RUPPEL YANA|Visual Diary

Новый персонаж игры разблокирован😁

Прощайте нарощенные волосы 🤘

Отпраздновали вчера мой день рождения с мамулей и братишкой🩵🧜🏻‍♀️ Прекрасный был день😊

В этом году хочу только три вещи: здоровье, деньги и плечи пошире💅 С Днем Рождения меня 🎉

У меня в зале нет нормальных тренажоров на ноги, поэтому в основном хожу на верх тела😄 и мне понравилось. Буду теперь с мужиками бицухаии мериться

Работаю 6/1, ничего нового особо не происходит, но моя галерея захвачена моей кошечкой. Чувствую себя яжматерью, которая всем показывает свое дите🐈‍⬛

https://t.me/boost/yruppel Проголосуйте за меня, построю вам новые дороги, пенсии увеличу 🤞

Можете поздравить меня с пополнением🥹🖤 Теперь я мать!

Обновила сегодня волосики, как вам?

Кажется, пора сказать: «Я вернулась.» 🤍 Во-первых-простите за долгое отсутствие. Последний год был очень насыщенным. За это время я успела попробовать себя в разных сферах, изучала инвестиции, недвижимость, искала новые направления и в какой-то момент даже решила, что именно об этом будет мой канал. Но знаете… чем больше времени проходило, тем сильнее я понимала одну вещь. Мне по-настоящему откликается совсем другое. Фешн-индустрия, эстетика, съемки, создание визуала, закулисье проектов, творчество и люди, которые горят своим делом. Это то, чем я жила много лет. И, кажется, сколько бы я ни пыталась уйти в другие направления, душа всё равно возвращает меня туда, где я чувствую себя собой. Поэтому я решила вернуть этот канал к его настоящему формату. Теперь здесь снова будут: — fashion; — красивые съемки и бэкстейдж; — работа модели; — создание рекламных кампаний; — вдохновение; — эстетика; — и немного моей жизни в Дубае. И, кстати, у меня есть новость. 🤍 Недавно я стала креативным продюсером fashion-бренда. Сейчас я занимаюсь созданием концепций, съемок, визуальной стратегии и контента. Честно говоря, я невероятно счастлива, потому что впервые за долгое время чувствую, что нахожусь именно там, где должна быть. Очень хочется делиться этим процессом с вами. Спасибо, что остались. Надеюсь, впереди нас ждет много красивых проектов. ✨

Привет, друзья🧡 Вернулась в Дубай, приятно что вы так переживаете за меня. Пока была в России проходила чекап- все чисто. Да, железо в крови низкое- но оно у меня всегда такое, тк я не ем мясо и это не вызывало таких проблем раньше. Единственное что я не успела проверить- это сердце (рентген) и кровь на тромбоз. Набрала себе разных таблеток для профилактики, надеюсь таких ситуаций больше не будет. Возвращаюсь к работе, постараюсь выходить на связь почаще 🙌

Привет, друзья🫂 Простите что пропала, немного было не до соцсетей. Решила съездить в Россию к семье и друзьям, честно скажу что в последние недели в Дубае мне было очень тревожно и одиноко, поэтому решила навестить близких- для меня это лучшая терапия. Но пару дней назад мое здоровье меня подвело. Пошли с братом погулять, зашли в супермаркет и мне резко стало плохо, закружилась голова, стало тяжело дышать, я решила выйти на улицу на свежий воздух, и потеряла сознание. Брат и прохожие люди занесли меня в помещение, приводили в себя, напоили чаем с сахаром и вызвали скорую. Когда скорая приехала, я уже чувствовала себя более менее нормально. В гос больнице столкнулась с максимально бестолковыми врачами, которые сами не знали что со мной делать. Меня не госпитализировали, ссылаясь на то, что я уже стояла на ногах. Когда я показала свои синие трупные руки врач сказал мол я думал они у вас просто грязные🫠 Сказали просто хорошо кушать и отправили домой👍 В итоге сейчас сдаю анализы и делаю чекап чтобы понять что со мной происходит. Но на счет питания- это точно не из-за этого, я нормально питаюсь и ничего не менялось уже долгое время. Возможно проблема с сосудами, в общем буду разбираться. Вот такое получилось путешествие домой🙂

Что будет с рынком недвижимости Дубая, если конфликт на Ближнем Востоке затянется? Последние дни многие задают мне этот вопрос. Если смотреть на цифры, рынок недвижимости Дубая последние годы рос очень активно. С 2022 года цены на многие объекты выросли примерно на 50–60%, а 2025 год стал рекордным по количеству сделок. При этом сейчас мы наблюдаем интересную ситуацию. Фондовый рынок и акции компаний недвижимости уже показали волатильность до ~20%, но на реальном рынке недвижимости массового падения цен пока нет. Сделки продолжают проходить, а большинство владельцев не спешат снижать цены. Если рассмотреть возможные сценарии: Если ситуация быстро стабилизируется рынок может продолжить рост, так как часть инвесторов просто заняли выжидательную позицию. Если конфликт затянется на рынке могут появиться отдельные дистресс-сделки, а цены по некоторым объектам могут скорректироваться примерно на 5–10%. Но важно понимать, что рынок Дубая часто реагирует на глобальную нестабильность притоком капитала, а не падением цен. Поэтому сейчас многие инвесторы наблюдают за ситуацией, чтобы поймать интересные сделки. Лично я думаю, что ближайшие месяцы могут стать очень интересным периодом для инвестиций, если появятся объекты ниже рынка.

Небольшой апдейт по рынку недвижимости Дубая на текущий момент 🙌 Несмотря на напряженную геополитическую ситуацию и новости последних дней, рынок недвижимости в Дубае продолжает работать в обычном режиме. На данный момент: • Сделки продолжают закрываться • Владельцы объектов не снижают цены на продажу • Серьезной коррекции на рынке не наблюдается При этом больше всего сейчас чувствуется влияние на рынок аренды и гостиничный сектор. Некоторые отели и арендодатели временно снижают цены, потому что спрос сейчас ниже обычного. Важно отметить, что: • Город продолжает жить обычной жизнью • Офисы уже работают в стандартном режиме • Самолеты спокойно прилетают и улетают • Последние два дня никаких инцидентов не происходило Если ситуация окончательно стабилизируется в ближайшее время, есть высокая вероятность, что рынок недвижимости может продолжить рост, так как фундаментальный спрос на Дубай остается сильным. Буду держать вас в курсе ситуации и делиться актуальными обновлениями по рынку💰