TBankrot — торги по банкротству

💪 Есть ли среди нас храбрецы, кто проиграл свои первые торги, но не сдался? Первые шаги самые сложные, но зачастую именно они закладывают основу для будущих побед. 💬 Расскажите, как вы справились с первыми трудностями и что побудило вас не отступать? 👇

❓Какое имущество продают на коммерческих торгах? Узнайте в коротком видео ☝️ Ищите лоты с коммерческих торгов на TBankrot » https://clck.ru/3Axf2o

📢 Вышел новый законопроект: правительство хочет взимать % от суммы сделок с недвижимостью Сейчас госпошлина составляет 2 000 ₽ для физлиц и 22 000 ₽ – для юрлиц. По новому законопроекту она будет рассчитываться исходя из стоимости объекта. ☝️ Это коснется сделок с объектами стоимостью более 20 млн ₽. 🔹 Для физлиц предлагается пошлина в 0,1% от цены сделки, но не меньше 0,1% от кадастровой стоимости. Максимум – 500 000 ₽. 🔹 Для юрлиц пошлина может составить 0,3% с потолком в 1 млн ₽. Эксперты предупреждают: изменения увеличат стоимость квадратного метра, так как расходы лягут на плечи покупателей. Однако, по их мнению, спрос на покупку недвижимости останется стабильным. 💬 Как вы считаете, нововведения повлияют на рынок недвижимости? Давайте обсудим в комментариях 👇

🔎 🏠 Как узнать о появлении недвижимости на торгах в нужном районе или квартале? Ждете, когда появится квартира в любимом районе города? А может быть хотите вложиться в коммерческую недвижимость в перспективном жилом квартале? Для этого не нужно каждый день настраивать поиск. С TBankrot вы моментально узнаете о появлении недвижимости в желанном районе. Просто настройте мониторинг по номеру кадастрового квартала, и система будет уведомлять о новой недвижимости с торгов, которая там появилась. Вот 3 шага по настройке 👇 1️⃣ Создайте фильтр мониторинга. 2️⃣ Введите номер кадастрового квартала в поле "ключевые слова". Добавьте несколько кварталов, если нужно. 3️⃣ Придумайте фильтру понятное вам название и сохраните его. Готово. Когда в указанных кварталах появится объект на продажу, вы сразу получите уведомление. ✔️ Настройте фильтр уже сейчас и первыми узнавайте о новых лотах мечты ➡️ https://clck.ru/3AwJha 🎓 Нужна помощь в настройке? Запишитесь на бесплатную персональную консультацию. Наши специалисты помогут вам настроить мониторинг ➡️ https://clck.ru/3AwJgz

💰 ТОП-5 помещений в аренду с муниципальных торгов для заработка по агентскому Вчера мы поделились историей Оксаны, которая помогла клиенту арендовать помещение и заработала 40 000 ₽ >> https://t.me/tbankrot_official/1940 Хотите так же? Подобрали для вас 5 лотов под аренду с муниципальных торгов, которые можно предложить клиентам 👇 1️⃣ База отдыха «Лесная сказка» на берегу озера Горькое в Алтайском крае >> https://clck.ru/3AupZ5 Начальная цена аренды — 180 000 ₽ в месяц 2️⃣ Дом рыбака 312 м² на берегу реки Ташла в Башкортостане >> https://clck.ru/3AupZz Начальная цена аренды — 216 000 ₽ в месяц 3️⃣ Павильон в сквере Элеваторный в Красноярском крае, г. Ужур >> https://clck.ru/3Aupaq Начальная цена аренды — 1 000 ₽ в месяц 4️⃣ Нежилые помещения общей площадью 454 м² в здании «Заводоуправление» в Екатеринбурге >> https://clck.ru/3Aupbv Начальная цена аренды — 123 000 ₽ в месяц 5️⃣ Нежилые помещения общей площадью 71 м² в Краснодарском крае, г. Новороссийск >> https://clck.ru/3Aupd6 Начальная цена аренды — 278 000 ₽ в месяц 🔎 Еще больше недвижимости в аренду с муниципальных торгов ищите на TBankrot >> https://clck.ru/3Aupe4 💡 Хотите узнать, как настроить поиск на такие лоты? Запишитесь на бесплатную консультацию, и специалист в торгах, как это сделать >> https://clck.ru/3Aupft

🚀 Старт в торгах Я начинала с того, что искала объекты для себя. Что-то небольшое для перепродажи. Но так и не дошло до покупки и продажи. Зато купила участок в Тверской области. После мы с мужем нашли помещение во Всеволожске, которое тоже выиграли для нас. Это как вложение денег. Помимо этого, ко мне обращались знакомые для покупки оборудования и машин. Потом я стала выкладывать объявления на Авито, как агент. Теперь у меня есть несколько постоянных клиентов и появляются новые. Обучалась изначально самостоятельно, затем стала искать информацию в интернете по обучению на необходимые для меня темы. Например, поиск клиентов. 🤝 Советы начинающим Мне не нравится, когда те, кто обучают торгам, заявляют, что торги — это просто и справится каждый и обещают доход выше среднего с первого лота. Да, им нужно продать обучение, как можно больше. Но я скажу так: если вы не хотите работать, то не идите в торги. Здесь важны внимательность, пунктуальность, обязательность, вежливость и готовность к активному общению. Если эти пункты для вас норма, то тогда не сдавайтесь. Ищите, мониторьте торги, благо здесь отличная поддержка у TBankrot. Выкладывайте объявления… Терпение, и все получится. И самое главное, не старайтесь продать лот во что бы то ни стало. Вас оценят по достоинству, если вы будете думать о выгоде для клиента! 👉 Ознакомьтесь с работой Оксаны в аналитике победителей на TBankrot >> https://clck.ru/3At6jJ

💰 Как Оксана помогла клиенту арендовать помещения на муниципальных торгах и заработала 40 000 ₽ по агентскому Читайте кейс нашего пользователя, Оксаны Григорьевской, и вдохновляйтесь на заработок 👇 📢 Я участвую в торгах и помогаю в дальнейшем в заключении договора и регистрации сделки. Клиент нашел меня сам по объявлению на Авито. Он хотел принять участие в торгах по аренде муниципального имущества. Это были нежилые помещения >> https://clck.ru/3At6ed В данном случае я помогала досконально разобраться в договоре аренды и обязательствах арендатора. 🏆 Ход торгов Было 6 лотов. Клиент взял двух агентов: меня и еще одного — по 3 лота на каждого. Из моих 3 лотов мы выиграли 2. Участников было от 3 до 11 в разных лотах. Было много отклоненных заявок. Наша тактика была обычной — ждали окончания и делали ставку. По одному лоту даже не дошли до максимальной суммы бюджета. По второму — чуть вышли за рамки. Победные лоты были по начальной цене 263 тыс и 276 тыс ₽ за год аренды. Выиграли по цене 355 тыс и 447 тыс ₽. Теперь у нас с этим клиентом участие в торгах еженедельно! 👛 Доход и выгода клиента Я беру фиксированную сумму за подготовку и подачу заявки и % за победу. Заработала в данном случае 40 000 ₽. Клиент получил 2 помещения в аренду для бизнеса по цене ниже рынка! А это существенная экономия на аренде. ❤️ Как TBankrot помогает в работе TBankrot помог мне провести анализ работы других агентов. Это не для лота, о котором здесь рассказываю, а в целом для того, чтобы спланировать свою работу, наметить действия на будущее. Кроме этого, TBankrot добавляет всю имеющуюся информацию в карточку лота, и можно сразу определить возможность участия по срокам и суммам. Понять, какие запросы требуется сделать. Продолжение 👇

❓ Как вы обучались торгам по банкротству? Поделитесь своим опытом в комментариях 👇 1️⃣ Покупал курсы 2️⃣ Научился сам в интернете 3️⃣ Нашел наставника 4️⃣ Или ваш путь был совсем необычным? ❓ Нужно ли, на ваш взгляд, проходить курсы для успеха в торгах? Поделитесь мнением, обсудим вместе 🔽

🌲ТОП-5 земельных участков для заработка Вчера мы рассказали, как зарабатывать на арендуемых участках с торгов >> https://t.me/tbankrot_official/1923 Подобрали для вас 5 мест, где ваш бизнес на природе будет процветать 👇 1️⃣ 99 соток живописной земли в Хабаровском крае, рядом с рекой в с. Каменец-Подольск >> https://clck.ru/3AoDdP Начальная цена аренды — 19 600 ₽ в месяц 2️⃣ 22 сотки среди великолепных лесов Карачаево-Черкесской Республики в г. Черкесск >> https://clck.ru/3AoDfU Начальная цена аренды — 125 800 ₽ в месяц 3️⃣ 50 соток в уединенном лесу Приморского края, п. Тигровый >> https://clck.ru/3AoDh3 Начальная цена аренды — 19 300 ₽ в месяц 4️⃣ 70 соток у реки в Алтайском крае, с. Шадрино >> https://clck.ru/3AoDyA Начальная цена аренды — 19 800 ₽ в месяц 5️⃣ 5 соток на берегу реки в Ленинградской области, пос. Усть-Луга >> https://clck.ru/3AoDyw Начальная цена аренды — 7 700 ₽ в месяц 👉 Еще больше земельных участков в аренду ищите на TBankrot >> https://clck.ru/3AoE2D 👉 Хотите научиться находить такие лоты? Запишитесь на бесплатную консультацию, и наш специалист поможет вам настроить фильтры >> https://clck.ru/3AoE3K

💰Как сделать бизнес на земельном участке? Для этого не обязательно заниматься стройкой или организовывать производство. Предложите людям отдых на природе. По данным Ростуризма, интерес к такому досугу постоянно растет. Увеличивается и сезон — люди хотят проводить время на воздухе круглый год, а не только летом. Для организации отдыха на природе от вас не потребуется больших вложений — достаточно украсить территорию, организовать санитарные зоны, приобрести инвентарь. ✔️ Участок не обязательно покупать, его можно взять в аренду на муниципальных торгах. 🔥 ТОП-5 идей для организации платного отдыха 👇 🥪 Место для пикников. Найдите участок недалеко от города, организуйте беседки, детскую площадку и место для фото. 🚵Территория для активного отдыха. Трасса для квадроциклов или площадка для пейнтбола будут пользоваться спросом круглый год. 🐟 Место для рыбной ловли или палаточного лагеря. Выбирайте участок недалеко от реки, озера, пруда. 🤘🏼 Площадка для проведения фестивалей и концертов. Вам потребуется организовать санитарные зоны, обработать территорию от клещей, обустроить сцену. 🌳 Японский или английский сад для проведения экскурсий, фотосессий, свадеб. Сделайте ландшафтный дизайн, организуйте место для экскурсий и банкетов, и благодаря репостам в социальных сетях место быстро станет популярным. 👉 Участки для бизнеса с торгов ищите на TBankrot >> https://clck.ru/3AmqYi