Доходная Недвижимость
Управляем 18 объектами С 2021 г. делаем самое крупное оффлайн мероприятие в России по доходной недвижимость: 1000+ чел Реальный опыт и кейсы Сделки с инвесторами Реклама: https://telega.in/c/+obNiozTgsec5M2Ji По вопросам сотрудничества: @roshchak_dmitry
Show more4 427
Subscribers
-224 hours
+887 days
+10530 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
Как вы относитесь к ограничению площади квартир 28 кв. м.?Anonymous voting
- Я за ограничения, нужны нормальные квартиры, а не эти коморки
- Я против ограничений, пусть сам решает покупатель
👍 8
Photo unavailableShow in Telegram
Мы давали в канале много аналитики, что площади квартир последние годы постоянно сокращаются.
⚡️ И вот - в Москве запретят строить студии меньше 28 кв. м.
В письме указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит "студию" к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв м, для двухкомнатных – 44 кв м.
👉 Выводов основных два.
1️⃣ Там, где дефицит, стоимость будет расти (закон любого рынка). Значит в среднесрочной перспективе цены на маленькие студии будут расти, а жилье станет еще менее доступно.
2️⃣ Получит импульс стратегия деления двушек-трешек на несколько студий - спрос на такие площади будет просто огромным.
Доходная Недвижимость 8-9 июня | 🎟️ БИЛЕТЫ
👍 11🔥 2🤔 2
Photo unavailableShow in Telegram
👉 Рассматриваем нового субарендатора на наши объекты.
Берем?
Доходная Недвижимость 8-9 июня | 🎟️ БИЛЕТЫ
😁 11🔥 7👍 5
Долги по ипотечным кредитам растут. 🏦 Данные ЦБ:
▪️ В январе-марте 2024 объем просроченной задолженности достиг 61,8 млрд рублей (+6% за квартал, -0,9% за месяц и +10,16% за год).
▪️ К 1 апреля 2023 показатель составлял 56,1 млрд рублей (+1,18 за 1 кв. 2023).
▪️ В первых кварталах 2021 и 2022 объем просрочки в ипотеке уменьшался — на 1,07% (до 71 млрд рублей) и на 4% (до 57,1 млрд рублей) соответственно.
Доходная Недвижимость 8-9 июня | 🎟️ БИЛЕТЫ
👍 5😁 1
Photo unavailableShow in Telegram
Собрали папку ТОП каналов для экспертов по недвижимости с конкретикой и кейсами
Папка с подборкой каналов:
https://t.me/addlist/o3ONEUhVGQVmN2Qy 👈🏻
Наши каналы помогут вам лучше разобраться в трендах и аналитике рынка недвижимости, юридических тонкостях сделок и маркетинговых хитростях.Прокачивайте экспертность, делегируйте рутину и повышайте количество сделок!
🔥 5❤ 1
Photo unavailableShow in Telegram
💡 Бизнес-совет: для достижения результата нужно не только прогнозировать, но и делать 😅
Доходная Недвижимость 8-9 июня | БИЛЕТЫ
👏 7😁 6🔥 4
Помните фонд недвижимости ПНК Рентал?
🇷🇺 На российский фондовый рынок выходит новый инвестиционный фонд индустриальной недвижимости от УК «А класс капитал» – Рентал ПРО с активами более 20 млрд рублей
👉 Инструмент от той же команды, которая в 2020 года создала аналогичный ЗПИФ «ПНК-Рентал», принесший инвесторам 25% годовых. В состав фонда войдет один готовый объект, и четыре строящиеся (ввести их планируют в ближайшее время), что должно увеличить доход инвесторов. Паи фонда будут доступны квалифицированным инвесторам.
Будем держать вас в курсе этого проекта.
Доходная Недвижимость 8-9 июня | БИЛЕТЫ
👍 9
00:14
Video unavailableShow in Telegram
Главное не забыть лестницу опустить 😅
Доходная недвижимость - подписаться
😁 10🔥 4👍 1
😱 ТОП страхов россиян:
1. Боязнь заболеть тяжелой болезнью (30%).
2. Инфляция и рост цен. Подорожания боятся 27% россиян.
3. Страх за своих детей, что с ними что-то случится (26%).
4. Снижение уровня доходов (23%).
5. Терактов опасаются 19% россиян.
👉 Справиться со страхами из пунктов 2 и 4 сегодня поможет наш эфир, ведь он посвяещен тому, как улучшить свое финансовое положение и меньше зависеть инфляции.
Тема - Готовый Арендный Бизнес (ГАБы).
ПОДКЛЮЧИТЬСЯ
Начнем в 19-00 (МСК).
👍 10🔥 2👏 1
Photo unavailableShow in Telegram
Беспокойные жильцы.
Мужика из Калифорнии обязали установить забор у дома, чтобы спрятать лодку, стоящую во дворе — соседи жаловались, что она портит вид улицы.
Мужик установил забор и... нарисовал на нем ту самую лодку, а суд встал на его сторону и разрешил оставить рисунок.
Переиграл и уничтожил.
Доходная недвижимость - подписаться
😁 24🔥 12👏 1