ProНедвижимость

⏩Очень интересное предложение! Успейте забронировать! #Земля #калининград #белаядюна #ижс #поваровка #янтарный #самолетплюс

В⏩Председателя Центробанка Эльвиру Набиуллину убрали из деловой программы Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), в том числе и из традиционной макросессии.

⏩ Обзор ипотечных условий (анализ эксперта по недвижимости) Коллеги, изучил актуальные параметры ипотеки в одном из крупных банков. Делюсь выжимкой самых интересных условий — без рекламы, только факты для ваших клиентов. 🏆 ТОП-3 выгодных программ (с господдержкой) 📌Семейная ипотека 6% (база) опционально снижение до 3,5% на весь срок Семьи с детьми до 7 лет / двумя и более детьми до 18 лет / ребенком-инвалидом. С 01.02.2026 — только один кредит на семью 6–9 млн ₽ (по регионам) 📌IT-ипотека 6% (база) можно снизить до 4,2% Сотрудники аккредитованных IT-компаний (кроме Москвы и СПб). Зарплата от 150 т.р. (МО, ЛО, города-миллионники) или от 90 т.р. (остальные). Возраст до 50 лет. до 30 млн ₽ 📌Дальневосточная / Арктическая 2% возможно 0,01% на весь срок Жители ДФО и Арктики, возраст до 36 лет (с ребенком или в браке). до 9 млн ₽ (в ряде регионов до 30 млн) 🏠 Классическая ипотека (без господдержки) · Новостройка / готовое от юрлица — база 11,9% (можно снизить до 0,01% на первый год). · Вторичка от физлица — 17,3%. · ИЖС (строительство дома) — собственные продукты от 18,0% либо льготные 6% по семейной/IT через эскроу (по 186-ФЗ с 01.03.2025). 📌 Ключевые требования для всех программ · Гражданство РФ, возраст 21–75 лет (на дату погашения). · Стаж от 3 месяцев на последнем месте. · Подтверждение дохода не нужно — используется Цифровой профиль (при недостатке — справка по форме банка). · Первоначальный взнос — минимум 20,01% ⚠️ На что обратить внимание клиентам · С июня 2026 года ужесточение по семейной ипотеке: введение диференцированой ставки. Как эксперт, советую: 🔹 Для семей с детьми до 7 лет — берите семейную ставку 6% и проверяйте возможность снижения до 3,5% за счёт застройщика. 🔹 IT-специалистам в регионах (не Москва/СПб) — условия максимально комфортные. 🔹 Для всех остальных — смотрите в сторону опции «Ставка ниже» с единовременным платежом, это часто выгоднее долгосрочной переплаты. --- Нужна помощь с подбором программы под конкретного клиента? Пишите — разберу кейс.

Цена 5800. Скоро в продаже. Буть первым на просмотре +79114543323 #ипотека2026 #готоваяквартира #вторичка

⏩Запас прочности у застройщиков жилья в России практически исчерпан, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, изменения в правилах выдачи семейной ипотеки снизят объёмы ипотечного кредитования, что ударит по строительному рынку и приведёт к рискам для отрасли. Рынок живёт за счёт денег дольщиков, добавил он. #ипотека2026 #новыеправила #ипотекадлясемей #изменения2026 #финансы #недвижимость #документы #брак #справка #СНИЛС

🙂Дорогие друзья, с Днём Победы! Пусть каждая наша победа становится залогом долгосрочного мира на Земле! Пусть подвиги прошлого вдохновляют нас на добрые дела в настоящем, а небо всегда остаётся ясным над головой каждого человека. Низкий поклон ветеранам и вечная память павшим. С праздником!!!

🔴Семейная ипотека готовится к реформе: что изменится к середине 2026 года Правительство РФ завершает проработку новой модели льготной ипотеки во исполнение поручения президента Владимира Путина. Ключевые изменения вступят в силу летом 2026 года. Сроки и ключевая цель Основные поручения президента должны быть выполнены к 1 июня 2026 года, а окончательные правила игры, как ожидается, будут определены к 1 июля 2026 года. Главная цель реформы — переход от плоской шкалы к адресной поддержке семей в зависимости от количества детей для стимулирования рождаемости. Ставку привяжут к числу детей Центральное изменение — отказ от единой ставки 6% для всех и переход к дифференцированной: чем больше детей в семье, тем ниже ставка по кредиту. Сейчас льгота доступна семьям с ребёнком до 7 лет, ребёнком-инвалидом или двумя несовершеннолетними детьми. Окончательная сетка ставок пока не утверждена, она станет известна после 1 июля. #ипотека2026

🏆 Уже традиционное признание от ДомКлик! В этом году мы опять лучшие! #плюсбудни #самолетплюс #новостройки #калининград #ипотека2026 #офисдзержинского

✅В тот момент, когда все платят налоги за прошлый год, хочу рассказать вам историю из одной страны: В Нидерландах вводится 36% налог на бумажную прибыль инвестиций или нереализованную прибыль до продажи. Если вы покупаете акции по цене 100 долларов, а затем цена повышается до 200 долларов, то вы получаете прибыль в размере 100 долларов на бумаге и должны заплатить по итогам года, а не вашей продажи. Инвесторы и предприниматели называют этот налог «самой глупой вещью, которую сейчас делает любое правительство на Земле».

📣 Новый жилой комплекс на Набережной Генерала Карбышева Скоро облик набережной Генерала Карбышева в Калининграде изменится благодаря появлению современного 18-этажного жилого комплекса общей площадью почти 45 тысяч квадратных метров! ✅ Проект предусматривает создание комфортного пространства для проживания: • 484 уютные квартиры различного формата • Подземный паркинг на 185 автомобилей • Просторные офисные и коммерческие помещения на первых этажах ✴️ Важная особенность проекта — открытая территория без ограждений и шлагбаумов, доступная каждому жителю города. Здесь появится благоустроенная зона отдыха, гармонично вписанная в городской ландшафт. Следите за нашими обновлениями — скоро расскажем больше деталей о проекте и покажем свежие фотографии стройплощадки! 🚧

📝Основное из заявлений Эльвиры Набиуллиной: - Цифровой рубль будет постепенно входить в обиход в России — Набиуллина - ЦБ может взять паузу в снижении ключевой ставки на следующем заседании. - Российская экономика возвращается к росту; признаков переохлаждения нет. - Человечеству потребовалось 50 лет, чтобы вернуться на Луну; мы тоже вернёмся к инфляции в 4%. - Ключевая ставка защищает доходы граждан, её повышение разрывает «порочный круг» постоянного роста цен. - Надевать брошки, которые использовались как один из каналов коммуникации с рынком, пока не планируем.

❗️Банк России в восьмой раз подряд снизил ключевую ставку — с 15% до 14,5%. Годовая инфляция в России, по оценке на 20 апреля, составила 5,7%, сообщили в ЦБ.

⚡️ В январе – марте 2026 года ввод жилья составил почти 23 млн кв. м, что на 28,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (32 млн кв. м), следует из данных Росстата. Падение показателя обусловлено резким снижением объёмов ввода в секторе индивидуального жилищного строительства, на который приходится почти 70% всего объёма ввода в стране. Населением построено 15,3 млн кв. м, что на 38,1% меньше, чем годом ранее.

🗓️Подвели черту под первым кварталом! Коротко - квартал стал прорывным по сделкам с вторичной недвижимостью и ипотекой по базовым условиям! Прирост с аналогичным периодом прошлого года: +30/20% соответственно! #плюсбудни #самолетплюс #новостройки #калининград #ипотека2026

🔴Предложение новостроек массового сегмента в Москве за год сократилось на 41%. На рынке массовых новостроек старой Москвы не стартовал ни один новый проект – исследование Метриум.