Недвижимость в Турции. @bahar_house
Open in Telegram
Аланья, Стамбул. Недвижимость в Турции напрямую от застройщика. Топ блогер 2021 по недвижимости. @bahar_house https://instagram.com/bahara_pp?utm_medium=copy_link Писать @BaharN1004
Show moreThe country is not specifiedReal Estate8 774
1 359
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
No data30 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '24
September '240
in 0 channels
August '240
in 0 channels
Get PRO
July '240
in 0 channels
Get PRO
June '240
in 0 channels
Get PRO
May '240
in 1 channels
Get PRO
April '240
in 0 channels
Get PRO
March '240
in 0 channels
Get PRO
February '240
in 0 channels
Get PRO
January '24
+3
in 0 channels
Get PRO
December '230
in 0 channels
Get PRO
November '23
+1
in 0 channels
Get PRO
October '23
+4
in 0 channels
Get PRO
September '23
+2
in 0 channels
Get PRO
August '23
+20
in 0 channels
Get PRO
July '23
+30
in 0 channels
Get PRO
June '23
+176
in 0 channels
Get PRO
May '23
+20
in 0 channels
Get PRO
April '23
+30
in 0 channels
Get PRO
March '23
+38
in 0 channels
Get PRO
February '23
+66
in 0 channels
Get PRO
January '23
+58
in 0 channels
Get PRO
December '22
+34
in 0 channels
Get PRO
November '22
+37
in 0 channels
Get PRO
October '22
+63
in 0 channels
Get PRO
September '22
+1 632
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 25 September | 0 | |||
| 24 September | 0 | |||
| 23 September | 0 | |||
| 22 September | 0 |
Channel Posts
Новые правила сдачи в аренду - новый закон от Парламента Турции.
Главные пункты, которые
необходимо соблюдать:
1.Краткосрочная аренда — это менее 100 дней. Логичность в том, что все туристы, приезжающие в Турцию, не могут находиться в Турции более 90 дней.
2.Для сдачи квартиры в аренду, нужно получить лицензию от Министерства культуры и туризма Турции, затем оповестить об этом всех, вывесив у входа в здание табличку о том, что в здании сдают жилье в аренду.
3.Министерство будет уполномочено выдавать лицензии. За сборы на оформление документов и таблички также отвечает данное Министерство.
4.К заявлению на получение лицензии должно быть приложено согласие всех собственников квартир здания, где находится квартира под аренду.
Самое важное - лицензию получают на всё здание, а не на определенную квартиру. Для подачи на лицензию, должно быть проведено собрание всех собственников квартир здания, где единогласно примут решение, что здание подходит для сдачи в аренду.
Пришло время собственникам уважать друга друга, соседей, своего застройщика и управляющую компанию, а застройщикам - поддерживать своих инвесторов и с пониманием относиться друг к другу.
Некоторые важные нюансы:
Если один и тот же собственник в одном здании сдаёт более пяти квартир, то ему нужно обязательно зарегистрировать свою компанию.
Обязанность получить разрешение лежит на арендодателе. Но если в аренду сдает не сам арендодатель, то можно сдавать через сертифицированные туристические агентства категории А.
Если собственник умирает, то лицензия станет недействительной, если наследники не подадут заявление в течение 90 дней со дня смерти. Лицензия аннулируется и в случае, если собственник-юрлицо перестает существовать. Однако права арендаторов будут соблюдаться до конца действия договора.
Субаренда под запретом: арендатор не может сдавать жилье, арендованное у собственника, третьим лицам от своего имени и за свой счет. Исключение — когда юрлица сдают помещения персоналу.
| 2 |  No text... | 384 |
| 3 |  Стамбул 2+1 100.000$
садовый этаж
апартаменты
90м2 бейликдюзю Кавакли под внж
Не упустите кому нужно внж | 402 |
| 4 | Комплекс находится в Европейской части Стамбула, в Бейликдюзю. Район открыт под внж.
Проект на стадии строительства
Сдача проекта: 2023 Декабрь
🖼 Строительная площадь: 4.250 м2
✳ Зелёная площадь: 1.500 м2
🏢 Проект состоит из 4 блоков
В каждом блоке 6 этажей.
Всего 140 квартир
Планировка квартир начинается от 1+1 (75 кв.м.) до 4+2 (200 кв.м).
На каждом этаже имеется по 3 квартиры.
Кухонная техника: газовая плита, духовой шкаф, вытяжка,
Мебель: шкаф в прихожей, кухонный гарнитура укомплектованные с/у
В Комплексе имеется:
🔹Охрана 24/7
🔹Закрытая парковка
🔹1 бассейна открытый
🔹Фитнес клуб
🔹Фруктовый Сад
🔹Хамам
🔹Сауна
🔹SPA Центр
🔹Детская площадка
🌐Расположение проекта:
🏝 5 минут на пешком до очаровательного пляжа Gürpınar, где есть Дайвинг Центр, красивая прогулочная набережная, со всей развивающийся инфраструктурой, детские площадки, рестораны и кафе
🔹 10 минут на транспорте до Шоссе Е-5, где ходят Метробусы
🔹 В пешей доступности автобусные остановки
🛒Торговые Центры:
🔹 Marmara Park 15m
🔹 Torium AVM 20m
🔹Perla Vista AVM 10m
🏥 Больницы: 8m
🔹 Beylikdüzü Kolan Hospital
🔹 Medicana İnternational İstanbul
🔹Abbat Tıp Merkezi
🏫 Образовательные учреждения:
🔹Beşir Balcıoğl Anadolu lisesi
🔹Özel Vizyon koleji
🔹Bilim Yaşam Okulları
🔹LWIS Istanbul International school
👪📈Идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций.
🤌Подходит для получения гражданства после оформления права собственности.
📊План оплаты: Наличные, а также возможна покупка в рассрочку на 12 месяцев, с первоначальным взносом 50%.
Цены от 140 тысячи долларов. | 403 |
| 5 | +7 No text... | 293 |
| 6 | Правдивая реальность: недвижимость на первой линии от моря. Вряд ли услышите такую правду от других🤫
Проснуться в своей квартире у моря, выйти на балкон с чашечкой кофе, увидеть море на ладони - умиротворение и наслаждение….
Стоит ли покупать недвижимость на первой линии? Плюсы и минусы.
Начнем с плюсов:
⁃ умопомрачительный вид, закаты всегда в поле зрения, шикарные фото и видео в соцсети.
⁃ ликвидное вложение: аренда всегда намного выше, постоянный спрос, да и в цене постоянный рост.
⁃ удобно добраться, собрались и через минуту вы у моря, не нужно думать где оставить вещи, да и в любую минуту ты дома на перекусе.
⁃ жить рядом с морем очень полезно, йодотерапия, аэротерапия, всегда бодрый и готовый на покорение мира.
А теперь вся правда, о которой стараются не говорить:
⁃ влажность, невозможно дышать в жаркую погоду, неприятный запах плесени в жилье, потому что влажность уничтожает мебель; поможет только круглосуточное использование сплит систем климат контроль и постоянное проветривание ранним утром и поздним вечером.
⁃ благодаря ветерку постоянным гостем в доме будет песок.
⁃ наводнения, сильные ветры и ураганы, такие ситуации - редкость, но все же придется потратиться на страховку жилья от стихийных бедствий.
⁃ в пик туристического сезона шум, толпы туристов у дома, потому что ваш дом у пляжа, а там люди, отдых, шум; если вы привыкли к спокойствию - это точно не про вас.
Думаю, наша статья вам пригодится при выборе недвижимости у моря и вы подберете оптимальный для себя вариант, все зависит от того, как вы планируете: сами жить в своем жилье или сдавать в аренду.
Мы всегда поможем вам с выбором, посоветуем и подскажем. Пишите в директ, мы на связи постоянно. | 418 |
| 7 | +7 Элитный комплекс в историческом центре Стамбула, у Золотого рога, с современным дизайном и люксовой инфраструктурой.
Комплекс состоит из 8 блоков и 640 квартир, 46 коммерческих единиц, 1516 парковочных мест. Квартиры от 1+1 до 4+1. Квартиры с видом на Золотой рог.
Строительство в разгаре.
Срок сдачи проекта 2024.
В комплексе бассейны, рестораны, сауны, хаммамы, детские игровые, баскетбольные площадки, спа зоны, фитнес залы, кинотеатры, камелии, образовательный центр и многое другое.
Транспортная развязка:
ТЕМ 1 мин
Т4 трамвай 2 мин
Метробус 4 мин
Туннель Евразия 14 мин
Аэропорт 40 мин
Локация:
Мост Халич 3 мин
Мечеть Эйуп Султан 5 мин
Университет Кадыр Хас 5 мин
Фатих 5 мин
YTU (университет) 8 мин
Эминону 9 мин
Башня Галата 10 мин
Каракей - Таксим 13 мин
Бакыркей 14 мин
Бешикташ 15 мин
Университеты и школы:
Кадыр Хас 5 мин
Вакыф 5 мин
Коч 5 мин
Йылдыз 8 мин
Топчулар школа 4 мин
Хаджи ибей школа 3 мин
Дога колледж 3 мин
Парки и развлечения:
Библиотека 5 мин
Миниатюра парк 8 мин
Салт башня 10 мин
Галата порт 12 мин
Гульхане парк 12 мин
Есть рассрочка. Цены от 280 тыс долларов до 1 млн 300 тыс долларов. | 705 |
| 8 | +7 No text... | 344 |
| 9 | Лучший комплекс в Бейликдюзю, в одном из самых современных районах Стамбула, в европейской части города. Район открыт под внж.
Проект на завершающей стадии строительства. Сдача проекта в апреле 2024.
Строительная площадь: 31.000 м2
Зелёная площадь: 20.000 м2
Проект состоит из 8 блоков. В каждом блоке 12 этажей. Всего 709 квартир и 19 коммерческих помещений.
Планировка квартир начинается от 2+1 (134 кв.м.) до 5+1 (268 кв.м).
На каждом этаже имеется 6-8 квартир.
В квартирах:
Кухонная техника: газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина.
Мебель: шкаф в прихожей, кухонный гарнитур, укомплектованные санузлы.
Право собственности (Tapu) готово.
В Комплексе имеется:
🔹Охрана 24/7
🔹Закрытая парковка на 900 автомобилей
🔹4 бассейна: закрытые (раздельные для мужчин и женщин) и открытые (для детей и взрослых)
🔹Фитнес клуб
🔹Фруктовый сад
🔹Кофейня
🔹Хамам
🔹Сауна
🔹SPA Центр
🔹 Баскетбольная площадка
🔹Детская площадка
Расположение проекта:
5 минут на транспорте до знаменитой гавани West Marina, где есть Дайвинг Центр, красивая прогулочная набережная, со всей развивающийся инфраструктурой, детские площадки, рестораны и кафе
5 минут на транспорте до Шоссе Е-5, где ходят Метробусы
В пешей доступности автобусные остановки
Торговые Центры:
🔹 Marmara Park
🔹 Torium AVM
🔹Perla Vista AVM
Больницы:
🔹 Beylikdüzü Kolan Hospital
🔹 Medicana İnternational İstanbul
🔹Abbat Tıp Merkezi
Образовательные учреждения:
🔹Beşir Balcıoğlu Anadolu lisesi
🔹Özel Vizyon koleji
🔹Bilim Yaşam Okulları
🔹LWIS Istanbul International school
Идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиции.
Подходит для получения гражданства после оформления права собственности.
План оплаты: Наличные, а также возможна покупка в рассрочку, первоначальный взнос 35%, 15% - в течение 4 месяцев, остаток - в течение 24 месяцев. | 290 |
| 10 | +2 Центр Аланьи. Район открыт под внж. | 385 |
| 11 | +6 Роскошный комплекс премиум класса в Гектурке, в одном из престижных и безопасных районов Стамбула, семейной вилловой концепции. Чистый воздух, фонтаны, зелень и озеро - все это ждет вас в вашем доме.
ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТА: 26.000 кв.м
КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР: 202
КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ: 4
ТИПЫ КВАРТИР:
2+1 / 3+1 / 3+1
ДУПЛЕКС / 4+1 / 4+1
ДУПЛЕКС / 4,5+1
ДУПЛЕКС / 5+1
ДУПЛЕКС / ВИЛЛА
С ремонтом, встроенной кухней и техникой, шикарными санузлами, отоплением и кондиционерами.
ВИД :
ЛЕС И ОЗЕРО
ПОЧУВСТВУЙТЕ КАЧЕСТВО, ДЫШИТЕ ЧИСТЫМ ВОЗДУХОМ БЕЛГРАДСКОГО ЛЕСА, НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ЖИЗНЬЮ С СЕМЬЕЙ
ДИЗАЙН ДЛЯ СЕМЬИ:
ВИЛЛА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА И САД, КВАРТИРЫ С ЛИФТОМ
ИНФРАСТРУКТУРА ПРОЕКТА:
БАССЕЙНЫ (ВНУТРЕННИЙ И ОТКРЫТЫЙ)
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
ФИТНЕС
ЙОГА И ПИЛАТЕС
САУНА
ЗОНА ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ
ФОНТАНЫ
ЛОКАЦИЯ:
VADISTANBUL ( 15 МИНУТ )
АЭРОПОРТ (15 МИН)
МЕТРО (5 МИНУТ)
АВТОБУС (1 МИН)
МАРМАРСКОЕ ШОССЕ (10 МИНУТ)
ТЕМ ШОССЕ (10 МИНУТ)
БЕЛГРАДСКИЙ ЛЕС ( 1 МИН ) КЕМЕРБУРГАЗ ЛЕС ( 5 МИН )
ОЗЕРО Гёктурк (1 МИН)
ЗНАМЕНИТЫЕ РЕСТОРАНЫ И КАФЕ СПОРТИВНЫЕ БАРЫ
ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ СПОРТИВНЫЕ КЛУБЫ
БОЛЬНИЦА ACIBADEM (1 МИН) БОЛЬНИЦА ТАШ ( 1 МИН )
МОНО МЕДИКАЛ КЛИНИКА ( 1 МИН ) СТОМАТОЛОГИЧЕСКИЕ КЛИНИКИ (1 МИН)
БАХЧЕШЕХИРСКИЙ КОЛЛЕДЖ (2 МИНУТЫ)
ХИСАРСКИЙ КОЛЛЕДЖ (2 МИНУТЫ) БИЛТСКИЙ КОЛЛЕДЖ (3 МИНУТЫ)
УНИВЕРСИТЕТ БАХЧЕШЕХИР (5 МИН)
Цены от 560 тысяч долларов. Имеется рассрочка на 24 месяца. | 401 |
| 12 | +5 Вилловый комплекс премиум класса, построенный по новым системам безопасности от землетрясений. В Стамбуле, район Буюкчекмедже.
Площадь 287 000 М2
В комплексе 225 независимых друг от друга вилл, со своей загороженной территорией и своим участком.
Одноэтажные ВИЛЛЫ:
5+1, 6+1, 7+1
Дуплекс виллы: 5+1, 8+1, 10+1
В комплексе маркеты, спорт зоны, теннисный корт, площадка для гольфа и многое другое.
СДАЧА: ПЕРВЫЙ ЭТАП 85 ВИЛЛ БУДУТ СДАНЫ В КОНЦЕ 2022 ГОДА
ВТОРОЙ ЭТАП: 70 ВИЛЛ БУДУТ СДАНЫ 30 ИЮНЯ 2023 ГОДА
ТРЕТИЙ ЭТАП: 70 ВИЛЛ БУДУТ СДАНЫ 30 ДЕКАБРЯ 2023 ГОДА
ВСЕ ВИЛЛЫ С РЕМОНТОМ ВКЛЮЧАЮТ:
СИСТЕМА VRF БРЕНДА VIESSMAN В КАЖДОЙ КОМНАТЕ
КОНДИЦИОНЕР ВОЗДУХА
ВСТРОЕННАЯ ВНУТРЕННЯЯ КУХНЯ С БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ GAGGENAU
СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ (МОЖНО УПРАВЛЯТЬ С МОБИЛЬНОГО ПРИЛОЖЕНИЯ)
ГАРДЕРОБ
ВСТРОЕННЫЕ САНУЗЛЫ
БАССЕЙН
АВТОПАРКИНГ
В комплексе:
1250 М2 МАКРОМАРКЕТ
1000 М2 СОЦИАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ (СПОРТЗАЛ, БАНЯ, САУНА, ПАРНАЯ, БАССЕЙНЫ, ТЕННИС И БАСКЕТ, ЗАЛ ДЛЯ НАСТОЛЬНОГО ТЕННИСА)
Все виллы семейной концепции.
Цены от 1.550.000 долларов.
Есть рассрочка. | 454 |
| 13 | +4 Шок цены от 120 тысяч долларов. Комплекс для комфортной жизни, в районе Пендик - восходящей звезде азиатской части Стамбула.
Район разрешен под внж. Удобная локация. Недалеко от станции метро, линия которого идет до аэропорта Сабиха Гекчен.
В комплексе квартиры от 1+1 до 3+1, дуплексы от 1+1 до 3+1, все квартиры с балконами. Вид на море и острова.
Инфраструктура:
Фитнес зал
Крытый бассейн
Сауна
Хаммам
Кафетерий
Крытый автопаркинг
Охрана 24/7
Вокруг учебные заведения, клиники, торговые центры.
Цены от 120 тысяч долларов и выше.
Есть рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 50%. | 463 |
| 14 | НОВОСТИ ТУРЦИИ
⠀
Новые правила покупки недвижимости по программе гражданства Турции с 1 января 2023 года.
⠀
Турцию ввела новые правила покупки недвижимости для инвесторов, которые участвуют в государственной программе гражданства, Изменения вступили в силу 1 января 2023 года.
⠀
Какую недвижимость разрешено покупать и сколько потребуется инвестировать, чтобы получить турецкий паспорт:
⠀
Главное управление земельной регистрации и кадастра Турции опубликовало поправки к руководству о применении Закона о турецком гражданстве.
⠀
Некоторые из них организационные, например лицензированные агенты должны перейти на зарегистрированную систему электронной почты.
Другие поправки изменяют правила покупки инвестиционной недвижимости.
⠀
Что изменилось для инвесторов при покупке недвижимости.
⠀
Покупка недвижимости - самая популярная опция программы гражданства Турции. Чтобы получить паспорт, заявители инвестируют от 400 000$ в жилые и коммерческие объекты Турции.
⠀
С 1 января 2023 года вступили в силу новые правила покупки недвижимости для участников программы гражданства. Минимальная сумма инвестиций сохраняется, но вводятся некоторые ограничения.
⠀
Владельцем недвижимости должен быть один инвестор. Новые поправки отменяют возможность купить долю в проекте совместно с другими инвесторами, чтобы достигнуть минимального порога входа по программе гражданства Турции.
⠀
Если объект находится в общей долевой собственности, то никто из владельцев не сможет подать заявление на гражданство, даже если их доля стоит дороже 400 000$
⠀
Недвижимость можно использовать для получения гражданства только один раз. Если объект покупал участник инвестиционной программы, то другой иностранец не сможет получить паспорт Турции, купив этот объект.
⠀
Если участник покупает вторичную недвижимость, которая ранее принадлежала иностранцу, то она должна находиться в собственности у гражданина Турции не менее трех лет. При этом первый владелец- иностранец не должен быть участником программы гражданства.
⠀
Нельзя покупать недвижимость у юридического лица, если более 50% акции компании принадлежат иностранцу или в совете директоров присутствует иностранный акционер.
⠀
Разрешается покупать несколько объектов на сумму от 400 000$
и получить паспорт Турции, только если у недвижимости готов ТАПУ. Это акт регистрации объекта в земельном кадастре, подтверждающий право собственности на недвижимость.
⠀
Если у проекта еще не готов ТАПУ, то к заявлению на гражданство Турции прикрепляют предварительный договор купли-продажи, заверенный у нотариуса. При этом покупка нескольких объектов недвижимости должна быть оформлена одним договором.
⠀
Приведем пример, инвестор планирует купить две недвижимости. Он сможет получить гражданство Турции, если:
•получил ТАПУ на оба объекта недвижимости;
•заключил один предварительный договор купли- продажи на два объекта.
⠀
Можно купить недвижимость в ипотеку, но при условии, что собственный капитал инвестора составляет не менее 400 000 долларов после вычета суммы кредита.
⠀
Отчет об оценке недвижимости нужно получить не позднее чем за три месяца до подписания предварительного договора купли- продажи у нотариуса.
⠀
Правила перевода оплаты по сделке.
⠀
Если инвестор покупает недвижимость до выдачи сертификата покупки валюты, перевод должен быть сделан в иностранной валюте. С Января 2022 года все расчеты по программе гражданства Турции производятся в долларах США или эквиваленте суммы в иностранной валюте.
⠀
Если участник программы получил сертификат покупки валюты до перевода инвестиций, то оплата недвижимости производится в турецких лирах. | 452 |
| 15 | +6 Роскошный комплекс в центре Стамбула в районе Зейтинбурну - элитный город в городе, со своим торговым, академическим и клиническим центром и отелем.
Общая площадь проекта: 156.000 м2
В комплексе:
17 жилых и 3 коммерческих блока
1.600 квартир
178 магазинов, кафе и ресторанов
Торговый центр
Отель
Резиденция
Офисы
Типы квартир :
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4.5+1, 5+1
Во всех квартирах есть лоджии
Высота потолков 3.05 м.
Центральное отопление и полы с подогревом во всех квартирах
Квартиры с отделкой, встроенной кухней, санузлами, прихожей и бытовой техникой
Социальные объекты:
Открытый Олимпийский бассейн 450 м2
Закрытый Олимпийский бассейн
Спортзал
СПА-салон
Зал для аэробики и йоги
Библиотека с читальным залом
Детский клуб
Конференц-зал
Игровые комнаты
Телешоурум
4 концептуальных сада:
1. Белградский лес / джунгли
2. Цветочный сад
3. Детский парк с песчаными и водными площадками, парк для пикников
4. Сад с фруктовыми деревьями
Спортивные, прогулочные, пешеходные и велосипедные дорожки
Зарядные станции для электромобилей
Дата сдачи проекта в эксплуатацию:
Первый этап: июль 2023
Второй + последний этапы: июль 2024
Сдача проекта в эксплуатацию будет гарантирована ZIRAAT BANK.
Транспортная развязка:
- МЕТРО: СТАНЦИЯ МЕРТЕР 220 м
- МЕТРОБУС: СТАНЦИЯ МЕРТЕР 220 м
- МЕТРОБУС: СТАНЦИЯ ЧЕВИЗЛИБАГ 600 м
- ТРАМВАЙ: СТАНЦИЯ МЕРКЕЗ ЭФЕНДИ 300 м
- ТРАМВАЙ: СТАНЦИЯ МИТХАТПАША 400 м
Подходит для получения гражданства.
Локация:
- мост им. Фатиха Султана Мехмета 30 мин.
- Маслак 30 мин.
- Левент 25 мин.
- Мост 15 Теммуз 25 мин.
- Аэропорт им. Сабиха Гёкчен 60 мин.
- Мечеть Султан Ахмед 15 мин.
- Евразийский туннель 15 мин.
- Паромный терминал (пирс) Йеникапы 13 мин.
- Новый аэропорт Стамбула 50 мин.
- Трансевропейская магистраль (Тэм-шоссе) 15 мин.
- Технический университет Йылдыз 10 мин.
План оплаты в рассрочку
- 50% первоначальный взнос, остаток в течение 24 месяцев в $ США
- 30% первоначальный взнос, остаток в течение 18 месяцев в $ США | 0 |
| 16 | +1 Итоги года:
Компания Bahar House получила премию как лучшая компания в сфере недвижимости 2022 года.
Мы гордимся, что идем своим путем и нас знают, о нас говорят и пишут.
А самое важное, нам доверяют все наши подписчики и клиенты.
Половина всех сделок заключены в онлайн режиме, это говорит о высокой степени безопасности и уверенности в нас.
Мы соблюдаем конфиденциальность и всегда работаем в интересах каждого клиента, именно поэтому мы не показываем лица всех наших клиентов.
Наши специалисты помогают с подбором и выбором недвижимости в Турции, сопровождают как в Стамбуле, так и в Аланье.
Bahar House - мы всегда с вами. | 346 |
| 17 | Новости 🔥 | 395 |
| 18 | +7 Роскошь в каждой детали, доступная каждому, в 400 метрах от моря, со своим частным пляжем… комплекс семейной концепции в Аланье, районе под внж Окурджаларе.
Комплекс состоит из трех блоков, 141 квартиры. Все квартиры с видом на море, типы квартир: 2+1 и дуплексы 2+1 и 3+1.
В комплексе:
Частный пляж и шатлбас
Открытый и крытый бассейны
Сауна и хаммам
Фитнесзал и спа массажная зона
Бильярд и пинг-понг
Камелии и детские игровые зоны
Автопаркинг и генератор
Амфитеатр и барбекю
Цены при полной оплате от 101 тысячи евро на этапе с котлована.
Есть рассрочка на 12 и 24 месяца. Торопитесь, успейте по этим ценам! | 340 |
| 19 | +2 Комплекс в Мерсине, в 300 метрах от моря. Сдача через 6 месяцев.
1+1 от 70 тыс долл
2+1 от 90 тыс долл
Бассейн
Аквапарк
Теннисный корт
Игровые зоны
Автопаркинг
Футбол
Охрана 24/7 | 421 |
| 20 | Перечень документов, необходимых для получения ВНЖ в Турции.
⠀
Если вы планируете остаться в Турции на срок больше, чем положенное количество дней по безвизовому режиму с вашей страной, вам нужно оформить вид на жительство в Турции.
⠀
Список документов, которые вам нужно будет подготовить:
1. Загранпаспорт
2. Фотографии
3. Налоговый номер Турции (Vergi numara)
4. Частная турецкая медицинская страховка (Sigorta), сроком действия на тот же период, на сколько будете подавать внж (оформить можно в любой страховой компании или банке)
5. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей, (если в разводе, то свидетельство о разводе, и нотариальное разрешение второго супруга на проживание и оформление ребёнку ВНЖ в Турции. Все должно быть с апостилем и нотариально заверенным переводом на турецкий. Все переводы делать в Турции.
6. Документы, подтверждающие основание вашего проживания в Турции.
⠀
Плюс к вышеуказанным документам, если вы подаете на внж на основании долгосрочной аренды, нужны:
⠀
1.Нотариально заверенный договор аренды, сроком не менее чем на 6 месяцев.
2.Выписка из муниципалитета о регистрации адреса квартиры Numarataj.
3.Паспорт Владельца квартиры.
4.Выписка из вашего турецкого банка о наличии на вашем счету суммы не менее 30000 лир.
⠀
Плюс к вышеперечисленным документам, если вы подаете на внж на основании своей недвижимости:
1.ТАПУ документ на право собственности квартиры.
2.Выписка из муниципалитета о регистрации адреса вашей недвижимости (Numarataj).
3.Кадастровая экспертиза в виде отчета о кадастровой стоимости вашей недвижимости, если вы купили недвижимость после 1 мая 2022.
⠀
И обязательно везде приложить:
1.Квитанция об оплате налога на получение ВНЖ и квитанция об оплате пластиковой карточки ИКАМЕТ. Оплачивается все в налоговой Турции (Vergi daire).
2.Распечатанная онлайн анкета, которая заполняется при подаче заявки на получение ВНЖ, на сайте Goç İdaresi.
⠀
Если есть вопросы, пишите в комментариях, ответим👇👇👇 | 471 |
