ЖК ГОРОДСКИЕ ИСТОРИИ

Швалюк, [14 ноя. 2025 в 11:41] 📋 Результаты общего собрания собственников Собрание завершено. Благодарим всех, кто нашёл время и принял участие в голосовании! К сожалению, кворум не набрался — участие приняли собственники, владеющие 17,08% от общей площади помещений (191 собственник из 1335). Это значит, что ни по одному из вопросов повестки решения не могут быть приняты. Для действительности голосования необходимо участие собственников, владеющих не менее чем 50% общей площади. Если у вас остались вопросы — обращайтесь удобным для вас способом: 📧 info@uk-orion.org 📞 +7 (495) 640-88-63 или в ближайший офис ООО «УК «Орион» в приёмные часы.

«В НОВЫЙ ГОД — БЕЗ ДОЛГОВ!» Акция проходит с 1 по 31 декабря 2025 года Управляющая компания «Орион» проведёт списание пеней, начисленных за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, при условии выполнения двух требований: — полностью погашена задолженность на 1 декабря 2025 года; — своевременно оплачены текущие начисления за декабрь 2025 года до 31 декабря. Обращаем внимание: списываются только пени, а не сама задолженность за услуги. Основной долг необходимо погасить в полном объёме. Для оформления списания необходимо подать письменное заявление с приложенным чеком об оплате: — лично в офис управляющей компании в приёмные часы, — или направить на электронную почту: info@uk-orion.org. Пени, взысканные в судебном порядке, не подлежат списанию. Если у вас возникли вопросы по сумме задолженности или размеру пеней — специалисты расчётного центра помогут разобраться. С уважением, ООО «УК «Орион»

До 10 числа — время оплаты ЖКУ Уважаемые собственники! 📌Напоминаем: оплата жилищно-коммунальных услуг производится до 10 числа каждого месяца. 📌 Квитанции уже отправлены на ваши электронные почты. Обращаем внимание, что своевременные платежи - это: ✔️ стабильная работа подрядчиков ✔️ своевременное выполнение работ по дому ✔️ отсутствие начислений пени ✔️комфортный уровень проживания Вы можете оплатить ЖКУ удобным для вас способом: - через мобильные приложения банков по реквизитам из квитанции - через портал ГИС ЖКХ во вкладке «Оплата ЖКУ по любому лицевому счёту» - в личном кабинете нового приложения Домиленд + быстро и без комиссии 📲Google Play 📲App Store #оплатажку

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ 🗓️ Последний шанс проголосовать Голосование завершается в ближайшее время. Это ваша возможность повлиять на будущее дома. ✅ Проголосуйте по ключевым вопросам: • Смена управляющей компании (вопросы №2–4) • Размер платы за содержание помещения (45,88 руб./м², вопрос №5) • Установка камер видеонаблюдения в лифтах (вопрос №11) 📥 Где получить бланк решения: • В почтовом ящике вашей квартиры • В офисе УК «Орион» (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • В закрепленном сообщении Telegram-канала 📥 Куда сдать заполненный бланк: • В офисе УК «Орион» • В ящик для бюллетеней у диспетчерской (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • Представителю УК при поквартирном обходе Благодарим за ваше участие в управлении домом!

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ 🗓️ Внимание! Голосование скоро завершится Время голосования подходит к концу. Примите участие в принятии решений, которые определят комфорт проживания в доме на ближайший год. ✅ Проголосуйте по ключевым вопросам: • Смена управляющей компании (вопросы №2–4) • Размер платы за содержание помещения (45,88 руб./м², вопрос №5) • Установка камер видеонаблюдения в лифтах (вопрос №11) 📥 Где получить бланк решения: • В почтовом ящике вашей квартиры • В офисе УК «Орион» (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • В закрепленном сообщении Telegram-канала 📥 Куда сдать заполненный бланк: • В офисе УК «Орион» • В ящик для бюллетеней у диспетчерской (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • Представителю УК при поквартирном обходе Не упустите возможность повлиять на будущее дома!

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ 💰 Использование общего имущества (вопрос №14) Предлагается наделить УК полномочиями на заключение договоров: • на установку вендинговых автоматов; • на размещение рекламных конструкций; • на размещение оборудования интернет-провайдеров. 📌 Ваши преимущества: • Дополнительные доходы: Полученные средства будут направляться на содержание общего имущества дома. • Гарантии: Все условия договоров будут предварительно согласовываться с Советом дома. • Прозрачность: УК обязана предоставлять отчеты о полученных доходах и их использовании. 📌 Условия использования доходов: Полученные средства будут использованы на благоустройство дома и прилегающей территории после утверждения на общем собрании собственников. 📌 Важно знать: • Пока нет конкретных предложений от рекламодателей и провайдеров. • Все решения по использованию доходов будут приниматься на общих собраниях собственников. 📎 Для ознакомления: • Регламент использования общего имущества в закрепленном сообщении Telegram-канала 📥 Где получить бланк решения: • В почтовом ящике вашей квартиры • В офисе УК «Орион» (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • В закрепленном сообщении Telegram-канала 📥 Куда сдать заполненный бланк: • В офисе УК «Орион» • В ящик для бюллетеней у диспетчерской (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • Представителю УК при поквартирном обходе

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ 🗓️ Время голосования подходит к концу Голосование завершается 06.11.2025. Примите участие в принятии решений, которые определят комфорт проживания в доме. ✅ Проголосуйте по ключевым вопросам: • Смена управляющей компании (вопросы №2–4) • Размер платы за содержание помещения (45,88 руб./м², вопрос №5) • Установка камер видеонаблюдения в лифтах (вопрос №11) 📥 Где получить бланк решения: • В почтовом ящике вашей квартиры • В офисе УК «Орион» (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • В закрепленном сообщении Telegram-канала 📥 Куда сдать заполненный бланк: • В офисе УК «Орион» • В ящик для бюллетеней у диспетчерской (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • Представителю УК при поквартирном обходе Не упустите возможность повлиять на будущее дома!

ГРАФИК РАБОТЫ в праздники Уважаемые собственники, сообщаем график работы офиса управляющей компании в период предстоящих праздников: 1 ноября — с 9:00 до 16:45 2-4 ноября — выходные дни Аварийная служба – круглосуточно +7(495)150-95-19 Дополнительно даём разъяснения о режиме тишины в предстоящие выходные: 2 ноября — воскресенье, 4 ноября — праздничный день, это значит ремонт и шумные мероприятия в эти дни проводить нельзя. Уважайте соседей и соблюдайте закон.

РЕМОНТ Провели осмотр фасада — выявили и восстановили фиброцементные фасадные плиты.

РЕМОНТ Установили поручень в среднем лифте.

РЕМОНТ Выявили и восстановили повреждённые защитные уголки порталов дверей.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ секция 9 Восстановили кнопку пожарной сигнализации.

РЕМОНТ секция 10, этаж 11 Установили новый замок на двери.

РЕМОНТ секция 1 Восстановили повреждённые поручни на пожарной лестнице.

Что делать, если нет возможности оплатить ЖКУ вовремя Иногда могут возникают финансовые трудности. Главное - не молчать и обратиться в управляющую компанию для их решения. 🔺 Мы: — подскажем точную сумму задолженности; — обсудим условия рассрочку; — поможем избежать пени и суда. Напишите или позвоните - мы рядом и всегда готовы помочь. Выбирайте удобный способ: - мобильные приложения банков по реквизитам из квитанции - портал ГИС ЖКХ во вкладке «Оплата ЖКУ по любому лицевому счёту» - личный кабинет нового приложения Домиленд + быстро и без комиссии 📲Google Play 📲App Store #оплатажку

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ 🛠️ Капитальный ремонт: вопросы №15, №16 Предлагаются два вопроса: 1. Формирование фонда капремонта на специальном счете (вопрос №15) 2. Размещение средств на депозит (вопрос №16) 📌 Ваши преимущества: • Контроль за средствами: Все средства будут храниться на специальном счете в ВТБ, а не у регионального оператора. • Доход от депозита: Свободные средства будут размещены на депозите в ВТБ. • Прозрачность: Вы контролируете, на что потратить деньги (ремонт крыш, фасада, инженерных систем и т.д.). 📌 На что пойдут средства фонда капремонта: Ремонт или замена внутренних инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение, газоснабжение) Ремонт и модернизация лифтового оборудования Ремонт крыш, фасадов, подвальных помещений, фундамента Установка дополнительного оборудования или благоустройство территории по решению ОСС 📌 Условия размещения средств: Средства фонда капремонта будут размещаться на депозите в ВТБ в интересах собственников многоквартирного дома. 📎 📥 Где получить бланк решения: • Регламент формирования фонда капремонта в закрепленном сообщении Telegram-канала 📥 Где получить бланк решения: • В почтовом ящике вашей квартиры • В офисе УК «Орион» (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • В закрепленном сообщении Telegram-канала 📥 Куда сдать заполненный бланк: • В офисе УК «Орион» • В ящик для бюллетеней у диспетчерской (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • Представителю УК при поквартирном обходе

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ 🗓️ Продолжается голосование по важным вопросам Голосование завершается 06.11.2025. Примите участие в принятии решений, которые определят комфорт проживания в доме. ✅ Проголосуйте по ключевым вопросам: • Смена управляющей компании (вопросы №2–4) • Размер платы за содержание помещения (45,88 руб./м², вопрос №5) • Установка камер видеонаблюдения в лифтах (вопрос №11) 📥 Где получить бланк решения: • В почтовом ящике вашей квартиры • В офисе УК «Орион» (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • В закрепленном сообщении Telegram-канала 📥 Куда сдать заполненный бланк: • В офисе УК «Орион» • В ящик для бюллетеней у диспетчерской (ул. Анны Ахматовой, д. 11, к. 1) • Представителю УК при поквартирном обходе Ваше мнение важно — примите участие в управлении домом!

РЕМОНТ Отрегулировали работу магнитного замка калитки.