Кирпичный Телеграф
Closed channel
Здесь вы найдете информацию о текущих и будущих строительных проектах Москвы. Мы следим за новостями, анализируем планы, и делимся с вами актуальными сведениями.
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Кирпичный Телеграф
Channel Кирпичный Телеграф in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 58 492 subscribers, ranking 177 in the Real Estate category and 11 262 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 58 492 subscribers.
According to the latest data from 19 February, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -15 908 over the last 30 days and by 0 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 0%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects N/A% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 0 views. Within the first day, a publication typically gains 0 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 0.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as бюро, девелопер, концепция, фасад, башня.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Здесь вы найдете информацию о текущих и будущих строительных проектах Москвы. Мы следим за новостями, анализируем планы, и делимся с вами актуальными сведениями.”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 20 February, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
58 492
Subscribers
No data24 hours
-2 9507 days
-15 90830 days
Posts Archive
58 492
+3
Инвестиционная компания «Бумеранг Капитал», основанная в 2024 году Ваганом Гаспаряном, бывшим временно исполняющим обязанности главы «Сбербанк Капитала», через свою компанию «Бумеранг Проект» приобрела 30% долей компании «Шант Билдинг», которая владеет одноименным бизнес-центром в 1-м Щемиловском переулке.
Построенное в 1980-х годах здание было реконструировано в 2000-х для использования в качестве офисов класса В. В настоящее время объект проходит очередное обновление, в результате которого он будет преобразован в современный бутик-офис класса A.
Проект развития реализует компания CODE Development, специализирующаяся на создании сервисных гибких офисов в Москве и Дубае.
Интересным фактом является то, что среди совладельцев «Шант Билдинг» значится и бывший исполнительный директор MR Group Александр Обухов.
58 492
Компания «ОМ Девелопмент» активно продвигается в своей деятельности. На заседании Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области застройщик представил проект детского сада на 120 мест, который будет частью жилого комплекса «Станиславский». Этот проект разработан бюро ED Architecture.
Детский сад будет выполнен в том же стиле, что и жилой комплекс. Фасады двухэтажного здания украсит декоративный материал, имитирующий кирпич светлых и тёмных тонов, с контрастными вставками из медных металлических элементов. Проект предусматривает пять групп для детей разного возраста и разнообразные помещения для их развития. На прилегающей территории планируется обустройство физкультурно-оздоровительной зоны и пяти игровых площадок. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на конец 2027 года.
Что касается жилого комплекса «Станиславский», «ОМ Девелопмент» уже начал реализацию этого основного проекта. В настоящее время на стройплощадке активно ведутся работы нулевого цикла. До конца августа планируется за...
58 492
Появились новые рендеры офисной части проекта застройки Рижского грузового двора.
Сообщается, что проект уже получил все необходимые согласования для утверждения архитектурных и градостроительных решений. Это заявление кажется достоверным, поскольку на первом изображении на заднем плане можно заметить проект жилой части, разработанный архитектурным бюро Kamen.
Архитектура комплекса выполнена в современном московском стиле — это U-образные небоскребы. Примечательно, что в проекте не запланированы sky-мосты или sky-парки, которые сейчас популярны в столице. Также планируется возведение двух белых зданий, предназначенных для нужд реновации.
Вчера стало известно, что компания «Страна Девелопмент» приобретает у «РЖД-Недвижимости» проект застройки Рижского грузового двора. Здесь планируется построить около 700 000 квадратных метров недвижимости.
58 492
На месте бывшего супермаркета на Варшавском шоссе, адрес которого — вл. 146, предусматривается строительство нового жилого комплекса.
Предполагается возвести две высотные башни на 32 и 20 этажей, соединенные общим стилобатом, а также отдельно разместить торговый центр.
На данный момент не известно, кто выступает заказчиком этого проекта. Однако год назад закрытый паевый фонд, управляющий активами нескольких девелоперских компаний, изучал возможность приобретения данного участка. По данным Росреестра, сделка пока не была завершена. Возможно, данная концепция была создана для оценки градостроительного потенциала этой территории.
Сейчас на участке расположено сборно-металлическое здание, возведенное в 1986 году. Изначально здесь работал универсам, а в период с 2001 по 2015 годы находился первый в России супермаркет Eurospar. После ремонта Варшавского шоссе удобный подъезд к зданию был закрыт, и с тех пор оно остаётся заброшенным.
58 492
+5
MR укрепляет позиции на рынке офисной недвижимости
Офисный рынок продолжает сталкиваться с острым дефицитом качественных объектов. Консультанты пересматривают свои прежние прогнозы по объему нового строительства, ожидая, что на практике он окажется в три раза меньше планируемого.
На этом фоне мастер-девелопер MR активно расширяет свое присутствие на рынке офисов, представив амбициозную инициативу MR Office. В планах компании — реализация более 10 новых проектов в 2025 году, суммарной площадью 1 миллион квадратных метров, что вызвало значительное внимание со стороны рынка.
Предлагаем обзор пяти ведущих проектов MR Office:
BELL на «Белорусской» — это современный небоскреб с офисными помещениями класса Prime, представляющий стратегическую возможность для бизнеса в престижном деловом районе, где спрос на качественные офисы особенно высок.
JOIS. Флагманский проект вблизи Москва-Сити, который включает в себя две башни высотой 43 и 14 этажей. Это бизнес-центр класса А станет новым привлекательным местом для ...
58 492
Проект офисного комплекса от Level Group возле станции метро «Нижегородская»
Компания Level Group разрабатывает проект офисного комплекса в рамках программы комплексного освоения промзоны «Карачарово» в Нижегородском районе Москвы.
Год назад этот проект был приобретен девелопером у московских властей за 41,6 миллиона рублей. Сейчас активно ведутся работы по проектированию будущего здания.
Офисные площади комплекса достигнут примерно 50 000 м². Также в планах строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК), который создаст комфортные условия для сотрудников. Изначально рассматривалась возможность создания гостиницы, но от неё было решено отказаться.
В целом компания планирует масштабное освоение территории в этом районе. Например, рядом Level Group уже строит жилой комплекс в рамках проекта Level Нижегородская, а также объединяет земельные участки в окрестностях.
58 492
+3
Девелоперская компания «Брусника» завершила продажу здания в районе Бескудниково, передав его в собственность столичного Департамента городского имущества.
В 2021 году «Брусника» приобрела это здание площадью 2 877 м² и прилегающий участок в 0,9 га у банка «Открытие» за 135 миллионов рублей, однако реализовать проект застройки не удалось.
На протяжении нескольких лет здание служило различным нуждам: в нем располагались хостелы, детские образовательные учреждения и коммерческие структуры.
Сейчас этот объект был выкуплен правительством Москвы за 293 миллиона рублей. Пока неизвестно, для каких целей он будет использован, но можно предположить, что на участке может появиться либо социальный объект, либо жилой дом в рамках программы реновации.
58 492
+9
На Новослободской улице может появиться новый жилой комплекс с воздушным мостом
Данный проект включает в себя две башни высотой 15 и 19 этажей, расширяющиеся к верху. Их соединяет утончённый парящий мост, на котором разместят частный парк.
Разработкой проекта занимается бюро ADM architects.
Строительство жилого комплекса запланировано по адресу: Новослободская ул., вл. 19.
Застройщиком является компания Upside Development, которая приобрела участок у R4S в начале 2025 года.
58 492
В центре Москвы на Ольховской улице возведут более 220 000 м² общественно-жилой недвижимости
Московские власти согласовали параметры комплексного развития двух земельных участков, общей площадью свыше 4,7 гектаров, расположенных на Нижней Красносельской, вл. 32-40, и Ольховской, вл. 9-11, 16.
На этих территориях планируется строительство 221 725 м² общественно-жилых зданий.
На Нижней Красносельской улице, владения 32–40, где сейчас размещен деловой центр «Новь» и прилегающая к нему инфраструктура, будет построено 106 565 м² недвижимости. Из этой площади 86 200 м² займёт жилье. Проект также предполагает сохранение здания «Ново-Ольховский», площадь которого составляет 19 365 м² и которое было построено в 2014 году как часть делового центра «Новь».
На улице Ольховская, вблизи гастромаркета «Три вокзала. Депо», будет возведено 115 160 м² общественно-деловой недвижимости. В настоящее время эта зона занята административными зданиями и складами.
В проект включена также территория гаражей в 1-м Новом переулке...
58 492
+9
На территории ЗИЛа возведут жилой дом с фасадом рубинового цвета
Группа компаний «Эталон» получила одобрение на архитектурные решения для четвертой очереди жилого комплекса Shagal, строящегося на месте бывшего завода ЗИЛ.
Концепция разработана архитектурным бюро «ЭталонПроект», принадлежащим застройщику. Основная идея заключается в создании выразительной структуры, ориентированной в сторону парка. Низкоэтажные здания элегантно сочетаются с диагональным бульваром, пролегающим через весь проект.
Комплекс будет состоять из четырех зданий высотой от 6 до 27 этажей, отличающихся уникальной архитектурой. Фасады украшены клинкерным кирпичом и рубиново-красными панелями, выбранными при участии главного архитектора Москвы.
58 492
+8
Новый бизнес-центр у метро «Шелепиха» получил одобрение экспертов
На Причальном проезде вместо старого трехэтажного делового здания, построенного в 1950 году, будет возведен современный 12-этажный бизнес-центр West Pier. Архитектура здания будет выдержана в строгом стиле, а его общая площадь составит 7 993 м².
Проект реализует компания «СЗ «Западный Причал», владельцем которой является Ирина Ким.
58 492
+5
В районе Марьина Роща возведут новый деловой центр
Здание будет расположено по адресу: 2-я Ямская, вл. 2. Общая площадь 14-этажного бизнес-центра составит примерно 8400 м².
Фасад будет оформлен с использованием матовых и глянцевых алюмокомпозитных панелей, которые придадут архитектуре выразительность.
Концепцию разработала компания «КУБ».
Девелопер пока не установлен, но в акте историко-культурной экспертизы указан адрес электронной почты с доменом, принадлежащим компании «Донстрой».
58 492
+3
«Пионер» продает торговый центр «Экстрим»
Компания «Московский телевидеорадиоцентр», представляющая девелоперскую группу «Пионер», объявила о продаже торгового центра «Экстрим» на Смольной улице в Москве Департаменту городского имущества.
Сделка включает два здания общей площадью 28 000 м² и земельный участок размером 2,1 гектара. Стоимость продажи составила 2,3 миллиарда рублей.
Компания «Пионер» приобрела «Экстрим» в 2021 году с намерением построить на его месте жилой комплекс площадью 191 000 м², однако планы застройки не были утверждены.
Департамент городского имущества приобретает этот участок для расширения студийно-производственного комплекса киностудии им. Горького, который строится на соседнем участке.
58 492
+5
В юго-восточной части Сада «Эрмитаж» планируется возведение нового здания Московского музыкального театра, заменившего собой «Щукинскую сцену», которая была демонтирована в 2023 году. Новое восьмиэтажное сооружение будет рассчитано на тысячу зрителей.
Фасад театра, обращенный к саду «Эрмитаж», будет украшен витражами и стемалитовыми панелями с белыми изображениями нот и музыкальных инструментов, выполненными методом керамической печати. Дополнительное украшение фасада составят декоративные ламели, которые совместно с узорами на прозрачных и непрозрачных стеклопакетах создадут мерцающую поверхность, напоминающую театральный занавес.
Проектирование здания было осуществлено компанией ТПО «Резерв» совместно с бюро «МВ-Проект». В настоящее время проект проходит историко-культурную экспертизу.
58 492
Компания ПИК намерена привлечь подрядчика для сноса компьютерного рынка «Буденовский», расположенного на шоссе Энтузиастов. На месте бывшего рынка компания планирует построить новый жилой комплекс.
Снос здания должен начаться не позже 1 октября 2025 года и завершиться к концу этого же года, как следует из технического задания.
Рынок «Буденовский», открывшийся в 2001 году, долгое время оставался одним из крупнейших центров продажи электроники в Москве. В 2021 году его владельцем стала группа компаний ПИК.
На участке площадью около 2 гектаров, где ранее находился рынок, планируется возведение современного высотного жилого комплекса.
58 492
«Брусника» расширяет свое присутствие в районе Рублевки
Девелоперская компания «Брусника» приобрела часть проекта «Рублевские кварталы» у компании «Самолет», который реализуется в деревне Лайково Одинцовского района.
На площади в 17 гектаров «Брусника» планирует построить около 300 000 м² жилья, включая инфраструктуру и школу.
Предполагается, что данный участок стал частью сделки по приобретению компанией «Брусника» фирмы «Предпроект-6» у «Самолета». В настоящий момент неясно, останется ли компания только на этом участке или приобретет дополнительные земли в Лайково.
Ранее «Самолет» получил участок в Лайково вследствие банкротства застройщика Urban Group, который намеревался реализовать на 116,8 гектарах проект жилого комплекса «Город-событие».
58 492
+2
Реконструкция офисного здания «Лукойл» на Сущевском валу
Проект реставрации офисного здания на Сущевском валу успешно прошел экспертную оценку. В настоящее время здесь размещен офис компании «Лукойл-Энергоинжиниринг».
Первоначально здание, возведенное в 1930-х годах, служило жилым домом, однако к концу 1980-х его расселили и перепрофилировали в бизнес-центр.
В результате реконструкции фасад бизнес-центра будет представлен в двух частях. Нижняя часть, оставшаяся от жилого дома, будет облицована клинкерным кирпичом. Верхняя часть, добавленная во время капитального ремонта, будет выполнена полностью из стекла.
Архитектурные решения для нового комплекса были разработаны бюро ABD Architects.
Отметим, что в 2015 году компания «Лукойл» планировала продать здание с целью оптимизации своих площадей и расходов, однако покупателей так и не нашлось.
58 492
+2
Проект офисного небоскреба iCity 2, расположенного в районе «Москва-Сити», получил одобрение экспертизы.
В соответствии с планом, в Шелепихинском тупике будет построен 64-этажный деловой комплекс высотой 299 метров и общей площадью 163 810 м². Разработчиком проекта является компания MR Group.
Изначально на этом месте планировалось возведение гостинично-делового комплекса площадью 125 278 м². Однако было решено отказаться от гостиничной части и увеличить площадь офисного здания до 163 850 м².
В ноябре в интернете появились предположительные визуализации проекта, и вскоре станет ясно, насколько они соответствуют действительности.
58 492
+4На Складочной улице часть торгово-делового центра «Гульден», который с 2018 года находится под управлением девелопера «Гранель», преобразуют в офисный комплекс в стиле лофт. За проект отвечает компания Renera Development.
Участок, по данным Инсайдера, включен в программу комплексного развития территорий, и на нем планируют построить около 223 000 м² недвижимости, из которых 127 000 м² будут отведены под жилье. Девелопер «Гранель» пытался увеличить параметры застройки, но, по всей видимости, безуспешно.
Ожидается, что будет интересно следить за развитием событий, когда девелопер приступит к освоению территории и какие впечатления это вызовет у инвесторов лофт-офисов.
58 492
На Потешной улице, рядом со станцией метро «Преображенская площадь», планируют построить жилые и общественные здания
Власти Москвы приняли решение о комплексном развитии территории площадью 1,2 га по адресам: Потешная улица, вл. 2 и 6; улица Артабекова, вл. 3.
На этой территории планируется возведение 28 896 квадратных метров общественно-жилой недвижимости. Из этого объема 18 600 квадратных метров будет отведено под жилье в рамках программы реновации. Также проект предусматривает строительство спортивно-образовательного корпуса для Московского государственного университета спорта и туризма (МГУСиТ) и подстанции скорой помощи на 20 автомобилей.
В настоящее время на Потешной улице находятся автосервисы, автомойка, производственные и административные здания, а также двухэтажное кирпичное строение, возведенное в 1880 году, где размещаются хостел и офисы.
На улице Артабекова, вл. 3, расположено здание бывшей школы, построенное в 1937 году и реконструированное в начале 2010-х годов.
