ТСН Недвижимость

Дорогие друзья и подписчики! Поздравляем вас с Рождеством! Это волшебное время неожиданных чудес, семейного тепла и трогательных надежд. Пусть ваш дом наполнится улыбками, уютом и радостными встречами с близкими. В эту замечательную ночь просто нельзя не поверить в рождественскую сказку. Мы тоже в нее верим и совершенно точно знаем, что этот праздник пройдет по-особенному у каждого из вас. Команда «ТСН Недвижимости» желает вам, чтобы в вашем доме зажглись огоньки вдохновения и любви. Надеемся, что Рождество станет началом чего-то прекрасного в вашей жизни, а ваш дом всегда будет местом, куда хочется возвращаться. Ну а мы будем рядом, чтобы в нужный момент помочь вам найти заветные квадратные метры, в которых будут рождаться самые теплые воспоминания. 🎄 С Рождеством Христовым!

✨Дорогие подписчики!✨ Совсем скоро мы перевернем календарь и войдем в новый, 2025 год. Пришло время подвести итоги и загадать самые заветные желания. Для нас очень важно, что вы продолжаете быть с нами: реагировать на новые посты и обращаться к нам за консультациями. Многим из вас мы помогли найти не просто стены, а места, где живут мечты и рождаются лучшие воспоминания. Каждая сделка, каждая рекомендация — это не просто работа, а часть вашей истории, которой мы гордимся. Постараемся и в будущем держать планку — наша команда всегда с вами на пути к вашим мечтам о комфортной и идеальной недвижимости. Мы желаем вам крепкого здоровья, благополучия и позитивных эмоций в каждом дне, гармонию в семье и, конечно же, финансового благополучия. Пусть ваш дом будет наполнен любовью, счастьем и теплом! А мы всегда будем рядом в самые важные моменты вашей жизни, чтобы помочь найти свой уютный уголок. С наступающим Новым годом! Ура!🎉

🔸В последние месяцы многие покупатели жилья сталкивались с серьезной проблемой — банки поголовно прекращали прием заявок по семейной ипотеке. Причина: исчерпанные лимиты. В конце ноября Минфин РФ заявил о том, что лимиты по семейной ипотеке будут увеличены. После этого, уже в декабре, во время прямой линии Владимир Путин призвал отменить любые лимиты по госпрограмме. 26 ноября вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что лимиты по семейной ипотеке практически сняты. Он подчеркнул, что Минфину было дано поручение не ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. Таким образом, семейная ипотека снова в игре — теперь ее будут выдавать без ограничений. Это отличная возможность купить свой уютный уголок по низкой ставке. Кстати, приобрести квартиру по семейной ипотеке можно и без детей. Напишите нам в личные сообщения и наши менеджеры расскажут, как это сделать. 📌Не стоит тянуть, свяжитесь с нами, мы поможем вам подобрать жилье на самых выгодных условиях.

🪙Что делать, если не хватает денег на первоначальный взнос? На сегодняшний день есть два способа снижения первоначального взноса при покупке квартиры. 🔹Материнский капитал С помощью маткапитала можно оплатить часть первоначального взноса по ипотеке. При этом размер собственных средств должен составлять не менее 5% от стоимости квартиры.  В 2025 году материнский капитал на первого ребенка составит 676 398 ₽, а на второго (если вы не получали маткапитал за первого) — 893 835 ₽. Если вы уже получали маткапитал за первого ребенка, то доплата за второго составит 217 000 ₽. 🔸Рассрочка с низким первым взносом Сейчас на рынке есть много программ, предлагающих купить жилье в рассрочку на срок до 7 лет с первым взносом от 5%. Наши специалисты помогут подобрать условия, которые подойдут именно вам. После оформления рассрочки, вы сможете в любой момент перейти на ипотеку. Особенно актуально это будет, когда ставки по ипотечным предложениям снова снизятся до приемлемых значений. 📩Напишите нам в личные сообщения и мы поможем вам купить квартиру на самых выгодных условиях с низким первым взносом.

Не нужно бояться брать ипотеку при высоких ставках Рассказываем как уменьшить ставку по ипотеке при снижении ключевой ставки Сбербанк объявил о запуске новой услуги, которая позволит уменьшить ставку по ипотеке при снижении ставки ЦБ. Теперь можно обойтись без рефинансирования. Уменьшить ставку можно до 10% на протяжении 7 лет с момента подписания договора. Чтобы получить такую возможность, нужно включить соответствующий пункт в договор при оформлении ипотеки. Услуга действует для всех новых заемщиков и абсолютно бесплатная, но воспользоваться ею можно будет только один раз за весь срок действия кредитного договора. Также Сбер предлагает своим заемщикам временно уменьшить ежемесячные платежи с помощью услуги «Сниженный платеж». При оформлении ипотеки по базовой программе, первые 13 месяцев после подписания вы будете платить только часть начисленных процентов. Неоплаченная сумма будет равномерно распределена между остальными месяцами. ✨Лучшее время для решение жилищного вопроса – сейчас! 📩Обращайте за консультацией к ипотечным брокерам «ТСН Недвижимость» - и мы подберем для вас максимально выгодную программу.

🏘️Участки рядом с Пушкино со скидкой 500 тысяч рублей Коттеджный поселок находится в 20 км от МКАД, на первой линии Учинского водохранилища. На территории квартала предусмотрена развитая инфраструктура: 🔸детские площадки в стиле эколофт; 🔹воркаут-зона для активного отдыха; 🔸лаунж-зоны; 🔹стеклянный ресторан на берегу озера; 🔸хобби-спейс. Поселок закрыт от посторонних — на въезде установлен пропускной пункт и пост охраны. В поселке есть весь набор необходимых для комфортной жизни коммуникаций — асфальтированные дороги, газопровод и электричество. В проекте реализуются не только участки, но и стильные коттеджи под подряд с современной архитектурой. От загородного квартала всего 15 минут езды до Пушкино и час до МКАД по Ярославскому шоссе. Именно так природная уединенность сочетается с отличной транспортной доступностью. Цена участков стартует от 2 479 500 ₽. На участки действуют семейная ипотека от 6%, IT-ипотека от 6% и рассрочка до 6 месяцев. У вас есть уникальная возможность сэкономить при покупке участка! Заключите сделку до конца года и получите скидку 500 тысяч рублей от застройщика. 📩Напишите нам в личные сообщения чтобы записаться на экскурсию и зафиксировать специальную цену на участок.

Отзыв от довольного клиента нашему ведущему специалисту отдела продаж г. Щелково Игорю Пак. Спасибо за оценку работы агентства ТСН Недвижимость и ждем вас для решения вопросов с недвижимостью. С нами вы можете квартиру купить, продать, сдать и арендовать.

ЦБ сохранил ключевую ставку 21% Банк России на очередном заседании совета директоров сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых. «Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом дальнейшей динамики кредитования и инфляции. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем», — говорится в пресс-релизе регулятора. Следующее заседание по ключевой ставке запланировано на 14 февраля 2025 года.

Лимитов по семейной ипотека больше не будет По семейной ипотеке больше не будет никаких лимитов, сообщил вчера Владимир Путин в ходе совмещенной прямой линии и пресс-конференции. Глава государства пообещал сохранить программу семейной ипотеки. «Мы сохраняем семейную ипотеку под 6%. Наверное, еще будем говорить о всяких ипотечных делах, будем говорить о строительстве, но семейная ипотека сохраняется», – заявил Путин. Также президент отметил, что сельскую, дальневосточную и арктическую программы, а также ипотеку в новых регионах под 2% тоже «точно нужно сохранить». После выступления Президента в Минфине заявили, что разработают изменения в программу семейной ипотеки, чтобы исключить из нее механизм лимитов.

Итоги ноября и осеннего квартала Вчера, в этот морозный зимний день, мы подвели итоги ноября и осеннего квартала. По итогам месяца 3 офиса выполнили и перевыполнили свои финансовые планы: 🔸 На первом месте в рейтинге – офис Ивантеевка под руководством Екатерины Князевой. В тройке лидеров подразделения: 1 место – Сырцова Елена 2 место – Захарова Светлана 3 место – Гвоздкова Юлия. 🔸 На втором месте по итогам ноября - команда офиса Пушкино под руководством Ирины Соколовой. Лучшие агенты офиса: 1 место – Миронов Юрий 2 место – Лобанова Наталья 3 место – Маняжина Олеся. 🔸 На третьем месте — офис Балашиха, руководитель Наталья Перова. Сильнейший агент - Тарасова Ольга. Вне рейтинга подразделений высокие показатели продемонстрировали: 🔸ТСН Свердловский: Белова Наталья, Квасова Наталья. 🔸ТСН Королев: Сысоев Владимир, Живула Дарья, Бенагуева Анастасия. 🔸ТСН Мытищи: Шпак Даниил, Жукова Александра, Пинчук Юлия. В номинации «Выполнить и перевыполнить» ценный приз получает агент, перевыполнивший свой личный план продаж на максимальный процентный показатель. В ноябре среди 6 претендентов победителем в номинации стала Квасова Наталья, ТСН Свердловский. Наталья выполнила план продаж на 405 %. Первое место в номинации «Агент-миллионер» заслуженно занял Юрий Миронов, ТСН Пушкино. С небольшим отрывом второе место в номинации завоевала Елена Сырцова и третье место досталось Светлане Захаровой, ТСН Ивантеевка. 🔸Лучшим агентом квартала среди 11 претендентов стал Сысоев Владимир, ТСН Королев. 🔸Блестящие результаты слаженной командной работы продемонстрировал офис ТСН Ивантеевка – именно это подразделение заслужило звание лучшей команды осеннего квартала. Сегодня мы ещё раз убедились в том, что те, кто владеет передовыми технологиями продаж и поддержкой сильной команды, не зависят от состояния рынка и ипотечных ставок! Доверьте жилищный вопрос настоящим профессионалам! И мы не подведем вас!

Дорогие друзья! Совместно с нашим партнером, Театром III РИМ, мы запускаем предновогодний розыгрыш подарков, где мы выступаем в качестве спонсора! С 21 по 30 декабря приглашаем вас на детские мероприятия, где вас ждут не только яркие впечатления, но и шанс выиграть классные подарки!🎁 На каждом мероприятии, которые указаны на афише, 15 счастливчиков получат свои призы. Чтобы забрать приз подходите на кассу в фойе Театра сразу после окончания мероприятия и попытайте свою удачу, вытянув купон из барабана. Кто знает, может, именно вы станете обладателем самого крутого подарка! Не упустите возможность сделать свой праздник ещё ярче! А уже сейчас дарим вам скидку в размере 10%* при покупке билетов на сайте театра по промокоду ТСН! https://www.t-rim.ru/events/875/

🏘Не стоит бояться брать ипотеку прямо сейчас! Высокие рыночные ставки может отпугнуть вас брать ипотеку. Но наши специалисты знают множество действующих инструментов, которые позволят выгодно купить квартиру даже на вторичном рынке! Сейчас расскажем про некоторые из них. 🔸1. Ипотека с пробегом от Сбера Эта услуга поможет купить недвижимость на вторичном рынке с сохранением ставки продавца. Например, если продаваемая квартира находится в ипотеке под 10%, то вы сможете купить ее вместе с действующими условиями: ставкой, сроком и оставшейся суммой. Предложение действует только для ипотечных кредитов, оформленных в Сбере. 🔹2. Покупка ставки до 14,99% с включением комиссии в тело кредита На рынке есть много предложений по покупке ставки, но эта программа уникальна. Вы можете не просто купить у банка низкую ставку, но еще и включить комиссию в тело кредита. Таким образом можно снизить ставку до 14,99%. Это намного выгоднее, чем покупать квартиру по базовой ставке — платеж будет гораздо ниже. 🔸3. Сниженный платеж  Опция от Сбера, которая позволяет уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке на 13 месяцев. Это позволит платить меньше первое время после кредита. В течение первых 13 месяцев вы будете вносить только основной долг и часть начисленных процентов. Остальная сумма будет распределена на оставшийся срок — с 14-го по последний месяц ипотечного кредита. 🔹4. Льготные программы на новостройки Государство предлагает ряд льготных ипотечных программ для поддержки населения. Самая популярная из них — семейная ипотека со ставкой 6%. Она доступна заемщикам с детьми до 6 лет. Кстати, воспользоваться семейной ипотекой можно и без детей — напишите нам и мы расскажем, как это сделать. На этом выгодные предложения не заканчиваются: еще есть рассрочка на длительный срок, траншевая ипотека до конца года и многое другое.  📩Напишите нам в личные сообщения и мы подберем для вас уютный уголок с лучшими условиями по ипотеке.

Дорогие друзья! Совместно с нашим партнером, Театром III РИМ , мы запускаем предновогоднюю акцию подарков, где мы выступаем в качестве спонсоров призов для детей нашего округа! С 21 по 30 декабря приглашаем вас на детские мероприятия, где вас ждут не только яркие впечатления, но и шанс выиграть классные подарки! ✨ На каждом мероприятии, которые указаны на афише, 15 счастливчиков получат свои призы, предоставленные нашими партнёрами. Чтобы не упустить свою удачу, следите за новостями в наших социальных сетях. Именно там мы будем объявлять номера билетов победителей в день мероприятия! Чтобы забрать приз, подходите на кассу в фойе Театра сразу после окончания мероприятия и попробуйте своё счастье, вытянув купон из барабана. Кто знает, может, именно вы станете обладателем самого крутого сюрприза! Подарки от партнёров: * сертификаты на бесплатные занятия на любую дисциплину от Студия театра и кино "Арт-Ко" * сертификаты на групповое занятие по вокалу, занятия на гитаре, электрогитаре, укулеле, фортепиано, аккордеоне от Студии вокального искусства «ВерЮ», * набор канцелярских предметов от Агентства недвижимости "ТСН Недвижимость" * сертификаты на бесплатное песещение спортивного клуба Step by step * сертификаты на бесплатные тренировки от футбольной школы "Спартак Пушкино" * сертификаты на детскую стрижку от Детского салона красоты "Причесончик" * сертификаты на занятия от развивающего центра "Эрудиум". Не упустите возможность сделать свой праздник ещё ярче! Ждём вас на наших детских новогодних мероприятиях и напоминаем, что по промокоду ТСН у нас есть скидка в размере 10% при покупке билетов на сайте театра! https://www.t-rim.ru/events/875/🎊