DM | Новостройки №1 СПБ

Рассрочка на 1 год с ПВ 10% 🔥 🏬 Локация:  – 10 мин. м. Лесная; – 10 мин. на авто до КАД; – рядом ТРК "Европолис". 🏠 Комплекс:  - Дворы закрыты для автомобилей. подземный паркинг; - Благоустроенная территория, соединенная пешеходными маршрутами; - Ландшафт с искусственным рельефом и вечнозелёными растениями; - Множество вариантов планировки, включая мастер-спальни и террасы. 🎉 Расчёты по ипотеке:  - Первоначальный взнос: 1 337 602 ₽ - Платеж 20% через 6 мес. – 2 407 683 р. - Остаток до 03.2025 – 9 630 732 р. Возможен переход на ипотеку! 🎁 Дополнительная скидка: 30 000 ₽ Это один из вариантов, хотите получить больше выгодных программ? Просто напишите нам!

Перед вами две метафорические карты🌸 Доверьтесь своей интуиции - выберите одну из них и нажмите.🌷 Держите свои цели перед глазами! ❤️

❤ Создать пет-френдли среду для своего питомца не так уж сложно! А выбор правильных материалов при ремонте сократит количество испорченной мебели и сбережет ваши нервные клетки. 🎁 В карточках выше рассказываем, каким материалам стоит отдать предпочтение при отделке, а также как лучше организовать пространство.

Видеопрезентация проекта «Горская», который станет новым курортным центром Петербурга!

Александр Беглов высупил с докладом в рамках совещания о создании федеральных круглогодичных морских курортов. Обсуждался вопрос благоустройства промзоны «Горская», которая к концу 2030 года станет курортной столицей города.

Мы кратко уже писали про этот проект, вот здесь ⬅️ Теперь вышла видеопрезентация 🎉 ➡️ На первом этапе создадут объекты для сезонного хранения и ремонта яхт и судов. Его завершение планируется в 2026 году. ➡️ Во втором этапе до 2030г. планируется построить: • спортивный кластер с тематическим парком, катком, экстрим-парком и многими другими объектами; • гостиницы разной звездности; • велодорожки и водные аттракционы; • тематический «Парк маяков»; • благоустроенную береговую полосу Невской губы; • детский образовательный кластер. Благодаря проекту будет создано более 6500 рабочих мест! Завершить работы по созданию курорта планируется в 2029–2030 годах. Делитесь своими мыслями по этому поводу в комментариях 💬

Видеопрезентация проекта «Горская», который станет новым курортным центром Петербурга!

Александр Беглов высупил с докладом в рамках совещания о создании федеральных круглогодичных морских курортов. Обсуждался вопрос благоустройства промзоны «Горская», которая к концу 2030 года станет курортной столицей города.

Благоустройство планируется разбить на несколько этапов: ➡️ На первом этапе создадут объекты для сезонного хранения и ремонта яхт и судов. Его завершение планируется в 2026 году. ➡️ Во втором этапе до 2030г. планируется построить: • спортивный кластер с тематическим парком, катком, экстрим-парком и многими другими объектами; • гостиницы разной звездности; • велодорожки и водные аттракционы; • тематический «Парк маяков»; • благоустроенную береговую полосу Невской губы; • детский образовательный кластер. Благодаря проекту будет создано более 6500 рабочих мест! Завершить работы по созданию курорта планируется в 2029–2030 годах. Делитесь своими мыслями по этому поводу в комментариях 💬

Мы знаем, как иногда тяжело решиться на мечту! Поэтому выходные — идеальное время, чтобы принять взвешенное решение. Сегодня мы готовы помочь вам превратить мечту в жизнь. Именно поэтому в эти выходные Тагир приглашает вас на встречу или онлайн-консультацию. Мы расскажем обо всех актуальных акциях и предложениях, подберем подходящий жилой комплекс и сделаем индивидуальный расчет со всеми скидками! Просто запишитесь на встречу DM ESTATE 👈

Куда сходить в Московском районе? Продолжаем рубрику с подборкой 5 мест! На этот раз у нас Московский район. Пока будете гулять, наслаждайтесь прекрасными архитектурными зданиями и новостройками. 📍 41 этаж (площадь Конституции, 3, к.2) Это не просто ресторан, а место для встреч с семьей или друзьями, для деловых обедов или романтических ужинов на высоте 150 метров. Здесь вас ждет сочетание "блогерной эстетики" с разнообразной кухней и классической винной картой. 📍 Московский рынок (ул. Решетникова, 12) Новый гастрономический опыт, всего в нескольких минутах от станции метро "Электросила". Здесь вы найдете более двадцати местных инициатив, от ресторанов до фермерских точек продаж. Помимо этого, на этой площадке регулярно проходят фестивали, дегустации и музыкальные концерты. 📍 Outlet Village Пулково (Пулковское ш., 60) Первый аутлет-комплекс европейского уровня в Санкт-Петербурге, где вы найдете приятную атмосферу и бутики мировых брендов со скидками от 30% до 80%. 📍 Пулковская обсерватория (Пулковское ш., 65, к. 1) История и современность российской астрономии. Экспонаты обсерватории отражают развитие космической науки с начала 19 века, а все экскурсоводы являются научными сотрудниками этого учреждения. 📍 Шоу-музей "Гранд Макет Россия" (Цветочная ул., 16Л) Самый большой макет России в мире. Над созданием проекта работали десятки специалистов на протяжении 5 лет. На макетном поле передали образы регионов России, а в жанровых сценках отобразили виды человеческой деятельности. Делитесь этим постом с друзьями, чтобы вместе провести время и создать веселые воспоминания ↗️

🎉 1 апреля планируется Старт продаж на Петроградке! Звучит как шутка, но нет! Проект премиум-класса расположен в одной из самых живописных частей исторического Петроградского района. ❤ Часть квартир с прекрасными видами на Малую Невку, Крестовский и Каменный острова. Несколько преимуществ: • Консъерж-сервис 24/7 • Зарядка для электромобилей • Личный парковщик для резидентов комплекса • Точка встречи курьеров и приватный двор-сад • Подземный паркинг для автомобилей различного класса • Набережная линия и дизайнерское мультифункциональное пространство 👥 Сдача дома 4 кв. 2027г. Хотите получить презентации, планировки и записаться в лист ожидания? Просто напишите нам! 💬 #стартпродаж

К понятию доступного жилья принято относить две его категории: «эконом» и «комфорт» 👥 И хотя это два разных класса, разница между ними не всегда очевидна. Мы решили разобраться, в чем же все-таки отличие и поделить с вами. ➡️ Читайте карточки выше, чтобы избежать обмана со стороны недобросовестных застройщиков. Как думаете, какие еще есть различия между этими классами? 💬

🗺 Группе ЛСР разрешили застроить жильем 58 га около «Экспофорума» КГИОП согласовал АО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт Петербурга»» (входит в «Группу ЛСР») проект строительства неподалёку от «Экспофорума». ⭐ «Группа ЛСР» стала собственником земельного участка площадью 57,9 га в 2021 году. В 2020 году банк продавал его за 3,9 млрд рублей. Сейчас, по оценке аналитиков, стоимость участка выросла до 8,37 млрд рублей.

По данным отчёта об оценке портфеля «Группы ЛСР», проект получил рабочее название «Пулково Lake». Он включает в себя строительство 360 тыс. м2 недвижимости, в том числе 198,4 тыс. м2 жилья. Высота застройки составит 13-18 м (4-6 этажей).

#новости

Своя квартира с платежом меньше аренды 🔥 🏬 Локация:  – 20 мин. м. Девяткино; – 5 мин. курорт «Охта-парк»; – 5 мин. на авто до КАД. 🏠 Комплекс:  - Пешеходные тротуары, зеленые зоны и места для отдыха; - Три детских сада и школа на территории комплекса; - Служба консьержей, охрана, спортивные площадки и уличные тренажеры; - Развитая сеть наземного общественного транспорта. 🎉 Расчёты по ипотеке:  - Стоимость: 3 664 944 ₽ - Первоначальный взнос: 1 100 000 ₽ - Платеж: 18 821 ₽ / месяц 🎁 Ставка на весь срок 8% по гос.поддержке. Это один из вариантов, хотите получить больше выгодных программ?

Топ акций Марта — ещё есть время успеть 🔥

Если в начале месяца можно было воспользоваться ставками 0,3%, 0,99% или 2,99%, то сейчас этих ставок все меньше.

Такие предложения могут закончиться буквально день в день. Поэтому пока есть возможность купить квартиру на выгодных условиях, лучше не медлить! Какие акции ещё действуют сейчас? 👍 Ипотека с платежами в 3-4 раза ниже, пока дом строится — особенно удобно для тех, кто пока снимает жильё. Можно купить квартиру с платежом от 7 т.р., пока дом строится. 👍 Ставка 3,5% на весь срок — есть удорожание, но с такой ставкой переплата процентов по кредиту за весь срок ипотеки получится меньше, чем с обычной льготной ипотекой. 👍 Рассрочка с первым взносом всего 10% — от 390 т.р. Это в 2-3 раза доступнее, чем первый взнос по льготным ипотечным программам. Оставляйте свою заявку — отправим вам подробности и расчёты 💬

Ключевые аспекты продажи вторичной недвижимости? 🙂 Представляем вам нашего эксперта по недвижимости - Александру! Она готова поделиться с вами основными моментами, которые следует учитывать при продаже вторичного жилья. ➡️ Какие услуги предоставляет эксперт по вторичной недвижимости? Гарантируем полное сопровождение клиента от начала до конца сделки. Это включает в себя оценку объекта, подготовку объявлений, проверку документов и помощь на всех этапах сделки. ➡️ Какие документы нужны на сделке? Для проведения успешной сделки обычно необходимы основные документы, такие как паспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и другие. Наша команда обеспечит вас всей необходимой информацией и подготовит документы к продаже. ➡️ От чего зависит цена квартиры? Цена квартиры зависит от различных факторов, включая метраж, местоположение, состояние объекта и спрос на рынке. Мы также предлагаем профессиональные услуги фотографа, чтобы ваше жилье выглядело максимально привлекательно для потенциальных покупателей. ➡️ Как обеспечить максимальное привлечение покупателей? Наша команда проводит рекламные кампании для всех объявлений, используя все актуальные ресурсы для продвижения. Мы используем социальные сети, популярные платформы и другие рекламные инструменты, чтобы привлечь максимальное количество потенциальных покупателей! ➡️ Сколько времени занимает процесс после того, как нашли покупателя? Время завершения сделки может варьироваться в зависимости от сложности сделки и необходимости оформления дополнительных документов. Обычно этот процесс занимает около трех недель, но мы гарантируем, что ваш опыт будет комфортным и безопасным. Не упускайте возможность получить профессиональную помощь при продаже вашей недвижимости ❤

У нас в продаже более 10 готовых квартир и домов. В некоторые из них уже можно заехать! Все квартиры уникальные и расположены в разных частях города, так что каждый сможет найти то, что ему по душе. Вот некоторые из них: ➡️ Загородный дом в Выборге со всеми удобствами городской жизни - узнать подробнее ➡️ Светлая двухкомнатная квартира в Московском районе - узнать подробнее ➡️ Клубный дом в центре Санкт-Петербурга - узнать подробнее ➡️ Однушка с чистовой отделкой у м. Девяткино - узнать подробнее ➡️ Квартира White box с террасой на последнем этаже - узнать подробнее ➡️ Квартира с видом на парк и городской пропиской - узнать подробнее ➡️ Бизнес-класс в 10 минутах от м. Московские Ворота - узнать подробнее ➡️ Простoрная однушка с чистовой отделкой - узнать подробнее 💬 Хотите узнать про другие проекты и организовать просмотр, пишите нам ⬅️

Правительство внесло временный запрет на взыскание штрафов! 🔎

Вводится мораторий на взыскание неустоек с застройщика по договорам долевого участия (ДДУ) до конца 2024 года.

🖋 Расскажем о важных изменениях кратко. Дольщики не смогут взыскать от застройщика: ➡️ Просрочку передачи квартиры; ➡️ Убытки за аренду жилья или другие убытки; ➡️ Проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ. Однако они сохраняют право на компенсацию за некачественную отделку! 📑 Застройщику предоставляется отсрочка исполнения решений суда до конца года в случае их невыполнения. 🔒 Размеры штрафов и процентов с 1 июля 2023 года по 31 декабря 2024 года определяются с учетом ключевой ставки Центробанка, не превышающей 7,5%. #новости

Второй совместный выпуск подкаста с Леной Кот из LOOK AHEAD 🔥 Говорим о смене поколений людей, которые тратят и вкладывают деньги. А так же: ➡️ Про теорию поколений! ➡️ Поколения X,Y,Z,A ➡️ Кто такие бэби бумеры? ➡️ Cреда для бизнес идей! ➡️ Цифровое имущество, это как? ➡️ Про ненужные квадратные метры ➡️ Как себя ведет поколение Х? Приятного просмотра, проведите вечер с пользой! Смотреть полный выпуск на YouTube ЗДЕСЬ ⬅️ Не забудьте поставить лайк и поделиться выпуском с друзьями! 💬 #недвижимость #подкаст

📑 Как правильно выбрать современный жилой комплекс? Искали идеальный современный жилой комплекс? Вот несколько подсказок, которые помогут вам сделать правильный выбор: ➡️ Современная планировка квартир играет ключевую роль. Маленькие квартиры ликвидны в комфортном и эконом-классе, но бизнес-сегмент ценит просторные планировки и евро-форматы. ➡️ Малое количество квартир на этаже - от 4 до 6 - является лучшим вариантом. ➡️ Функциональные планировки, без длинных коридоров, а также наличие ниш для гардеробных и сантехники, считаются преимуществом. ➡️ Наличие широких балконов и лоджий, особенно если их несколько в квартире, добавит комфорта. Дополнительно: 🛡 Подземный паркинг с лифтом, видеонаблюдение, охранная сигнализация и другие системы безопасности - важные критерии выбора. ✂️ Закрытый двор с разнообразными зонами отдыха и развлечений, стильный дизайн лобби и территории, а также безбарьерная среда - еще одни важные факторы. 🖌 Стильный дизайн лобби и благоустройство территории. Людям нравится видеть вокруг себя красоту. 💡 Наличие современных технологий, таких как многоступенчатая очистка воды, климат-контроль, "умный дом" или бесплатный Wi-Fi на территории, также важно. Так же пару недель назад рассказывали о том, какая недвижимость считается ликвидной, обязательно почитайте! 💬 Переходите по ссылке, ⬅️ подберём для вас квартиру, подходящую по этим параметрам в любом районе Петербурга.

Обновления интерьера квартиры в середине весны ✨ Наша квартира тоже нуждается в обновках и ярких деталях. Иногда достаточно нескольких штрихов, чтобы новый весенний интерьер подарил нам хорошее настроение 🌸 👁 Цвет меняет все Обновляя свой дом к весне, выбирайте цвета, которые напоминают свежесть, утро, цветение — цвет лайма, бирюзовый, желтый, лавандовый и мятный. Совершенно необязательно перекрашивать стены! Пары подушек цвета молодой травы и ярких ваз будет достаточно. 🎉 Яркие детали и нежные акценты Решите, что это будет — цветные акценты, такие как вазы, зеркало в красивой яркой раме, коллекция агатов… Или вам нравятся кружева? 🎁 Новый стиль через текстиль Если нет желания перекрашивать стены, то достаточно поменять текстиль, и ваш дом полностью изменит вид и настроение. Поменяйте чехлы на диване или накиньте на кресло плед, добавьте пару новых подушек. ☀️ Цветущий дом Поставьте в комнатах цветы в вазах или горшках, они будут не только создавать яркие цветовые пятна в интерьере, но и благоухать. Букет цветов по сезону — тюльпаны, гиацинты, нарцисы или сирень тоже отлично украсят любую комнату. 🎨 Свежие ароматы весны Поставьте ароматические свечи или диффузор с ароматом ветивера, гиацинта, ласкового жасмина, успокаивающей франжипани или сладкой лиметты. 🪧 Декорируем стены Не так уж важно чем — главное, с настроением и «идеей». 🍔 Завтрак в саду Знаете что точно поможет вам создать весеннее настроение? Завтрак в саду, не выходя их дома! Накройте стол скатертью, поставьте в центр вазу с красивыми весенними цветами. Поставьте на стол фрукты и стеклянную конфетницу с любимой клубникой в шоколаде. Бросьте на стулья пару ярких подушек, разлейте в чашки ароматный чай с мятой и наслаждайтесь лучшими минутами вашей жизни!

Район с исторической застройкой и элитными комплексами, элегантных набережных и атмосферы "того самого" Петербурга! Сегодня у нас обзор Адмиралтейского района! Где исторические памятники соседствуют с элитными домами. Около 90% жилищного фонда – здания, построенные ещё до 1917 года. Элегантные набережные Фонтанки и Обводного канала создают особенную атмосферу Петербурга. ➡️ Историческая атмосфера: Здесь можно насладиться прогулками по узким улочкам, изучить историю древних зданий и познакомиться с культурным наследием города. ➡️ Развитая инфраструктура: Широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе, парков, аптек, а также медицинских учреждений и образовательных заведений. Все это делает район удобным для проживания и повседневных нужд. ➡️ Транспортная доступность: Удобный доступ к общественному транспорту, что позволяет быстро добираться до любой точки города. Наличие выезда на Западный скоростной диаметр (ЗСД) обеспечивает легкость передвижения как по городу, так и за его пределами. ➡️ Развлекательные возможности: Театры, кинотеатры, музеи, галереи и концертные залы. Это район, где всегда есть что посмотреть и чем заняться в свободное время. С каждым годом появляется все больше офисных и торговых центров, модных кофеен, а также популярных пространств и отелей. ➡️ Удобство для семей с детьми: Престижные школы и лицеи, а также множество детских садов и развивающих центров. Благоприятная экология и наличие зеленых зон делают этот район привлекательным для семейного проживания. Для прогулок поблизости расположены зеленые зоны: Польский сад, усадьба Державина, Измайловский сад. 📍 Идеальное сочетание исторического очарования, современного комфорта и разнообразных возможностей для активной и насыщенной жизни. Этот район также является одним из самых привлекательных для инвестиций. В настоящее время здесь активно реализуются точечные проекты бизнес-класса, сохраняя уникальный облик и атмосферу района. А какой район вы бы выбрали для жизни? 💬

Очаровательные города в городах– что такое комьюнити или КОТ, и почему там всем хочется жить ❤

Представьте себе: всё, что вам нужно, находится в шаговой доступности, начиная от жилых домов и заканчивая объектами социальной инфраструктуры, такими как поликлиники, школы, детские сады и т. д.

В Санкт-Петербурге такие места уже становятся реальностью благодаря КОТ (комплексное освоение территорий) или комьюнити: ➡️ Для обеспечения безопасности предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение на всей территории комьюнити. ➡️ Парковка для автомобилей можно включить в стоимость покупке жилья или получить в подарок. ➡️ Здесь есть все: магазины, кафе, SPA-зоны, коворкинги и т.д. ➡️ Бассейн и фитнес залы, шезлонги с зонами отдыха. ➡️ Для детей – игровые площадки, для взрослых – спортивные сооружения. ➡️ Зеленые зоны с деревьями и другой растительностью, пешеходные дорожки, реки и даже рестораны на воде. Такие места создают атмосферу комфорта и свободы, а некоторые проекты впечатляют своим разнообразием. Вам даже не придется покидать границы комьюнити: детские сады, школы, теннисные корты, поля для мини-гольфа, парки и торговые центры – всё под рукой! 👥 Все это доступно для жителей бесплатно. А если вы ищете выгодные инвестиции, обратите внимание на такие проекты – это повышает стоимость недвижимости при сдаче в аренду или перепродаже. Просто напишите нам ⬅️ Свяжитесь с нашим агентом и он поможем подобрать проект под ваш запрос и согласует самые выгодные условия 💬