Becar Facility Management

🇷🇺 Россия определяет правила игры для ИИ В мире, где искусственный интеллект перестал быть фантастикой и стал частью реальности, ключевым вопросом становится не «как его создать», а «как им управлять». Россия сделала важный шаг в этом направлении: Минцифры разработало проект концепции регулирования ИИ до 2030 года. Давайте разберемся, что это значит и почему это важно для всех нас. Что за концепция? Это не закон, а скорее стратегический документ, «дорожная карта», которая задает основные принципы будущих законов об искусственном интеллекте в России. Его разрабатывали вместе с бизнесом, в частности, с участниками Альянса в сфере ИИ (куда входит, например, Сбер). Главная идея — перейти от точечных правил к комплексному регулированию, которое будет учитывать не только технологии, но и этические, правовые и социальные нормы. Ключевые принципы: во главе угла — человек Российский подход предлагает строить регулирование на нескольких фундаментальных столпах: 📌 Человекоориентированный подход: Технологии должны служить людям, а не наоборот. Это основной приоритет. 📌 Запрет на причинение вреда: Системы ИИ не должны угрожать жизни, здоровью или правам человека. 📌 Доверенность технологий: ИИ должен быть надежным, предсказуемым и безопасным. 📌 Уважение автономии человека: Решения, принятые ИИ, не должны лишать человека свободы выбора. 📌 Недопущение антропоморфизации: Важный и интересный пункт! Технологии не должны «очеловечиваться», чтобы у пользователей не создавалось ложное впечатление, что они общаются с живым существом. 📌 Технологический суверенитет: Развитие ИИ должно укреплять конкурентоспособность и независимость страны. Как регулируют ИИ в мире 🇪🇺 В 2024 году Европа приняла самый строгий в мире закон об ИИ. Он запрещает социальный рейтинг, обязывает маркировать AI-генеративный контент и грозит гигантскими штрафами за нарушения. 🇺🇸 В США при администрации Трампа курс сменился на радикальное дерегулирование: был распущен Совет по безопасности ИИ, а новая стратегия делает ставку на стимулирование инноваций и поддержку бизнеса любой ценой. Российская концепция пока выглядит как попытка найти «третий путь» — между тотальным контролем по-европейски и полной свободой по-американски. Будем следить за развитием событий. А что вы думаете о необходимости регулирования ИИ? Какой подход кажется вам более правильным? 👇

Слаботочные системы: незаметные, но жизненно важные Представьте, что в один момент: 🚨 перестает работать интернет, 🚨 отключается сигнализация, 🚨 домофон не открывает дверь, 🚨 а камеры видеонаблюдения "ослепли". Вот что происходит, когда слаботочные системы остаются без внимания. А ведь от них зависит не только комфорт, но и безопасность вашего дома или офиса. Почему это важно? "Слаботочка" — как кровеносные сосуды в здании. Она всё связывает между собой: от интернернета и охранных систем до умного дома и телевидения. Если ее не обслуживать, проблемы накапливаются: контакты окисляются, кабели перетираются, оборудование устаревает. И однажды система просто… отказывает. Как этого избежать? Регулярное ТО — как медосмотр для техники. Помогает: ✔️ Предотвратить аварии – найти слабые места до того, как они станут проблемой. ✔️ Сэкономить деньги – мелкий ремонт дешевле экстренного. ✔️ Обеспечить стабильность – никаких "само пропало" интернета или глюков домофона. Пожарная сигнализация не срабатывает каждый день – это не чайник и не холодильник. Но она всегда должна быть исправна, ведь это жизненно важно для всех – от обычного офис-менеджера и случайного посетителя, до руководителя и собственника. А значит, что заниматься ею нужно доверять не просто профессионалам, а лицензированным организациям, которые будут отвечать за результаты работы не на словах, а на деле. В том числе и поэтому пожарную и другие слаботочные системы стоит проверять не перед переходом МЧС, а регулярно - как счет в банке. Чтобы (в случае чего) не оказаться застигнутым врасплох. Почему лучше доверить это профи? Потому что они не просто "прозванивают кабели". Они: 🔹 Анализируют всю систему – от розеток до серверных. 🔹 Обновляют уязвимое оборудование – чтобы хакеры не пробрались через "дыры" в прошивках. 🔹 Дают гарантию на работы – если что-то пойдет не так, мы исправим это за свой счет. Не ждите, пока что-то сломается. Доверьте слаботочку тем, кто знает о ней все. А если уже сломалось и надо срочно починить - приедет срочная техническая помощь 🚑 Кстати, оставить заявку Вы можете в пару кликов по ➡️ссылке

🔧 От глиняных труб до цифровых двойников: как инженеры меняли мир (и иногда забывали, где положили чертежи) Представьте себе древнего месопотамского инженера, который в поту строит оросительный канал, а его коллега-римлянин в это время уже вовсю хвастается: "У меня тут акведук на арках – как вам?" 😏 Древние инженеры, конечно, не знали слова "тренд", но их изобретения стали первыми мемами в истории строительства – их копировали века! XIX век: пар, сталь и "ой, мы что-то изобрели!" Тут человечество резко подумало: "А что, если заставить машины работать на пару?" Так появились паровые двигатели, а вместе с ними – первые инженерные кризисы: "Черт, опять котел взорвался… Ну ладно, зато теперь у нас есть сталь и бетон – будем строить небоскребы!" (Спойлер: сначала они падали. Часто). Когда компьютеры спасли инженеров от нервного тика До этого все чертили на ватманах, периодически рыдая, когда кофе проливался на год работы. Но потом появились компьютеры, и инженеры наконец-то смогли говорить: "Ошибка? Ctrl+Z, и нет проблем!" САПР стал спасением для всех, кто когда-то стирал ластиком дырки в чертежах. "Зеленый" – это не только цвет зависти Современные инженеры помешаны на экологии: "Давайте встроим в дом солнечные панели, ветряк на балкон и… вы что, правда будете печатать 500 страниц расчетов?!" Теперь главный тренд – не просто построить, а построить так, чтобы планета не обиделась. И поспорил ИИ с инженером Скоро алгоритмы будут сами предлагать безумные проекты, а люди – отговаривать их: "Нет, нейросеть, мост из мармелада – плохая идея!" А цифровые двойники и вовсе упростят жизнь: "Виртуальная копия здания говорит, что трубы лопнут через 5 лет… Ладно, чиним заранее!" Короче говоря, инженеры прошлого проливали пот, инженеры настоящего проливают кофе, а инженеры будущего, возможно, будут проливать… виртуальные слезы радости, когда ИИ наконец научится сам разбираться со всеми расчетами.

Какие профессии заменит "цифра" После выхода GPT-5 многие напряглись, ведь нейронка с легкостью анализирует, "кодит" и так далее. Но давайте разберемся, взяв один лишь строительный рынок. А заодно - немного пофантазируем. Представьте: через 10 лет на стройплощадке не услышите привычного стука молотков и шума бригад. Вместо людей — роботы-каменщики, дроны-геодезисты и ИИ-прорабы, которые командуют умными кранами. Фантастика? Уже нет. Кого "уволят" первыми? ❌ Разнорабочие — их заменили автономные грузовики, которые не устают и не просят перерыв. ❌ Каменщики — теперь стены печатают 3D-принтеры, а люди только контролируют процесс. ❌ Маляры и штукатуры — робот-отделочник делает идеальные стены за часы, а не за дни. ❌ Геодезисты с теодолитами — дрон за 15 минут сканирует участок точнее, чем человек за неделю. ❌ Операторы колл-центров — чат-боты уже договариваются о поставках и отвечают клиентам 24/7. Так что если ваша работа — монотонный физический труд, время срочно прокачивать новые навыки. Кто станет новыми "королями" стройки? 🔥 Пилоты дронов — не просто управляют квадрокоптерами, а создают цифровых двойников зданий. 🔥 BIM-ниндзя — те, кто превращает чертежи в живые 3D-модели и ловит ошибки до начала стройки. 🔥 Инженеры-футуристы — печатают дома на принтерах и работают с бетоном, который сам чинит трещины. 🔥 ESG-гуру — делают здания "зелёными", а счета за коммуналку — в 2 раза ниже. 🔥 Виртуальные прорабы — управляют стройкой через цифровые платформы, даже не выходя на площадку. Что делать прямо сейчас? 🚀 Учиться не копать, а управлять — осваивать BIM, AutoCAD, Rhino. 🚀 Дружить с роботами — навыки работы с дронами и строительными роботами скоро будут как водительские права. 🚀 Прокачивать "зелёные" технологии — спрос на экологичное строительство взлетит уже к 2030 году. Конечно же, автоматизация не отменит людей, но изменит правила игры. Те, кто успеет перестроиться, будут диктовать условия на рынке. А вы готовы к революции? Пишите в комментариях ⤵️

Когда техника безопасности вышла из чата со стройки 👳🏿😱 Хорошей всем пятницы, друзья! И берегите себя 👷🏻

Клининг будущего: когда технологии убирают лучше людей Представьте здание, где окна моют дроны, полы натирают автономные роботы, а искусственный интеллект точно знает, когда и где нужна уборка. Это не сценарий фантастического фильма — так уже выглядит современный клининг коммерческой недвижимости. Технологии стремительно меняют отрасль, которая еще недавно ассоциировалась лишь с ведрами и тряпками. Сегодня алгоритмы анализируют потоки людей и автоматически корректируют графики уборки, дроны сканируют фасады на предмет загрязнений, а роботы-уборщики работают в три раза быстрее человека. Российский рынок уже ощутил этот переход: за последние четыре года доля автоматизации в клининге выросла вчетверо. В аэропортах и торговых центрах всё чаще можно встретить автономные машины, которые не просто убирают, но и собирают данные для оптимизации процессов. Но главное — технологии решают извечную проблему отрасли: зависимость от человеческого фактора. Датчики не опаздывают на работу, роботы не устают, а ИИ не забывает проверить труднодоступные уголки. При этом стоимость таких решений с каждым годом становится всё доступнее. Скорость изменений поражает: эксперты прогнозируют, что уже в следующем году каждый пятый клининговый процесс в коммерческой недвижимости будет так или иначе автоматизирован. Вопрос уже не в том, стоит ли внедрять эти технологии, а в том, как быстро это сможет сделать ваша компания. Ведь будущее принадлежит тем, кто убирает не просто хорошо, а умно.

Умные города будущего: как цифровые технологии меняют нашу жизнь К 2050 году 68% населения Земли будет жить в городах. Чтобы справиться с вызовами урбанизации, климатическими изменениями и нехваткой ресурсов, мир активно развивает концепцию умных городов — территорий, где технологии делают жизнь комфортнее, а экологию — чище. Как это работает? Умные города используют: 🌿 Датчики и IoT – мониторинг воздуха, воды, энергопотребления. 📊 Big Data и ИИ – анализ данных для оптимизации транспорта, ЖКХ, безопасности. ☀️ Возобновляемая энергетика – солнечные панели, водородные топливные элементы. 🗑 Умная утилизация – автоматические системы сортировки и переработки мусора. 🏡 "Умный дом" – автоматизация освещения, климата и энергосбережения. 5 примеров умных районов 1️⃣ «СберСити» (Москва) – первый в России смарт-район с ИИ-управлением энергосистемами, вакуумным сбором мусора и зелеными технологиями. 2️⃣ Schoonschip (Амстердам) – плавучий экодом на солнечной энергии с системой обмена избытками электричества. 3️⃣ Neom (Саудовская Аравия) – футуристический город с подземной инфраструктурой и роботами. 4️⃣ Toyota Woven City (Япония) – тестовый город для водородной энергетики и автономного транспорта. 5️⃣ Tianjin (Китай-Сингапур) – экогород с ИИ-регулированием трафика и роботами-курьерами. Почему это важно? 🔹 Экономия ресурсов – умные сети сокращают расходы на воду и электричество. 🔹 Чистый воздух – датчики помогают снижать выбросы (как в Пекине – на 20% за год!). 🔹 Комфорт – меньше пробок, автоматизированный сервис, безопасность. Будущее уже здесь! А вы боитесь умных районов?

Кондиционеры в жару: как не остаться без холодка и с пустым кошельком? ❄️  Лето в разгаре, столбик термометра зашкаливает, а ваш кондиционер вместо обещанной прохлады плюёт в вас тёплым воздухом? Поздравляем, вы не один такой! ⚡️  Сервисные центры в панике: если в начале лета они получали 50 звонков в день, то сейчас — почти 500! Очередь на ремонт растянулась на две недели, а монтажники уже мечтают о полярной ночи.  🔧 Почему кондиционеры сдаются в жару?  1️⃣ "Я же его купил и забыл!"  Большинство поломок — из-за отсутствия техобслуживания. Кондиционер — не волшебная палочка, ему нужны чистка и дозаправка фреоном. Особенно после тополиного пуха, который забивает фильтры, как пробка — бутылку шампанского.  2️⃣ "А можно мне +18°C при +35°C на улице?"  Ставить минимальную температуру в жару — это как крутить двигатель на красной зоне. Разница между улицей и помещением не должна превышать 10–12°C, иначе кондиционер умрёт героем, но быстро. 3️⃣ "Пульт — это же кнопки, там всё просто!"  Оказывается, не все умеют им пользоваться! Сервисмены рассказывают: приезжают на вызов, а клиент просто не ту кнопку жал. Деньги за выезд заплачены, а ремонт не нужен. 🤦‍♂️  💡 Как не попасть в статистику сервисных центров?  ✔️ Чистите фильтры (хотя бы раз в месяц).  ✔️ Дозаправляйте фреон (раз в 2–3 года).  ✔️ Не выставляйте арктический холод (кондиционер — не холодильник).  ✔️ Прочитайте инструкцию к пульту (это не так сложно, как кажется).  А если кондиционер уже сломался — готовьтесь ждать. Очередь на ремонт уже длиннее, чем в советские времена за колбасой. 🚶‍♂️🚶‍♂️🚶‍♂️  P.S. Если ваш кондиционер всё-таки сдался — не отчаивайтесь. Вентилятор и мокрое полотенце ещё никто не отменял. 😉 ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ

Ну а пока мы всеми силами продвигаем цифровизацию, коммунальщики продолжают отрабатывать план. Если раньше они успешно укладывали асфальт в дождь и снег, то теперь пошли еще дальше и освоили подводную укладку асфальта 🤷🏼‍♂️ Каждый понимает эффективность по-своему, как говорится... ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ

Как использовать ИИ в бизнесе на уровне PRO в 2025 году? В Новосибирске Женя Бурденюк делился опытом, как он использует ИИ. Все это действительно работает. Вот некоторые из его лайфхаков, которые помогают сделать бизнес эффективнее, минимизируя человеческие трудозатраты. По моим ощущениям, это в легкую может дать прирост процентов на 10 - 15%. Впечатлен и вдохновлен. Уже начал внедрять это в свою практику, буду делиться, что получается и какие проблемы возникают. 1️⃣ Загружаем данные по компании в целом и по конкретным отделам, задаём стратегический фокус изменений. Получаем вполне съедобные рекомендации по улучшениям и трансформации. 2️⃣ Фотографируем визитку через GPT и сразу сохраняем её в адресную книгу. Ручками ничего не надо вносить самому. 3️⃣ Через транскрибатор трансформируем любое видео из YouTube, VK и так далее — далее текст заносим в GPT, он выдаёт краткое саммари, которое можно упаковать как записку или как презу. Бешеная экономия времени! 4️⃣ На AliExpress продаются дешёвые камеры за 500 руб. С ними можно, например, снимать показания счётчиков, не бегая туда-сюда. С помощью этих камер можно отслеживать чистоту на объекте, входную группу, контролировать персонал. Сигнал идёт на сервер и транслируется в GPT. ИИ способен обрабатывать видеопоток. После загрузки метрик/критериев объект будет оцениваться на соблюдение стандартов. Кстати, и сами стандарты разрабатываются заказчиком вместе с GPT — надо просто правильно поставить задачу. 5️⃣ Версия GPT-4.0 позволяет делать сравнительный анализ ценовых предложений с рынком. Это просто бомба: не нужно никаких длительных поисков через тендерный отдел. 6️⃣ Через связку ИИ–агент можно запрашивать информацию у собственников, подрядчиков, арендаторов. Можно запросить все необходимые документы для сделок — потом сам ИИ проконтролирует их поступление на почту, уведомит, если чего-то не хватает, проверит их юридическую составляющую в соответствии с шаблонами или законодательством. 7️⃣ Поиск персонала с помощью ИИ облегчает жизнь HR-отделу. Пишем промт на подбор персонала, далее ИИ сам парсит ресурс (Авито, НН и другие) и выдаёт отфильтрованные списки для организации встреч. Можно также в промт добавить задачу анализировать и профиль соискателей в соцсетях. 8️⃣ Дополненная реальность — ещё одна сфера применения ИИ. Делаешь фотографию и просишь дорисовать детали интерьера либо поменять расстановку мебели. ИИ выдаёт картинку с учётом пожеланий. Архитектора и дизайнера это не заменит, но одна голова хорошо, а одна голова + ИИ — ещё лучше. Пишите в комментах, что из этого полезно, делитесь своими рецептами! 👇🏻

📊 Рынок FM в 2025 году: главное Первое полугодие 2025 года выдалось сложным для бизнеса: высокая ключевая ставка, снижение деловой активности, осторожность инвесторов. Но рынок facility management (FM) держит удар. Разбираем главные тренды и стратегии выживания от Алены Власовой, директора по продажам Becar FM. 🔎 4 ключевых тренда: 1️⃣ Дефицит новых контрактов Заказчики не хотят переплачивать 30–40% за новые договоры и продлевают старые. Новым игрокам сложно войти в рынок, а текущие операторы переходят на частичную предоплату (20–50%), чтобы снизить риски. 2️⃣ Деньги на депозитах, а не в развитии Бизнес копит ликвидность: депозиты юрлиц уже 34,4 трлн руб. Инвестиции в недвижимость заморожены — борьба идёт за существующие здания. 3️⃣ Кадровый кризис Не хватает специалистов на всех уровнях. Зарплаты расти уже не могут, поэтому компании предлагают гибкий график, обучение и соцпакет. Даже сохранение зарплаты при меньшей нагрузке становится аргументом для смены работы. 4️⃣ ESG и цифровизация = экономия Теперь экологичные решения — не про имидж, а про снижение издержек. Внедрение IoT и систем управления (например, Kaizen BMS) помогает сократить затраты на ФОТ, который вырос на 40%. 🔮 Что будет во втором полугодии? - Цены продолжат расти, тендеры станут ещё более закрытыми. - Допуслуги (ремонт, модернизация) станут ключевым доходом для FM-компаний. - Снижение ключевой ставки — главный стимул для оживления рынка. Пока её не будет, новых проектов ждать не стоит.

🚀 От пергамента к цифре: технологические прорывы, которые перевернули недвижимость Сфера эксплуатации зданий прошла путь от глиняных табличек до «умных» цифровых двойников. В Becar FM мы не просто наблюдаем за этой революцией — мы создаём технологии для нового этапа развития отрасли. 🔍 Как менялись инструменты управления недвижимостью 📜 1800-е: Рукописные журналы учёта, чертежи тушью. Первые лифты (Otis, 1853) и системы отопления. 💻 1960-е: Появление компьютеризированных систем (CAD, автоматизация учёта). 🌐 2000-е: BIM-моделирование, онлайн-платформы для управления объектами. 🤖 2020-е: AI-анализ износа коммуникаций, IoT-датчики в инженерии, VR-обходы для проверки качества ремонта. Что Becar FM внедряет сегодня? • Цифровые двойники зданий — контроль всех систем в реальном времени • IoT-датчики для контроля возможных аварийных ситуаций • Kaizen in FM - для распределения задач и мониторинга их выполнения 💡 Технологии — это не будущее, а настоящее. Хотите, чтобы ваш объект работал на инновациях? Готовы показать, как это работает — пишите!

Роботы против людей. Или луддиты нового времени 🤖 Amazon продолжает наращивать армию роботов: их число на складах компании уже превысило 1 млн! Среди них — Vulcan, способный аккуратно извлекать предметы с полок, и DeepFleet — новая ИИ-модель, которая ускоряет работу роботов на 10%. В планах — голосовые интерфейсы и тестирование гуманоидных роботов от Agility Robotics. 🇷🇺 А что в России? Роботы пока не приживаются — и не из-за технологий, а из-за людей. На одном из предприятий робот-погрузчик сломался на второй день… потому что работники сами его выключили, опасаясь, что машины их заменят. Почему у Amazon автоматизация идет полным ходом, а в России её саботируют сами сотрудники? Делитесь мнением в комментариях! 👇

Будущее уже здесь! Первый в мире робот, который может убираться не хуже человека. Стоит это чудо техники 22,5 тысячи американских денег. Но есть нюанс. Какой? Внимательно посмотрите видео. И пишите в комментариях, что здесь не так)) 👇 ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ

Будущее уже здесь! Первый в мире робот, который может убираться не хуже человека. Стоит это чудо техники 22,5 тысячи американских денег. Но есть нюанс. Какой? Внимательно посмотрите видео. И пишите в комментариях, что здесь не так)) 👇 ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ

Как e-commerce, отели и девелоперские тренды меняют рынок В дни ПМЭФ 2025 на площадке "Медиадом" прошла панельная дискуссия, организованная ИД "Коммерсант", которую посетила Алёна Власова, директор по продажам Becar FM. Участники обсудили, как сегодня трансформируются ключевые сегменты коммерческой недвижимости. Торговые центры + digital: не конкуренты, а партнеры На панельной дискуссии я обратила внимание на парадокс: чем активнее развивается e-commerce, тем больше возможностей открывается для офлайн-ритейла. Успешные бренды уже не делят каналы на "онлайн" и "офлайн" – они создают гибридные форматы. Шоурумы маркетплейсов в ТЦ, хабы для самовывоза, pop-up магазины – все это новые точки контакта с клиентом. Но главный козырь торговых центров – то, что нельзя купить в сети: атмосфера, сервисы, живое общение. Задача ТЦ будущего – стать местом, куда приходят не только за покупками, но и за впечатлениями. Отельный рынок: где деньги и подводные камни Особенно запомнилось выступление Ирины Игнатьевой (ГК "Мантера") о гостиничном сегменте. Оказывается: - 3* окупаются быстрее всего – идеальный вариант для инвесторов, - 4* при грамотном управлении возвращают вложения за 12 лет, - 5* – это уже история про престиж и долгосрочный бренд. А вот апартаменты – темная лошадка: их доходность сравнялась с 4* отелями, а операционных затрат меньше. Правда, с 2025 года всех ждет обязательная классификация – рынок станет более прозрачным. Девелопмент: время профессионалов Всеволод Глазунов (LEGENDA) точно подметил: покупатели теперь выбирают не просто "квартиру", а "образ жизни". Рынок насыщен – люди готовы платить за качественные проекты, а "купил землю – построил дом" больше не работает. Кстати, ключевой тренд – управляющие компании подключают еще на этапе проектирования. Как сказал Александр Устинов (Professional FM), "УК – это лакмусовая бумажка девелопера". Какие выводы можно вкратце сделать: 1. ТЦ будут развиваться как мультиформатные пространства, 2. Отели 3-4* – самый стабильный вариант для инвестиций, 3. Девелоперам нужно фокусироваться на качестве, а не количестве. Для Becar FM такие мероприятия – возможность быть в тренде и предлагать клиентам актуальные решения. Если хотите обсудить детали – пишите в комментариях! ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ

Как e-commerce, отели и девелоперские тренды меняют рынок В дни ПМЭФ 2025 на площадке "Медиадом" прошла панельная дискуссия, организованная ИД "Коммерсант", которую посетила Алёна Власова, директор по продажам Becar FM. Участники обсудили, как сегодня трансформируются ключевые сегменты коммерческой недвижимости. Торговые центры + digital: не конкуренты, а партнеры На панельной дискуссии я обратила внимание на парадокс: чем активнее развивается e-commerce, тем больше возможностей открывается для офлайн-ритейла. Успешные бренды уже не делят каналы на "онлайн" и "офлайн" – они создают гибридные форматы. Шоурумы маркетплейсов в ТЦ, хабы для самовывоза, pop-up магазины – все это новые точки контакта с клиентом. Но главный козырь торговых центров – то, что нельзя купить в сети: атмосфера, сервисы, живое общение. Задача ТЦ будущего – стать местом, куда приходят не только за покупками, но и за впечатлениями. Отельный рынок: где деньги и подводные камни Особенно запомнилось выступление Ирины Игнатьевой (ГК "Мантера") о гостиничном сегменте. Оказывается: - 3* окупаются быстрее всего – идеальный вариант для инвесторов, - 4* при грамотном управлении возвращают вложения за 12 лет, - 5* – это уже история про престиж и долгосрочный бренд. А вот апартаменты – темная лошадка: их доходность сравнялась с 4* отелями, а операционных затрат меньше. Правда, с 2025 года всех ждет обязательная классификация – рынок станет более прозрачным. Девелопмент: время профессионалов Всеволод Глазунов (LEGENDA) точно подметил: покупатели теперь выбирают не просто "квартиру", а "образ жизни". Рынок насыщен – люди готовы платить за качественные проекты, а "купил землю – построил дом" больше не работает. Кстати, ключевой тренд – управляющие компании подключают еще на этапе проектирования. Как сказал Александр Устинов (Professional FM), "УК – это лакмусовая бумажка девелопера". Какие выводы можно вкратце сделать: 1. ТЦ будут развиваться как мультиформатные пространства, 2. Отели 3-4* – самый стабильный вариант для инвестиций, 3. Девелоперам нужно фокусироваться на качестве, а не количестве. Для Becar FM такие мероприятия – возможность быть в тренде и предлагать клиентам актуальные решения. Если хотите обсудить детали – пишите в комментариях! ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ

Будущее на паузе: кого ИИ оставит без работы до 2030 года?  К 2030 году искусственный интеллект радикально изменит рынок труда. Миллионы специалистов, чья работа связана с рутиной, могут остаться не у дел. Но освободит ли ИИ место для новых профессий? В трендах, угрозах и возможностях разобралась редакция "Новых Известий".  Кого заменит ИИ в первую очередь?  По данным экспертов, под удар попадают профессии, где большая часть задач — шаблонные и повторяющиеся:  ➖ Специалисты по вводу данных — автоматизация уже сокращает до 40% таких позиций.  ➖ Junior-разработчики — ChatGPT и Copilot пишут базовый код, тестируют и документируют. Спрос на новичков упадет на 20-30%.  ➖ Аналитики поддержки (IT Support) — чат-боты решают >60% тикетов без человека.  ➖ Начинающие аналитики данных — Power BI и Tableau с ИИ генерируют отчеты без участия людей.  Так что, если ваша работа сводится к выполнению однотипных операций — самое время задуматься о переквалификации.  Кто сможет перестроиться?  Технические специалисты (например, тестировщики или junior-разработчики) за 6-10 месяцев могут освоить:  🔄 Data Science  🔄 Machine Learning Engineering  🔄 AI Ethics  Но проблема в том, что переобучить всех невозможно. Нетехническим специалистам (например, копирайтерам или операторам кол-центров) придется сложнее — им потребуется фундаментальная переподготовка.  Какие профессии станут востребованными?  ИИ не только отнимает рабочие места, но и создает новые:  ⤴️ Промт-инженеры — специалисты, которые умеют правильно «общаться» с ИИ, ставить ему задачи и контролировать результат.  ⤴️ AI-тренеры и аудиторы — те, кто обучает модели и проверяет их выводы на соответствие нормам.  ⤴️ Эксперты по кибербезопасности — чем умнее ИИ, тем изощреннее кибератаки.  ⤴️ Коучи и психологи — эмпатию и глубокую коммуникацию алгоритмы пока не заменят.  ИИ + человек = идеальный симбиоз  Уже сейчас 60% вакансий в FAANG требуют навыков работы с ИИ. Будущее — не в конкуренции, а в кооперации.  🔹 Где ИИ силен: обработка данных, рутина, масштабирование.  🔹 Где человек незаменим: креатив, стратегии, этика, эмоциональный интеллект.  А вы уже заметили, что ИИ уже меняет вашу профессию?  Делитесь вашим мнением в комментариях! 👇🏻 ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ

Будущее на паузе: кого ИИ оставит без работы до 2030 года?  К 2030 году искусственный интеллект радикально изменит рынок труда. Миллионы специалистов, чья работа связана с рутиной, могут остаться не у дел. Но освободит ли ИИ место для новых профессий? В трендах, угрозах и возможностях разобралась редакция "Новых Известий".  Кого заменит ИИ в первую очередь?  По данным экспертов, под удар попадают профессии, где большая часть задач — шаблонные и повторяющиеся:  ➖ Специалисты по вводу данных — автоматизация уже сокращает до 40% таких позиций.  ➖ Junior-разработчики — ChatGPT и Copilot пишут базовый код, тестируют и документируют. Спрос на новичков упадет на 20-30%.  ➖ Аналитики поддержки (IT Support) — чат-боты решают >60% тикетов без человека.  ➖ Начинающие аналитики данных — Power BI и Tableau с ИИ генерируют отчеты без участия людей.  Так что, если ваша работа сводится к выполнению однотипных операций — самое время задуматься о переквалификации.  Кто сможет перестроиться?  Технические специалисты (например, тестировщики или junior-разработчики) за 6-10 месяцев могут освоить:  🔄 Data Science  🔄 Machine Learning Engineering  🔄 AI Ethics  Но проблема в том, что переобучить всех невозможно. Нетехническим специалистам (например, копирайтерам или операторам кол-центров) придется сложнее — им потребуется фундаментальная переподготовка.  Какие профессии станут востребованными?  ИИ не только отнимает рабочие места, но и создает новые:  ⤴️ Промт-инженеры — специалисты, которые умеют правильно «общаться» с ИИ, ставить ему задачи и контролировать результат.  ⤴️ AI-тренеры и аудиторы — те, кто обучает модели и проверяет их выводы на соответствие нормам.  ⤴️ Эксперты по кибербезопасности — чем умнее ИИ, тем изощреннее кибератаки.  ⤴️ Коучи и психологи — эмпатию и глубокую коммуникацию алгоритмы пока не заменят.  ИИ + человек = идеальный симбиоз  Уже сейчас 60% вакансий в FAANG требуют навыков работы с ИИ. Будущее — не в конкуренции, а в кооперации.  🔹 Где ИИ силен: обработка данных, рутина, масштабирование.  🔹 Где человек незаменим: креатив, стратегии, этика, эмоциональный интеллект.  А вы уже заметили, что ИИ уже меняет вашу профессию?  Делитесь вашим мнением в комментариях! 👇🏻 ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ

В CRE вышла первая статья нашего нового спикера - Дмитрия Евдокимова. В ней он рассказал об опыте внедрения Kaizen BMS. Собрали основное. Современные здания — это сложные системы, где важно слаженное взаимодействие инженерных сетей, IoT-устройств и процессов управления. Как повысить эффективность, снизить затраты и минимизировать риски? Ответ — во внедрении BMS (Building Management System). Ключевые преимущества BMS: ✔️ Повышение надежности инженерной инфраструктуры ✔️ Снижение износа оборудования ✔️ Оптимизация затрат на обслуживание ✔️ Улучшение комфорта для арендаторов и гостей Реальные кейсы: • Отель «Вертикаль Лесная» (СПб) — сокращение персонала при росте эффективности • «Вертикаль Московская» — стабильность работы оборудования + рост уровня сервиса • «Вертикаль Таганская» — переход на цифровой мониторинг и снижение аварий 💰 Экономический эффект: • ТРЦ «Смайл» — оперативное реагирование на нештатные ситуации • Сеть «Да!» — автоматизация контроля температуры и сокращение затрат • До 25% экономии на эксплуатации для объектов 10 000+ м² 📌 Короче говоря, BMS — не просто технология, а необходимость для современной недвижимости. 🔗 Читайте полную статью по ссылке. ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ