Galf Design // Отопление и проектирование в частном доме

Наши партнёры из «Стройплощадки» сняли небольшой обзор-сравнение инструмента Yupai. Мы выбрали этот бренд среди многих производителей. Перед тем как начать импортировать, достаточно долго испытывали инструмент в условиях реальной стройки, собирали отзывы наших монтажников и оценивали надёжность. Уже несколько лет все наши монтажные бригады работают инструментом Yupai, количество рекламаций за это время минимальное. Мы обеспечиваем гарантийные обязательства для покупателей. В Санкт-Петербурге, все желающие могут заехать в наш офис и приобрести. Так же инструмент можно купить в нашем интернет магазине https://santehnik.shop/category/akkumulyatornyj-instrument/

Цены на проектирование. Стоимость проекта 200р за м.кв. отопления и водоснабжения считается от отапливаемой площади. Разделы проекта: -Отопление -Водоснабжение -Котельная с деталировкой узлов -Теплотехнический расчет -Подробная спецификация оборудования и материалов. Минимальная стоимость заказа 25 т.р. Раздел канализации, не входит в базовый состав проекта, при необходимости, добавляется в состав проекта, стоимость 60р м.кв., считается так же от отапливаемой площади. Стоимость отдельно проекта котельной или отопления от 25тр. Стоимость проекта приточно-вытяжной вентиляции 140р кв.м. Минимальная стоимость заказа 25тр. Стоимость проекта канального кондиционирования 140р кв.м. Минимальная стоимость заказа 25тр. Стоимость проектирования электрики 240р кв.м. Минимальная стоимость заказа 35тр. Примеры проектов в PDF в комментариях. Приложение для расчета цены проектирования https://galfai.ru/ Информация об этапах и процессе проектирования https://galftools.ru/design.html

Выполнили монтаж системы отопления и водоснабжения в частном доме площадью 171 м2 в Московской области. На примере этого объекта поговорим об отоплении остекленной террасы. Частое решение, которое не все понимают, как реализовать. Самый недорогой по капзатратам способ это поставить электроконвектора и включать по необходимости. При редком использовании затраты на электроэнергию будут терпимыми. При постоянном нет. Площадь террасы 15 м2. Теплопотери 3,5 кВт. Для сравнения, теплопотери всего второго этажа площадью 60 м2 составляют 4 кВт. Получается, небольшая терраса по требуемой мощности почти сопоставима со всем вторым этажом. Общие теплопотери дома 14 кВт. Итого. На небольшую террасу приходится примерно 1/3 теплопотерь остального дома , хотя она занимает менее 10% расчетной площади дома. Причина в большой площади остекления. В связи с этим для постоянной эксплуатации в зимний период целесообразно отапливать более недорогим энергоносителем, то есть магистральным газом. У такого помещения есть и другие особенности. При отключении электроэнергии останавливается циркуляция теплоносителя. Терраса остывает намного быстрее остальных помещений, поэтому самый высокий риск размораживания труб возникает именно в этой зоне. Кто-то может сказать, что лучше заполнить незамерзающим теплоносителем всю систему отопления дома. Но мы не рекомендуем использовать гликолевые смеси в качестве основного теплоносителя жилого дома, так как они влекут слишком много рисков. Усложняется обслуживание всей системы, увеличиваются риски протечек и выхода из строя отопительного оборудования, увеличиваются риски вредных химических реакций в системе. Вода лучший из существующих теплоносителей с единственным недостатком, может замерзнуть. Поэтому контур террасы отделили от основной системы пластинчатым теплообменником. Со стороны дома циркулирует вода, во вторичном контуре террасы незамерзающий теплоноситель. Есть еще одно преимущество. Если терраса зимой не используется, ее отопление можно полностью отключить. Основная система при этом продолжит работать. Узел теплообменника на отдельном фото, циркуляционный насос, расширительный бак, необходимую арматура обвязки, более детально видно на скрине проекта.

Интересная концепция схемы котельной с каскадом из нескольких котлов и большим количеством насосных групп. Классическая компоновка — последовательное подключение котлов и насосных групп к общему участку с гидравлическим разделителем (схема 1). Но котлы и насосные группы можно подключить и параллельно (схема 2). Смысл такого подключения — уменьшить расход теплоносителя в проходных участках трубопровода. При той же скорости теплоносителя можно уменьшить диаметр основного коллектора. В итоге мы получаем тот же гидравлический результат, но с меньшими диаметрами труб и, соответственно, меньшей стоимостью обвязки. Несколько лет назад мы даже применяли такую схему в проектах и монтажах, но столкнулись с непониманием заказчиков (хотя все нормально работало) и решили от нее отказаться В комментарии прикрепим интерактивные схемы этих сборок

Тема которую почти не обсуждают, но все хотят знать. Стоимость монтажных работ. Попробуем объективно посчитать себестоимость. Расчёт основан на нашей статистике и статистике наших партнёров по Ленинградской области. Любые изменения в процессе монтажа, ожидания смежников (например, электриков) или параллельная работа разных бригад увеличивают сроки = время = себестоимость. Если монтаж вместо 15 занимает 30 дней — себестоимость работы удваивается. Даже если это не оплачивается отдельно, деньги никуда не исчезают — подрядчик начинает работать в минус. Это всегда приводит к проблемам: либо не будет денег устранить рекламацию, либо вообще бросят работу, не доделав. Заказчик платит не за (монтаж радиатора или м² тёплого пола), а за время квалифицированных специалистов. Кто бы что ни говорил, стоимость монтажа определяется временем. Это база. Возьмём минимальную зарплату квалифицированного специалиста в строительстве — примерно 160 тыс. руб. в месяц. / 160 часов = 1 000 руб./час. Посчитаем средний дом 150 м²: отопление + водоснабжение + канализация + котельная. (Проект прикрепим в комментарии.) При средней производительности труда качественно сделать такой объект в среднем 15 рабочих дней бригадой из двух человек. 15 дней × 8 часов × 2 человека = 240 человеко-часов = 240 тыс. руб. Это если объект находится рядом с домом монтажника. Если объект находится примерно в 50 км от города и на дорогу туда-обратно уходит 3 часа в день: 3 часа × 2 × 15 дней = 90 тыс. руб. Многие говорят: «Почему я должен оплачивать дорогу?» Заказчик может её отдельно и не оплачивать. Мы считаем себестоимость. Специалисту проще работать там, где он заканчивает работу в 18 и в 18:30 уже дома, чем бесплатно тратить три часа своего времени. Это рынок. 240 + 90 = 330 тыс. руб. Топливо, амортизация автомобиля и т. д. — минимум 2 тыс. руб. в день = 30 тыс. руб. Инструмент. По нашей статистике, на бригаду амортизация примерно 2 тыс. руб. в день = 30 тыс. руб. 390 тыс. руб. Себестоимость бригады, которая просто работала весь день. Но давайте считать реальную себестоимость — если нет нормального проекта и подготовленного ТЗ, кто-то должен: составить смету, согласовать варианты, думать, что делать завтра, какие материалы заказать, решать вопросы с заказчиком на объекте, делать отчёты и т. д. Если это делает монтажник или менеджер, можно по минимуму прибавить 8 часов на объект и ещё примерно 2 часа в день во время монтажа. 8 + 15 × 2 = 38 часов. Ещё минимум два дополнительных выезда — смотрины и сдача объекта = 10 тыс. руб. Итого: 438 тыс. руб. Это себестоимость монтажа, если заказчик нашёл бригаду, которая хочет самостоятельности и приключений, а не пошла в стабильный МКД. Без налогов, рекламы, рекламаций и т. д. Мы посчитали ставку 1 000 руб./час. В реальности средняя в этой сфере у самостоятельных квалифицированных монтажников — минимум 1 500 руб./час. Получается: 374 × 1 500 = 561 тыс. руб. + автомобиль и инструмент - уже примерно 620–630 тыс. руб. Если это компания, добавим рекламации, простои сотрудников прибыль и т.д. Реальная цена такого объёма работ в районе 600–800 тыс. руб. Если кто-то делает дешевле при том же объёме и качестве работ, варианта 2: 1 — Высокая производительность труда. Вполне реально сократить время реализации на 30–50% за счёт, унификации, нормальной логистики, заранее собранных крупных узлов и разделения труда. Например, проектирование почти всегда экономит больше денег, чем стоит. Для данного примера — минимум минус 40 часов работы. 2 — Компания или бригада работают в кассовом разрыве. По нашей статистике, подобная калькуляция в процентах применима к другим сферам строительства в ИЖС. Очень интересно обсудить в комментариях какая математика у других, подрядчиков в строительной сфере в ИЖС

Стандартная схема подключения настенного одноконтурного котла с бойлером косвенного нагрева предполагает подключение к котлу четырёх труб: двух труб контура отопления и двух труб контура бойлера. Первая схема. Но технически у любого одноконтурного котла со встроенным трёхходовым клапаном используются только три гидравлических подключения. Два подающих или два обратных патрубка внутри корпуса котла объединены через тройник. Место расположения тройника, зависит от конструкции конкретного котла: трёхходовой клапан может быть установлен на подающей, и на обратной линии. Поэтому точку объединения труб можно вынести за пределы корпуса котла. Это позволяет немного упростить обвязку и снизить количество фитингов, запорной арматуры и других элементов. Вторая схема. С гидравлической точки зрения обе схемы абсолютно одинаковы. Файлы с этими схемами прикрепим в комментариях

Выполнили монтаж систем отопления и водоснабжения на объекте площадью 160 м² в Санкт-Петербурге Котельную собирали на производстве. Срок реализации 12 раб.дней. Файл проекта PDF прикрепим в комментариях.

Сделали галерею с сводными видами из проектов отопления сделанных в последней версии оформления. Добавили виды из проектов сданных с начала года до 1 августа. Всего в этом году с учетом проектов, электрических сетей, вентиляции квартир, отдельно котельных и т.д сдали более 1300 проектов. В галерее мы опубликовали 774 проекта в последнем оформлении. Описания к карточкам тестовые, могут быть ошибки )) Она нам больше нужна для внутреннего пользования. Посмотреть галерею можно по ссылке https://galfai.ru/katalog/ Стоимость проектирования: Отопление, водоснабжение, котельная ( в сумме за 3 раздела) 200 р/м2. Заказать проектирование можно по контактам в закрепе. Или написав сообщение в комментариях. Напоминаем, мы можем делать проекты для монтажных и строительных компания по ТЗ заказчика и с его логотипами. Приглашаем к сотрудничеству.

Почему при проектировании мы иногда предусматриваем несколько маленьких расширительных баков вместо одного большого. - Стоимость. Например, один расширительный бак объёмом 50 литров может стоить даже немного дороже, чем два бака по 24 литра. Но с учётом дополнительных фитингов, креплений и работ подключение нескольких баков обходится немного дороже. Чем больше требуемый общий объём, тем меньше эта разница. Но у нескольких баков есть преимущества. - Габариты, вместо одного крупного напольного бака можно установить несколько компактных настенных. Это позволяет рациональнее использовать пространство котельной. - Надежность. Если один из нескольких баков выйдет из строя, оставшиеся продолжат частично компенсировать температурное расширение теплоносителя. Система не потеряет работоспособность сразу, и будет время обнаружить неисправность и заменить бак. При поломке единственного большого расширительного бака система сразу перейдет в аварийный режим.

Балансировка системы отопления, для чего она нужна. Мы сделали интерактивную схему с примером двухтрубной радиаторной сети, изменение параметров на ней позволит лучше понять гидравлику в таких системах. на схеме три одинаковых радиатора по 2 кВт. На первом скриншоте все балансировочные клапаны полностью открыты. Гидравлическое сопротивление ветвей различается, поэтому расход теплоносителя распределяется неравномерно: радиатор 3 — 0,46 м³/ч; радиатор 1 — 0,22 м³/ч; радиатор 2 — 0,10 м³/ч. Тепловая мощность приборов составляет соответственно 2,2; 2,1 и 1,8 кВт. Ближний к котлу радиатор получает избыточный расход, а дальний — недостаточный. На втором скриншоте выполнена гидравлическая балансировка. Балансировочные клапаны создают сопротивление в ветвях с избыточным расходом: первая ветвь — преднастройка 34%; вторая ветвь — 63%; наиболее удалённая ветвь — 100%. После регулировки расход через каждый радиатор составляет 0,15 м³/ч, а фактическая мощность каждого прибора — 2,0 кВт. Задача балансировки заключается не в выравнивании расходов как таковых, а в установке расчётного расхода для каждой ветви. В данном примере радиаторы имеют одинаковую мощность, поэтому требуемые расходы также одинаковы. Аналогично балансировка применяется для других нагрузок например петель напольного отопления. В комментариях прикрепим файл с схемой.

Сделали приложение для быстрого создания отчётов и нанесения маркировки на фотографии. Изначально мы разрабатывали его для внутреннего использования, но затем поняли, что он может быть полезен в самых разных сферах. Поэтому решили разместить его в открытом доступе — пользоваться приложением можно бесплатно. Идея в том что, вы создаёте библиотеку часто используемых карточек-компонентов с описаниями, ссылками и другой необходимой информацией. Затем эти карточки можно быстро наносить на любое изображение и формировать готовые отчёты, схемы и другие документы. Библиотеки можно сохранять локально на компьютере и при необходимости открывать повторно. Протестировать приложение можно по ссылке: https://galfai.ru/marker/ Пример готового файла для клиента и файл с тестовой библиотекой прикрепим в комментариях. Приложение работает только на компьютере в браузере. Предложения по улучшению и замечания приветствуются !

Ровно два года назад мы начали импортировать аккумуляторный инструмент YUPAI. До этого долго выбирали производителя, сравнивали разные варианты и тщательно тестировали продукцию. Нам было важно убедиться, что инструмент выдерживает реальную эксплуатацию на строительных объектах. Сегодня у нас большой склад, много постоянных покупателей и уже накопленный опыт эксплуатации. Есть много строителей, которые инструмент совершенно не жалеют: работают им каждый день, практически без остановки и в самых тяжёлых условиях. Мы получаем только положительную обратную связь о надёжности и качестве YUPAI. В публикации фото и видео инструмента после полутора лет работы на обычной стройке. Что может стать с внешним видом при реальной эксплуатации. Но самое главное — инструмент по-прежнему исправно работает. Приобрести инструмент можно в нашем магазине https://santehnik.shop/category/akkumulyatornyj-instrument/

В публикации 10 проектов инженерных систем. В комментария прикрепим PDF файлы. Проекты сделаны для заказчиков из разных регионов от Сахалина до Калининграда. Стоимость проектирования: Отопление, водоснабжение, котельная ( в сумме за 3 раздела) 200 р/м2. Заказать проектирование можно по контактам в закрепе. Или написав сообщение в комментариях. Напоминаем, мы можем делать проекты для монтажных и строительных компания по ТЗ заказчика и с его логотипами. Приглашаем к сотрудничеству.

Интересно обсудить необычную схему котельной. Радиаторная сеть работает напрямую от котлового насоса, а смесительный узел напольного отопления подключён к обратной линии радиаторного контура. Главное преимущество такой схемы заключается в том, что изменение расхода в одном контуре практически не влияет на расход в другом. В отличие от других вариантов подключения, это позволяет обеспечить стабильную циркуляцию в двух контурах без установки дополнительного насоса на радиаторную сеть. Какие недостатки могут быть у такой схемы? Интерактивную схему прикрепим в комментариях.