CRE brokerage|канал Людмилы Прямицыной

Апрель догоняет первый квартал по объему инвестиций в коммерческие объекты В апреле 2024 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость без учета площадок под жилье составил 65,1 млрд рублей, практически повторив результат всего первого квартала — 68,2 млрд рублей. К таким выводам пришли аналитики Core.XP. 62 % всех вложений или 40,1 млрд рублей пришлись на сделки с крупными торговыми объектами (ЦДМ и «Ашан»). Снижение объемов инвестиций в годовой динамике в апреле замедлилось и составило 25 % г/г против -64 % г/г в марте и -60 % г/г в феврале. Складской сегмент показал рост (+12 % г/г). В офисном и торговых сегментах все еще наблюдается отрицательная динамика -13 % г/г и -26 % г/г. По итогам 4 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на -36 % г/г, до 133,3 млрд рублей. В складском сегменте наблюдалась положительная динамика (+6 % г/г), в то время как в ритейле (-38 % г/г), в офисах (-23 % г/г) - снижение. В структуре инвестиций лидирующую позицию заняли 🏆офисы (41 %, -7 п.п. г/г) 🏆ритейл (34 %, -1 п.п.) 🏆склады(12 %, +5 п.п. г/г). Доля иностранных продавцов составила 12 % (-36 п.п. г/г), основная активность была сформирована российскими продавцами (88 %). Источник: arendator.ru

Совсем скоро начнётся самое долгожданное событие этого лета 🔥🔥🔥Brokerage Hot Time 2024 🔥🔥🔥 У нас есть счастливая семерка, которая первая получит программу BHT и специальный бонус от меня 🎁 И это: 👤@mserova266 👤@kuyumqueencleo 👤@Lyubov_agen, 👤@chuprakova_nedvizhimost 👤@kommnedv 👤@Tatyana_Poluhina 👤@artyom_kotov Поздравлю вас! Приятным бонусом для вас станет РАЗБОР ОДНОГО ПЕРСОНАЛЬНОГО ВОПРСА / КЕЙСА на одном из тематических мероприятий в рамках программы BHT *по предварительному согласованию Счастливчики, дайте знать как вам бонус? Надеюсь вы воспользуетесь им и разбор будет для вас полезен!

🚀💵📦Объем вложений в российские склады удвоился год к году 👉Объем инвестиционных вложений в складскую недвижимость России с января по середину мая 2024 года составил 50 млрд рублей. Это значение в два раза превышает результат за аналогичный период 2023 года и является максимальным среди сопоставимых показателей с 2000 года, подсчитали в IBC Real Estate. Основная доля инвестиционных вложений обеспечена компаниями, которые занимаются формированием фондов недвижимости и их управлением. 📎Около 50 % в объеме инвестиций в складскую недвижимость в 2024 году пришлось на две сделки: продажу объекта PNK Парк МКАД-М4 и проект строительства складского комплекса (build-to-suit) в Нижнем Новгороде для компании OZON. Эти сделки вошли в топ-5 крупнейших на складском рынке за последние 10 лет. Источник: arendator.ru

Друзья, коллеги, инверторы — если вам интересен клубный дом для личных инвестиций,свяжитесь со мной, я вышлю вам более подробную информацию об этом объекте и гарантирую индивидуальные условия приобретения! А если вы готовы предложить его своим клиентам, то давайте партнериться, гарантирую вознаграждение выше, чем через любой агрегатор!

Клубный дом имеет … Беспрецедентную локацию: 🔹Клубный дом расположен в 2 минутах ходьбы от 300 гектаров живописного парка Сосновка Беспрецедентный уровень сервиса: 🔹Лобби с высокими 7-ми метровым потолком, создающим ощущение роскошного бутик-отеля, в котором располагается круглосуточная консьерж-служба 🔹Открытая терраса-патио на крыше 🔹Собственный спа-центр с хамамом и джакузи 🔹Спортивный зал и площадки для фитнеса Беспрецедентная безопасность: 🔹Клубный дом, обладает собственным защитным сооружением гражданской обороны, которое обеспечит безопасность в непредвиденных ситуациях. Беспрецедентные планировки: 🔹Уникальные планировки в квартирах от 30 до 127 м2 разработаны с пристальным вниманием к максимальному комфорту и удобству жильцов. 🔹Высота потолков до 4,5 м., увеличенные окна 2.7 м. 🔹Инновационным решением проекта являются двухуровневые квартиры со вторым светом. И немаловажно, предложение ограничено: клубный дом имеет всего 84 квартиры, из них 57 квартир со вторым светом.

Друзья, всем привет! Сегодня как и обещала, расскажу вам о инвестициях в клубный дом. Недавно я показывала вам, что ходила на закрытую презентацию клубного дома. Да, достаточно несвойственное мне мероприятие, поскольку я специализируюсь на коммерческой недвижимости … Но многолетний опыт в сфере недвижимости, не позволил мне пропустить такое мероприятие! Поскольку данный объект очень интересен не только с точки зрения проживания в нем (поверьте, в таком клубном доме захочет жить каждый, даже я задумалась о приобретении квартиры в нем 😅), но и с точки зрения ИНВЕСТИЦИЙ! Если ваша цель сохранение капитала, то можете смело это сделать, купив квартиру в данном клубном доме. Кто-то спросит: Можно же инвестировать в любой «бетон», почему стоит выбрать именно этот клубный дом? Ответ простой: Это по-настоящему уникальный объект, для активный бизнес среды! Который будет расти в цене с невероятной прогрессией. О самом клубном доме расскажу в следующем посте! Накидайте реакций, если интересно!

Друзья, всем привет! Сегодня я к вам с достаточно необычным, но однозначно стоящим вашего внимания предложением! Недавно я показывала вам, что ходила на закрытую презентацию клубного дома. Да, достаточно несвойственное мне мероприятие, поскольку я специализируюсь на коммерческой недвижимости … Но многолетний опыт в сфере недвижимости, не позволил мне пропустить такое мероприятие! Поскольку данный объект очень интересен не только с точки зрения проживания в нем (поверьте, в таком клубном доме захочет жить каждый, даже я задумалась о приобретении квартиры в нем 😅), но и с точки зрения ИНВЕСТИЦИЙ! Если ваша цель сохранение капитала, то можете смело это сделать, купив квартиру в данном клубном доме. Кто-то спросит: Можно же инвестировать в любой «бетон», почему стоит выбрать именно этот клубный дом? Ответ простой: Это по-настоящему уникальный объект, для активный бизнес среды! Который будет расти в цене с невероятной прогрессией.