Путь к Million dollar’s 💲

Начал писать обучение по ремонту, как быстро и с мин бюджетом запуститься в ремонтах, позже этот материал будет использоваться при формировании франшизы Блоки которые будут рассмотрены и закрыты

На выходных форд поставил в сервис и выкупил Ниссан, пока двигаюсь на нем Форд выкуплен за 450т Ниссан 690т Позже напишу вложения

Вчера продал Мерседес за 2млн Сегодня купил Форд фокус, пока подготавливаю к продаже буду кататься и искать дальше авто

На прошлой неделе встречались с руководителем компании по ремонту, обменялись опытов Сделали выводы что нужно внедрить нам чтоб эффективнее работать и увеличить прибыль Первое и самое главное начнем внедрять приложение для учета и отчетности 101, уже оплатили месячную подписку, сейчас разбираемся с функционалом Так же будем переводить прорабов и менеджеров с процента от сметы, на процент от чистой прибыли, что увеличит мотивацию всем участником Будем пробовать новых контр агенты так же закрывать на новые условия, чтоб получать не процент от сметы, а процент от прибыли

В СК, один из прорабов который был на стажировке по итогам полутора недель работы понял что это не для него (он без опыта в прорабстве, бывший электрик) В понедельник вышел уже новый кандидат на работу, 63 года (решили попробовать взять такого возраста, ранее рассматривали только до 45 лет) взял в работу два проекта, посмотрим какой будет результат

Сегодня оплатил вторую часть взносов, так же сразу внесен платеж по УСН, налог за недвижимость и авто Все вместе с работой бухгалтера вышло в 98500🥹💸

Сделали не большой ребрендинг новый лого,шрифта Так же появился финитный стиль: -одежды -договор/смета/папка для документов -кружки -стикеры -новый дизайн визиток

Так же в сентябре был продан Форд: +80к чистыми И выставил личное авто на продажу

Результаты в ремонтах радуют больше,всего за сентябрь было взято в работу 11 объектов и 1 дизайн проект с последующим переходом в ремонт Общая сумма договоров 12.000.000 За неделю было найдена 3 прораба, 1 отсеялся на этапе стажировки, и двое сейчас стажируются пока под загружаем по немного, дали по 1 объекту и закрепили за действующими прорабами Вышел новый менеджер в офис Так же начинаем вести финансы в новой системе учета Чуть позже опубликую план развития на октябрь Движимая дальше 💸 (На скрине часто сделок)

Результаты в ремонтах радуют больше,всего за сентябрь было взято в работу 11 объектов и 1 дизайн проект с последующим переходом в ремонт Общая сумма договоров 12.000.000 За неделю было найдена 3 прораба, 1 отсеялся на этапе стажировки, и двое сейчас стажируются пока под загружаем по немного, дали по 1 объекту и закрепили за действующими прорабами Вышел новый менеджер в офис Так же начинаем вести финансы в новой системе учета Чуть позже опубликую план развития на октябрь Движимая дальше 💸

WB не радует, спустя 4 дня с момента публикации новых карточек мне пришло опять обращение от правообладателя Срок дали до 30 сентября В этот раз ответное письмо мне составил юрист, мой ответ они отклонили Дальше подключились юристы с WB, сейчас они занимаются обращением Блокировка должна была быть сегодня в 16ч, карточки еще не в блоке Пока жду ответа от юристов wb Товарного остатка 2.7т единиц это примерно на 400.000 Минус по логистики зафиксировал в 280.000

Спустя месяц после блокировки всех карточек на WB, я забрал практически весь товар, по итогу минус 274.000 на логистике По остатку получил 2101 шт Сегодня заново залил карточки, запустил рекламу На счете -214.500 завтра буду вносить деньги чтоб перекрыть минус в кабинете Начинаю заново подбор товара, сейчас думаю в сторону собственной торговой марки чтоб больше не возникало проблем с товарным знаком

Пока WB на паузе расскажу как сейчас устроена наша компания по ремонту Наша команда состоит из: Офис менеджер - находится в офисе 5/2, ведет отчетность по квартирам, финансы объекта, тд Прорабы их пока три, в идеале хотим довести до пяти человек - выполняют полное ведение объекта Менеджер по продажам - ведет клинта от первого звонка до заключения сделки и получению обратной связи после ремонта. Работает удаленно Маркетолог - построение всех стратегий продвижения, так же внедрил црм, и сейчас помогает с внедрением системы учета финансов. Работал удаленно Мастера которые выполняют ремонт их количество посчитать сложно так как многое работают не постоянно Дизайн - привлекаем при разработке ю дизайн проектов, работает удалено Сейчас будем вводить эту вакансию на постоянную работу, будет на окладе Бухгалтер - ведет бухгалтерию по ип, работает удаленно Подрядчиков в виде авитологов,таргетолов и тд в расчет не берём они все входят в подчинение маркетологу По сотрудникам которые мы хотим добавить это как писал выше дизайнер на постоянную работу Менеджер который будет заниматься подбором персонала и закупом материла у поставщиков (это вакансия пока спорная) Менеджер по тендерам, так как планируем зайти в это направление, рассматриваем пока удаленно Кого не хватает, как бы вы выстроили команду?

Сегодня продали мотоцикл Отдали по себестоимости чтоб не замораживать деньги до следующего сезона Из всего этого получили опыт и немного покатались 😄

Отчет по стройке за месяц -Внедрили crm для отдела продаж -Подписали 4 объекта на сумму 2.3+млн -Начали внедрять систему управления финансами/объектами -Успешно протестировали новые источники трафика -Отобрали кандидатов в субподрядчики на доп объем в области План на сентябрь: -Завершить внедрение системы управления финансами/объектами -Найм нового менеджера в офис(действующая уходит в декрет) -Найм менеджера для закупки материала и поиска линейного персонала -Начать отрисовку типовых дизайн проектов -Найм четвертого прораба -Изготовление бренд бука и нового логотипа -Взять в работу минимум 7 объектов -Привести финансовую часть в порядок -Тестируем новые источники получения заявок У нас начинается время когда мы берём больше всего объектов в работу, для того чтоб не страдало качество и сроки нам нужно увеличивать штат сотрудников, одно выходит из другого В сентябре приложим максимум усилий чтоб не получилась ситуация с прошлого года, когда была большое количество объектов и вся команда распалась за один месяц

В продолжении к посту По рекомендации этой заказчицы мы взяли объект частный дом 120м2 Так же еще один замер будет по ее рекомендации И будет делать ей вторую квартиру Если учесть все эти факторы то, мы остаться не в минусе 💸 Когда был на форуме, один из спектров сказал: «Если проблему можно решить за деньги, это не проблема: это всего лишь расходы» теперь применяю это везде 😄

Неделя началась не самым лучшим образом Вчера позвонила заказчица в панике, она уехала, ей позвонили соседи что она их топит Квартира находится на 3 этаже, позвонили соседи со 2, а им позвонили соседи с 1 К счастью ее дочь была не далеко, перекрыла воду, сорвало фильтр горячей воды, всю квартиру затопили кипятком, сегодня было в квартире смотрели что придется менять, из выявлено Ламинат около 30м2 стоимостью 3600м//2 Плинтуса около 40м стоимостью 400р м/п Наличники дверей, стоимость пока уточняем Взбух модуль кухни, под замену , стоимость не известна, но кухня стоит 860.000 Лопнула плитка от кипятка стоимость около 1500 Подклейка обоев по периметру Дверное полотно пока не понятно требует замены или нет Все стоимости указаны без учета работ и мелких расходных материалов Вот такие есть нюансы в ремонте квартир Завтра будет искать материалы по более менее выгодным ценам и заказывать, сумму напишу по итогу просчета Как у вас началась неделя, надеюсь лучше чем у меня 😄

Думаю продать машину, чтоб был больше бюджет для выкупа авто, сейчас бюджет 1.000.000, и тогда увеличу минимум до 3.000.000 Как думаете, стоит пробовать?

По стройке новости давно не писал Из нового наконец внедрили CRM для продажника Так же в планах на сентябрь перенести фин учет в crm и ведение всех задач и отслеживание ремонта так же в crm, достаточно сложно перейти с гугл таблиц на что новое, но без этого вырости до большой компании не получится Тестируем новые источники трафика, как и писал ранее сезон у нас начинается с конца августа, и сейчас видно увеличение заявок по всем источникам Сейчас используем (партнерки, авито, обзвон, чаты в телеграмм) будем добавлять директ, Яндекс услуги и посевы в пабликах Наш офис менеджер дорабатывает до конца месяца и уходит в декрет Сейчас открыли вакансию по на ее место Так же договариваемся с новыми поставщиками материалов о максимальной скидке, и будем вводить еще одного менеджера, он будет заниматься подбором/заказом и оплатой материала, искать линейный персонал и собеседовать их, в сентябре мы это реализуем Сейчас начинаю составлять дорожную карту до конца этого года, как завершу опубликую тут ✊🏻

Из новостей по моту Их пока нет) Так как все время с площадок было всего пару заявок Хотим попробовать поставит на комиссию, либо с минимальной маржой продать в мото салон