Ипотека и недвижимость

🎥 #кино про недвижимость и риэлторов Особняк с привидениями, 2003. Комедия про риэлтора (Эдди Мёрфи), который ведет бизнес с призраками. Смотрели? @ipotekahouse #кино

📆 Новости ипотеки за неделю 20-24 ноября. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Михаил Гольдберг, директор Аналитического центра ДОМ РФ: «..в съёмном жилье жить всю жизнь- это тоже нормальная стратегия». 🔵 ПРО БАНКИ: Подняли ставки по рыночной ипотеке - Банк Санкт-Петербург, Райффайзенбанк, ПСБ (по некоторым оставшимся программам) МКБ перестал принимать заявки по двум документам, без подтверждения дохода. МТС банк запустил Комбо ипотеку по ипотека с господдержкой. Уралсиб снизил ПВ для предпринимателей. Сбер запустил продукт «Ипотека Мурабаха» 🔵 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ ➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки ➡️ Комбо ипотека или кто дает сверх лимитов по госипотекам и на каких условиях. 🔵 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО ▪️Законодательные новации и идеи в процессе: ➖Мишустин поручил профильным министерствам и ДОМ РФ до 1 декабря сформулировать предложения по доп стимулированию ИЖС ➖Про включение в ЕГРН сведений о прописанных в приватизированных и кооперативных квартирах лицах, где есть риск обременения правом пользования (обсуждение на правительственной комиссии) ➖Про правила продажи долей банкротов (хорошая идея от Правительства) ➖Про ужесточения выдач МСК лицам с двойным гражданством (идея от КПРФ) ➖Про целевую льготную ипотеку (не новая идея от Новых людей) ➖В Арктическую ипотеку, которую еще не приняли, заявки по которой принимают банки, но, соответственно, не выдают, предложили изменения - в ПВ можно маткапитал и сертификат «Свой дом в Арктике» ➖Перед получением кредита к психологу (идея от Останиной) ▪️Другие новости: ➖Судя по комментариям разных экспертов и намекам от Минфина и ЦБ, ключевую ставку 15 декабря таки повысят. Тем более инфляция все растет. Так что, ждем-с. ➖ЦБ хочет разделить расчет ПСК по ипотеке на первичку и вторичку. ➖ЦБ очередной раз отметило, что качество ипотеки ухудшается. ➡️ Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков. Всем добра! ©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости

Банк России установил новые макропруденциальные лимиты по необеспеченным кредитам и займам на I квартал 2024 года Решение принято для того, чтобы ограничить закредитованность граждан, прежде всего тех, кто уже имеет высокую долговую нагрузку.

«Новые люди» предложили уравнять понятия «брак» и «семейный союз». Письмо с таким предложением уже направлено в Минтруд. Депутат Госдумы от партии «Новые Люди» Антон Ткачёв в своём обращении на имя министра указал, что в современном языке слово «брак» помимо всем известного обозначения супружеского союза имеет ещё и резко отрицательную коннотацию и означает «дефект». Вследствие этого ряд граждан могут воспринимать понятие «брак» с негативным оттенком. Поэтому он предложил закрепить в Семейном кодексе юридическую равнозначность терминов «брак» и «семейный союз». Граждане будут сами выбирать как им называть свой союз. #ипотекаинедвижимость

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «А101» Рустама Азизова считает, что нужно давать льготы молодым семьям, покупающим жилье. Об этом рассказывает РИА Новости недвижимость. Под молодыми он понимает семьи, где возраст супругов не превышает 30 лет. Такая поддержка может, говорит господин Азизов, включать выдачу государственных сертификатов на часть первоначального взноса при вступлении в брак, а также программы молодежной ипотеки со ставкой на уровне 3% годовых и сроком выдачи до 50 лет. Еще он заметил, что дополнительной поддержкой молодым семьям может стать налоговая льгота в размере 50% для молодых людей, которые оформили ипотечный кредит [правда, мы не очень поняли, про что тут речь]. Напомним, что в РФ действует программа Молодая семья, где государство дает субсидии нуждающимся в жилье молодым семьям, стоящим на соответствующем учете у себя в муниципалитете. Подробнее про программу можно почитать тут. 👉Ранее господин Азизов предложил ввести льготную ипотеку для молодоженов. #ипотекаинедвижимость

Продать полис и обеспечить прибыль на десятилетия вперед Это не преувеличение и не рекламный слоган, а лишь одна причина заняться ипотечным страхованием. Вот еще три: 1. Нововведения крупных банков больно ударили по прибыли страховых брокеров. Все что осталось агентам - от 5 до 15% комиссии от страхового полиса. Астро-Волга планирует восстановить баланс на рынке. С Астро-Волгой Вы получаете до 40% от стоимости страхового полиса по всем банкам, в том числе из ТОП-10. Эти же условия действуют при пролонгации полисов, которая необходима каждый год до полного погашения задолженности. 2. Вы помогаете клиенту экономить. Несмотря на то, что в силу вступило Постановление Правительства РФ от 18.01.2023 № 39, банки по-прежнему часто навязывают заемщикам полисы компаний-партнеров. Рассказывая клиенту о возможности самостоятельно выбрать страховую компанию, Вы даете ему возможность сэкономить. Астро-Волга предлагает честные цены на полисы. Например, тариф на страхование квартиры в доме с железо...

🔹Сбербанк. Новости ипотеки Вместе с Домклик запустили исламскую ипотеку - пилотный продукт «Ипотека Мурабаха». Пока новый ипотечный продукт будет предлагаться в пилотном режиме в двух регионах: 🔘Башкирия (первичный и вторичный рынки жилья) 🔘Дагестан (первичный рынок) По условиям финансирования в договоре купли-продажи стоимость недвижимости указывается с учетом наценки, продажа в рассрочку без уплаты процентов. Объекты недвижимости на первичном рынке можно будет приобрести только у застройщиков, прошедших аккредитацию в банке и использующих эскроу-счета. Условия: ▪️Сумма – от 300 тыс до 100 млн рублей ▪️Срок – до 20 лет ▪️Первоначальный взнос – от 30% «Ипотека Мурабаха» будет доступна всем гражданам РФ независимо от их вероисповедания. #ипотекаинедвижимость #банки #сбер

Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минстрою, Минтрансу, Минэкономразвития, Минфину и Минпромторгу совместно с ДОМ РФ до 1 декабря представить предложения по дополнительным мерам поддержки ИЖС. #ижс @rusipoteka

ВТБ считает, что ЦБ пока не достиг цели по стабилизации инфляции и имеет много оснований для нового повышения ключевой ставки на заседании 15 декабря. Первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов: «Задача охлаждения кредитного рынка пока не достигнута, что, к сожалению, оставляет возможность для дальнейшего повышения ставки. Битва при Ватерлоо еще не закончена, пока проведена только первая атака, есть контратаки со стороны французской кавалерии, поэтому нельзя говорить о том, что можно почивать на лаврах — инфляция точно не побеждена» #ипотекаинедвижимость

ГК ФСК купила российские активы бельгийской компании Sibelco Не успела ГК ФСК объявить о покупке активов девелопера Bonava, как на подходе другая новость – компания приобрела крупные российские активы бельгийцев Sibelco. Среди них комбинаты по добыче и переработке кварцевых стекольных песков, завод по добыче и производству глины, торговый дом. Санкции санкциями, а импортозамещение никто не отменял, поэтому покупки позволят Группе все меньше зависеть от внешних факторов, сохраняя качество на высоком уровне.