TÀI CHÍNH HỌC PHỦ

hẹn anh chị em 21h00 nhé

META (Most Efficient Tactics Available) là thuật ngữ dùng để chỉ những chiến lược giúp “người chơi” giành chiến thắng hoặc đạt hiệu suất tốt nhất, nhưng thường chỉ “nhà phát hành” hoặc một số ít “người chơi” biết đến. Vậy META của game tài chính là gì? Ai có thể nắm được nó và giành chiến thắng?

Gửi các "nhà đầu tư" thích xem chuyên da dự báo!

"Pin không tạo ra điện, nhưng chúng lưu trữ điện được sản xuất ở nơi khác, đặc biệt là thông qua than, uranium, nhà máy điện tự nhiên hoặc máy phát điện chạy diesel. Vậy tuyên bố xe điện là xe không phát thải là không đúng chút nào, bởi vì điện được sản xuất đến từ nhà máy điện và nhiều người trong số đó đốt than hoặc xăng. Vậy là 40% ngày hôm nay ??????? xe ô tô điện trên đường có dựa trên carbon. Nhưng đó chưa phải là tất cả. Những ai hào hứng với xe điện và một cuộc cách mạng xanh nên xem kỹ hơn về pin, mà còn có cả tuabin gió và tấm pin năng lượng mặt trời. ắc quy ô tô điện điển hình nặng 450 kg, cỡ bằng một chiếc vali. Trong đó có 11 kg liti, 27 kg niken, 20 kg mangan, 14 kg coban, 90 kg đồng và 180 kg nhôm, thép và nhựa. Có hơn 6.000 tế bào lithium-ion cá nhân bên trong. Để làm ra mỗi cục pin BEV, bạn cần xử lý 11.000 kg muối cho liti, 15.000 kg khoáng cho cobalt, 2.270 kg nhựa cho niken, và 11.000 kg khoáng đồng. Tổng cộng phải chở 225.000kg đất cho một cục pin. Vấn đề lớn nhất với hệ mặt trời là hóa chất được sử dụng để chuyển hóa silicat thành sỏi được sử dụng cho các tấm pin. Để sản xuất đủ silicon sạch, nó phải được xử lý bằng acid hydrochloric, acid sulfuric, fluorua, trichloroethane và acetone. Ngoài ra, galium, arsenide, đồng-indio-galium diselenide và cadmium telluride, cũng cần thiết có chất độc cao. Bụi silicone gây nguy hiểm cho công nhân và không thể tái chế gạch lát. Tuabin gió không cộng về chi phí và sự phá hủy môi trường. Mỗi cối xay gió nặng 1.688 tấn (tương đương trọng lượng 23 ngôi nhà) và chứa 1300 tấn bê tông, 295 tấn thép, 48 tấn sắt, 24 tấn sợi thủy tinh và những vùng đất hiếm khó có được Neodymium, Praseodymium và Dyprosium. Mỗi chiếc xẻng nặng 40.000 kg và tuổi thọ từ 15 đến 20 năm, sau đó chúng phải thay thế. Chúng ta không thể tái chế lưỡi dao rotor đã qua sử dụng. Chắc chắn, những công nghệ này có thể có vị trí của họ, nhưng chúng ta cần nhìn ra ngoài huyền thoại về phát sóng tự do. "Going Green" có vẻ giống như một lý tưởng tuyệt vời, nhưng nếu bạn nhìn vào những chi phí ẩn giấu và tích tụ một cách thực tế, vô nghĩa, bạn sẽ thấy rằng "Going Green", ngày hôm nay, gây ra nhiều thiệt hại cho môi trường Trái Đất hơn là tưởng như. Tôi không chống lại mỏ, xe điện, điện gió hay năng lượng mặt trời. Nhưng thực tế không quá lý tưởng. Start"

Cái bô XANH là một trong những cái bô lớn nhất của mấy anh pháp sư tài chính úp lên toàn cầu trong chu kì kinh tế lần này!

Khi bạn nắm được bản chất thì chả có khúa chuyên da chuyên ơ nào dắt mũi được bạn cả. Vì bạn đã nắm cái gốc rồi!

Khối doanh nghiệp trụ đã vào guồng, giờ chăm lo cho khối vừa và nhỏ! — đang cảm thấy OK tại Việt Nam.

https://laodong.vn/xa-hoi/nhieu-can-bo-nhan-luong-huu-som-theo-nghi-dinh-178-tim-viec-tro-lai-1754927.ldo tiền chôn vào ...cán bộ đúng lúc nền kinh tế "thiếu vốn"

Hỏi: Theo Phương thì 4.619 dự án và quỹ đất đang vướng mắc tác động thế nào đến dòng vốn ngân hàng và nền kinh tế? Trả lời: Hiểu theo bản chất là tiền dang bị chôn vào đất! Ngân hàng đã giải ngân. Doanh nghiệp đã dùng tiền để mua đất, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục và xây dựng dự án. Nhưng khi pháp lý bị kẹt, dự án không thể tiếp tục triển khai, bán hàng hoặc đưa vào vận hành. Đất đai và công trình vẫn còn đó, nhưng không tạo ra dòng tiền để doanh nghiệp trả nợ. Khoản vay cũ vì thế tiếp tục nằm trên bảng cân đối của ngân hàng. Tài sản bảo đảm có giá trị nhưng khó chuyển nhượng, khó phát mại. Ngân hàng phải cơ cấu nợ, kéo dài thời gian thu hồi và thận trọng hơn với những khoản vay mới. Chuỗi tác động đầy đủ là: Pháp lý bị kẹt → dự án mất dòng tiền → doanh nghiệp không trả được nợ → ngân hàng phải cơ cấu và giữ vốn → tín dụng mới bị thu hẹp → nhà thầu và nhà cung cấp thiếu vốn → đầu tư, việc làm, tiêu dùng và ngân sách cùng suy yếu. Vì vậy, vấn đề của 4.619 dự án không chỉ là hàng trăm nghìn hecta đất bị bỏ phí, mà còn là những khoản vốn chưa được thu hồi gây lãng phí và hạn chế nguồn vốn mới được bơm ra nền kinh tế. => Giải quyết được thì sẽ có thêm vốn cho nền kinh tế phát triển mà không phải hi sinh lạm phát!  — đang cảm thấy OK tại TÀI CHÍNH HỌC PHỦ.

Vì vậy, trong tài chính, đọc nhiều chưa chắc đã tốt. Học sai đôi khi còn nguy hiểm hơn chưa học, bởi người chưa học còn biết mình chưa biết; người học sai lại có đủ tự tin để xuống tiền. Phải nắm đúng bản chất, nguyên lí, cơ chế của các lời khuyên vàng thì mới ổn được nhé!

Hỏi: anh Phương nhận định thế nào về những lời khuyên vàng của các huyền thoại đầu tư như Warren Buffett hay Charlie Munger ..... Trả lời: Rất nguy hiểm khi đọc những "lời khuyên vàng" này nhiều và đều đặn. Đa số anh chị em đọc - tìm hiểu những điều này đều sẽ là người mới - mong muốn học hỏi từ những người thành công để giảm bớt sai sót khi tham gia thị trường. Tuy nhiên, những lời khuyên này không phải lúc nào cũng đúng - được hiểu đúng. Việc trích dẫn không đầu không đuôi, không bối cảnh cụ thể, không rõ mốc thời gian, ... rất dễ khiến chúng ta hiều nhầm ý của tác giả. Ví dụ câu: "Hãy sợ hãi khi người khác tham lam, và hãy tham lam khi người khác sợ hãi" Nguyên văn của câu này: “Our goal is more modest: we simply attempt to be fearful when others are greedy and to be greedy only when others are fearful.” Dịch sát nghĩa: “Mục tiêu của chúng tôi khiêm tốn hơn: chúng tôi cố gắng thận trọng khi người khác tham lam, và chỉ tham lam khi người khác sợ hãi.” Câu nói này được Warren Buffett viết trong thư thường niên năm 1986 gửi các cổ đông Berkshire Hathaway, khi ông tổng kết hoạt động kinh doanh, tình hình tài chính và giải thích triết lý phân bổ vốn của tập đoàn. Đây trước hết là lời giải trình của Buffett với các đồng sở hữu Berkshire. Thị trường khi ấy đang hưng phấn, nhưng ông không tìm thấy cổ phiếu nào đồng thời đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng doanh nghiệp, năng lực quản trị và mức giá đủ hấp dẫn. Vì vậy, Berkshire chủ yếu trả nợ và tích trữ vốn chờ cơ hội, thay vì giải ngân chỉ để chạy theo thị trường. Câu nói giúp cổ đông hiểu rằng việc Berkshire không mua thêm cổ phiếu không phải do thiếu khả năng hành động, mà là một quyết định có chủ đích trong quá trình phân bổ vốn. Xét đúng bối cảnh, mục đích và thời điểm, câu này không được viết ra trước hết như một lời khuyên phổ quát dành cho “giới đầu tư”; càng không phải lời khẳng định rằng chỉ cần đi ngược tâm lý đám đông là sẽ tìm thấy cơ hội tài chính bền vững dựa trên giá trị thực, như cách nhiều “chuyên da” trích dẫn và diễn giải về sau. Nguyên văn Buffett viết: “Chúng tôi chỉ cố gắng thận trọng khi người khác tham lam và chỉ tham lam khi người khác sợ hãi.” Nhưng qua quá trình trích dẫn, phần “chúng tôi chỉ cố gắng” bị loại bỏ, câu mô tả cách hành động của Berkshire được chuyển thành mệnh lệnh “hãy”, còn chữ only – chỉ trong lần xuất hiện đầu tiên cũng thường biến mất. Chữ only rất quan trọng. “Chỉ tham lam khi người khác sợ hãi” đặt nỗi sợ của đám đông như một điều kiện cần, chứ không khẳng định đó là điều kiện đủ để mua. Buffett không nói cứ thấy người khác sợ là phải lao vào mua. Nỗi sợ không tự động tạo ra giá trị. Giá giảm cũng không tự động biến một tài sản thành món hời. Nếu mù quáng làm theo phiên bản khẩu hiệu, nhà đầu tư rất dễ biến tư duy giá trị thành thói quen bắt dao rơi: mua doanh nghiệp đang suy yếu, tài sản vốn đã được định giá sai hoặc những thứ không có giá trị chỉ vì thấy đám đông đang bán. Nỗi sợ của thị trường chỉ mở ra khả năng xuất hiện sai lệch giữa giá cả và giá trị. Còn có nên mua hay không vẫn phải được quyết định bằng chất lượng tài sản, giá trị nội tại và biên an toàn. => Nỗi sợ của đám đông có thể là môt dấu hiệu, nhưng bản thân nỗi sợ không phải là bằng chứng cho thấy cơ hội đang tồn tại. => Nếu chúng ta đọc quá nhiều bản dịch "Hãy sợ hãi khi người khác tham lam, và hãy tham lam khi người khác sợ hãi" , tư duy của anh chị em sẽ rất dễ bị đóng khung theo hướng lệch lạc. Hệ quả là ... Thêm vào đó, sự chênh lệch vị thế giữa bạn và Buffett cũng là thứ khiến lờ khuyên vàng này trở nên sai lệch. => chúng ta sẽ có các điểm chính gồm: chênh lệch về thời điểm, chênh lệch về bối cảnh, chênh lệch về đối tượng, chênh lệch về nội dung, chênh lệch về vị thế! => Tỷ lệ một nhà đầu tư cá nhân đọc đúng, hiểu đúng, có cùng hệ điều kiện và đủ năng lực áp dụng đúng những “lời khuyên vàng” này có lẽ nhỏ hơn rất nhiều so với điều họ tưởng. Câu nói này đã khiến nhiều "nhà đầu tư" đi bắt dao rơi nhiều hơn là giúp họ tìm được tài sản rẻ.

Mấy ông chuyên da xem + so giá vàng thế giới với giá vàng Việt Nam cũng giống mấy ông nội thức đêm coi chứng khoán Mẽo để "dự đoán" VNI vậy, tào lao lắm. Giá vàng thế giới chỉ là MỘT trong số những cơ sở hình thành giá vàng tại VN, chứ không phải quyết định hoàn toàn. Đất có thổ công, sông có hà bá, vàng VN có SJC nhé. Phép vua cũng thua lệ làng thôi!

GIÁ NHÀ CAO VÌ GIÁ ĐẤT CAO? CHECK! Trong phát biểu ngày 19/8, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng giá đất là vấn đề lớn, bởi giá đất, chi phí vốn và thủ tục kéo dài đều được cộng vào chi phí đầu vào, từ đó làm giá nhà tăng cao. Xét dưới góc độ kế toán dự án, nhận định này không sai. Nhưng nếu coi đó là lời giải thích chính cho giá nhà, thì cách nhìn này mới chỉ dừng ở lớp chi phí, chưa đi hết cấu trúc vận hành của thị trường bất động sản. - Thứ nhất, giá thành không tự động quyết định giá bán. Nhà ở thương mại không được bán theo công thức: Giá bán = chi phí xây dựng + tiền đất + lãi vay + mức lợi nhuận CỐ ĐỊNH Chủ đầu tư sẽ bán ở mức giá cao nhất mà thị trường có thể hấp thụ, dựa trên sức mua, tín dụng, giá của các dự án xung quanh, độ khan hiếm và kỳ vọng tăng giá trong tương lai. Ví dụ, một căn hộ có tổng chi phí 60 triệu đồng/m² nhưng thị trường chấp nhận mua ở mức 100 triệu đồng/m² thì không doanh nghiệp nào tự nguyện bán với giá 70 triệu đồng/m² chỉ vì chi phí của họ thấp. Ngược lại, nếu chi phí lên tới 90 triệu đồng/m² nhưng người mua chỉ chấp nhận 70 triệu đồng/m², dự án sẽ không thể bán được hoặc không được triển khai. Điều đó có nghĩa: chi phí tạo ra mức giá tối thiểu để dự án có thể tồn tại, nhưng sức mua và cấu trúc thị trường mới quyết định mức giá bán thực tế. - Thứ hai, không chỉ giá đất cao làm giá nhà cao. Giá nhà dự kiến bán cao cũng khiến giá đất tăng. Trong định giá dự án, nếu doanh nghiệp tin rằng căn hộ có thể bán với giá 100–150 triệu đồng/m², họ có thể tăng chi phí lên cao hơn để giành quyền phát triển khu đất. Như vậy, giá đất không chỉ là nguyên nhân của giá nhà. Trong nhiều trường hợp, nó còn là kết quả của kỳ vọng rằng nhà sẽ tiếp tục được bán với giá cao. Nói đơn giản, không chỉ đất đắt nên nhà đắt. Chính vì người ta tin rằng nhà có thể bán đắt nên đất mới được trả giá đắt. Nếu bỏ qua chiều nhân quả này, chính sách rất dễ đi tới kết luận rằng chỉ cần giảm giá đất đầu vào là giá nhà sẽ giảm. Nếu sức cầu đầu tư vẫn lớn, nguồn cung vẫn tập trung, giá tham chiếu vẫn bị đẩy lên và doanh nghiệp không bị ràng buộc phải chuyển phần chi phí tiết kiệm được sang người mua, giá bán có thể không giảm. Phần chênh lệch chỉ chuyển thành biên lợi nhuận lớn hơn. - Thứ ba, đầu cơ không phải yếu tố phụ mà là một phần của cấu trúc hình thành giá. Nhà ở vừa là nơi cư trú, vừa bị biến thành tài sản đầu tư sử dụng đòn bẩy tín dụng. Khi kỳ vọng giá còn tăng, nhu cầu đầu tư và đầu cơ sẽ cộng thêm vào nhu cầu ở thật. Người sở hữu không buộc phải bán, trong khi chỉ một số giao dịch ở mức giá cao cũng có thể trở thành giá tham chiếu cho toàn bộ khu vực. Nếu chi phí nắm giữ tài sản thấp, dữ liệu sở hữu và giao dịch chưa minh bạch, tín dụng tiếp tục khuếch đại sức mua đầu tư, thì thị trường rất khó tự điều chỉnh về mức phù hợp với thu nhập của người dân. - Thứ tư, tại sao giá đất lại cao và Nhà nước cần điều tiết thị trường? Nhà nước quyết định quy hoạch, mục đích sử dụng đất, phương thức giao đất, định giá đất và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cùng các nghĩa vụ tài chính khác. Vì vậy, khi giá đất được xác định cao, ngân sách có thể tăng thu trong ngắn hạn. Nhưng doanh nghiệp sẽ đưa nghĩa vụ tài chính đó vào phương án kinh doanh và tìm cách chuyển sang người mua nhà. Đây là một xung đột chính sách cần được nhìn thẳng: Một bên là mục tiêu tối đa hóa nguồn thu từ đất; một bên là mục tiêu đưa giá nhà về gần khả năng chi trả của người dân. Nguyên nhân sâu hơn nằm ở cách đất ở được tạo ra và phân bổ, cách DÒNG TIỀN chảy vào thị trường, chi phí đầu cơ, quyền lực định giá của bên bán và sự phụ thuộc của ngân sách vào nguồn thu từ đất. Nếu chỉ giảm chi phí đầu vào mà không thay đổi cấu trúc ấy, Nhà nước có thể thu ít đi nhưng chưa chắc người dân đã mua được nhà rẻ hơn. Nguồn phát biểu: [Báo Điện tử Chính phủ]

Đợt vàng giảm cách đây vài tháng có một số ông chuyên da viết bài nhận định là : Mặc dù nền kinh tế vẫn đang khó khăn, nhu cầu phòng thủ bằng vàng vẫn còn nhưng do lợi suất trái phiếu Mỹ đang rất hấp dẫn nên giá vàng vẫn hạ. Có một số ông còn kể là gọi điện cho thằng bạn bên Đức, bạn gái cũ bên Mẽo, ông chú bên Pháp thì họ đều nói dân bên đó đang "chê" vàng và dồn tiền vô mua trái phiếu Mỹ cho nó NGON. => vàng giảm. Thực tế: 15 phiên gần đây nhất, giá cậu vàng tăng như cắn thuốc gần 15% trong khi lợi suất trái phiếu Mỹ vẫn đang cao. BỊP NHAU À?