Сальникова | Риэлтор

#анонс Приглашаем экспертов стать спикерами ФОРУМА "Недвижимость 2024" в Телеграм🏡 Два сезона экспериментального проекта отлично зарекомендовали себя 👍 и полюбились экспертам и зрителям ☝️Формат Форума отличается от марафона - зрители сами выбирают минимум 10 тем, которые им интересны. Так на канал приходят самые горячие подписчики и клиенты без лишних людей🔥 Все подписки отлеживаются. Идея проекта: сориентировать людей с ситуацией на рынке недвижимости сейчас, поделиться прогнозами и решениями актуальных вопросов.  От выбора и подготовки к покупке до создания интерьера, продажи, налогов и инвестиций. #ищу  Блогеров, экспертов и спонсоров:  -Риэлторы, застройщики, брокеры -Специалисты по налогам, льготам и страхованию -Юристы -Инвесторы -Специалисты по недвижимости за рубежом -Дизайнеры -И др... - те, чей блог прямо или косвенно связан с недвижимостью ✔Старт эфиров 12 августа ✔Стоимость участия 5500₽ ✅Условия участия для экспертов: ✔Анонс проекта в канале Телеграм и в действующих аккаунтах в соцсетях ✔Прямой эфир на канале Форума ✔Лид-магнит ❤Организатор - Ксения Никитина @nikitina_profi Чтобы оставить заявку на участие или задать вопросы пишите Ксении @Kseniya_nikitina или  https://clck.ru/qkA7A

Светочка, привет! Не хочешь попробовать поучаствовать?

‼️Уточнение : 6 лет включительно Например, если ребенку 1 августа исполнится 7 лет, то на сделку успевайте выйти до 1 августа

📍📍Перечень регионов с низким обьемом строительства

🤩🤩Семейную ипотеку продлили 🔥 ✅Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. ✅Ставка по программе 6% ✅Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов ­­— до 6 млн рублей. ‼️Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей ✅Первоначальный взнос — 20%.

⚡️МинФин России еще не определился по семейной ипотеке. Ни одного официального комментария так и не была. Банки на данный момент приостановили одобрение по этой программе до новых вводных данных.

🤔 часто на консультациях мне задают вопрос похожий на этот ⬇️ Собственник приобрел недвижимость в период брака. Брак расторгнут 7/10/15 лет назад. Может ли он продать квартиру без согласия бывшего супруга? ✅Все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. ✅Владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляются по обоюдному согласию супругов. ✅Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. ‼️Режим совместной собственности может быть изменен путем: ✔️заключения в период брака брачного договора, ✔️заключения как в период брака, так и после его расторжения нотариально заверенного соглашения о разделе общего имущества, ✔️ раздела общего имущества супругов в судебном порядке  ‼️Если между супругами не был решен вопрос об изменении режима совместной собственности, то независимо от того, сколько лет (10, 20,… 100) прошло с момента расторжения брака, при распоряжении таким имуществом (продажа, дарение, аренда и т.д.) необходимо получить согласие бывшего супруга. ⚖️ Супруг, чье нотариально согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

«18%, значит 18%» (про ставку ЦБ)