Кутузовская Ривьера LIFE 🏙

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера»🏙️ 📌 Правление ТСЖ информирует Вас о том, что от разных «инициативных групп» стали поступать обращения о неких проведенных собраниях членов ТСЖ.  🔻Жилец Мельников И.Б. 07.08.2024 г. принес в офис Товарищества обращение к ТСЖ «Кутузовская Ривьера» от своего имени как Председателя ТСЖ, с требованием передачи всей документации и доступа к расчетным счетам Товарищества, так как его собрание было завершено 22.07.2024 г. 🔻От «инициативной группы» во главе с жильцом Кравченко Т.В. пришло извещение 06.08.2024 г. о том, что его собрание было завершено 05.08.2024 г. и 12.08.2024 г. Председателю ТСЖ Кравченко Т.В. и его штабу необходимо передать все возможные документы, печати и доступы к расчетным счетам Товарищества.   ‼️Правление ТСЖ официально сообщает, что обращений о проведении внеочередных собраниях нам не поступало и никаких внеочередных перевыборных собраний не планировало и не проводило, согласно п.5 ст.146 ЖК РФ и других законодательных актов‼️   Информируем Вас, что все службы Товарищества работают в штатном порядке ❗️   ✅ Наш ЖК успешно прошел сдачу комиссионной проверки к отопительному периоду 2024/2025 г., утвержденной Префектурой ЗАО г. Москвы ✅ Традиционно в конце августа для наших маленьких жителей состоится «Пиратский квест 🏴‍☠️», где можно будет проявить свою смекалку и проверить сплоченность команд. В ближайшее время мы известим всех жителей о дате проведения мероприятия!  

Мы гордимся нашим многолетним опытом и командной работой, благодаря которой мы в топе лучших организаций по ЖКХ г. Москвы. Вместе мы можем достигнуть высоких результатов и сделать наш общий дом уютным и процветающим. И каждый из нас - важная часть этого большого и сплоченного коллектива. Ваша активность и участие делают наше сообщество сильнее и успешнее❕

С уважением, Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера» Парий Аурика Ивановна 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ ✅ Правление Товарищества, в последнее время, столкнулось с многочисленными жалобами от собственников помещений, в связи с тем, что их персональные данные «инициативные группы», получив различными сомнительными способами, размещают в частных(?) информационных системах, для участия в якобы, неких собраниях, в которых необходимо использовать свою электронную подпись, так же просят поставить свою подпись на бумажных носителях 📝   📌 Информируем Вас, что согласно ст. 7 ФЗ «О персональных данных» операторы (Товарищество) обязаны не распространять персональные данные третьим лицам без согласия субъекта персональных данных. Помните, что ваша персональная информация - это ваше право и забота о ней должна быть основным принципом при любом запросе на ее предоставление. Будьте бдительны и защищайте свои данные❗️  

Правление Товарищества, напоминает вам, что каждый член ТСЖ, может использовать право предложить свою кандидатуру, как в Правление ТСЖ, так и в Ревизионную комиссию Товарищества, заявление необходимо представить в офис Товарищества.

  📑 На 01.08.2024 г. подано 14 заявлений. Все кандидатуры проинформированы, что они будут внесены в бюллетень голосования на очередном отчетно-выборном собрании членов ТСЖ, которое состоится в первом квартале 2025 года, согласно ЖК РФ.   🔻Правление ТСЖ, в своей деятельности, постоянно борется за защиту и отстаивание интересов всех жителей, поэтому собственники помещений могут быть уверены, что их голос будет услышан и учтен при принятии важных решений, касающихся жизни и благоустройства нашего общего дома🔺 ✅ Мы гордимся, что находимся регулярно в ТОПе 🏆 лучших управляющих компаний г. Москвы: https://kgh.moscow/news/nazvany-luchshie-upravlyayushchie-organizatsii-moskvy-po-itogam-2023-goda Мы нацелены на обеспечение комфортной и безопасной жизни для всех жильцов, на поддержание высокого качества оказываемых услуг и постоянное совершенствование нашей работы ✅   С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️  

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ ❗️В наше время все чаще можно наблюдать, как поведение взрослых в многоквартирных домах (МКД) оставляет желать лучшего.

Скандалы в подъездах, невежливое отношение к соседям, частые нарушения общественного порядка – такие сцены становятся частью повседневной жизни. Задумываясь о том, как такая среда влияет на детей, мы приходим к печальному выводу: если собственники жилья ведут себя неадекватно, то какие же примеры перенимают дети, растущие в этих условиях? Дети, как губки, впитывают все, что видят и слышат вокруг себя. В первую очередь это касается их ближайшего окружения – семьи и соседей. Когда ребенок ежедневно наблюдает агрессию, грубость и равнодушие - эти качества становятся для него нормой. К тому же, зачастую такие дети лишены элементарных уроков взаимоуважения и культуры поведения в обществе❗️

  🔻Гр-н К., из корпуса 1, срывающий в очередной раз информационное сообщение от ТСЖ🔺   «Детский вандализм»   ✅ Ответственность за воспитание детей и их моральное формирование лежит на каждом из нас. Ведь то, каким будет наше будущее поколение, напрямую зависит от примеров и условий, в которых эти дети растут и развиваются. Каждый взрослый должен помнить об этом и стремиться к тому, чтобы сделать наш комплекс территорией спокойствия, уважения и взаимопонимания ✅ Мы вынуждены обратиться в соответствующие органы, для предотвращения проявления подобных ситуаций❕   С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Информируем Вас о том, что квитанции за июнь по ЖКУ готовы. И что самое приятное - наш тариф по отоплению достиг минимального значения, тариф по горячей воде (ГВС) ниже, чем в г. Москве.   Тариф отопления на 1 кв.м. в июне 2024 г. в ЖК - 0,00 руб., в этот же период тариф     г. Москвы - 37,21 руб./кв.м.  📊Экономия составила 100% с 1 кв.м.  Тариф ГВС на 1 куб.м в мае 2024 г. в ЖК - 106,91 руб./м³;    в   этот же  период тариф г. Москвы - 243,16 руб./м³. 📊Экономия составила 56,03 % с 1 куб.м.   

Тарифы, на холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, взнос на капитальный ремонт, вывоз ТКО, установлен Правительством г. Москвы.

  📑 Тариф, на содержание и ремонт и тариф на формирование резервного фонда установлен общим собранием членов ТСЖ в 2019 г. и действует в настоящее время.   Мы понимаем, как важно для каждого жителя быть в курсе всех выплат и взносов, связанных с коммунальными услугами. Мы всегда стремимся обеспечить вас качественными услугами и создать максимально комфортные условия для жизни. ✅ Напоминаем, что своевременная оплата коммунальных платежей является гражданским долгом каждого из нас и способствует благополучию всего нашего сообщества ✅   С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Поздравляем Вас, дорогие жители, с Юбилеем нашего ТСЖ! 🏙️   ▶️ Вот уже пятнадцать лет мы вместе трудимся, создаем и улучшаем наше общее пространство, делаем его комфортнее и уютнее для каждого жителя.

Этот день является важной вехой в нашей истории, символизирующей сплоченность, взаимопонимание и коллективную энергию, которая ведет нас вперед. Вспоминая наши первые шаги, трудно не заметить, как много мы прошли.

Вместе мы решали сложные задачи, делали важные выборы и преодолевали трудности❕   За последние пятнадцать лет наше Товарищество достигло значительных успехов 🏆

Мы сделали общедолевой собственностью домовладельцев придомовую территорию площадью 2,7 гектаров, брошенное застройщиком здание физкультурно-оздоровительного комплекса, ввели пропускной режим для безопасности жителей, устранили практически все недоделки, оставленных застройщиком, обновили инфраструктуру, провели энергоэффективные мероприятия и укрепили связи между жильцами

✅

Каждый проект, каждый завершенный этап стал результатом нашей общей работы, терпения и стремления к лучшему. ➡️Особую благодарность хотим выразить нашим активным жильцам, которые неизменно предлагают свои идеи и инициативы, участвуют в жизни нашего ТСЖ. Ваш вклад бесценен, ваша энтузиазм и неравнодушие вдохновляют на новые подвиги и достижения!   А сейчас давайте немного помечтаем о будущем🔽

Пятнадцать лет — это только начало нашего пути. Перед нами стоят новые вызовы, но мы уверены, что с таким дружным коллективом мы сможем воплотить в жизнь любые планы. Нас ждут новые проекты, новые встречи и новые успехи. Продолжим строить наше общее будущее с той же энергией и энтузиазмом, которым мы горели все эти годы.

От всей души желаем всем жителям крепкого здоровья, счастья и благополучия. Пусть наш дом всегда будет полон тепла, уюта и радости. С Днём рождения, любимое ТСЖ! 💙   Пусть впереди нас ждет еще множество ярких и знаменательных событий, которые объединят нас и сделают нашу жизнь еще лучше и светлее ☀️   С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ Сообщаем Вам о том, что была произведена повторная обработка территории и замена баллона с углекислом кислотой от насекомых 🦟 ✅ Сотрудниками были предприняты все возможные безопасные меры для улучшения времяпровождения на территории нашего комплекса ✅ С уважением, ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители и пользователи паркинга ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Хотим сообщить Вам, что на -4 уровне паркинга, после завершения гидроизоляционных работ, начались ремонтные работы 🛠️ Эти мероприятия необходимы для обеспечения надлежащего состояния инфраструктуры и безопасности вашего имущества. Просим вас проявить понимание и сотрудничество в этот период ✅ 🚧 Для проведения ремонта необходимо временно, если потребуют обстоятельства (не более 24 часов), переместить ваши автотранспортные средства в специально указанные места, которые будут обозначены инженерной службой.

✅ Мы высоко ценим ваше содействие и терпение. Проведение этих работ позволит улучшить условия эксплуатации паркинга и обеспечить более высокий уровень комфорта ✅

Мы приносим извинения за возможные неудобства и надеемся на ваше понимание и сотрудничество в этот период. Благодарим вас за ваше понимание и терпение ❣️ С уважением, ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ ‼️С 15.07.2024 г. по 17.07.2024 г. проход через КПП №2 будет временно закрыт, в связи с заменой турникета и ремонтом покрытия возле него‼️ ➡️Вход/выход на территорию комплекса в этот период будет происходить только через КПП №1. Приносим извинения за временные неудобства ❣️ С уважением, ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ ❗️Убедительно просим Вас не выбрасывать мусор из окон и с балконов своих квартир, в особенности это касается бытового мусора, окурков от сигарет! Выброшенный таким образом мусор не только создаёт неудобства для ваших соседей, портит внешний вид дома и придомовой территории, но и представляет собой прямую угрозу возникновения пожара🚨 📌 Напоминаем вам, что выбрасывать мусор из окон запрещено законом, за нарушение можно получить штраф.

Все мы хотим жить в красивом и ухоженном комплексе, а для этого необходимо соблюдать элементарные правила чистоты и порядка. Давайте вместе поддерживать чистоту ✅

Благодарим вас за понимание ❣️ С уважением, ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 С 1 июля, как известно, россиян ожидает плановое повышение тарифов ЖКХ.

Плата за ЖКУ в Москве вырастет в среднем на 9,8%. Правительство столицы утвердило новые тарифы на воду, электричество, отопление и другие услуги ЖКХ 📊

С уважением, ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Сегодня наш жилой комплекс, в связи с ежегодной подготовкой домов к отопительному сезону и согласно утвержденного городского графика, переходит на подогрев горячей воды через электрические бойлеры. Это временное решение, обусловленное необходимостью проведения профилактических и ремонтных работ на городских тепловых сетях, что позволит обеспечить надежное и бесперебойное теплоснабжение в течение зимнего периода. ✅ Просим всех жителей отнестись с пониманием к данной мере. Подогрев воды через электрические бойлеры будет осуществляться как обычно на протяжении всего периода проведения работ, и мы прилагаем все усилия, чтобы этот переход был максимально комфортным для Вас!

"Филиал No8 ПАО «МОЭК» с 14:00 часов «24» июня 2024 г. до 13:59 часов «04» июля 2024 г. будет приводить круглосуточные гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность с повышенным давлением и неоднократным подъемом давления без предварительного оповещения потребителей."

Благодарим Вас за понимание ❣️ С уважением, Инженерная служба ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Сегодня наш жилой комплекс, в связи с ежегодной подготовкой домов к отопительному сезону и согласно утвержденного городского графика, переходит на подогрев горячей воды через электрические бойлеры. Это временное решение, обусловленное необходимостью проведения профилактических и ремонтных работ на городских тепловых сетях, что позволит обеспечить надежное и бесперебойное теплоснабжение в течение зимнего периода. ✅ Просим всех жителей отнестись с пониманием к данной мере. Подогрев воды через электрические бойлеры будет осуществляться как обычно на протяжении всего периода проведения работ, и мы прилагаем все усилия, чтобы этот переход был максимально комфортным для вас ✅

"Филиал No8 ПАО «МОЭК» с 14:00 часов «24» июня 2024 г. до 13:59 часов «04» июля 2024 г. будет приводить круглосуточные гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность с повышенным давлением и неоднократным подъемом давления без предварительного оповещения потребителей."

Благодарим Вас за понимание ❣️ С уважением, Инженерная служба ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 В период с 19 по 20 июня в связи с установкой нового программного обеспечения и необходимой пусконаладочной работой будет проводиться полное обновление ключей в системе СКУД. В этот период возможны небольшие затруднения в проходах по территории комплекса. Приносим извинения за временные неудобства❕ С уважением, ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Информируем Вас, что квитанции за май по ЖКУ готовы. И что самое приятное - наши тарифы по горячей воде (ГВС) и отоплению еще ниже по сравнению с апрелем, и соответственно, чем в г. Москве. Тариф отопления на 1 кв.м. в мае 2024 г. в ЖК - 7,10 руб., в этот же период тариф г. Москвы - 37,21 руб./кв.м. 📊Экономия составила 80,92 % с 1 кв.м. Тариф ГВС на 1 куб.м в мае 2024 г. в ЖК - 98,12 руб./м³; в этот же период тариф г. Москвы - 243,16 руб./м³ 📊Экономия составила 59,65 % с 1 куб.м .

Тарифы, на холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, взнос на капитальный ремонт, вывоз ТКО, установлен Правительством г. Москвы.

📑 Тариф, на содержание и ремонт и тариф на формирование резервного фонда установлен общим собранием членов ТСЖ в 2019 г. и действует в настоящее время. Мы понимаем, как важно для каждого жителя быть в курсе всех выплат и взносов, связанных с коммунальными услугами. Мы всегда стремимся обеспечить вас качественными услугами и создать максимально комфортные условия для жизни. ✅ Напоминаем, что своевременная оплата коммунальных платежей является гражданским долгом каждого из нас и способствует благополучию всего нашего сообщества ✅ С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера»!🏙️ 🔻Как мы неоднократно Вас информировали, Товарищество получает запросы от ряда групп лиц, которые позиционируют себя как ИГИЛ (инициативные группы индивидуальных лиц), они образовывают множество «телеграм-каналов» и требуют от ТСЖ, в своих обращениях, представление им персональных данных собственников помещений, жителей комплекса (арендаторов, членов семей и пр.). 📌 Информируем Вас, что согласно ст. 7 ФЗ «О персональных данных» операторы (Товарищество) обязаны не распространять персональные данные третьим лицам без согласия субъекта персональных данных. Помните, что ваша персональная информация- это ваше право и забота о ней должна быть основным принципом при любом запросе на ее предоставление. Будьте бдительны и защищайте свои данные ❗️ С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера»🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Сообщаем Вам, что с 17.06.2024 г. по 30.06.2024 г. сотрудник паспортного стола будет в отпуске. По всем вопросам обращаться: 1️⃣ Замена паспортов граждан РФ производится по адресу: 📍2-й Очаковский пер., д.6 (МФЦ), а также на портале гос. услуг: www.mos.ru 📲 2️⃣ По вопросам регистрации по месту жительства и месту пребывания обращаться на портал гос. услуг: www.mos.ru 📲 С уважением, Клиентский отдел ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️ Телефон круглосуточной диспетчерской службы 8(495)780-86-46 📞

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера»! 🏙️ ❗️В последнее время особенно, наш комплекс столкнулся с подростковым вандализмом, который вызывает разрушительные и негативные действия, в том числе в отношении нашей общедолевой собственности❗️ 📌 11.06.2024 г. группа детей при участии «великовозрастных подростков» в ночное время развлекалась в холле -1 этажа во 2 корпусе. Понимаем, что одной из причин такого поведения может быть отсутствие внимания и заботы со стороны родителей, тем не менее мы вынуждены обратиться в соответствующие органы для предотвращения проявления подобных ситуаций❗️ С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера»! 🏙️ ❗️В последнее время особенно, наш комплекс столкнулся с подростковым вандализмом, который вызывает разрушительные и негативные действия, в том числе в отношении нашей общедолевой собственности❗️ 📌 11.06.2024 г. группа детей при участии «великовозрастных подростков» в ночное время развлекалась в холле -1 этажа во 2 корпусе. Понимаем, что одной из причин такого поведения может быть отсутствие внимания и заботы со стороны родителей, тем не менее мы вынуждены обратиться в соответствующие органы для предотвращения проявления подобных ситуаций ❗️ С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️