Недвижимость Москвы

За первые четыре месяца 2024 года в Москве ввели на 68% больше качественных гостиничных номеров больше, чем за весь прошлый год. Крупняк активно вкладывается в сферу гостеприимства, ожидая еще большего роста рынка внутреннего туризма.

Для высотного комплекса Sezar City (максимум 51 этаж и 185 метров), который будут строить во 2-м Хорошёвском проезде, получили разрешение на строительство. Архитектура на любителя и чем-то напоминает сталинские высотки, но свой потребитель явно найдется.

Кто о чем, а застройщики считают деньги: апрель 2024 года — лучший в истории для девелоперов Московского региона. Их выручка выросла на 31% год к году и на 79%(!) к апрелю 2022. С каждым месяцем все очевиднее и очевиднее, кого на самом деле поддерживает льготная ипотека. И за чей счет.

У московских экологически чистых районов своя атмосфера.

В первом квартале на российский рынок вышли более десяти брендов потребительских товаров. Подавляющее большинство из них открыли свои первые магазины в московских торговых центрах.

Спрос упал, а предложение выросло, причем существенно — на 16,8% всего за месяц. Ожидается, что в мае эта тенденция продолжится, однако приблизиться к показателям прошлого года рынок вряд ли сможет.

Москва догнала Дубай по темпам строительства жилых небоскребов. Сейчас в обоих городах возводятся около 6 миллионов квадратных метров недвижимости в высотных зданиях. Однако, хотя объемы одинаковые, формат жилья все еще остается очень разным. В частности, средняя площадь дубайских апартаментов в небоскребах на 45(!) квадратов больше, чем московских. И существенная часть лотов относится к классу «элит+».

Количество квартир в московских новостройках на набережных за пять лет выросло на 45%. Застройщики тоже поняли, что вид на воду продает.

Предложение на московской вторичке за год снизилось почти на четверть. В основном, за счет ажиотажных распродаж конца лета и начала осени. Лидером по спросу оказались Савелки, где предложение рухнуло более чем в два раза. На втором месте Алтуфьевский район (-45%), а третье поделили Некрасовка и Капотня (-44%).

В России снова вырос средний разрыв в стоимости между первичкой и вторичкой — с 44% до 55%, следует из данных ЦБ. Причина — в запретительной ставке на рыночную ипотеку и доступности льготной.