КИРПИЧНЫЙ ДВОР

В мае Краснодарский край оказался на 44-ом месте по уровню себестоимости 1м2 в многоквартирных домах. Согласно данным, основанным на проектных декларациях застройщиков, в мае 2023 года 1м2 обходился краснодарским застройщикам со среднем в 53 000 рублей (это включая стоимость участка). При этом средняя стоимость, по которой сегодня реализуется метр жилья в многоквартирных домах, составляет 170 000 руб./метр (не Краснодар, а Краснодарский край). 🛒При такой разнице не удивительно, что в мае мы снова обогнали всю страну по количеству одновременно строящихся многоквартирных домов, с цифрой 759 шт., второе место у Московской области с цифрой 710 домов, а на третьем Новосибирская область, в которой строится 677 домов. 👀Вот такие новости на рынке. 👍Хорошего дня!

Уважаемые друзья, партнеры, клиенты, доброго майского дня‼️ Представляем вашему вниманию ШЕДЕВР печного искусства🔥 ⚡️ЛОТОС коллекции «МодФормат» от АО «КС Керамик» ⚡️ Классическое сочетание традиционного дизайна и современных технологий – доведенное до совершенства. Наслаждайтесь просмотром! Пустотность Полнотелый Марка прочности M 300 Морозостойкость F 100 Водопоглощение, 8-12% Теплопроводность, Вт/м°с 0,66 Весь ассортимент доступен к заказу: +7 (861) 298-91-62 Краснодар +7 (863) 204-34-68 Ростов-на-Дону +7 (869) 222-31-49 Севастополь +7 (861) 205-76-53 Новороссийск

​Нужны ли строителям качественные строительные материалы? 13 мая 2024 года на международной выставке MosBuild в Крокус Экспо состоялся организованный «Строительной газетой» круглый стол на тему «Как обеспечить качество строительства и контроль качества материалов». Наш коллега Высоцкий Е.В. выступил с докладом «Цены на строительные материалы и качество строительства». В докладе и здесь мы с вами делимся размышлениями: а нужны ли вообще качественные строительные материалы строителям? Или достаточно того, чтобы на момент сдачи объекта внешний вид и геометрия конструкции соответствовала проектной документации? У нас есть обоснованные сомнения в том, что вопросы качества так уж беспокоят строителей. Начнем с того, что при выборе поставщика при помощи конкурсной процедуры в первую очередь во внимание принимается стоимость строительного ресурса. Продолжим тем, что с подачи строительных объединений и руководителей компаний уже не первый год цены на строительные материалы преподносятся как основная проблема строительной индустрии. Не стоимость земли, кредитов или топлива. Закончим тем, что производители строительных материалов работают в агрессивной среде административного давления и вынуждены тратить значительные ресурсы для того, чтобы реагировать на избыточные инициативы, порожденные этой необъективной информационной кампанией. Прошло уже достаточно времени для того, чтобы однозначно зафиксировать: цены на жилье продолжают расти, а доля строительных материалов в стоимости жилья – падать. Внизу на графике показана структура стоимости жилья в Санкт-Петербурге, где на строительные материалы приходится всего 17 процентов стоимости квадратного метра на первичном рынке. А цена за два года жилья выросла на треть! Контроль качества своей продукции любой крупный производитель строительных материалов осуществляет у себя на производстве, для чего в составе имеет современные лаборатории. Но при этом очень важно, чтобы у потребителей в головах сложились базовые логические связи: 1. Дешево – не всегда качественно, а скорее наоборот. 2. Если дорожает топливо, электроэнергия, железнодорожные перевозки, то у добросовестного производителя будет расти стоимость товара. 3. Неизбежный результат необоснованных ценовых репрессий – дефицит. Более высокий уровень просветления предполагает понимание того, что для расширения производства, предложению рынку новой продукции с новыми свойствами необходимы инвестиции. Источниками таковых при запредельной стоимости кредитных ресурсов может быть только рынок.

❤️❤️❤️С 1 сентября расширяются способы обоснования безопасности проектных решений Опубликовано ПП РФ от 06.05.2024 № 589 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ». В чем суть С 1 сентября проектировщики смогут обосновывать соответствие проектных значений и характеристик здания (сооружения) требованиям безопасности одним или несколькими установленными способами. 1️⃣Обязательные и добровольные перечни нацстандартов и СП перестанут действовать с 1 сентября 2024 года. Вместо них утвержден единый перечень нормативно-технических документов, требования которых нужно соблюдать при проектировании и строительстве — ФЗ № 653-ФЗ от 25.12.2023 года. 2️⃣Вносятся изменения: ⬩ в Правила выдачи техтребований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании — ПП РФ от 31 декабря 2021 г. N 2608  «Об утверждении состава и содержания технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании...»; ⬩ в Положение о проведении стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капремонта ОКС — ПП РФ от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля». ⬩ в Положение о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию — ПП РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 15.09.2023) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». ➡️Изменения заключаются: ⬩ в замене ссылок на перечни требований документов, включенных в реестр требований; ⬩ в расширении доказательной базы Техрегламента о безопасности зданий и сооружений за счет международных стандартов, региональных стандартов и региональных СП, стандартов иностранных государств и СП иностранных государств, а также стандартов организаций.  3️⃣Признаются утратившими силу: ⬩ ПП РФ от 28 мая 2021 г. № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил..»; ⬩ ПП РФ от 20 мая 2022 г. № 914 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2021 № 815». @developers_policy

Добрый день, друзья, коллеги, партнеры‼️ Обращаем Ваше внимание на ассортимент кирпича флэш-обжига VOLGA 2024! Его цветовая гамма необычайно богата за счет использования особой глины из местного месторождения.

ТАЙМЫР флэш - это резкий и глубокий скальный рельеф, это красновато-бурый и глубокий коричневый цвет горного ущелья, а рваная фаска придает дополнительную выразительность и позволит архитекторам реализовать свои смелые идеи

Весь ассортимент доступен к заказу‼️

‼️⚡️ С ДНЕМ ПОБЕДЫ!!! Друзья, товарищи, с праздником, с Днем Великой Победы!!! ⚘️ Война закончилась. И пушки замолчали, И годы сгладили великую беду, И мы живем. И мы опять весну встречаем, Встречаем День Победы, лучший день в году. И от Камчатки до прославленного Бреста, От Севастополя до мурманских широт Печаль и радость по стране шагают вместе, И снова память нам покоя не дает… Война закончилась. Но песней опаленной Над каждым домом до сих пор она кружит. И не забыли мы, что наших миллионы Ушли в бессмертие, чтоб нам с тобою жить. Они исполнили солдатский долг суровый, И до конца остались Родине верны, И мы в Историю заглядываем снова, Чтоб день сегодняшний измерить днем войны. Война закончилась. И заживают раны, И в день Победы по восторженной стране, Блестя наградами, шагают ветераны, Фронтовики, герои, совесть наших дней. Но с каждым годом их шеренга быстро тает, Редеет славная гвардейская родня, И все цветы свои весна в венок вплетает И с ним склоняется у Вечного огня!

Модификатор цвета Типром М Эффект «мокрый камень» со свойством гидрофобизации. Придает фасадам зданий более свежий и насыщенный цвет, одновременно защищая их от воздействия воды. Эффект «мокрый камень» придает зданиям особую красоту. Но вода, проникая внутрь бетона, кирпича, натурального камня и других минеральных строительных материалов, оказывает негативное влияние на сохранность элементов конструкций. Возникает вопрос, а существует ли такое средство, которое защищает элементы фасадов от проникновения в них воды, придавая одновременно тот самый эффект «мокрый камень»⁉️

Такой состав присутствует среди продуктов серии Типром. Типром М - модификатор цвета (пропитка «мокрый камень») со свойством гидрофобизации.

Этот уникальный состав придает поверхности не только водозащитные свойства, но и модифицирует поверхность: создает визуальный эффект «мокрого камня». Обработанная поверхность не просто выглядят красиво — ее исходный цвет становится насыщенней, свежее. Таким составом можно замечательно «обновить» фасады зданий, цоколи из гранитных плит, декоративные архитектурные сооружения и пр. Типром М используется для поверхностной обработки мелкопористых минеральных материалов (натуральный камень, облицовочный кирпич, бетон). Пропитка «мокрый камень» не рекомендуется для обработки поверхностей, долгое время находящихся под воздействием воды (тротуарная плитка). Поставляется в виде готового к применению состава. Применяется по сухой поверхности при температуре не ниже -20 °С. Расход материала: 150-250 мл/м2. ‼️В НАЛИЧИИ НА НАШИХ СКЛАДАХ‼️

Уважаемые друзья, партнеры, коллеги, доброго субботнего дня‼️ Впереди длинные выходные, в предвкушении надо хорошо поработать😆 Продолжим разбирать как ухаживать за домом) Антисептик Типром А Предназначен для защиты строительных неметаллических материалов от поражения ПЛЕСЕНЬЮ ДЕРЕВОРАЗРУШАЮЩИМИ ГРИБАМИ РАЗЛИЧНЫМИ ДОМОВЫМИ ГРИБАМИ БАКТЕРИЯМИ НАСЕКОМЫМИ-ДРЕВОТОЧЦАМИ И ПАРАЗИТАМИ. Рекомендации по удалению грибка: Зачистка Внутри помещения стены зачистить от грибка щеткой, затем помыть любым бытовым моющим средством (предварительно стены очистить до бетона: убрать обои и штукатурку) Обработка антисептиком Через сутки обработать стены антисептиком Типром А концентратом в два слоя. (Антисептик уничтожает споры грибка не только на поверхности стены, но и на всю глубину пропитки) Обработка гидрофобизатором Через трое суток стены обработать гидрофобизатором Типром К два раза, с интервалом 5-10 минут между слоями, предварительно разведя его с водой в соотношении 1 часть концентрата на 3 части воды. (Гидрофобизатор Типром К придает водозащитные свойства обрабатываемой поверхности, что позволяет значительно снизить влажность стен) Обработка внешней стены При намокании стены на всю её толщину, с внешней стороны обработать её гидрофобизатором Типром У. (Гидрофобизатор Типром У придает водозащитные свойства обрабатываемой поверхности, что предотвращает попадание атмосферной влаги, промерзание внешней стены, появления плесени внутри квартиры/дома) ‼️В НАЛИЧИИ НА НАШИХ СКЛАДАХ‼️

Доброй весенней пятницы‼️ В продолжении вчерашней тематики далее знакомимся со средствами по уходу🥳 ОЧИСТИТЕЛИ Это многокомпонентные составы на основе кислот для химического удаления высолов, остатков кладочного раствора и атмосферных загрязнений. Очиститель фасадов предназначен для очистки поверхностей минерального происхождения (керамического кирпича, бетона, штукатурки, искусственного и натурального камня и т.п.). Он не изменяют внешний вид материала и не нарушают его структуру. Как подобрать⁉️ Так как высолы имеют различный химический состав, а визуально они почти все белого цвета, самый простой и максимально эффективный способ – взять на пробу два очистителя, например, Типром ОФ и Типром Плюс (для этих целей есть специальная мелкая фасовка по 1л) и сделать тест на небольших участках. По результатам теста (какой участок чище) выбрать наиболее подходящий состав. Как применять⁉️ Очиститель фасадов наносится на солевые пятна при помощи кисти или валика, после высыхания поверхности оценивается «чистота» этой поверхности. Водой не смывается! Если на поверхности остаются видимые продукты реакции, они удаляются влажной тряпкой. В случае очистки от атмосферных загрязнений или растворных пятен - смываются водой с помощью АВД, а при отсутствии подобного оборудования – небольшим количеством воды. Что потом⁉️ Очистка фасадов зданий с помощью средств для удаления высолов не является финальной стадией всего процесса. После очистки кирпича, бетона и т.д. рекомендуется защитить поверхность от повторного увлажнения атмосферными осадками с помощью гидрофобизаторов. В противном случае, после 3-4 дождей, соли с большой вероятностью появятся опять. ‼️В НАЛИЧИИ НА НАШИХ СКЛАДАХ‼️

🔥В НАЛИЧИИ НА НАШИХ СКЛАДАХ🔥

Преимущества ☄️ 🔥Не изменяют внешнего вида обрабатываемой поверхности Благодаря малой толщине пленки, которая не изменяет внешнего вида обрабатываемой поверхности. 🔥Не уменьшают паропроницаемость строительных конструкций. Связано это с тем, что толщина кремнийорганической пленки, образующейся на поверхности капилляров, в сотни и тысячи раз меньше, чем средний размер капилляра. Поэтому просвет капилляра, а значит и его проницаемость для пара, практически не уменьшается. 🔥Защита действует в течение очень долгого времени: 20 лет и более Несмотря на малую толщину пленки, защита действует в течение очень долгого времени. При этом рекомендуем повторять обработку гидрофобизатором через 10 лет. Связано это с техногенным фактором. В крупных городах, характеризующихся интенсивным автомобильным движением, выхлопы транспортных средств и выбросы промышленных производств в виде пыли и копоти осаждаются жирным слоем на гидрофобной поверхности, превращая ее в гидрофильную. Это приводит к исчезновению «эффекта лотоса» и смачиванию приповерхностного слоя стены. Чтобы защитить именно этот, как правило, декоративный слой, его необходимо обработать повторно. 🔥Привлекательная цена в сравнении с любыми другими материалами для гидроизоляции Причины этого в следующем. Во-первых, хотя кремнийорганические полимеры имеют высокую цену (что связано с технологической сложностью производства этих продуктов), благодаря, опять же, чрезвычайно малой толщине пленки, реальный расход полимера составляет 10-20 грамм (!) на один квадратный метр поверхности обработки. Во-вторых, технология нанесения кремнийорганических гидрофобизаторов очень проста, что позволяет даже при сравнительно низкой квалификации рабочего обеспечивать качественную и производительную работу.

Гидрофобизаторы Это составы, придающие пористым минеральным строительным материалам водонепроницаемые свойства с целью гидроизоляции строительных объектов.

✔️Очистка и защита фасада (кирпичная кладка) ✔️Очистка и защита каменного цоколя ✔️Защита фасада (оштукатуренная поверхность) ✔️Защита деревянных поверхностей ✔️Очистка и защита тротуарных дорожек

Уважаемые друзья, партнеры, клиенты, доброго дня‼️ Сегодня предлагаем Вашему вниманию рассмотреть продукцию Производственной компании САЗИ – крупнейшее в своей отрасли российское предприятие, более двадцати лет занимающееся производством герметизирующих и изолирующих материалов. Конкретно хотим обратить Ваше внимание на продукцию Типром® – это название группы производимых составов для защиты от действия воды и очистки строительных конструкций из пористых строительных материалов минерального происхождения и дерева.

Печная фурнитура‼️ Важную роль в функционировании печек и каминов из кирпича играет правильно выбранная фурнитура и комплектующие. Они служат не только украшением, но также обеспечивают долговечность и приятное использование агрегата. Фурнитура или комплектующие – это готовые изделия, выполненные из металла. Наиболее подходящими по качеству для использования в кладке из кирпича являются чугунное литье и сталь. Чугунные приборы очень надежные, не ржавеют, не деформируются и очень долговечны. Вся фурнитура должна соответствовать утвержденным стандартам. К фурнитуре относят: ✔️плиты; ✔️дверцы (полудверцы, топочные, поддувальные, вьюшки, прочистные); ✔️колосниковые решетки; ✔️печные задвижки; ✔️водогрейные коробки; ✔️духовые шкафы и многое другое. Комплектующие для печей, а также каминов из кирпича, очень разнообразны, и их выбор зависит от типа агрегата и дизайна помещения. ‼️Уважаемые друзья, партнеры, клиенты, ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО, ЧТОБЫ СОЗДАТЬ «ПЕЧНОЙ УЮТ» ЕСТЬ В НАШЕЙ КОМПАНИИ!‼️ Обращайтесь в наш «Печной Бутик»

Кирпич ручной формовки Когда ищут кирпич, как его только не называют: кирпич под старину, старый кирпич, старинный кирпич, следует обратить внимание на кирпич ручной формовки. Печи из него прочные, долговечные, выглядят стильно и дорого. Помимо внешнего вида, этот материал обладает хорошими характеристиками и рекомендуется для строительства уличных печей.

Кирово-Чепецкий полнотелый кирпич Классическое сочетание традиционного дизайна и современных технологий – доведенное до совершенства. Очень ценится специалистами печного дела по всей России. Высокая марка прочности М300, правильные показатели теплоемкости и теплопроводности обеспечивают равномерный, качественный нагрев печи и ее длительную эксплуатацию. Благодаря разнообразию фактур и оттенков, лицевой поверхности без микротрещин и правильной геометрии воплощаются проекты любой сложности🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Высокое качество печного кирпича подтверждается сертификатом соответствия с ГОСТ 530-2012.

Полнотелый лицевой Lode Печной кирпич Лоде прочен и долговечен, он прекрасно подходит для эксплуатации в условиях прямого воздействия атмосферных явлений (снег, мороз, дождь). Керамические глиняные кирпичи LODE обладают высокими техническими показателями, хорошей геометрией, а также очень эстетичны, Большой минус этого кирпича – его производство расположено в Латвии, поэтому логистика и цена делает его не доступным.

Печной полнотелый Витебский Ее изготавливают в Белоруссии, большую популярность этот материал приобрел на строительных объектах в России. Он изготавливается из шамотного порошка и глины, хорошо справляющейся с высокими температурами. Полнотелый Витебский кирпич считается одним из самых дешевых материалов, используемых для кладки барбекю. Однако, он подвержен сколам и трещинам, особенно при использовании под открытым небом. Так же представлен только в одном красном цвете.