Арго-Сочи недвижимость Лазаревское

ПРОДАЁТСЯ однокомнатная квартира недалеко от моря в Лазаревском, Сочи. Готова к проживанию! С радостью ответим на все вопросы. Звоните! ☎️ +7-988-144-35-15 Цена 🌱 8 300 000 руб. ✅ общая площадь - 29,8 м2, ✅ кухня - 8,5 м2, ✅ косметический ремонт, ✅ совмещенный с/у, ✅ рядом - городская и курортная инфраструктура: магазины, школа, детский сад, вокзалы, поликлиники, кафе, дельфинарий, океанариум, ✅ в собственности более 5 лет, без перепланировок и обременений, свободная продажа, ✅ до набережной - 10 минут пешком. Страница этого объекта на нашем сайте Посмотреть все однокомнатные квартиры в Лазаревском, Сочи @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго

ПРОДАЁТСЯ домовладение в Мамедовой Щели - тихое уютное местечко в окружении гор. Лазаревский район Сочи. До моря - меньше 5 км. С радостью ответим на все вопросы. Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱11 900 000 руб. ✅ площадь дома - 60,6 кв.м, ✅ площадь участка - 9 соток, ИЖС/ЛПХ, ✅ переменный рельеф с террасами, ✅ хороший подъезд, ✅ широкий фасад, участок с капитальным забором, ✅ коммуникации - электричество и вода, с/у в доме, ✅ в окрестностях - много туристических объектов: водопады, дольмены, каньоны, ✅ общественный транспорт и школьный автобус, до центра Лазаревского - 20 минут на машине. Больше фотографий этого домовладения Посмотреть всю недвижимость Мамедовой Щели на продажу @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго #мамедоващель #мамедовоущелье

ПРОДАЁТСЯ трехэтажный новый дом на 6 сотках в курортном микрорайоне Вишнёвка (Макопсе), Лазаревского района Сочи. До пляжа - меньше 500 м. Поторгуемся вместе? Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱14 200 000 руб. ✅ площадь дома - 272,7 кв.м, ✅ участок 6 соток, на небольшом склоне, ИЖС; ✅ на первом этаже - 4 спальни, 2 кухни, 2 туалета; ✅ второй этаж и мансарда - под отделку, есть остекление; ✅ большая веранда - 30 кв. м.; ✅ коммуникации: электричество, вода, канализация - септик; ✅ благоустроенный двор с барбекю зоной и парковкой; ✅ хороший подъезд; ✅ место в окружении зелени; ✅ в относительной близости городская инфраструктура. Посмотреть всю недвижимость в Вишнёвке на продажу @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго #вишневка #магри #шепси

15 октября прошел очередной Градостроительный совет при главе города Сочи. ✅ В ходе заседания был поднят вопрос о необходимости проведения повторного обсуждения проекта Правил землепользования и застройки после корректировки. За время проведения общественных обсуждений проекта ПЗЗ, которые состоялись в июле 2024 года, жители Сочи отправили в администрацию города более 1,4 тыс. предложений. Около 1 тыс. вопросов было задано в ходе разработки документа. Все они были отработаны, и рекомендации направлены в НИИ Перспективного градостроительства для уточнения проекта ПЗЗ. Также свои предложения подготовили эксперты Градостроительного совета при главе города Сочи, депутаты Городского Собрания Сочи и представители общественных организаций. Необходимо учесть все нюансы для того, чтобы создать качественный градостроительный документ с целью дальнейшей постановки на кадастровый учет территориальных зон. В связи с большим объемом изменений в проекте, администрацией города Сочи принято решение о доработке проекта Правил землепользования и застройки с последующим проведением публичных слушаний. Подробнее на нашем сайте...

15 октября прошел очередной Градостроительный совет при главе города Сочи. ✅ В ходе заседания был поднят вопрос о необходимости проведения повторного обсуждения проекта Правил землепользования и застройки после корректировки. За время проведения общественных обсуждений проекта ПЗЗ, которые состоялись в июле 2024 года, жители Сочи отправили в администрацию города более 1,4 тыс. предложений. Около 1 тыс. вопросов было задано в ходе разработки документа. Все они были отработаны, и рекомендации направлены в НИИ Перспективного градостроительства для уточнения проекта ПЗЗ. Также свои предложения подготовили эксперты Градостроительного совета при главе города Сочи, депутаты Городского Собрания Сочи и представители общественных организаций. Необходимо учесть все нюансы для того, чтобы создать качественный градостроительный документ с целью дальнейшей постановки на кадастровый учет территориальных зон. В связи с большим объемом изменений в проекте, администрацией города Сочи принято решение о доработке проекта Правил землепользования и застройки с последующим проведением публичных слушаний. Подробнее на нашем сайте...

Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. На пленарном заседании с докладом о законопроекте выступил статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий. В настоящее время государственный кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация прав носят заявительный характер, то есть созданные здания и сооружения фактически оформляются по желанию лиц, которые их построили. «До регистрации прав граждане не являются собственниками таких объектов. Это создает угрозу защиты их прав. Например, при ЧС или при изъятии недвижимости для государственных нужд. При этом муниципалитеты, не обладая соответствующей информацией, не могут вести достоверный учет жилищного фонда. Как результат, возникают ошибки при территориальном планировании, неверные расчеты нагрузки на социальную инфраструктуру. В законопроекте реализован принцип «построил-оформи», согласно которому по окончании строительства у гражданина или организации появится обязанность подготовить необходимые для оформления объектов документы», - сказал Алексей Бутовецкий. По его словам, электронные сервисы, а также действующий упрощенный порядок оформления прав на бытовую недвижимость граждан («дачная амнистия») позволяют без затруднений пройти процедуру регистрации. Подробнее об изменениях в полном тексте статьи

Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. На пленарном заседании с докладом о законопроекте выступил статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий. В настоящее время государственный кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация прав носят заявительный характер, то есть созданные здания и сооружения фактически оформляются по желанию лиц, которые их построили. «До регистрации прав граждане не являются собственниками таких объектов. Это создает угрозу защиты их прав. Например, при ЧС или при изъятии недвижимости для государственных нужд. При этом муниципалитеты, не обладая соответствующей информацией, не могут вести достоверный учет жилищного фонда. Как результат, возникают ошибки при территориальном планировании, неверные расчеты нагрузки на социальную инфраструктуру. В законопроекте реализован принцип «построил-оформи», согласно которому по окончании строительства у гражданина или организации появится обязанность подготовить необходимые для оформления объектов документы», - сказал Алексей Бутовецкий. По его словам, электронные сервисы, а также действующий упрощенный порядок оформления прав на бытовую недвижимость граждан («дачная амнистия») позволяют без затруднений пройти процедуру регистрации. Подробнее об изменениях в полном тексте статьи

ПРОДАЁТСЯ домовладение на 14 сотках в курортном микрорайоне Вишнёвка (Макопсе), Лазаревского района Сочи. До пляжа - меньше 1 км. Рады ответить на все вопросы! Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱 9 900 000 руб. ✅ площадь дома - 43,4 кв.м, ✅ 1 этаж, 3 комнаты, ✅ площадь участка - 14,07 сотки, ✅ ИЖС/ЛПХ, ровный рельеф, ✅ летняя кухня с хоз. пристройками, ✅ коммуникации: электричество, водопровод, канализация, ✅ в шаговой доступности - магазин, автобусная остановка, кафе, ✅ 15 минут пешком до пляжа, рядом - лесной массив. Посмотреть больше фотографий этого домовладения Посмотреть всю недвижимость на продажу в Вишневке @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго #вишневка #макопсе #буревестник

ПРОДАЁТСЯ недорогое жильё в курортном микрорайоне Нижнее Макопсе, Лазаревский район Сочи. Рады ответить на все вопросы. Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱 2 200 000 руб. ✅ площадь - 16,2 кв. м, ✅ доля в праве согласно занимаемому помещению, ✅ совмещенный с/у, ✅ подходит для небольшого курортного бизнеса, ✅ рядом - детский сад, школа, магазины, кафе, ✅ до моря меньше 1 км, рядом - берег реки Макопсе. Посмотреть всю недвижимость на продажу в Макопсе Страница этого объекта на нашем сайте @argosochi #недвижимость #макопсе #арго #недорого #комната

ПРОДАЁТСЯ земельный участок 4,73 сотки в окружении гор в Алексеевском, Лазаревское, Сочи. Рады ответить на все вопросы. Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱 1 500 000 руб. ✅ площадь - 4,73 сотки, СТ/ЖСТ, ✅ участок в собственности, ✅ ровный рельеф, ✅ электричество по границе участка, вода - рядом, ✅ тихое место в окружении зелени - проход по висячему мосту, ✅ рядом с берегом реки Псезуапсе, много туристических маршрутов, водопады и другие достопримечательности, ✅ проезд к участку - на полноприводном автомобиле, ✅ до центра Лазаревского и до моря - 9 км. Страница этого участка на нашем сайте Посмотреть всю недвижимость на продажу в Алексеевском @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго #участок #земельный #алексеевка #алексеевское

ПРОДАЁТСЯ однокомнатная квартира с лоджией в курортном микрорайоне Вардане, Лазаревское - Сочи. Поторгуемся вместе? Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱 5 500 000 руб. ✅ площадь - 28,5 кв.м, ✅ кухня - 6,5 кв.м, ✅ лоджия - 4,8 кв. м, ✅ совмещенный с/у, ✅ паркетные полы, ✅ центральные коммуникации - электричество, водопровод, газ, канализация, ✅ школа - в 3 минутах ходьбы, ✅ рядом - магазины Магнит, Пятёрочка, ✅ до моря - меньше 1 км, ✅ микрорайон расположен посередине между Лазаревским и Сочи. Больше фотографий квартиры на нашем сайте Посмотреть всю недвижимость на продажу в Вардане @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго #вардане #квартира #однокомнатная

​Принят закон об изменении в расчете минимального срока владения детскими долями в жилье Федеральный закон от 08.08.2024 № 259-ФЗ"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" Минимальный срок владения - это срок, по истечении которого имущество можно продать без уплаты НДФЛ. Для жилья — 3 или 5 лет. Срок владения жильем для продажи без налога считается с даты регистрации права собственности или полной оплаты по ДДУ. Сейчас, если на покупку квартиры или дома направляется маткапитал, доли детям выделяются позже, чем родителям. ❗️ Что изменится с 2025 года Если на покупку жилья был направлен маткапитал, а потом выделены доли детям, срок владения считается с той же даты, как для родителей. Правило будет распространяться на доходы от продажи жилья, которые семья получит в 2024 году или позднее. Канал 👉🏻 PRO Семейные права

ПРОДАЁТСЯ дачный участок в горах, в Алексеевском, Лазаревское - Сочи. Рады ответить на все вопросы. Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱 1 650 000 руб. ✅ площадь - 5,6 соток, СТ/ЖСТ, ✅ участок с межеванием, в собственности, на склоне, ✅ есть электричество и вода, ✅ сложный подъезд на полноприводном транспорте, тихое, красивое место, ✅ на другом берегу реки Псезуапсе, проход по висячему мосту, ✅ остановка общественного транспорта, ✅ рядом - природная достопримечательность Генеральские водопады, ✅ до центра Лазаревского и до моря - 9 км. Посмотреть всю недвижимость на продажу в Алексеевском Страница этого участка на нашем сайте @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго #участок #земельный #алексеевка #алексеевское

ПРОДАЁТСЯ однокомнатная квартира с ремонтом в новом ЖК Жилой Квартал в центре Лазаревского, Сочи! Рады ответить на все вопросы: ☎️ +7-988-144-35-15 Цена 🌱 10 700 000 руб. ✅ площадь квартиры - 33,9 кв. м., ✅ площадь кухни - 16,1 кв. м., ✅ балкон, ✅ качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника, ✅ удобное расположение и развитая инфраструктура микрорайона, ✅ рядом с домом - спортивный комплекс, рынок, автобусная остановка, магазины. Страница этой квартиры на нашем сайте Подробнее о ЖК Жилой Квартал в Лазаревском @argosochi #лазаревское #сочи #однокомнатная #квартира #жилой #квартал

ПРОДАЁТСЯ загородный дом в окружении гор и зелени в Алексеевском, Лазаревское, Сочи! Рады ответить на все вопросы. Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱 17 700 000 руб. ✅ площадь дома - 55,7 кв. м., ✅ участок - 8,32 сотки, ИЖС/ЛПХ, ✅ 2 этаж-мансарда, деревянные стены, ✅ 3 комнаты, с/у, кухня, мансарда, ✅ коммуникации - электричество и вода, отапливается от сплит-системы, ✅ рельеф ровный, на участке плодоносящий сад, хозпостройки, есть место для парковки; ✅ шикарный вид на реку Псезуапсе и горы, до Лазаревского - 5 минут на машине. Больше фотографий этого загородного дома на нашем сайте @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго #алексеевка #алексеевское

ПРОДАЁТСЯ недорогое жилье - комната в бывшем общежитии секционного типа в Лазаревском. ✅ Статус - квартира. Рады ответить на все вопросы: ☎️ +7-988-144-35-15 Цена 🌱 3 600 000 руб. ✅ площадь - 12,2 кв. м; ✅ косметический ремонт, ✅ с/у, душ, общая кухня - в секции, ✅ секция - 5 комнат, ✅ вокруг - развитая городская инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки, ✅ до моря - всего 10-15 минут пешком. Посмотреть все недорогие квартиры бывших общежитиях и комнаты @argosochi #лазаревское #комната #жилье #недорого

ПРОДАЁТСЯ земельный участок 7 соток в окружении гор в Алексеевском, Лазаревское - Сочи. Рады ответить на все вопросы. Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱 15 000 000 руб. ✅ площадь - 7,05 соток, СТ/ЖСТ, участок в долгосрочной аренде с межеванием, ✅ небольшой склон, в основном ровный рельеф, ✅ коммуникации - электричество, вода, по границе участка, ✅ широкий фасад, хороший подъезд, ✅ общественный транспорт, школьный автобус, ✅ мягкий климат, красивые пейзажи, горная панорама, ✅ до города Лазаревского - 6,5 км. Посмотреть всю недвижимость на продажу в Алексеевском Больше фотографий этого участка на нашем сайте @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго #участок #земельный #алексеевка #алексеевское

ПРОДАЁТСЯ уникальный коммерческий объект - двухэтажное кафе в живописном месте курортного микрорайона Макопсе, Лазаревский р-он Сочи. 100 м до пляжа! Рады ответить на все вопросы. Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱 15 000 000 руб. ✅ площадь - 299,2 кв. м, ✅ 72 посадочных места в кафе, ✅ 4 гостиничных номера на 2 этаже, ✅ летний обеденный зал - 101,9 кв. м, ✅ есть условия для оформления земельного участка 10 соток, ✅ кафе подходит для круглогодичной работы, ✅ удачное место для бизнеса в горячий курортный сезон. Страница этого объекта на нашем сайте Посмотреть всю недвижимость на продажу в Макопсе @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго #макопсе #кафе #ресторан #коммерческаянедвижимость

ПРОДАЁТСЯ участок 5 соток с видом на море в Мамедовой Щели Лазаревского района, Сочи. До моря - меньше 5 км. Красивое место в окружении гор! Рады ответить на все вопросы. Звоните! ☎️ +7-918-900-92-77 или @ee_kot Цена 🌱 2 700 000 руб. ✅ площадь - 5 соток, СТ/ЖСТ, ✅ выполнено межевание; ✅ есть небольшая хоз. постройка и подведено электричество, ✅ участок на возвышенности, рельеф с небольшим перепадом высот, ✅ к участку ведёт хорошая грунтовая дорога, ✅ красивый вид на море! Посмотреть всю недвижимость в Мамедовой Щели на продажу Страница этого объекта @argosochi #недвижимость #лазаревское #арго #мамедоващель #берендеевоцарство

ПРОДАЁТСЯ недорогое жилье - комната в 2-х комнатной квартире в центре Лазаревского, в красивом историческом здании. Рады ответить на все вопросы: ☎️ +7-988-144-35-15 Цена 🌱 4 500 000 руб. ✅ площадь дома - 19,9 м2; ✅ косметический ремонт, ✅ все коммуникации, ✅ рядом - развитая городская инфраструктура, ✅ курортный центр города. Посмотреть все комнаты в Лазаревском на продажу Страница этого объекта @argosochi #лазаревское #комната #жилье #недорого