Строительное ДЕЛО Владивосток

Дом по технологии ДВОЙНОЙ БРУС Вчера навигатор привел меня сюда вместо другого, строящегося в этом же СНТ дома. Дом построен в прошлом году, Хозяева красили сами. Цвет очень красивый. Выносы не спилены видимо потому, что незавершена покраска и отделка свесов крыши. Спилить их надо будет обязательно. Дом на участке с уклоном, фундамент бетонные забивные сваи.

Дорогие Друзья! Поздравляем Вас с праздником Победы🌸 На майские праздники у нас в офисах ВЫХОДНЫЕ, но мы всегда на связи. Работаем с понедельника🏠

КАРКАСНЫЙ ДОМ 🏠 Вчера ребята утепляли дом эковатой - на крылечке машинка для задувки. Фасад дома - деревянный натуральный крашеный планкен. Дом строим в стандартной комплектации плюс крытое крылечко и крытая терраса. Покрытие террасы прозрачный поликарбонат, на крыльце кровельный материал.

Во-вторых, расскажу про МАНСАРДНЫЕ ОКНА У нас стоят САМЫЕ БОЛЬШИЕ МАНСАРДНЫЕ ОКНА НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ👍🏻🏠 FAKRO💚 4 больших окошка Готова развенчать МИФЫ про мансардные окна. 🔸 НЕ ТЕКУТ. У нас шесть мансардных окон в доме. Два были поставлены при устройстве кровли, а ЧЕТЫРЕ спустя несколько лет жизни в доме. Отлично все себя ведут 🔸 НЕ ХОЛОДНО. Теплый контур и хороший стеклопакет - для жилого помещения надо выбирать мансардное окно с хорошими характеристиками 🔸 МОЖНО монтировать на ГОТОВУЮ крышу. Да, надо разобрать пирог кровли, но всё реально 🔸 МЫТЬ МОЖНО. Окно удобно откидывается, поэтому абсолютно не обязательно для мытья мансардных окон залезать на крышу😄 🔸 Можно смотрировать БЕЗ заводской парогидроизоляции, но НЕ профессионалам - НЕ рекомендую, можете испортить монтаж. Мы экономили, брали только сами мансардные окна с окладами, для остального применили обычные строительные плёнки и утеплитель 🔸 УДОБНО смотреть в окно - это видео тому пример. НО☝🏻 Только в том случае, если аттиковая стена мансардного этажа очень НИЗКАЯ, а само окно БОЛЬШОЕ. Если высота аттиковой стены 1,5м и выше - у Вас получится смотреть только в небо, выглянуть в окошко можно будет только со стремянки 🔸 КРАСИВО! Красиво и ещё раз красиво💚 Мансардные окна очень преобразили наш мансардный этаж и изменили пространство 🔸 Дорого и НЕ ДОРОГО. Дорогие мансардные окна только такие большие. Мансардное окно стандартного размера - стоят адекватных денег, на этапе строительства монтаж стоит недорого, а ЭФФЕКТ - потрясающий. Особенно рекомендую для темных помещений мансардного этажа - санузла, гардеробной, или маленьких комнат мансарды для расширения пространства и света В общем - если Вы думаете про мансардное окно, лучше ставить сразу при строительстве дома. В нашей компании @stroitelnoe_delo_vl монтаж мансардного окна будет стоить Вам всего 10т.р.

Во-Первых, НАПОМИНАЮ, что 1 ИЮЛЯ заканчивается срок действия и условия льготных ипотек: 🔸 ГОСПОДДЕРЖКА под 8-9%, которая сейчас доступна абсолютно всем гражданам РФ, ликвидируется. Вместо нее будет доступна обычная ипотека под 18% 🔸 СЕМЕЙНАЯ ипотека 5-6% меняет условия. Она станет недоступной для семей с 2-мя несовершеннолетними. Останется только для тех, у кого малыш 6 лет и меньше И обещают по ней увеличение ставки до 12%. Но это пока не точно 🔸 ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ 2% говорят поднимут ставки. Самое интересное, что государство пока официальных окончательных заявлений не делает, но прогнозы 2024 года по ипотекам уже ВСЕ СБЫЛИСЬ. Поэтому рекомендую ВСЕМ подать заявку до 1 июля. Мы помогаем получить ипотеку без залога, без поручительства, без первоначального взноса. Рассказываем, как взять ипотеку ВЫГОДНО ДЛЯ ВАС. При необходимости порекомендуем ипотечного брокера для помощи с одобрением.

ПРОИЗВОДСТВО Наша компания Строительное ДЕЛО не только строит дома, у нас своё производство домокомплектов по технологии ДВОЙНОЙ БРУС, силовых каркасов домов по КАРКАСНОЙ технологии, мы сами сушим и строгаем пиломатериал на лаги, балки, стропила, обрешетку и контробрешетку. Домокомплекты домов ДВОЙНОЙ БРУС заказывают у нас некоторые другие строительные компании, которые тоже строят дома по этой технологии - те, кого не устраивает качество привозного Сибирского домокомплекта. Наш в разы лучше. Сухой лес и строганый сухой лес мы тоже готовим не только под наши строящиеся объекты. Наш пилмат берут другие строительные компании и продавцы сухого леса. В общем, на месте не стоим, стараемся развиваться и двигаться врерёд.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ по технологии ДВОЙНОЙ БРУС. Построен в нашей стандартной комплектации: - ФУНДАМЕНТ. Здесь монолитная фундаментная плита, она сразу является черновым полом первого этажа. Фундаменты под свои дома мы делаем САМИ. Можем ещё сделать бетонные забивные сваи и деревянные полы, или свайно-ростверковый фундамент и монолитная плита пола. - Стены дома по технологии ДВОЙНОЙ БРУС с утеплением всех стен ЭКОВАТОЙ. Производство домокомплектов наше собственное. - Перекрытие деревянное утепленное - Крыша и кровля. Кровля на этом доме металлочерепица, а кровля 4-х скатная или по-другому вальмовая - Окна мы ставим на наши дома тоже сами. Для коттеджа применяется ПВХ профиль 5-ти камерный 70мм.

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ? ДОМ из газобетона со вторым мансардным этажом и тамбуром. Общая площадь дома порядка 160м2 по наружным габаритным размерам. Цена и описание комплектации в комментариях.

ЗАКЛАДНЫЕ В ФУНДАМЕНТЕ. При устройстве монолитной фундаментной плиты или свайно-ростверковом фундаменте мы заранее делаем закладные под воду и канализацию. 🔹 Закладная гофра под воду заводится в техническое помещение, если планируется скважина. Скважина требует установки КРАБа для создания давления в системе, возможно накопительного бака - если дебет скважины плохой, или системы водоподготовки, если вода плохая. Если центральный водопровод, то можно в любом месте заводить воду. Под воду ставим закладную гофру, в которую потом Вы заведете водопроводную трубу, кабель, тросик. Закладная под воду заходит на глубине 2м с края фундамента, под самой монолитной плитой никаких траншей под всем домом не роется. Остальная разводка воды по дому будет проходить в утеплении под стяжкой 🔹 Основной ввод КАНАЛИЗАЦИИ делаем в санузле, тоже с края фундамента. Второй ввод в теле щебня уходит на кухню, если эти помещения находятся на удаленном расстоянии друг от друга. Если санузел и кухня рядом, то делаем только один основной заход канализации в санузле, на кухню труба пойдет в доме ⚠️ Трубы от скважины и септика подводят к подготовленным закладным после устройства фундамента и строительства дома

А как быть с теплотехникой ОКНА? У окошка расчетное сопротивление теплопередаче всего 0,62-0,82 Это намного меньше нормативного сопротивления теплопередаче ограждающей конструкции. Норма для нашего климатического района 3,09 Поэтому окно - это ТЕПЛОПОТЕРЯ с одной стороны. Когда пасмурный день, когда окна расположены на Север - через них выходит тепло из дома. С другой стороны - при правильном расположении окон на восток-юг-запад в яркий солнечный день через окошки НАГРЕВАЕТСЯ помещение дома и солнце помогает нам в отоплении дома зимой Поэтому окна - это всегда компромисс между желанием панорамного остекления, видов и окна и сохранением тепла в доме.