Инвестиции в недвижимость | Краснодар

​​На реконструкцию и строительство Большой Кавказской дороги в ближайшее время потребуется около 44 миллиардов рублей. Кавказская трасса протянется на 1 400 километров. 14 миллиардов рублей на 117 километров из них уже заложены в государственные программы регионов Северного Кавказа. Эту часть проекта планируют реализовать до 2027 года. Большая Кавказская автодорога, проходя вблизи Большой Кавказской тропы, будет пересекать все семь регионов Северо-Кавказского федерального округа от Черного до Каспийского моря, сообщает trаvеl.rаmblеr.ru. 794 километра БКД уже сейчас отвечают нормативным параметрам. «Остается 491 километр трассы, нуждающейся в реконструкции. На это, по нашим предварительным оценкам, потребуется около 30 миллиардов рублей», — рассказала в интервью «РБК ТВ Юг» Ксения Титова, руководитель проектного офиса компании «ПроГород», работающей в структуре BЭБ.PФ. Предположительно, автотрассу свяжут с новой дорогой «Красная Поляна – Архыз», открытие которой состоится не раньше середины 30-х годов. Стоимость строительства последней, по данным Росавтодора, составит 174 миллиарда рублей. Для ее прокладки потребуется прорыть два тоннеля протяженностью 7,6 км и 5,1 км. Подписаться на «Эксперт Юг»

‼️ПОЧЕМУ АДЫГЕЯ ⚠️⚠️⚠️Адыгея — один из самых динамично развивающихся регионов России, максимально интересный сейчас как для государственных, так и частных инвестиций. Сегодня мы расскажем, почему инвестиции в земельные участки в Адыгее — это выгодное и перспективное решение. ⚡️Почему Адыгея? Природно-географические преимущества 300 солнечных дней в году — идеальные условия для туризма и отдыха. Горы и природа — регион называют «местной Швейцарией» благодаря живописным ландшафтам. Близость к Черному морю — всего пара часов езды до побережья. Мягкий климат — теплые зимы и комфортное лето. ⚡️Ключевые проекты-маяки Адыгея активно развивает туристическую и рекреационную инфраструктуру. Среди ключевых проектов: Горнолыжный курорт привлекателен для любителей активного отдыха. Термальный кластер — использование природных ресурсов для оздоровительного туризма. Этнопарк — уникальный культурно-деловой проект, цель которого популяризировать регион и национальные традиции и создать площадку для привлечения все большего потока туристов со всей страны. ⚡️Конкурентные преимущества Адыгеи Выгодное географическое положение — близость к Краснодарскому краю, Ростовской области и Ставропольскому краю. Инфраструктурный хаб — 5 федеральных автомагистралей, железнодорожные пути и близость к аэропорту «Пашковский» в Краснодаре, а также строительство двух новых аэропортов - крупнейший международный аэропорт Юга России в Краснодаре, а также в Майкопе. Природные ресурсы — богатые запасы леса, минеральных вод, строительных материалов и газа. Невысокая стоимость отдыха — доступность для туристов и инвесторов. ⚡️Инвестиции в земельные участки: почему это выгодно? 1. Высокая доходность За последние два года доходность инвестиций в земельные участки в Адыгее составила в среднем 40% годовых, а в некоторых случаях — до 100%. 2. Низкий порог входа Стоимость участков начинается от 1.000.000 руб, что делает их доступными для широкого круга инвесторов. 3. Ликвидность и безопасность Земля — это вечный актив, который не теряет своей ценности. Риски потери инвестиций минимальны. 4. Множество сценариев использования Земельные участки можно использовать для строительства жилья, коммерческих объектов, курортных поселков или сельского хозяйства. ⚡️Тренды рынка недвижимости Рост спроса на загородное жилье За последние 4 года доля сделок с загородной недвижимостью и земельными участками выросла с 7% до 30%. ⚡️Почему сейчас? Адыгея проходит те же стадии развития, что и Красная Поляна 15 лет назад. Тогда стоимость земли выросла с 30 000 рублей за сотку до 10 млн. рублей вблизи горнолыжных подъемников. Сегодня Адыгея предлагает аналогичный потенциал для роста. 🪙Инвестиции в земельные участки в Адыгее — это возможность не только получить высокую доходность, но и стать частью развития одного из самых перспективных регионов России. Сейчас — лучшее время для входа на рынок!

Востребованность Адыгеи как территории для туризма и отдыха год от года растёт, вместе с этим увеличивается автомобильный трафик. Для обеспечения комфорта и безопасности на дорогах мы постоянно работаем над обновлением и совершенствованием дорожной сети региона, взаимодействуем с федеральными отраслевыми ведомствами. Отдельное внимание – горной части республики. В Майкопском районе на днях завершён ремонт участка дороги, ведущей в Гузерипль и на плато Лагонаки, возле х. Шунтук. На четырехкилометровом участке федеральной трассы полностью обновлено дорожное покрытие, отремонтированы примыкания и тротуары, установлены новые остановочные пункты, водопропускные трубы, дорожные знаки, сигнальные столбики, нанесена новая дорожная разметка из термопластика. Впереди – работы на участке в 6 км. Заказчиком работ выступает ФКУ «Черноморье». Благодарим дорожников за качественную работу!

☄️На первом месте в ТОПе-20 проектов ЮФО в сфере туризма — строительство всесезонного горнолыжного курорта «Лаго Наки»☄️ в нашей любимой Адыгее😍 Общая стоимость проекта 60 млрд💸 Это самый крупный проект в сфере туризма на Юге России! По словам руководителя департамента развития горнолыжной деятельности Группы «Мантера» Сергея Глебова, строительство курорта начнется в 2025 году, а завершение проекта запланировано на 2028 год. ✔️Курорт будет включать в себя: - подвесные канатные дороги - более 3000 номеров в гостиницах - десятки профессиональных трасс для катания Кроме того, до конца 2032 года планируется создать не менее 3000 гостиничных номеров! А прогнозируемый поток туристов на курорт составит 500 тыс. человек в год уже в 2028 году Адыгея и Крым зафиксировали наибольший прирост турпотока — увеличение почти на треть в 2023 году по сравнению с 2022 годом🔼 Адыгея предлагает не только активный отдых в горах, но и уникальные культурные и природные достопримечательности. С учетом растущего числа туристов и масштабных инвестиционных проектов, Адыгея станет одним из главных направлений для отдыха и приключений на Юге России! PS: отсылка на официальный источник

🥳 Спешим поздравить наших партнёров из Группы компаний «Мантера» с четырёхлетием со дня образования холдинга! 😍 С горящими глазами и любовью к деталям ГК «Мантера» создает современную туристическую инфраструктуру, управляет курортами в Краснодарском крае, Карачаево-Черкесской Республике и Ленинградской области. В 2024 году холдинг принял 7 млн человек🏆. И не собирается останавливаться на достигнутом. 🤩 В планах - совместно с Туризм.РФ построить курорты «Лагонаки» в Адыгее, и «Долина Айна» на Сахалине. 🤝 Друзья, сегодня хотим пожелать вам энергии, вдохновения и благодарных гостей. Ну и, хотя бы изредка посещать курорты не только по работе 🤭 #мантера #туризмрф #россия #путешествуй

Инвестиции в 8 модульных отелей в Адыгее составили ₽350 млн в 2024 г. Инвестиции в строительство модульных отелей в Адыгее составили более 350 млн руб. в 2024 году, хотя изначально в создание восьми новых средств размещения вблизи популярных туристических мест в Майкопском районе планировали вложить 100 млн руб. Таким образом, вложения в них увеличились относительно плановых в 3,5 раза. — В 2024 году удалось реализовать восемь проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения с общим номерным фондом 119 номеров. Общая сумма субсидии составила свыше 170 млн руб. Софинансирование при этом составило свыше 180 млн руб. Таким образом, общие вложения в реализацию этих проектов составили более 350 млн руб., — рассказала заместитель председателя комитета республики по туризму и курортам Бэла Джаримова. Она отметила, что на текущий момент решение о распределении субсидии на 2025 год ещё не принято. Минэкономразвития России до 1 апреля проводит приём заявок на конкурсный отбор проектов. В порядок предоставления субсидии также внесли ряд изменений — основным отличием является то, что отбор проводится сразу на период 2025-2027 годов. — Мы фиксируем ежегодный прирост количества средств размещения. Предпринимательская активность в сфере туризма сейчас довольно высокая, связано это и с растущим спросом на отдых в Адыгее, и с мерами поддержки отрасли на федеральном и региональном уровнях, — прокомментировала Бэла Джаримова. По её словам, сегодня Адыгея полноценно может называться круглогодичным курортом, поскольку динамика туристического потока и в зимний и летний сезоны одинаково высокая.

В природном парке «Большой Тхач» в Адыгее оборудуют 60 км экотроп В текущем году и плановом периоде 2026-2027 годов на их обустройство направят 36 млн рублей В природном парке «Большой Тхач» в Адыгее до 2030 года оборудуют экологические тропы протяженностью 60 км. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам республики. В текущем году и плановом периоде 2026-2027 годов на их обустройство запланировали финансирование в 36 млн рублей. Экотропы оборудуют поручнями, ступенями, мусорными баками, установят стационарные туалеты, откроют места для отдыха и ночлега туристов. «Большой Тхач» - это особо охраняемая природная территория регионального значения, она входит в состав объекта всемирного природного наследия «Западный Кавказ». Ссылка на официальный источник. https://expertsouth.ru/news/v-prirodnom-parke-bolshoy-tkhach-v-adygee-oboruduyut-60-km-ekotrop-/

В горах Адыгеи с министром экономического развития РФ Максимом Геннадьевичем Решетниковым. Обсуждали этапы строительства горнолыжного экокурорта «Лагонаки» на месте его возведения. Дальше больше 🔥💪

Мы постоянно Вам говорим ,что нет в стране масштабнее проекта чем горнолыжные курорты. Но в Адыгеи мы ещё можете купить землю всего за 300 тыс.сотка. Вы наблюдаете мы растем. Вы наблюдаете другие помнят историю Красной Поляны. (Сейчас цена за сотку в нормальном месте от 10 млн. Там ) Здесь так же растет очень быстро ,но пока доступен вход для многих.

❗️Для семьи, работы и развлечений: презентация крупнейшего курорта Крыма В Краснодаре состоялось первое в этом году заседание клуба «Деловая среда» - совместного проекта еженедельника «Аргументы и факты-Юг» и коммуникативного агентства «VOLKOV MEDIA». ✔️На этот раз гостем стала коммерческий директор ГК «Монолит», инвестора одного из крупнейших рекреационных проектов в Крыму, Дарья Плотникова. Она презентовала участникам встречи, в числе которых были представители банков и строительных компаний, агентств недвижимости, а также предприниматели проекта «Золотые пески России». Подробнее - читайте здесь. Подписаться на «АиФ-Крым»

У нас появился дополнительный канал в WhatsApp 👇 Мы сделали это, чтобы вам было ещё удобнее выбирать земельные участки на море 🌊 Там мы делимся новостями, акциями и анонсами новых участков . ➡️ https://chat.whatsapp.com/D5ds3QUSV8C4Kqb5jTOK9G

Сейчас Крым — это немного путешествие в прошлое. Советские санатории, дороги с историей и инфраструктура, которой явно не помешал бы апгрейд. Но ситуация меняется, и меняется стремительно. В ближайшие пять лет регион ждёт масштабная реконструкция: ✔️Более 1 000 км новых и отремонтированных дорог ✔️Съезды с трассы «Таврида» прямо к морю ✔️Развитие транспортной инфраструктуры для туризма ✔️Новые масштабные проекты: парк развлечений в Бахчисарае, Золотые пески России в Евпатории, горный парк в Ялте, яхтенная марина в Балаклаве, игорная зона в Коктебеле ❗️Все работы идут по госпрограмме, финансирование — из федерального бюджета. Что это значит для инвесторов? Буквально через несколько лет здесь будет развитая туристическая инфраструктура, новые трассы и растущий поток отдыхающих. 📈цены на Крым уже растут ! Сейчас время инвесторов !

Жила была инвест квартира за 5800 млн руб и сдавалась она за 30 тыс руб в месяц ! Как могут еще работать эти деньги ? Сейчас они приносят 5% годовых! Доходность от любого вложения может быть 50 -100 % годовых ! Очевидно , что я пропускаю и упускаю возможности и очень сильно проседает доходность ! Эти средства могу работать! Принято решение был продать и квартира была продана ! Первое приобретение - участок в Крыму у розового Озера за 600 тыс руб ! Прогнозируемая доходность гарантированная 50% . Оптимистический прогноз - 100% .

Жила была инвест квартира за 5800 млн руб и сдавалась она за 30 тыс руб в месяц ! Как могу работать 6 млн кроме как доходности 5% годовых??????

поддержка участников СВО: 1. Скидка 15% на покупку квартиры или ремонт в подарок 2. Сертификат на приобретение бытовой техники на номиналом 50 000 руб. 3. Поездка всей семьей на море или санаторий номиналом 70 000 руб. 4. Скидка 20% на годовой абонемент фитнес-клубов “Balance”

На нашем инвест-туре вы точно поймёте и узнаете - как увеличить свой капитал! Инвестиционный тур Адыгея, Архыз и Сочи: 3 дня — земля, бетон и перспективы! Напоминаю, что уже в конце марта мы отправляемся в инвестиционный тур! 🔸День 1 Адыгея — глубокая аналитика рынка земли, почему земля это ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ актив 🍃Земельные локации (4 ключевые): - Детальный разбор факторов роста: инфраструктура, туризм, транспортная доступность. - Практические кейсы: ценообразование, риски, сроки окупаемости. - Рекомендации по выбору лотов для инвестиций. - Вечер: - Нетворкинг - ужин в колоритном месте Адыгеи. 🔸День 2 Адыгея — бетон + трансфер в Архыз - Жилые проекты (3 объекта) - Анализ проектов: доходность, спрос, перспективы развития. - Сравнение локаций - какие стратегии на каких ЖК выгодны - Трансфер в Архыз: - Комфортабельный переезд на автобусе. - Краткий брифинг о перспективах инвестиций в Архыз. 🔸День 3 Архыз 3 проекта сервисных апартаментов. Сравниваем показатели доходности и концепции управления 🔸Вечер - онлайн презентация трех ключевых проектов Сочи. Почему стоит участвовать? - Фокус на Адыгею: За 3 дня - максимум практики по земле и бетону в самом динамичном регионе Юга. - Экономия времени: Всё организовано — от логистики до экспертной аналитики. - Бонусы: для участников тура проработаны спец предложения по участию в проектах ‼️ ✨ Секретный бонус: презентация одного проекта в секретном регионе 🤫 который будет мейнстримом в ближайшие 10 лет✨ Группа небольшая — места ограничены! За подробностями по традиции в личные сообщения👇 8(988)506-21-03 P.S. Тур для тех, кто предпочитает не тратить время на поиски, а сразу брать готовые решения #инвесттур #адыгея #земля #лагонаки #земкоин