Недвижимость Москвы от Светланы Наумовой

Друзья, на наш тур 18 мая (суббота) осталось всего 1 место! Напоминаю, что мы поедем на проекты: Alia, Primavera, Moments и Soul. Почему стоит поехать? ✅ За 1 день (3 часа) посмотреть локацию и оценить 4 проекта ✅ Сравнить их между собой ✅ Получить полную презентацию от менеджеров и подробную консультацию по всем ЖК от наших брокеров ✅ Получить расчеты по ипотеке и рассрочкам. В двух проектах действует комбоипотека (увеличенный лимит кредита по ставке 9%). Записывайтесь на тур по ссылке, ждем только вас!❤️⬇️ https://svetlana-naumova.ru/besplatnye-tury-po-proektam-moskvy/ Если у вас есть вопросы, пишите в личные сообщения @svetlana_nedviizka

Коммерческая недвижимость в новом бизнес-центре🔝 Вниманию инвесторов! Известный застройщик с прекрасным портфолио в области жилых проектов вышел на рынок коммерческой недвижимости со своим первым бизнес-центром. 📍23-этажное здание в Обручевском районе (ЮЗАО). 1 минута от БКЛ «Воронцовская», 6 минут от м.Калужская, 11 минут на авто до ТТК. 🏬В проекте 123 офиса от 42 кв.м, а также магазины, фитнес-центр, ресторан, супермаркет, медицинский и спортивный центры. 💶Планируемая доходность 8-10%. Цены от 15,4 млн руб. Условия: 100% оплата или рассрочка с первым взносом от 20%. ❗️Порог входа в проект от 3,5 млн руб. 🔥 Как выбрать ликвидный лот в офисном центре, рассказала здесь. Чтобы получить консультацию, расчеты и подробнее узнать о проекте, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.

Евротрёшка на берегу Москвы-реки с выгодой 7 млн₽🔥 Для тех, кто давно задумывался о своей квартире у воды. 3-Е-комнатная квартира в проекте бизнес-класса в Даниловском районе, с собственной набережной. 📍м. «Технопарк»(всего четыре станции до Красной площади). 🚘10 минут на автомобиле до ТТК. 40% территории отведено под зелёные зоны. Рядом крупнейший в Европе парк развлечений, пляжный комплекс с бассейнами и вейк-парком. 6 детских садов, 5 государственных школ и 2 частные, колледжи, вузы недалеко. Деловой кластер. Планировка: • площадь 71,5 кв.м • 10 этаж • радиусное остекление • большая кухня-гостиная 18,6 кв.м • мастер-спальня • большой санузел с постирочной • гардеробная ⏰Срок сдачи: IV квартал 2025 Цена по прайсу 34 699 695₽ Цена со скидкой 27 759 756₽ Есть интересные программы рассрочки с первым взносом 10% и платежами по 60 000 руб. до сдачи дома, затем возможен переход на ипотеку. Чтобы успеть приобрести этот лот, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.

Готовый арендный бизнес: предложение для инвесторов💰 В видео ⤴️ рассказала подробно о том, что такое ГАБ (готовый арендный бизнес). Вот предложения, о которых я говорила👇🏻 1️⃣Восточное Бутово. Помещение в одном из первых корпусов новой очереди ЖК. Три входа с центрального проезда, смотрит на новые корпуса. 🌆В проекте 16 500 жителей, 5 500 квартир, 18 корпусов. ⏰Ввод в эксплуатацию: III квартал 2025 г. Площадь 326,3 кв.м. 2️⃣ЖК Волжский Парк. Угловое помещение (видно с двух сторон, выгодно для трафика) выходит на внутриквартальный проезд. Напротив школа, рядом детский сад. 🌆В проекте 2 000 жителей, 4 500 квартир, 13 корпусов. ⏰Ввод в эксплуатацию: I квартал 2026 г. Площадь 151,9 кв.м. ❗️Доходность по обоим вариантам 30-35%, срок 6-12 месяцев. Есть два варианта войти в проект: как соинвестор с вложением от 10 млн рублей, либо купить помещение на вас целиком. Если вас заинтересовал такой вариант инвестиций, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka, обсудим все детали.

Квартира на вторичном рынке по цене апартаментов. Локация: Соколиная Гора (ВАО). 📍7 минут пешком до метро Семёновская, рядом остановка трамвая, можно быстро доехать до ВДНХ, Курского вокзала, Лефортово. 13 минут на автомобиле до центра Москвы. 🌳Район с развитой инфраструктурой. Рядом Измайловский парк. Зелёная территория, тихий двор. 1-комн.квартира 31 кв.м • этаж 2/9; • дом 1965 года постройки, кухня 5 кв.м; • квартира требует ремонта; • частично есть мебель и техника; • чистый подъезд, тихие соседи; • один взрослый собственник, никто не прописан; • свободная продажа и быстрый выход на сделку. Цена 9 000 000 руб. Наш отдел вторичной недвижимости гарантирует комфорт и безопасность сделки. За фото и подробностями пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.

Удобная рассрочка на классный проект🔥 ЖК бизнес-класса в районе Южного порта. Развивающаяся перспективная локация, рядом будет строится метро и масштабный деловой центр, аналогичный Москва-Сити. ✅ ПВ 20%, остаток через 12 мес. от ДДУ. То есть вносите сейчас 20% от суммы, год не платите, через год либо полная оплата 80%, либо переход на ипотеку. Расчёт на конкретной квартире: 🏙1-комн. лот площадью 42.7 кв.м. Прямой вид на реку!🔥 Окна с широкоформатным остеклением выходят на запад, на прекрасные закаты🌅 Полноценная гардеробная, хорошая площадь спальни, в ней предусмотрено место для хранения вещей (зона для шкафа). Стоимость 22.684.802₽ ПВ 20% - 4.536.960₽ Кто хочет забрать этот🔥лот или получить расчеты по другим вариантам в этом комплексе, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka

Каждый девятый подписчик моего канала купил квартиру ребёнку на будущее 🔥 63% россиян считают, что родители должны принимать участие в решении жилищного вопроса детей. Это я наткнулась на интересный опрос у ВЦИОМ. А вот 14% опрошенных считают, что не стоит беспокоиться о жилье для детей, надо будет – сами заработают. Но 14% – это среднее по России, а в Москве таких 22%. Я проводила аналогичный опрос у себя на канале и получила ровно такую же цифру. 22% ответили: «Нет уж, пусть дети сами зарабатывают на жильё»! Почему так происходит и много людей придерживается такого мнения? А это наши традиционные мифы про немыслимую дороговизну и сложность покупки недвижимости. Годами формировался этот фольклор, в нём есть и рассказы об обманутых вкладчиках, и о сумасшедших ценах, и, конечно, о брокерах, которые обдерут вас как липку. И обязательно люди, которые в своей жизни не купили ни одной квартиры, будут убеждать вас, что не надо, повремените, сейчас цены рухнут…🙃 ❗️А ещё 11% опрошенных в моём канале ответили: «Мы уже купили». Как люди покупают жилье для детей, сколько нужно денег для этого? ✅Имея сейчас 3-4 млн₽ на первоначальный взнос, можно купить квартиру в ипотеку или . Это будет качественное новое жильё из современных материалов и построенное по современным технологиям. Вокруг будет вся необходимая инфраструктура, красивый и безопасный двор с ландшафтным дизайном, спортплощадки, коворкинги, велодорожки – словом, всё, что нужно в XXI веке для работы и отдыха. ✅Пока ребёнок растёт, эту квартиру можно будет сдавать. ✅К 18 годам ваш ребёнок будет иметь базу для успешного старта. Будущий хирург будет ночами учить анатомию, а не развозить пиццу, чтобы оплатить аренду квартиры. Будущий предприниматель вложит накопления в развитие своего дела, а не отдаст арендодателю. У вашего ребёнка изначально будет фора в жизни🔥 Поверьте мне, это бесценно! ✅А когда ваш ребёнок станет совсем взрослым, успешным профессионалом и купит себе жильё самостоятельно, то эта недвижимость станет источником вашего пассивного дохода💰 Тут важно выбрать такой проект для вложений, который растёт в цене и всегда будет ликвидным. Кто хочет создать капитал своим детям на будущее, пишите мне лс @svetlana_nedviizka.

Отзывы участников наших туров🤩 ЗАНЯТЬ МЕСТО НА ТУРЕ 18 мая (суббота). Их осталось всего 4!

Друзья, на наш тур 18 мая (суббота) осталось всего 5 мест! Напоминаю, что мы поедем на проекты Северо-Западного направления - Alia, Primavera, Moments и Soul. Почему тур - это удобно для вас? ✅ За 1 день (3 часа) посмотреть локацию и оценить 4 проекта ✅ Сравнить их между собой ✅ Получить полную презентацию от менеджеров и подробную консультацию по всем ЖК от наших брокеров ✅ Получить расчеты по ипотеке и рассрочкам. В двух проектах действует комбоипотека (увеличенный лимит кредита по ставке 9%). Записывайтесь на тур по ссылке, ждем вас!❤️⬇️ https://svetlana-naumova.ru/besplatnye-tury-po-proektam-moskvy/ Если у вас есть вопросы по туру, пишите в личные сообщения @svetlana_nedviizka

РАЙОН ДЛЯ САМЫХ БОГАТЫХ🔥 Сегодня мы поговорим об одном из самых престижных и желанных районов Москвы — Хамовники. Этот район известен своей элитной недвижимостью и богатым культурным наследием🤩 В этом видео я рассказываю, почему Хамовники считаются одним из лучших мест для жизни в Москве. Мы пройдемся по району, чтобы вы могли увидеть основные достопримечательности, чем он богат, какие жилые комплексы строятся сейчас и что по ценам на недвижимость в Хамовниках💰 https://youtu.be/dIUCzaHlJ3k