Кутузовская Ривьера LIFE 🏙

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Информируем Вас о том, что квитанции за октябрь по ЖКУ готовы. Наши тарифы за октябрь по отоплению и горячей воде составляют:   📊 Тариф отопления на 1 кв.м. в октябре 2024 г. в ЖК - 14,78 руб., в этот же период тариф г. Москвы - 37,97 руб./кв.м.  Экономия составила 61,07 % с 1 кв.м.  📊 Тариф ГВС на 1 куб.м в октябре 2024 г. в ЖК - 138,98 руб./м³;  тариф г. Москвы - 272,14 руб./м³. Экономия составила 48,99 % с 1 куб.м.   Тарифы, на холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, взнос на капитальный ремонт, вывоз ТКО, установлены Правительством г. Москвы.   Тариф на содержание и ремонт и тариф на формирование резервного фонда установлен общим собранием членов ТСЖ в 2019 г. и действует в настоящее время.  

Напоминаем, что своевременная оплата коммунальных платежей является гражданским долгом каждого из нас и способствует благополучию всего нашего сообщества. Заботясь о регулярных платежах, мы не только выполняем свои обязательства перед поставщиками услуг, но и создаем условия для обеспечения бесперебойной работы всех инфраструктурных систем. Чистота общественных мест, работающие лампы в подъездах, горячая вода в кранах и тепло в домах — все это результаты нашей ответственности и благоразумия. Кроме того, регулярная оплата коммунальных услуг позволяет избежать накопления долгов и связанных с этим неприятных последствий, таких как пени, отключение коммунальных ресурсов и даже судебные разбирательства.

  Давайте помнить о том, что наша сознательность играет ключевую роль в поддержании порядка и уюта в наших домах. Благополучие нашего жилого комплекса начинается с каждого из нас ❣️   С уважением, Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера» Аурика Ивановна Парий 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера»! 🏙️ 📍Рядом с нами находится Природный заказник "Долина реки Сетунь". Давайте совместно с городскими властями сделаем его для нашего ЖК - парком шаговой доступности с элементами благоустройства, что сделает наш комплекс еще более привлекательным и комфортным для проживания. В рамках этого проекта можно предусмотреть обустройство прогулочных дорожек, мест для отдыха, тематических площадок, а также освещения и навигации для удобства и безопасности посетителей парковой зоны🌲

Благодаря нашим совместным усилиям мы сможем создать уникальное место, где можно будет наслаждаться природой, проводить свободное время с семьей и друзьями, заниматься спортом и просто расслабляться вдали от городской суеты.

Призываем всех желающих присоединиться к созданию и в дальнейшем реализации этого замечательного проекта, который поможет сохранить природную красоту долины и сделать её доступной для всех

❣️

📝 В клиентском отделе и у консьержей каждого корпуса, начиная с понедельника, жители могут поставить свои подписи, которые будут в ближайшее время направлены в Правительство г. Москвы для включения нас в программу обустройства природного заказника "Долина реки Сетунь" в 2025-2027 гг. 🏞️ Давайте приложим все усилия, чтобы "Долина реки Сетунь" стала настоящим украшением нашего города и местом силы и вдохновения для каждого жителя! 🤍 С уважением, Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера» Аурика Ивановна Парий 🏙️  

С Днем народного единства, дорогие жители нашего ЖК! 🏙️ 🗓️ Сегодня мы отмечаем один из самых значимых праздников нашего великого и многонационального государства. Это день, когда мы вспоминаем героические страницы нашей истории, день, который символизирует силу и могучую сплочённость нашего народа!

Множество столетий назад, в трудные времена, когда над Россией нависла угроза и враги пытались разорвать её на части, наш народ объединился, чтобы отстоять свою свободу и независимость. Именно единство позволило не только победить, но и сохранить нашу самобытность, культуру и традиции! Вместе нам удалось преодолеть множество испытаний: возрождать страну после суровых времен, строить мирное будущее для наших детей, сохранять и развивать традиции, которые делают нас теми, кто мы есть. Единство позволит нам идти вперёд и справляться с любыми вызовами будущего!

Сегодня мы чтим память тех, кто своими подвигами и трудом укреплял нашу нацию. Мы должны помнить, что каждый из нас — часть великой истории, и именно от наших сегодняшних действий зависит процветание нашей родины! ❤️ Давайте же не забывать, что основой нашей силы является взаимное уважение, поддержка и вера в добрые начинания. Пусть этот праздник вдохновит нас на великие дела и станет напоминанием о важности сплочённости, ведь только вместе мы можем быть действительно сильными❕ С праздником Вас, с Днем народного единства! Пусть в ваших домах царят мир и радость, а в сердцах — гордость за нашу великую страну 🇷🇺 С уважением, Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера» Аурика Ивановна Парий 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера»! 🏙️ ❗️Вчера была пресечена попытка рейдерского захвата нашего жилого комплекса❗️ Инициативной группой, в лице Мельникова И.Б., Шмаковой А.П., Веденеева Ф.В., Шишова А.К., были поданы документы в ФНС №46 на изменение данных в ЕГРЮЛ нашего Товарищества. Эти действия могли привести к серьезным последствиям для всех нас. Благодаря своевременному вмешательству правления ЖК были оперативно поданы возражения на изменения, с учетом всех юридических норм и оснований. Особую признательность хочется выразить жильцам, которые оперативно ознакомили нас с подозрительными действиями группы лиц, намеревавшихся незаконно изменить данные нашего Товарищества. Ваша заинтересованность и неравнодушие стали основной преградой для злоумышленников! Мы заверяем Вас, что со своей стороны приложим все усилия для того, чтобы подобные инциденты не повторялись в будущем. Мы постоянно сотрудничаем с правоохранительными органами для предотвращения любых попыток нарушить безопасность и стабильность нашего ЖК 🏙️ На данный момент наш комплекс продолжает функционировать в рамках прежнего правового поля. Однако это происшествие стало для нас важным уроком и напоминанием о важности постоянного контроля и участия каждого жителя в жизни нашего комплекса. Просим всех жителей поддерживать связь с правлением, активно участвовать в общих собраниях, а также сообщать о всех подозрительных и необычных действиях на территории комплекса. Наша сплочённость и активное участие каждого — залог безопасности и процветания нашего ЖК ❣️ С уважением, Правление ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️   📌 Доводим до Вашего сведения, что в связи с проведением ремонтных работ на лестничном марше при входе в офис ТСЖ «Кутузовская Ривьера», офис будет работать в дистанционном режиме с 01.11.2024 г. с 13:00 по 04.11.2024 г. включительно. С уважением, ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️ Телефон круглосуточной диспетчерской службы: 8(495)780-86-46 📲  

Уважаемые члены ТСЖ «Кутузовская Ривьера»! 🏙️ 📌 Правление ТСЖ уведомляет Вас о проведении очередного общего годового собрания членов ТСЖ «Кутузовская Ривьера» в период с 25.10.2024г. по 25.12.2024г.    С повесткой и материалами собрания вы можете ознакомиться в клиентском отделе или на официальном сайте Товарищества в разделе документы 📲   Мы надеемся на вашу активность и поддержку в стремлении сделать наш дом более комфортным и безопасным для всех жителей ❣️   С уважением, Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера Аурика Ивановна Парий 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Информируем Вас о том, что квитанции за сентябрь по ЖКУ готовы. Наши тарифы за сентябрь по отоплению и горячей воде составляют:   📊 Тариф отопления на 1 кв.м. в сентябре 2024 г. в ЖК - 0,00 руб., в этот же период тариф г. Москвы - 37,97 руб./кв.м.  Экономия составила 100 % с 1 кв.м.  📊 Тариф ГВС на 1 куб.м в августе 2024 г. в ЖК - 159,47 руб./м³;  тариф г. Москвы - 272,14 руб./м³. Экономия составила 41,40% с 1 куб.м.   Тарифы, на холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, взнос на капитальный ремонт, вывоз ТКО, установлены Правительством г. Москвы.   Тариф на содержание и ремонт и тариф на формирование резервного фонда установлен общим собранием членов ТСЖ в 2019 г. и действует в настоящее время.  

Напоминаем, что своевременная оплата коммунальных платежей является гражданским долгом каждого из нас и способствует благополучию всего нашего сообщества. Заботясь о регулярных платежах, мы не только выполняем свои обязательства перед поставщиками услуг, но и создаем условия для обеспечения бесперебойной работы всех инфраструктурных систем. Чистота общественных мест, работающие лампы в подъездах, горячая вода в кранах и тепло в домах — все это результаты нашей ответственности и благоразумия. Кроме того, регулярная оплата коммунальных услуг позволяет избежать накопления долгов и связанных с этим неприятных последствий, таких как пени, отключение коммунальных ресурсов и даже судебные разбирательства.

  Давайте помнить о том, что наша сознательность играет ключевую роль в поддержании порядка и уюта в наших домах. Благополучие нашего жилого комплекса начинается с каждого из нас ❣️   С уважением, Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 🗓️ В связи с ежегодным освидетельствованием лифтов в ЖК «Кутузовская Ривьера» уведомляем вас о проведении очередного инспекционного осмотра и технической проверки всех лифтовых установок, расположенных на территории комплекса.

Наш приоритет — обеспечение безопасности и комфорта всех жителей, а также соблюдение действующих норм технического регулирования. Освидетельствование будет проводиться квалифицированными специалистами, имеющими соответствующий допуск и многолетний опыт в данной области.

📌 Процесс инспекции начнется с 10 октября 2024 года и продлится ориентировочно две недели. Проведение работ запланировано на дневные часы с минимальными перебоями в работе лифтов, чтобы не доставлять неудобств жителям комплекса. Спасибо за ваше понимание и сотрудничество в обеспечении безопасности и надежности нашего жилого комплекса ❣️ С уважением, Инженерная служба ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ Начинается отопительный сезон. 📌 Убедительная просьба проверить готовность ваших отопительных систем к зимнему периоду. Обратите внимание на состояние радиаторов и труб. Пожалуйста, убедитесь, что все окна и двери должным образом изолированы, чтобы сохранить тепло в ваших помещениях. Если у вас возникают какие-либо проблемы с отоплением, незамедлительно свяжитесь с нами по указанным ниже контактным данным. Телефон круглосуточной диспетчерской службы +7(495)780-46-86 📲 Желаем вам тёплого и комфортного сезона❣️ С уважением, Инженерная служба ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ Клуб Friends Forever, расположенный на 1 этаже 3 корпуса, приглашает детей и взрослых открыть для себя мир увлекательных занятий: 🇬🇧 Английский клуб с носителями языка — погружение в язык через общение и игры. 🎨 Клуб художников — развитие творческих навыков и создание шедевров. 💃 Танцевальный клуб (хип-хоп) — динамичные занятия по современному направлению. 🧘 Антигравити для детей — уникальные занятия с профессиональным тренером. Студия с высокими потолками и индивидуальным подходом. 🎵 Музыкальный клуб — уроки вокала и фортепиано для будущих музыкантов. 🔧 3D-моделирование — создание цифровых моделей и работа с современными технологиями. 📚 Мир английской книги - библиотека клуба позволяет окунуться в мир английской литературы от сказок до детективов и классики❤️‍🔥 Клуб постоянно развивается и вскоре планирует добавить новые направления и для взрослых. Friends Forever предлагает увлекательные возможности для всей семьи! https://t.me/clubFriendsForever

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ ✅ В результате наших многолетних запросов в муниципальные, районные, городские специализированные службы, неоднократных участий в рабочих комиссиях с Департаментом транспорта по разработке проектов безопасности движения на ул. Нежинской, д.1 наконец, принимаются меры по улучшению дорожной обстановки!

❗️Мы рады сообщить, что нам удалось достичь ряда принципиальных соглашений, направленных на повышение уровня безопасности для всех участников дорожного движения❗️

🔹На первом этапе установлен приподнятый пешеходный переход (за КПП 2) - это искусственная дорожная неровность, сочетающая свойства лежачего полицейского и пешеходного перехода. Данные меры позволят значительно сократить количество аварийных ситуаций и обеспечат безопасное передвижение для пешеходов, особенно детей и пожилых людей. В дальнейшем будут произведены работы согласно утвержденной проектной документации, ознакомиться можно на официальном сайте Товарищества www.kutriv.ru 📲 📌 Важно отметить, что все работы будут проводиться в тесном сотрудничестве с жителями комплекса, и мы будем регулярно информировать вас о ходе реализации проекта и возможных временных неудобствах.

Мы искренне благодарим всех жителей за активное участие и поддержку в этих инициативах, и уверены, что

совместными усилиями

мы сможем сделать нашу улицу и наш район более безопасным и комфортным для жизни

❣️

С уважением, Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера»   Аурика Ивановна Парий 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Информируем Вас, что квитанции за август по ЖКУ готовы. Наши тарифы за август по отоплению и горячей воде составляют:   - Тариф отопления на 1 кв.м. в августе 2024 г. в ЖК - 0,00 руб., в этот же период тариф г. Москвы - 37,97 руб./кв.м.  📊 Экономия составила 100% с 1 кв.м.  - Тариф ГВС на 1 куб.м в августе 2024 г. в ЖК - 144,55 руб./м³;  тариф г. Москвы - 272,14 руб./м³. 📊 Экономия составила 46,89 % с 1 куб.м.  

Тарифы, на холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, взнос на капитальный ремонт, вывоз ТКО, установлены Правительством г. Москвы.

  📑 Тариф, на содержание и ремонт и тариф на формирование резервного фонда установлен общим собранием членов ТСЖ в 2019 г. и действует в настоящее время.   ✅ Напоминаем, что своевременная оплата коммунальных платежей является гражданским долгом каждого из нас и способствует благополучию всего нашего сообщества ✅

Заботясь о регулярных платежах, мы не только выполняем свои обязательства перед поставщиками услуг, но и создаем условия для обеспечения бесперебойной работы всех инфраструктурных систем. Чистота общественных мест, работающие лампы в подъездах, горячая вода в кранах и тепло в домах — все это результаты нашей ответственности и благоразумия. Кроме того, регулярная оплата коммунальных услуг позволяет избежать накопления долгов и связанных с этим неприятных последствий, таких как пени, отключение коммунальных ресурсов и даже судебные разбирательства.

❕Давайте помнить о том, что наша сознательность играет ключевую роль в поддержании порядка и уюта в наших домах. Благополучие нашего жилого комплекса начинается с каждого из нас❕   С уважением, Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера»   Аурика Ивановна Парий 🏙️

Дорогие жители ЖК «Кутузовская Ривьера»! 🏙️ 📍В ближайшие выходные 07.09.2024 и 08.09.2024 мы отмечаем один из самых значимых и любимых праздников — День города Москвы! Это особое событие, которое объединяет всех нас, наполняет наши сердца гордостью за наш великолепный город, его историю, культуру и уникальный дух! Москва — это сердце России, её многовековой символ и оплот❤️

С каждым годом она становится всё краше, современнее и комфортнее для жизни. Старинные улочки и площади, современные архитектурные сооружения и зелёные парки создают уникальную атмосферу, в которой каждый найдёт что-то близкое для себя.

📌Сегодняшний день — это повод вспомнить о великом прошлом Москвы, о её героях и славных деяниях, которые сделали возможным её процветание.

Это и Пётр Великий, и великие князья, и выдающиеся учёные, художники и поэты, чьи имена навсегда вписаны в историю нашего города. Мы гордимся нашей историей и восхищаемся теми, кто внёс свой вклад в её развитие.

🎆 День города — это ещё и многогранный праздник, полный разнообразных мероприятий: концертов, выставок, фестивалей, спортивных состязаний и, конечно же, грандиозных фейерверков, которые озаряют московское небо радужными красками!

Этот день — хороший повод выразить наши глубокие чувства любви и благодарности городу, который даёт нам вдохновение, возможности для самореализации, и объединяет нас, делая сильнее и добрее. Давайте вместе будем стремиться сохранить и приумножить эту уникальную атмосферу, делать наш город ещё прекраснее и комфортнее для жизни.

Поздравляем всех с Днём города Москвы! 🎇 Пусть Москва всегда будет символом величия, силы и единства нашей Родины, пусть процветает и радует нас своими достижениями и новыми свершениями! 🏆 Желаем всем жителям и гостям столицы здоровья, счастья, успехов и благополучия❣️ Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера»Аурика Ивановна Парий 🏙️

Наши юные жители ЖК «Кутузовская Ривьера»! 🏙️ 🔔 Поздравляем Вас с Днём знаний! Пусть яркие, красочные и веселые воспоминания о солнечном лете прибавят сил и оптимизма для новых уроков и заданий. Желаем отличного настроения, отличных идей, отличных друзей, отличных дней на протяжении всего этого учебного года! 📚 С наилучшими пожеланиями, Председатель Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера» Аурика Ивановна Парий 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ Рады сообщить Вам, что в пятницу 23.08.2024 г., в преддверии нового учебного года состоялся квест «В поисках сокровищ» 🦜☠️🏴‍☠️ Благодарим всех, кто принимал участие и делимся с Вами подборкой красочных фото ❣️ С уважением, ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Информируем Вас о том, что квитанции за июль по ЖКУ готовы. Наши тарифы за июль по отоплению и горячей воде составляют: 📊Тариф отопления на 1 кв.м. в июле 2024 г. в ЖК - 0,00 руб., в этот же период тариф г. Москвы - 37,97 руб./кв.м. Экономия составила 100% с 1 кв.м. 📊Тариф ГВС на 1 куб.м в июле 2024 г. в ЖК - 180,63 руб./м³; в этот же период тариф г. Москвы - 272,14 руб./м³. Экономия составила 33,63% с 1 куб.м. Тарифы, на холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, взнос на кап.ремонт, вывоз ТКО, установлен Правительством г. Москвы. Тариф, на содержание и ремонт и тариф на формирование резервного фонда установлен общим собранием членов ТСЖ в 2019 г. и действует в настоящее время.

Мы понимаем, как важно для каждого жителя быть в курсе всех выплат и взносов, связанных с коммунальными услугами. Мы всегда стремимся обеспечить Вас качественными услугами и создать максимально комфортные условия для жизни 🏢

❕Напоминаем, что своевременная оплата коммунальных платежей является гражданским долгом каждого из нас и способствует благополучию всего нашего сообщества❕ С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ Напоминаем Вам о том, что 🗓️23.08.2024 г. в 16:00 на спортивной площадке состоится увлекательный квест «🏴‍☠️В поисках сокровищ🏴‍☠️» Приглашаем всех желающих принять участие! ❤️

☠️ Найти клад - мечта каждого юного авантюриста и всех любознательных детей. Пираты нашли таинственный клочок карты и убеждены, что собрать карту целиком можно, а когда они соберут ее, то найдут сокровища. 🗺️ На пути к карте команде встретятся лабиринты, испытания на смелость. Фортуна удачи к кому-то бывает доброй и накормит печеньем, а к кому-то - не очень и достанется чеснок. Нужно научиться подавать друг другу знаки без слов с помощью азбуки Морзе и стать одной командой, тогда всё получится. В путь, карамба!🦜

  С уважением, ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 📌 Правление ТСЖ сообщает, что сегодня в офис приходила одна из «инициативных групп»: Мельников И.Б., Кадухин К.Г., Распереза О.А., Шмакова А.П. с требованием передачи документации, доступа к расчетным счетам и к персональным данным жителей, мотивируя тем, что провели свое собрание и Мельникова И.Б. они назначили на должность Председателя Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера». Предоставить Комиссии на проверку решения (бюллетени), участвовавших во внеочередном собрании членов ТСЖ они категорически отказались. Достоверность сведений, указанных в решениях (бюллетенях) в настоящий момент, подтвердить не предоставляется возможным. На все обращения, поступившие в адрес Товарищества, на сегодняшний день от «инициативных групп» даны официальные ответы. «Инициативная группа» Кравченко Т.В. в настоящее время решения (бюллетени) не предоставила. ❗️Правление ТСЖ официально сообщает, что обращений о проведении внеочередных собраний нам не поступало и никаких внеочередных перевыборных собраний не планировало и не проводило, согласно п.5 ст. 146 ЖК РФ и других законодательных актов❗️ ✅ Информируем Вас, что все службы Товарищества работают в штатном порядке ✅ С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ 🔹Правление ТСЖ информировало Вас ранее о том, что у нас в комплексе внезапно для всех жителей были проведены внеочередные собрания членов ТСЖ в «инициативной группе» жильца Мельникова И.Б., которое закончилось 22.07.2024 г. и в штабе Кравченко Т.В. собрание закончилось 05.08.2024 г. Вышеназванные лица на этой неделе обратились в офис Товарищества для передачи документации, доступа к расчетным счетам и к персональным данным жителей, как претенденты на должность Председателя Правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера». ‼️ Товарищество подготовило комиссионную проверку для достоверности подсчета решений (бюллетеней), участвовавших во внеочередных собраниях членов ТСЖ ‼️ 📌 При достоверности сведений будут приняты соответствующе мероприятия. «Инициативной группе» Мельникова И.Б. и штабу Кравченко Т.В. в ближайшее время необходимо предоставить решения (бюллетени) для их обработки в офис ТСЖ, с последующим составлением Акта и описи предоставленных документов. 🗓️ По истечении трех рабочих дней со дня приема бюллетеней будут официально опубликованы результаты подсчетов комиссионной проверки. Правление ТСЖ официально сообщает, что обращений о проведении внеочередных собраний нам не поступало и никаких внеочередных перевыборных собраний не планировало и не проводило, согласно п.5 ст. 146 ЖК РФ и других законодательных актов❗️ 🔹Информируем Вас, что все службы Товарищества работают в штатном порядке 🔹 С уважением, Правление ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️

Уважаемые жители ЖК «Кутузовская Ривьера» 🏙️ Приглашаем всех желающих принять участие в увлекательном квесте «🏴‍☠️В поисках сокровищ🏴‍☠️» 📍Начало мероприятия 23.08.2024 г. в 16:00 на спортивной площадке. ☠️ Найти клад - мечта каждого юного авантюриста и всех любознательных детей. Жизнь доброго пирата полна приключений, каждый день новые загадки и путешествия. Пираты нашли таинственный клочок карты и убеждены, что собрать карту целиком можно,а когда они соберут ее, то найдут сокровища ☠️ 🗺️ На пути к карте команде встретятся лабиринты, испытания на смелость. Фортуна удачи к кому-то бывает доброй и накормит печеньем, а к кому-то - не очень и достанется чеснок. Нужно научиться подавать друг другу знаки без слов с помощью азбуки Морзе и стать одной командой, тогда всё получится. В путь, карамба 🏴‍☠️☠️🦜   С уважением, ТСЖ «Кутузовская Ривьера» 🏙️