odinitri.development

Урбанистика: что почитать на тему? Благоприятная жизнь в городе — результат осмысленного проектирования. В книге «Счастливый город. Как городское планирование меняет нашу жизнь» Ч. Монтгомери исследует влияние городской среды на счастье. Делимся основными идеями в карточках. #odinitri

Дождевые сады — элементы зеленой инфраструктуры, которые обеспечивают естественную фильтрацию и отвод излишков воды с улиц. В Парапарке мы запроектировали природную систему водоотведения из биодренажных канав. О плюсах и способах внедрения водного менеджмента в жилые кварталы читайте в статье, написанной при участии наших коллег — ландшафтной студии S&P и архитекторы.рф: Как проектировать водоотведение, чтобы весной улицы не превращались в реки? #odinitri #парапарк

Хвойные растения декоративны круглый год. Кедры, ели, сосны горные и обыкновенные в наших дворах и общественных пространствах берут на себя ведущую функцию: сохранять свежесть и зеленую красоту даже в морозные дни. #odinitri #зеленыйцентртомска

Велосипед — спутник активного образа жизни. Мы развиваем велокультуру в наших кварталах, чтобы создавать условия для спортивного и здорового досуга. В Михайловском парк-квартале бульвар связан сетью велодорожек, обустроены искусственные неровности для удобных съездов. В каждом подъезде предусмотрены помещения для сезонного хранения детского и спортивного транспорта — колясочные. В колясочных жители оставляют зимние или летние велосипеды, не загромождая прихожие и лоджии крупногабаритными предметами. Часть велосипедов крепятся вертикально. В колясочных смонтированы крепления на стенах, чтобы пространство оставалось свободным для перемещения. Если жители во время велопрогулки захотят зайти в кафе или магазин на бульваре, поставить велосипед «на стоянку» можно на уличной велопарковке. #велоинфраструктура #odinitri

Раньше архитектор ассоциировался с каким-то конкретным зданием, а сегодня его роль сменилась в область инфраструктуры, которая стала новым полем для критического осмысления. Архитектору нужно быть более вовлеченным в создание общественного пространства... Именно комбинация между инфраструктурой и архитектурой приобретает новое значение и определяет устойчивое развитие окружающей среды. Норман Фостер, британский архитектор #odinitri

🔔 Внимание! В парк-квартале обнаружен неопознанный желтый объект… Наш загадочный герой, Алеся из Службы заботы, спешит поздравить жителей и партнеров от лица «1&3 концепт девелопмент»! Вы много трудились и вкладывали силы в важные дела. Время улыбнуться и восполнить ресурсы для новых свершений. Пусть новогодние каникулы проходят весело и с пользой от прогулок на свежем воздухе. Процветания, домашнего уюта, гармоничной и полной радостей жизни. До встречи в 2024 году! #odinitri

В 2023 году мы продолжили работу над нашими проектами. Смотрите в карточках главные итоги деятельности команды «1&3 концепт девелопмент» и читайте подробности в статье на odinitri.ru. Уделяя внимание гармонии архитектуры, развитию пешеходной сети, дизайнерскому озеленению и стрит-ритейлу, мы раскрываем заново потенциал вверенных городом пространств и развиваем собственную экосистему. Благодарим каждого жителя и партнера за поддержку и участие в проектах! #odinitri

Заходя с заснеженных улиц, жители Михайловского парк-квартала попадают с порога подъезда сразу — домой. Приглашаем познакомиться с подходом «1&3 концепт девелопмент» к созданию комфортного образа жизни, зайти в подъезд первого дома Михайловского и заглянуть в шоурум, наполненный праздничным настроением. Смотрите видео. #odinitri #михайловскийпаркквартал

Проектируем в BIM BIM (building information modeling — информационная модель зданий и сооружений) — подход к проектированию, строительству и управлению зданиями, основанный на создании и использовании цифровой модели. Трехмерные модели домов объединяют информацию о геометрии жилых зданий, строительных материалах, технических системах и процессах в единой цифровой среде. Архитекторы, инженеры, строители взаимодействуют с общей моделью в системе BIM. Это помогает нам отслеживать изменения и работать над улучшением проектов на всех этапах жизненного цикла. Подробнее о преимуществах BIM рассказываем в карточках. #odinitri

Город — живое и меняющееся пространство. В зимние праздники иллюминация становится колоритной частью урбанистического ландшафта. Бродить по улицам, заглядывать в нарядные витрины в поисках подарков и уютного места, где можно согреться чаем, восхищаться гирляндами и делать снимки в сияющих инсталляциях — простое и яркое удовольствие для горожан. Эстетически привлекательные световые акценты создают особую атмосферу, которая повторяется лишь раз в году. #odinitri

В Михайловском смонтированы искусственные дорожные неровности — пешеходные переходы и участки дороги, приподнятые над проезжей частью. Элементы на внутриквартальных проездах установлены в двух целях: ▫ для обеспечения безбарьерности среды ▫ и ограничения скорости движения автомобилей в жилой зоне. Меры для повышения безопасности и комфорта влияют на поведение жителей парк-квартала и его гостей. Искусственные дорожные неровности способствуют предотвращению дорожных происшествий, визуально и физически сигнализируя водителям о необходимости аккуратного вождения. Дорожные элементы помогают снизить уровень шума от автомобилей и создают спокойную атмосферу в парк-квартале. В Михайловском формируется безопасное и доступное окружение — семьи с детьми, велосипедисты, маломобильные граждане чувствуют себя более защищено и комфортно, занимаясь спортом или гуляя по бульвару. #odinitri

Важно создавать нечто новое, поскольку архитектура – лицо нынешнего поколения, символ текущего момента. Именно здания создают летопись времени, по ним мы узнаем об истории людей, их образе жизни и нравах. Заха Хадид, ирако-британский архитектор #odinitri

Интеграция гибких офисов в локальную систему кварталов — следующий шаг улучшения социальной и деловой инфраструктуры. В домах наших кварталов могут появиться коворкинги: для этого мы предусмотрели коммерческие помещения на 1-х этажах. Если хотите стать резидентом бизнес-сообщества «1&3 концепт девелопмент» и открыть коворкинг, рассмотрите подходящее помещение №4 в Доме 1 Михайловского парк-квартала. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности покупки или аренды свободных коммерческих помещений. Атмосфера дисциплины и творчества, комьюнити по духу, удобство расположения в центре города и получения «офисных» услуг привлекают аудиторию, заинтересованную в современном формате работы. Жители Михайловского, которые работают удаленно, фрилансеры, небольшие компании и стартап-команды смогут арендовать в коворкинге комфортные рабочие места для развития своих проектов. #odinitri #средадлябизнеса

По данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2023 года «1&3 концепт девелопмент» второй месяц подряд присваивается рейтинг — 4,5 балла из 5 возможных по показателю своевременности ввода жилья. Портал «Единый ресурс застройщиков» специализируется на ранжировании застройщиков жилья и новостроек по всей территории Российской Федерации. Результаты ранжирований обновляются ежемесячно. #odinitri