ИЖС Group | НОВОСТИ ИПОТЕКИ

ВТБ. Информируем Вас об изменениях с 04.03.2025 по заявкам на «Комбинированную ипотеку» (в том числе на цели ИЖС), снижается размер процентных ставок: 🟠Ипотека с господдержкой для семей с детьми ставка от 9,51% 🟠Ипотека с господдержкой для ИТ ставка от 11,31% Минимальная сумма кредита по программе «Комбинированная ипотека» на данный момент остается прежней. Ипотека с господдержкой для семей с детьми г. Москва и Московская обл., г. Санкт-Петербург и Ленинградская обл. – в диапазоне от 13,5 до 30 млн руб. Остальные регионы – в диапазоне от 7 до 15 млн руб. Ипотека с господдержкой для ИТ: На всей территории РФ – в диапазоне от 10,5 до 18 млн руб. Исключение: г. Москва и г. Санкт-Петербург – не кредитуем #новости

🔹 Сбербанк С 27 февраля Запустили ипотеку на ИЖС по ДДУ. Теперь можно получить кредит на покупку дома и земельного участка в рамках 214-ФЗ по договору долевого участия (ДДУ) и договору уступки права (ДУПТ). Клиентам в рамках данной опции доступны все базовые ипотечные программы (ДДУ и ДУПТ), а также льготные программы — «Семейная ипотека», «Ипотека для IT»,  «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (ДДУ). Кредитуемым объектом может выступать жилой дом и размежеванный земельный участок. Дополнительный залог по кредиту не требуется. #новости

🏦 Информируем вас об изменениях с 03.03.2025 по КП «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека) в рамках клиентских предложений «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека»: 🔔Снижается размер первоначального взноса с 30% до 20,1% - условия применяются для выдач с 03.03.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным. Новые условия допустимы для выдач с 03.03.2025 и применяются как к новым заявкам, так и к ранее одобренным. 🔔По КП «Семейная ипотека» при совмещении условий кредитования с КП «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека): ✔️Изменяются ставка стандартной части и средневзвешенная ставка; ✔️Снижается граница минимальной суммы кредитования по Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург и Ленинградская обл. с 13.000.000 руб. до 12.500.000 руб.; 🔔По КП «Льготная ипотека для ИТ-специалистов» при совмещении условий кредитования с КП «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека): ✔️Изменяются ставка стандартной части и средневзвешенная ставка; ✔️Снижается граница минимальной суммы кредитования в субъектах РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга с 9.800.000 руб. до 9.500.000 руб.; ГРУППА ДЛЯ ПАРТНЕРОВ #новости

Коллеги👋 📢Информируем вас о том, что по продуктам с целью индивидуального жилищного строительства, в том числе с одновременным приобретением земельного участка, дата заключения договора подряда может быть ранее даты подписания кредитно-обеспечительной документации (далее – КОД) и даты открытия счета эскроу. 🔔На этапе подготовки ипотечной сделки кредитный менеджер Дистанционной ипотеки/Агента: 1. Определяет дату сделки, дату подписания договора подряда и иные необходимые параметры с клиентом/представителем клиента/подрядчиком. 2. Вносит данные в АПИКС_Кредитные дела и переводит на Сотрудника ЕСЦ для подготовки КОД. 3. После того, как заявка в АПИКС будет переведена на статус «Подписание КОД», направляет его на подписание подрядчику и клиенту с ранее оговоренной датой договора подряда. 📌ВАЖНО! 🟠Дата подписания договора подряда не может быть позднее: даты подписания Заявлений бенефициара и депонента на открытие счета эскроу, даты подписания КОД 🟠в договоре подряда указывается номер Кредитного договора и будущая дата его подписания. В случае переноса даты сделки и изменения даты Кредитного договора необходимо подписывать Дополнительное соглашение к договору подряда с учетом данных изменений. ИЖС GROUP. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ Группа для партнеров #новости

🏦Информируем вас об изменениях с 26.02.2025 по продукту «Субсидирование процентной ставки застройщиком» в рамках «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека»: ❤️Снижается размер первоначального взноса с 30,1% до 20,1% - условия применяются для выдач с 26.02.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным. Новые условия допустимы для выдач с 26.02.2024 и применяются как к новым заявкам, так и к ранее одобренным. 🔔ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ : ✅Отсутствуют изменения по продукту «Субсидирование процентной ставки застройщиком» в рамках базовых продуктов «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» по жилым помещениям; «Строящееся жилье» по машино-местам; «Строящееся жилье» по коммерческой недвижимости ✅Отсутствуют изменения по КОМБО-ипотеке. #новости

Дорогие наши партнеры! 🎉 Поздравляем вас с 23 февраля! 🇷🇺💪 Этот день — символ мужества, силы и верности. Мы рады работать с такими замечательными людьми, как вы! С праздником! 🎊 Вместе мы — сила! 💪🤝 Пусть в ваших делах всегда сопутствует удача, а рядом будут верные друзья и поддержка. С уважением,  Команда ИЖСgroup 🌟

🌳 Привет, дорогие друзья! У нас для вас просто интересная новость! Если вы уже счастливые владельцы дома или только строите свой загородный уголок, эта информация точно вам пригодится. Кто из вас задумывался о высадке туй на своем участке? 🌲 Сегодня с вами делимся прекрасной находкой без какой-либо рекламы, но с огромной душой! Мы хотим представить вам питомник «АТМОСФЕРА ХВОЙНЫХ», который основала наша знакомая Марина. 🌟 У них невероятные туи и другие хвойные растения, которые преобразят любой участок. Почему? Как вы знаете, внешний вид вашего участка весьма важен! 😄 Вступает в силу закон об освоении участка! 😆😆 (шутим)! ✅Чем они отличаются от остальных? 1. КАЧЕСТВО Питомник фокусируется только на здоровых и сильных растениях. Уверенно дают гарантию ! 2. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД Персонал всегда готов помочь, рассказать о каждом растении и помочь с выбором. 3. ПОДДЕРЖКА Консультанты дают практические рекомендации по посадке и уходу, потому что любят свое дело и заботятся о ваших растениях! 👍У них более 200 видов хвойных, а также услуги по посадке и доставке гарантируют, что ваш участок будет выглядеть великолепно. Почему еще их выбирают среди всех? Мы изучили Лояльные цены, знания и опыт. Питомник «АТМОСФЕРА ХВОЙНЫХ» готов к сотрудничеству как с клиентами, так и со строительными компаниями. Строительные компании, у вас есть отличный кросс-предложение для заказчиков, и мы передаем вам проверенный контакт. А клиентам — возможность украсить свой участок без рисков некачественного растения. 🎉 📌Не упустите шанс — проходите по ссылке, чтобы узнать больше! Промокод для скидки 10% - ИЖС GROUP.

Подробности в группе Вкладка «альфа-банк» #новости

🏦 Сбербанк. Новости ипотеки С 18 февраля ✔️Возобновляется прием заявок по Комбо ипотеке со средневзвешенной ставкой в рамках программы «Семейная ипотека». Доступно для продуктов «Приобретение строящегося жилья», «Приобретение готового жилья» и «Индивидуальное жилищное строительство». 📢Минимальная средневзвешенная ставка - 10% при сумме кредита от 14 млн. рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО. - 10,3% при сумме кредита от 7,1 млн руб. Субсидирования нет. ✔️Снижаются тарифы комиссионного вознаграждения (размер субсидий) по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Стройка, готовое, ИЖС. 👍Важно: Применимо для заявок, где еще не прошла сделка. Для применения новых комиссий, Застройщику необходимо предоставить новое Гарантийное письмо с датой субсидии от 18.02.25. ИЖС GROUP.ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ #новости #новостирынка #ипотека #ижс

⚡️Ключевая ставка — 21% Совет директоров Банка России 14 февраля 2025 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых. Текущее инфляционное давление остается высоким. Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Вместе с тем более выраженным стало охлаждение кредитной активности, растет склонность населения к сбережению. По нашей оценке, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 году. Мы будем оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции. В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре. По нашему прогнозу, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 7–8% в 2025 году, вернется к 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем. 📍Полный текст решения 📍Среднесрочный прогноз 🎙 В 15:00 по мск состоится пресс-конференция по сегодняшнему решению. Трансляция будет доступна здесь, а также на нашем сайте и странице ВКонтакте. 26 февраля мы опубликуем Резюме обсуждения ключевой ставки и Комментарий к среднесрочному прогнозу. 🗓 Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 21 марта 2025 года.

👍Дорогие, риелторы, партнёры В текущей рыночной ситуации мы наблюдаем следующие категории клиентов: 1️⃣Многие держат деньги на депозитах в ожидании лучших времен. Однако нужно помнить, что сбережения теряют стоимость! 2️⃣Есть планы приобрести дом, но растущие цены вводят в замешательство? Клиент думает. 3️⃣Уже есть первоначальный взнос, но ипотечные программы не подходят под лимиты? У нас есть решение. 🌐Мы предлагаем антикризисное решение, выгодное с математической точки зрения для всех вышеперечисленных категорий для ваших клиентов: 🟠Универсальная квадратура объекта для семьи. 🟠Если не для себя, то отличная инвестиция с высокими показателями окупаемости при сдаче в аренду. Даже если заглянуть на Авито и вбить «снять дом в Московской области» — обратите внимание на стоимость аренд. А, учитывая нынешнюю ситуацию с экологией на море 🥹 и стремительно растущими ценами на путевки, множество семей уже ищет аренду на лето! А теперь напомним характеристики дома : представляем каркасный дом с универсальной планировкой — 58 кв. м. ✅Вариант 1: Постоянное проживание, под ключ — всего 4 136 820 руб. ✅Вариант 2: Зима-дача — 3 260 000 руб. ➗Варианты ипотеки: Для постоянного проживания с инженерным оборудованием : ✅Первоначальный взнос — 832 000 руб. ✅Платеж — 19 817 руб. (да, даже маткап больше!) Комплектация Зима-дача: ✅Первоначальный взнос — 660 000 руб. ✅Платеж — 15 600 руб. 👍Это предложение разлетается, как горячие пирожки! Если клиент не попадает под семейку — не беда! Есть возможность взять потребительский кредит без первоначального взноса — платеж составит 68 000 руб. Вспомните, какова стоимость аренды! 🔔Строительный сезон уже начался, ключевую ставку, скорее всего, не будут снижать. Не ждите лучшего времени — оно уже настало! 📱За бронью @IZHSgroup

📢АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Не упустите уникальную возможность стать владельцем каркасного дома для постоянного проживания! Наше предложение включает в себя все необходимое инженерное оборудование для комфортной жизни. ✅Семейная ипотека 🟠Стоимость от 4 136 820 🟠Ставка 6% 🟠Первоначальный взнос от 832000 🟠Срок 30 лет 🟠Ежемесячный платеж от 19 817 👍ВНИМАНИЕ, это не все: Для тех, кто мечтает о даче, у нас есть вариант комплектования «зима-дача»! 🍂 🟠 Стоимость от 3 260 000 🟠ПВ от 660 000 🟠Ставка 6% 🟠Срок 30 лет 🟠Ежемесячный платеж от 15600 Мы работаем только с надежными строительными компаниями! Сделки проходят по эскроу-счетам вместе с нашим проверенным партнером. Это горящее предложение как никогда актуально перед началом строительного сезона! 🔥 *Возможно оформление целевого, потребительского кредита без первоначального взноса. Платеж от 68000, сроком до 10 лет. 📱Для консультаций и более детальной информации пишите в личные сообщения!

🏦 Изменения в правилах раскрытия эскроу-счетов по ИЖС выложили в группу для партнёров Вкладка ВТБ

⚠️Преимущества коллабораций для строительных компаний Сегодня провели еще одну продуктивную коллаборацию 🎯 ✔️Расширение рынка сбыта Сотрудничество с крупным агентством недвижимости обеспечивает доступ к широкой аудитории потенциальных покупателей. Это значительно увеличивает объем продаж и прибыль компании. ✔️Повышение узнаваемости бренда Партнерство позволяет повысить узнаваемость своего бренда и укрепить свою позицию на рынке строительных услуг. ✔️Оптимизация процессов продаж Агентство недвижимости и ИЖС GROUP вместе берет на себя значительную часть работы по продвижению и продаже домов, что позволяет строительным компаниям сосредоточиться на своих основных компетенциях – проектировании и строительстве. ✔️Создание новых возможностей Совместная работа стимулирует разработку новых проектов и технологий, что способствует постоянному развитию компании. Для агентств: Риелторы могут предложить не только стандартные варианты жилья, но и эксклюзивные дома, отвечающие самым высоким требованиям к комфорту и экологичности. Это позволяет привлечь более широкий круг покупателей, в том числе тех, кто ценит индивидуальность и современные технологии. Два выездных дня коллаборации: презентация, нетворкинг и организация брокер-тура, пиар и дальнейшее сотрудничество, лидогенерация. Погнали 👍 🔔Этапы по коллаборациям ранее указывали тут. 👍Уважаемые подрядчики, давайте вместе делать результат. По вопросам сотрудничества к @IZHSgroup

🏦 С 3 февраля Для раскрытия счета эскроу по ипотечным сделкам с ИЖС подрядчик должен предоставлять в Банк: ✔️акт приема-передачи жилого дома, подписанный с заказчиком (требовалось ранее) ✔️заявление Бенефициара о перечислении Депонируемой суммы (требовалось ранее) ✔️фото- и видеоотчет о построенном жилом доме, подготовленный через специализированное ПО «Рососмотр» (новое требование).   📢Исключение: требование не распространяется на подрядчиков, получивших проектное финансирование в Банке. Для них по-прежнему нужен только акт приема-передачи.    📢Важно: Изменения касаются и ранее открытых эскроу-счетов. Требования действуют для всех ипотечных сделок, заключенных до и после 3.02.2025. ИЖС GROUP. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ #новости

🏦 Со 2 февраля Отменяется титульное страхование для всех клиентов, в т.ч. по ранее одобренным заявкам. Со 2.02 (вкл) комплексное страхование» состоит из 2х видов риска: 🟠«Утрата залога» 🟠«Утрата жизни и здоровья». 👍Отказ от страхования титула не будет влиять на ставку. Важно: Если сделка запланирована до 1.02.25 (включительно), условия заявки менять нельзя, даже если клиент сообщил о своем отказе от титульного страхования. В таком случае ставка повысится. ИЖС Group.ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ #новости

🏦 Со 2 февраля Отменяется титульное страхование для всех клиентов, в т.ч. по ранее одобренным заявкам. Со 2.02 (вкл) комплексное страхование» состоит из 2х видов риска: 🟠«Утрата залога» 🟠«Утрата жизни и здоровья». 👍Отказ от страхования титула не будет влиять на ставку. Важно: Если сделка запланирована до 1.02.25 (включительно), условия заявки менять нельзя, даже если клиент сообщил о своем отказе от титульного страхования. В таком случае ставка повысится. ИЖС Group. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ #новости

👍Маткапитал разрешили использовать для строительства частных домов с эскроу В Правительстве утвердили использование материнского капитала для строительства индивидуального жилого дома по договору строительного подряда с использованием эскроу-счета. 📌Средства маткапитала можно использовать для оплаты ипотеки на строительство дома с привлечением компании-подрядчика, работающей с эскроу-счетами. Направить маткапитал на эти цели можно с 1 марта 2025 года. 👍ИЖС GROUP 🏦 ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ

Уважаемые партнёры!👋 Кто пропустил брокер-тур в строительную компанию в stories. Выложили в группу для партнёров резюме. Проходите, тема «брокер-туры». Если полезны наши обзоры, интервью, то поставьте реакцию 🤝

🤩🤩 🏦 ЗАПУСКАЕТ подачу заявок на ИЖС по программам с государственной поддержкой с 24.01.2025   📢Программы кредитования (только в рамках договора подряда с ЭСКРОУ):   ✔️Ипотека для семей с детьми ✔️ИТ ипотека ✔️Дальневосточная и арктическая ипотека   ❗️ВАЖНО Подрядчик обязательно должен быть аккредитован, должен быть подписан договор субсидирования, сделка только с ЭСКРОУ и наличием гарантийного письма от подрядчика.  📌📌Территория пилота: Вся территория РФ, за исключением: Республика Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика, Луганская народная республика, Донецкая народная республика, Херсонская область, Запорожская область. #новости