Объясняем.Республика Коми

✅ Создать финансовую подушку безопасности без жёстких ограничений — реально! Делимся советами, которые помогут вам копить деньги, сохраняя привычный уровень жизни. ➡️ Привычка № 1: сначала платите себе Вначале тратим, а затем пытаемся отложить хоть что-то — если останется. Знакомо? Тогда попробуйте сменить тактику: переводите 5–10% в копилку сразу в день зарплаты. Вы быстро научитесь укладываться в оставшуюся сумму, а накопления станут расти. ➡️ Привычка № 2: ведите учёт расходов Проанализируйте свои траты в банковском приложении — сразу поймёте, куда утекают ваши деньги. Забытые подписки или спонтанные покупки — частые «расхитители» бюджета. Если их упорядочить, можно «высвободить» несколько тысяч рублей в месяц. ➡️ Привычка № 3: оформляйте налоговые вычеты Государство может вернуть вам часть уплаченного НДФЛ — это надёжный способ пополнить финансовую подушку. Какие вычеты доступны именно вам — читайте в нашем посте, а затем проверяйте на Госуслугах, через сервис «Налоговый вычет» в каталоге жизненных ситуаций. ➡️ Как получить деньги быстрее 1. Через работодателя: подтвердите право на вычет в личном кабинете налогоплательщика и подайте заявление в бухгалтерию — с вашей зарплаты временно перестанут удерживать налог. 2. В упрощённом порядке: для вычета за долгосрочные сбережения и некоторых других достаточно подписать предзаполненное заявление на сайте ФНС. Проверка данных налоговой займёт около месяца. ➡️ Шаг за шагом Продвигайтесь вперёд постепенно. Считайте первый этап пройденным, когда в копилке соберётся сумма на 3–6 месяцев жизни. Такой запас подстрахует вас на чёрный день и позволит ставить более крупные цели. Читать нас в MAX

💊 Собираетесь на дачу — не забудьте аптечку! Сохраняйте наш чек-лист — в нём перечислены лекарства, которые могут пригодиться за городом. 1️⃣ Препараты, которые вы принимаете ежедневно. 2️⃣ Обезболивающие и жаропонижающие. Если потянули спину — помогут мази или специальные пластыри, а если разболелась голова или поднялась температура — таблетки. 3️⃣ Перевязочные материалы. Положите в аптечку бинты, пластыри разных размеров, кровоостанавливающий жгут, а также эластичный бинт и гипотермические пакеты — на случай растяжений или ушибов. 4️⃣ Антисептики. Для обработки любых повреждений. Помогут защитить рану от инфекции. Это особенно важно, если вы работаете с землёй. 5️⃣ Средства от ожогов. Подойдут различные пенки и спреи с декспантенолом, охлаждающие гели. И не забудьте о солнцезащитном креме — на даче он нужен не меньше, чем на пляже. 6️⃣ Препараты при отравлениях и проблемах с ЖКТ. Например, сорбенты помогут справиться, если у вас кишечная инфекция. Регидратационные растворы восстановят водно-солевой баланс при рвоте и диарее. 7️⃣ Антигистаминные препараты незаменимы, если у вас аллергия. Также они помогут снять отёк, если вас укусит, например, оса. Кроме того, возьмите с собой репелленты — средства от кровососущих членистоногих. Спреи, кремы и фумигаторы эффективно защитят вас от комаров и клещей и сделают отдых на даче более комфортным. Читать нас в MAX

🏠 Подвести газ к участку можно бесплатно по программе социальной газификации. Она действует в 73 регионах и распространяется, в частности, на жилые дома в СНТ. Разбираемся, какие действуют условия и за что нужно платить. Государство финансирует проведение магистральной трубы до границы частного владения. Все работы внутри него собственник оплачивает сам. Однако льготники могут получить субсидии, покрывающие часть расходов. ➡️ Кто может воспользоваться программой Газ проведут до участка бесплатно, если: — у вас есть право собственности на дом и земельный участок и они не используются в коммерческих целях; — поселение, где вы живёте, уже подключено к газовой магистрали. Проверить свой адрес можно на сайте Единого оператора газификации (ЕОГ). ➡️ Что оплачивает собственник: — проектирование и прокладку газопровода по территории своего участка — от забора до дома; — газовое оборудование: котёл, плиту, счётчик, газоанализатор; — монтажные работы внутри дома и пусконаладку системы. На сайте ЕОГ есть калькулятор, который поможет оценить предстоящие затраты. ➡️ Кто может рассчитывать на социальную поддержку Правительство выделяет субсидии по программе газификации — для частичной оплаты установки газового оборудования. В 2026 году средства получили 56 регионов страны. В число льготников входят: — малоимущие; — многодетные семьи; — участники Великой Отечественной войны; — участники СВО и члены их семей; — инвалиды и ветераны локальных конфликтов и члены их семей. Регионы имеют право расширять список лиц, получающих матпомощь. Уточнить, входите ли вы в их число, можно также на сайте ЕОГ. Читать нас в MAX

«Испорченные продукты» не равно «испорченное настроение»! Вы вправе требовать вернуть деньги или обменять некачественный товар. И закон на вашей стороне, даже если вы уже потеряли чек. Обратитесь в магазин как можно скорее. Если он уже закрыт, зайдите на следующий день. Чаще всего продавцы идут навстречу покупателю: возвращают деньги или обменивают товар. Если вам отказали, составьте письменную претензию к торговой точке. Чтобы доказать, что товар ненадлежащего качества, сделайте фото: — упаковки (с датой изготовления и сроком годности); — испорченного продукта (крупным планом); — чека. 🧾 Нет чека — подойдёт выписка из банковского приложения или скриншот перевода. Платили наличными — запросите сведения о покупке в базе данных магазина. Факт продажи подтверждается по дате, сумме, времени. ➡️ Претензию проще всего оформить по готовому шаблону. Укажите: — ваши Ф. И. О. и контакты; — где и когда купили товар; — причину возврата; — требование вернуть деньги или обменять на качественный продукт; — реквизиты карты либо требование возврата наличными. 📌 Первый экземпляр вы забираете себе, администратор магазина должен поставить на нём отметку о получении, дату и подпись, второй остаётся в торговой точке. Если вам отказали, отправьте документ заказным письмом на юридический адрес продавца. Сохраните чек: это вам поможет, если продавец заявит, что ничего не получал. Если магазин не реагирует на претензию — подавайте жалобу в Роспотребнадзор через кабинет на Госуслугах: — в поиске введите «Жалоба в Роспотребнадзор» или «Обращение в Роспотребнадзор»; — выберите «Подача обращений граждан» или «Направить обращение»; — заполните форму. Если и официальная жалоба не помогает — обращаетесь в суд. Вы можете требовать: — вернуть стоимость продукта; — компенсировать моральный вред; — взыскать с продавца штраф, если он отказался решить спор мирно. Читать нас в MAX

📑 Бардак в документах — это не только потраченные нервы, но и реальный риск, например, потерять оплаченный счёт или забыть заплатить штраф. Мы подготовили чек-лист: что нужно сделать, чтобы избавиться от бумажных завалов. 1️⃣ Избавьтесь от неактуальных документов. Выбросьте старые чеки, ненужные квитанции, инструкции к сломанной технике, договоры с истекшим сроком (кроме тех, что могут понадобиться для налоговой). Что хранить: — оплаченные счета за ЖКУ — 3 года; — трудовой договор — всегда (может пригодиться для назначения пенсии); — кредитные договоры — 5 лет после погашения долга. 2️⃣ Разделите документы на категории: паспорта и свидетельства, трудовые договоры, медицинские документы, документы на недвижимость, договоры с банками и страховыми и так далее. 3️⃣ Подпишите папки. Используйте прозрачные файлы и папки с зажимами. Напишите на каждой категорию документов и период, к которому они относятся (например, «Счета на квартиру: 2022–2025»). Желательно, чтобы у каждого члена семьи была отдельная папка с документами. 4️⃣ Оцифруйте самое важное. Отсканируйте паспорта, свидетельства о рождении, дипломы, договоры купли-продажи. Сохраните их в облаке с паролем или на зашифрованной флешке. Скан не заменит оригинал, но может ускорить восстановление потерянного документа, а ещё пригодится, если нужно будет отправить бумагу через интернет или загрузить на портал Госуслуг. 5️⃣ Положите все документы в одну коробку. Храните её в сухом месте, недоступном для детей и посторонних. 6️⃣ Просматривайте документы раз в полгода. Заведите напоминание в календаре: пересмотреть папки, выбросить ненужное, оцифровать новое и добавить эти файлы в облако. Читать нас в MAX

🚩 Друзья по переписке не всегда играют в те же игры, что и ваш ребёнок! Они запросто могут вести игру против него. Преступники говорят подростку, какой он классный, обещают лёгкие деньги, а взамен лишь просят выполнить задание. Например, поджечь вышку связи или отделение банка. ❗️Как только дело сделано, «друзья» выходят из чата, а подросток остаётся один на один с полицией и судом. Ведь с 14 лет за тяжкие и особо тяжкие преступления грозит реальный срок! Посмотрите видео вместе с детьми. Всего минута — и ваши сын или дочь будут знать, как не попасть в беду. Читать нас в MAX

✅ Ни очередей, ни бумажек — только пара кликов! Согласовать перепланировку или перевод помещения из жилого в коммерческое поможет раздел «Перепланировка, переустройство и перевод помещения» на Госуслугах. ➡️ Благодаря сервису вы узнаете: — в чём разница между перепланировкой и переустройством; — в каких случаях изменения нужно вносить в ЕГРН; — какие работы нужно согласовывать с администрацией, а когда можно обойтись уведомлением; — как перевести жилое помещение в коммерческое и обратно; — какие нужны документы для согласования планируемых изменений. 📑 Подать заявление в электронном виде, приложить сканы документов и отследить статус рассмотрения — всё можно сделать в одном месте. Решение придёт в личный кабинет. Важно! Жители Москвы подают документы на портале mos.ru, Московской области — uslugi.mosreg.ru. Читать нас в MAX

🚩 Вместо свидания с девушкой — шантаж и вымогательство. Как подростков обманывают злоумышленники, рассказываем в специальной рубрике Объясняем.рф и Киберполиции России на реальной схеме. ➡️ Этап 1. «Приманка» В мессенджере, соцсетях или на сайте знакомств подросток начинает общаться с девушкой. — Она спрашивает у парня, какой торговый центр он любит, и уточняет геолокацию. — Затем просит записать оттуда видео (кружок) — например, как выглядит фудкорт или вход в кинотеатр. Просьба кажется безобидной, и подросток скидывает ей видео. ➡️ Этап 2. «Вербовщик» После того как видео и геолокация оказались у злоумышленников, с ребёнком связывается якобы сотрудник украинских спецслужб. Он предлагает подростку снабжать его информацией. Если он согласится, у него вымогают деньги родителей. Но чаще всего в этот момент ребёнок пугается. Он удаляет чат и блокирует аккаунт. Тогда преступники переходят к следующему этапу. ➡️ Этап 3. «Силовики» (главный крючок) Спустя нескольких минут ребёнку в мессенджер приходят сообщения якобы от сотрудников МВД или ФСБ. Псевдосиловики уже в курсе переписки с «украинцем» и запрещают подростку рассказывать о происходящем родителям, ссылаясь на тайну следствия: упоминают ст. 310 УК РФ «Разглашение данных предварительного расследования» и грозят огромным штрафом. Затем они требуют перейти в «закрытый канал связи» для составления протокола. Ребёнка заставляют объяснять, зачем он отправил сотрудникам украинских спецслужб геолокацию ТЦ. Если ребёнок пытается игнорировать сообщения или не отвечает, давление усиливают и угрожают обысками. Цель мошенников — заставить подростка снимать свою квартиру на видео для «виртуального обыска» и переводить им деньги с карт родителей. Важно! Обязательно обсудите в семье эту схему. Ребёнок должен знать: 1️⃣ нельзя выполнять требования неизвестных; 2️⃣ в любой ситуации нужно обращаться за помощью к родителям. @cyberpolice Читать нас в MAX

👨‍👨‍👦‍👦 Хорошая новость для работающих родителей! Если у вас двое и более детей, а доход ниже 1,5 регионального прожиточного минимума, с 1 июня можно будет подать заявление в Соцфонд на получение новой ежегодной семейной выплаты. Для этой категории НДФЛ за 2025 год пересчитают по ставке 6%, а разницу вернут. ➡️ Кому положена выплата Обоим родителям (усыновителям, опекунам) с российским гражданством, которые: — работают официально и платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ); — воспитывают двух и более детей до 18 лет или 23 лет, если ребёнок учится очно. В выплате откажут, если: — у родителей есть долги по алиментам или они лишены прав на детей; — они работают как самозанятые или ИП и не платят НДФЛ. ➡️ Как рассчитать вычет Чтобы понять, положена ли вам выплата, воспользуйтесь формулой: среднедушевой доход = (доходы семьи за год ÷ 12) ÷ количество членов семьи. ➡️ Что входит в доходы семьи: — зарплата от трудовой деятельности и предпринимательства; — пенсия; — стипендия; — пособия и другие социальные выплаты; — полученные алименты. ➡️ Как подать заявление: — через «Госуслуги»; — в МФЦ; — в клиентском офисе Социального фонда России. Получив заявление, Соцфонд запросит у вас необходимые документы. Решение о назначении выплаты примут в срок до 10 дней, а в течение ещё 5 дней вам перечислят деньги. 👉 Чтобы получить выплату за 2025 год, подать заявление нужно до 1 октября. Подробнее о ежегодной семейной налоговой выплате читайте на сайте Соцфонда. Читать нас в MAX

🚗Выберите для своего ребёнка здоровье и безопасность — до 7 лет возите его в машине только в автокресле. Детей от 7 до 12 лет на заднем сидении можно пристегнуть штатным ремнём. Но если они поедут на переднем — также понадобится автокресло. Это прописано в ПДД, и за нарушение грозит штраф. С 9 января его размеры выросли: — с 3 тыс. до 5 тыс. рублей для физлиц; — с 25 тыс. до 50 тыс. рублей для должностных лиц и самозанятых таксистов; — с 100 тыс. до 200 тыс. рублей для юрлиц и ИП. ▶️На что обратить внимание при покупке автокресла 1. Сертификат качества по одному из европейских стандартов: ECE R44/04 или R129 i⁠-⁠Size. На устройстве должна быть маркировка, подтверждающая успешное прохождение краш-теста. 2. Группа автокресла. Ориентируйтесь на вес и возраст ребёнка: 0 — для детей весом до 10 кг. Автолюльки, которые чаще всего используют для новорождённых. Устанавливается боком на заднее сиденье. 0+ — до 13 кг. Автолюлька для детей до года. Её ставят против хода движения автомобиля. I — от 9 до 18 кг. Кресло со своими ремнями безопасности. Как правило, подходит для детей до 4 лет. II — от 15 до 25 кг. Кресло без внутренних лямок — для пристёгивания ребёнка используют штатные ремни. Чаще всего подходит для детей 5–7 лет. III — 22–36 кг. Сиденье без спинки или бустер помогает скорректировать положение ребёнка, чтобы правильно пристегнуть его штатным ремнём. Чаще всего используется для детей 7–12 лет. Но если ребёнок весит больше 36 кг и выше 150 см — на заднем сиденье бустер не нужен. 3. Защитные элементы. Глубокие боковые стенки лучше защитят от ударов справа или слева. Если у кресла есть лямки — они должны регулироваться и располагаться на высоте плеч. 4. Способ крепления: штатный ремень либо система ISOFIX. Второй вариант считается проще и надёжнее, но в этом случае в конструкции кресла и машины должны быть специальные элементы. Кресло защёлкивается на скобы в сиденье автомобиля и жёстко фиксируется. 5. Удобство. Возьмите ребёнка с собой в магазин. Посадите малыша в автокресло, отрегулируйте ремни. Если он не плачет и не пытается выбраться — во время движения ему будет комфортно. Читайте нас в MAX

📱Если мошенники получили доступ к вашим личным данным, банковской карте или Госуслугам, нужно действовать быстро. Спасти ситуацию поможет скорость вашей реакции. Что делать в таких случаях, рассказываем в специальной рубрике Объясняем.рф и Киберполиции России. ▶️Если украли данные банковской карты Преступники могут получить доступ к счетам, похитить деньги или оформить кредит. Что делать: 1. Смените пароль и код доступа в банковский сервис. 2. Заморозьте банковские карты и счета. 3. Свяжитесь с банком по номеру, указанному на банковской карте или официальном сайте, сообщите о произошедшем. 4. Предупредите близких, чтобы они не переводили деньги на ваши карты. ▶️Если взломали личный кабинет на Госуслугах Мошенники могут оформить кредит или микрозаём. Что делать: 1. Также смените пароль и код доступа к банковскому сервису. 2. Позвоните на горячую линию Госуслуг: 8 (800) 100-70-10 — и сообщите об утечке данных. 3. Если получилось войти в личный кабинет, проверьте заявки, разрешения, в том числе в сторонних сервисах. 4. Обратитесь в полицию. ▶️Если получили доступ к телефону Злоумышленники могут настроить переадресацию звонков и сообщений, чтобы сбрасывать пароли и получать коды для входа в соцсети и сервисы. 1. Свяжитесь с мобильным оператором и сообщите о случившемся. Сотрудник клиентского сервиса подскажет, как действовать. 2. Все аккаунты сервисов и приложений привяжите к другому номеру телефона. 3. Следите за приходящими СМС о блокировке или перевыпуске сим-карты. 4. Предупредите родных и знакомых, что с вашего номера могут звонить и писать злоумышленники. ▶️Если взломали ваши соцсети или мессенджеры Мошенники могут рассылать просьбы от вашего имени и шантажировать вас — например, угрожать, что обнародуют ваши личные файлы или переписку. 1. Предупредите знакомых о взломе по другим каналам связи. 2. Восстановите доступ к аккаунту. 3. Смените пароль, включите двухфакторную идентификацию. 4. Сделайте аккаунты в соцсетях закрытыми — так у мошенников меньше шансов вас шантажировать. 5. В списке привязанных к аккаунту устройств отключите все незнакомые девайсы. 6. Обратитесь в службу поддержки, если не удаётся войти в аккаунт. 7. Попросите родственников и друзей жаловаться на ваш аккаунт в поддержку, чтобы его заблокировали. 📌Важно! Если вы считаете, что злоумышленники получили неправомерный доступ к вашим данным, изменили, блокировали их или воспользовались информацией, чтобы похитить у вас деньги, — обращайтесь в полицию. Всегда используйте сложные уникальные пароли, двухфакторную аутентификацию и не переходите по сомнительным ссылкам. Не сообщайте коды из СМС и CVV-коды карт — их никогда не запрашивают настоящие службы поддержки. Читайте нас в MAX

🤝Получить письмо или продать квартиру без личного участия поможет доверенность. Это официальная бумага, которая позволяет другому человеку действовать от вашего имени. Существует несколько видов доверенностей, которые дают разные уровни полномочий. Разовая — для одного конкретного поручения. Например, чтобы получить за вас посылку или документы в госорганах. Специальная — для регулярных задач. Например, на управление автомобилем или на право подписи документов в организации. Так называемая генеральная даёт больше прав, например: — управлять и распоряжаться имуществом; — совершать банковские операции; — представлять физлицо во всех инстанциях. Эксперты предупреждают, что при составлении генеральной доверенности в документе важно прописать конкретные действия, которые вы хотите доверить.

Например, в доверенности на продажу квартиры можно конкретизировать условия: «Продать не дешевле 5 млн рублей». Можно указать и свой счёт для перечисления средств, полученных от продажи жилья, чтобы деньги были гарантированно зачислены именно на него,

— рассказала вице-президент Кировской областной нотариальной палаты, нотариус Анна Корчемкина. ▶️Как оформить доверенность 1. Определитесь, какая доверенность вам нужна. Например, для получения писем достаточно написать её от руки и оформить в почтовом отделении. А если вы поручаете кому-то получать за вас пенсию, потребуется нотариальная доверенность — её нужно удостоверить у нотариуса. 2. Соберите информацию: — ваши паспортные данные и данные представителя; — чёткий перечень передаваемых прав; — срок действия. Если его не указать, доверенность будет действовать год. 3. Составьте текст. Обязательно укажите: — дату и место составления; — паспортные данные обеих сторон; — конкретный список полномочий; — вашу подпись. 4. Оформите документ. При оформлении нотариальной доверенности потребуются: — визит к нотариусу с паспортом; — устное изложение сути доверенности — нотариус поможет составить её текст; — проверка и подписание документа. 5. Передайте доверенность Оригинал отдайте вашему представителю, а копию оставьте себе — она понадобится, если вы захотите досрочно прекратить действие документа. 👉Подробнее читайте на нашем сайте.

👨‍👩‍👦Подготовка к рождению ребёнка начинается с заботы о собственном здоровье. Репродуктивную диспансеризацию могут бесплатно пройти мужчины и женщины от 18 до 49 лет. Для этого понадобятся только паспорт и полис ОМС. ▶️Почему это важно для двоих Трудности с зачатием в равной степени могут быть связаны и с мужским, и с женским здоровьем. Диспансеризация помогает вовремя выявить возможные проблемы и начать лечение на раннем этапе. Обследование состоит из одного или двух этапов, если есть показания. — Для женщин: приём у акушера-гинеколога — осмотр и забор мазков. В случае необходимости назначают дополнительные исследования, например УЗИ. — Для мужчин: приём врача-уролога, который также может направить пациента на УЗИ и лабораторные исследования. ✔️Записаться можно в поликлинике, к которой вы прикреплены. Диспансеризация для оценки репродуктивного здоровья проводится по национальному проекту «Семья». Читайте нас в MAX

❓По закону нотариусы могут записывать на видео нотариальные сделки по желанию участников. Обычно это делают при заключении сделок купли-продажи, а также при оформлении договоров — брачных или дарения. Иногда видеозапись обязательна: при удостоверении совместных завещаний и наследственных договоров. Видеосъёмку в нотариальных конторах проводят бесплатно, а запись хранят не менее пяти лет. Видеофиксация усиливает неоспоримость сделки: так, запись нотариального действия помогает доказать законность завещаний в суде. ▶️Пример: Пожилая женщина завещала имущество двум племянницам, а не родственнику, который за ней ухаживал. Мужчина не поверил в подлинность завещания и обратился в суд. Нотариус прикрепил к делу видеозапись процесса оформления документа, после чего истец отозвал исковое заявление. Читайте нас в MAX

🏠Потратить маткапитал на покупку жилья и обойтись без кредита можно, но с одним условием. Детям, на которых оформлен сертификат, должно исполниться три года. До этого маткапитал тоже можно использовать для улучшения жилищных условий. Но только на первоначальный взнос или погашение основного долга по ипотеке. ▶️Условия для покупки квартиры на средства маткапитала: — жильё расположено на территории России; — дом не признан ветхим или аварийным; — продавец не ваш близкий родственник — супруг, родитель, ребёнок, брат, сестра. ▶️Как это сделать — Вы находите подходящую квартиру, заключаете договор купли-продажи с продавцом. В нём указываете оплату материнским капиталом. — Регистрируете сделку в Росреестре и подаёте заявление на распоряжение средствами в Социальный фонд России. Сделать это можно через Госуслуги или МФЦ. — СФР перечислит деньги продавцу безналичным переводом, минуя ваш счёт. После покупки необходимо выделить доли в квартире всем членам семьи — супругу и каждому ребёнку. Сделать это нужно сразу при оформлении права собственности. ▶️Можно ли суммировать маткапитал с другими выплатами Да, для покупки жилья можно использовать федеральные и региональные субсидии. У каждой программы поддержки свои условия. ❕Обратите внимание: есть субсидии, которые действуют только в связке с ипотечным кредитованием! Например, многодетные семьи, в которых третий ребёнок родился не позднее 2030 года, могут получить федеральную выплату 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Обналичить сумму нельзя, она поступит по безналичному расчёту напрямую банку. Дополнительно можно получить региональную доплату в размере до 550 тыс. рублей. Доступна ли такая мера поддержки в вашем регионе, уточняйте в местных органах соцзащиты. Читайте нас в MAX

Можно ли отказаться от онлайн-заказа, если доставка задерживается? Если вы оплатили интернет-заказ, но его не доставили вовремя, от него можно отказаться. Такое право закреплено в ст. 23.1 Закона «О защите прав потребителей». 👉При этом продавец обязан вернуть вам предоплату. Кроме того, вы можете потребовать компенсацию — выплату неустойки в размере 0,5% предоплаты за каждый день просрочки. Однако полная сумма неустойки не будет превышать уплаченную вами сумму. 📌Чтобы получить компенсацию, направьте продавцу письменную претензию. Укажите в ней: — ваши Ф. И. О. и контактные данные (адрес, телефон); — кому адресована претензия — точное название магазина, юридического лица или ИП можно найти в чеке или договоре; — информацию о купленном товаре: стоимость, дату покупки и оплаты, марку; — суть претензии; — требования — например, компенсация за срыв сроков доставки; — копии чеков об оплате; — ваши банковские реквизиты для получения компенсации. Составьте претензию в двух экземплярах. Один отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении на юридический адрес магазина, второй останется у вас. Требование магазин должен удовлетворить в течение 10 дней со дня предъявления. Если продавец отказывается вернуть деньги или выплатить неустойку, вы можете подать иск в суд. Читайте нас в MAX

🏠Если вы купили квартиру в ипотеку, вы можете вернуть часть уплаченного НДФЛ с суммы процентов по кредиту. Срока давности у вычета нет — оформить его можно, даже если вы уже закрыли ипотеку и продали жильё. Но вернуть налог можно только за последние три календарных года. То есть, если вы подадите заявление до 31 декабря, сможете получить компенсацию только за 2022, 2023 и 2024 годы. Оформить вычет могут все, кто работает официально и платит НДФЛ в России. ▶️Какую сумму можно вернуть Вычет рассчитывается с уплаченных процентов, но имеет лимит в 3 млн рублей для квартир, купленных после 1 января 2014 года. Для более ранней ипотеки лимита нет. При ставке НДФЛ 13% максимум к возврату — 390 тыс. рублей (13% от 3 млн). С 2025 года действует прогрессивная ставка НДФЛ (13–22%). Поэтому при более высоком налоге сумма возврата будет больше. Но есть два ограничения: — вы не можете вернуть больше, чем уплатили НДФЛ за год; — вычет считается только с процентов, фактически выплаченных банку. Если за год вы не исчерпали лимит по вычету, остаток суммы переносится на следующий год. Важно: вычет на проценты можно получить только за один заём.ㅤ ▶️Как рефинансирование влияет на вычет Право на вычет сохраняется, если в новом кредитном договоре указано, что он предназначен для рефинансирования предыдущей ипотеки. Рекомендуется также указать номер старого договора. ▶️Какие документы нужны: — декларация 3-НДФЛ; — паспорт; — справка 2-НДФЛ от работодателя за нужные годы; — кредитный договор; — справка из банка об уплаченных за указанный период процентах. Подайте их в отделение налоговой или через личный кабинет на сайте ФНС. Оформить вычет можно и через работодателя: сначала напишите заявление в налоговую, а затем — в бухгалтерию.ㅤ Читайте нас в MAX

❗️Газовые службы обязательно проверяют плиты и колонки в домах ежегодно. Если не дать мастеру осмотреть приборы, можно получить штраф. ▶Что считается недопуском: — хозяин отказался впустить специалиста в квартиру; — не освободил оборудование для осмотра: например, если оно загромождено вещами; — жильцы отсутствуют дома в согласованное время. О проверке обычно предупреждают заранее — объявление размещают в подъезде за 7 дней до визита. В этих случаях сотрудник газовой службы направит акт в Госжилинспекцию, и та выпишет штраф. Если вас не будет дома во время проверки (например, вы в отъезде), сообщите об этом в газовую компанию, чтобы перенести осмотр — номер есть на квитанциях за ЖКУ. График осмотров можно узнать на сайте УК или по их номеру (контакты указывают на квитанциях за ЖКУ, на стенде в подъезде, на сайте ГИС ЖКХ). ▶Какой размер штрафа: — физлицу — от 5 тыс. до 10 тыс. рублей; — должностному лицу — от 25 тыс. до 100 тыс. рублей; — юрлицу — от 200 тыс. до 500 тыс. рублей. Если из-за того, что газовщик вовремя не осмотрел оборудование, случится авария, штраф может увеличиться: — для физлица — от 50 тыс. до 150 тыс.; — для должностного лица — от 200 тыс. до 500 тыс. (или отстранение от поста на срок до 3 лет); — для юрлица — от 500 тыс. до 2 млн рублей. Читайте нас в MAX

🏠Если вы работаете официально и покупали или продавали жильё, верните часть уплаченного налога (НДФЛ) с помощью имущественного налогового вычета. Подать заявление можно за последние три года, то есть до 31 декабря вы успеваете оформить вычет за покупку квартиры в 2022 году. Сколько можно вернуть, какие условия и как подать заявление — рассказываем в карточках👆

🏠Покупая квартиру на вторичке, вы можете столкнуться с тем, что продавец действовал по указке мошенников. В этом случае вам придётся идти в суд, чтобы побороться за недвижимость. Чтобы обезопасить себя, важно учитывать нюансы. Вот что нужно проверить. ▶️Кто владеет жильём Продать квартиру может только собственник. Если их несколько, требуется согласие каждого. На сделку с несовершеннолетним необходимо разрешение от родителя и органов опеки. Если жильё получено в наследство, убедитесь, что нет других наследников, претендующих на недвижимость. Обременения Препятствием для сделки могут стать: — невыплаченная ипотека; — арест или судебное разбирательство; — договор ренты, который часто заключают пожилые люди, нуждающиеся в уходе. Тогда собственник — человек, заботившийся о бывшем владельце; — аренда. Жильцы имеют право оставаться в квартире, пока не истечёт срок договора или пока владелец не расторгнет контракт согласно его условиям. ▶️Как не нарваться на мошенников — Обратите внимание на цену — стоит насторожиться, если квартиру продают дешевле рыночной цены. — Уточните причину продажи квартиры. Следует выяснить, есть ли у человека другое жильё. — Запросите у собственника справку от психиатра — она подтвердит, что он отдаёт себе отчёт в своих действиях. Также стоит пообщаться с родственниками и соседями продавца: не было ли у него подозрительных гостей в последнее время, не оказывают ли на него давление. — Попросите собственника предоставить его кредитную историю. Узнать, где она хранится, можно в личном кабинете на Госуслугах. Затем нужно запросить сведения в соответствующем кредитном бюро. — Заверьте сделку нотариально. ☑️Нотариус сделает всё необходимое: — соберёт и проверит данные; — побеседует с обеими сторонами, убедится в их дееспособности и желании заключить сделку; — составит договор, учитывающий все важные нюансы и интересы сторон; — направит документы на ускоренную регистрацию права собственности в Росреестр; — по желанию участников проведёт видеофиксацию сделки — это будет дополнительной защитой от её возможного оспаривания. Также нотариус несёт имущественную ответственность — если он допустит ошибку, то будет обязан возместить ущерб. Читайте нас в MAX