🏠Недвижимость с Ольгой Забелиной

Как правильно выбрать квартиру для пожилых родителей. Друзья, всем доброе утро! Продолжаем тему критериев выбора квартиры, исходя из целей покупки. 📍Читайте до конца, чтобы узнать основные условия, на которые важно смотреть, когда ищешь жилье для своих пожилых родителей. Потому что часто люди упускают, казалось бы, очевидные вещи, а потом жалеют об этом. 7 КРИТЕРИЕВ ВЫБОРА 1️⃣ Безбарьерная среда С возрастом людям тяжелее высоко поднимать ноги, а зрение ухудшается. 2️⃣ Благоустройство Выбирайте зеленый двор, желательно закрытый от машин. Идеально, если рядом есть парки, набережные, места, где можно прогуляться рядом с домом и отдохнуть в спокойном месте. 3️⃣ Инфраструктура Поликлиники, магазины, аптеки – всё должно быть в 10 - 15 минутах ходьбы и уже работать к моменту заселения. 4️⃣ Городская прописка Так проще попасть на приём в поликлинику, а скорая приедет быстрее. 5️⃣ Расположение Смотрите, чтобы дом находился недалеко от остановок общественного транспорта. Если ваши родители регулярно ездят куда - то, должен быть удобный способ добраться до этих мест. 6️⃣ Этаж Выбирайте квартиру на нижних этажах. Если в доме нет лифта, родителям может быть сложно ходить по лестнице в будущем. И даже если лифт есть – он может сломаться. 7️⃣ Наличие балкона, кроме первого этажа. Родители смогут бывать на свежем воздухе, если станет сложно гулять. ❤️если было полезно. ℹ️Пишите в комментариях, а на что вы смотрели в первую очередь, когда выбирали себе квартиру. С уважением, Ольга Забелина #ПолезноЗнать

ЭТО ПОМОЖЕТ ВАМ НЕ ПЕРЕПЛАТИТЬ ЗА ИПОТЕКУ Друзья, всем добрый день. 👍Всем, кто пропустил эфир 22 мая, хочу показать очень важную информацию, которая точно поможет вам не переплатить за ипотеку. Чаще всего, при выборе квартиры мы в первую очередь смотрим на цену. Однако учитывать нужно не только на цену, но и на ставку по ипотеке. Посмотрите на слайды выше👍 ✅Рассмотрим вариант квартиры по семейной ипотеке.

Дано: (беру не самую дешевую квартиру) Цена - 15 000 000 руб Первый взнос 20% - 3 000 000 руб Платежи под 6% - 71 946 руб/мес 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ Переплата = 13 900 584,52 рублей за 30 лет.

Ого! На самом деле это еще не Ого. Смотрим дальше.. ⚡️С 1 июля семьи с несовершеннолетними детьми старше 6 лет, смогут взять семейную ипотеку по ставке не 6%, а 12% (именно такое предложение сейчас рассматривается). Считаем, что получится⤵️

Дано: Цена - ну пусть будет ниже на 10% -13 500 000 руб ПВ - оставим 3 000 000 руб Платежи под 12% — 108 004 руб/мес 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ Переплата — 28 381 564,81 рубля за 30 лет.

😦Вот теперь ого! Вернее ого-го! Потому что 28 381 564,81 - 13 900 584,52 = 14 480 980,92 Т.е. переплата в случае, когда цена квартиры даже ниже на 10% становится в 2 раза больше, если ставка по ипотеке не 6%, а 12%. ⚡️Стоит ли ждать повышения ставки по ипотеке, если уже сейчас можно найти варианты квартир с ПВ = материнский капитал или вообще без него. ⭐️Или подобрать ставку по семейной ипотеке не 6%, а ниже. Так называемую, субсидированную ставку от застройщика. Если вы умеете считать и не любите переплачивать, переходите по ссылке https://clck.ru/3ApVCW и оставляйте заявку на подбор квартиры под ваши запросы. 🔥, если хотите такой же пример про ипотеку по господдержке под 8% вместо стандартных 18% С заботой, Ольга Забелина.

ЧТО МОЖНО КУПИТЬ ЗА 7 РУБЛЕЙ Друзья, всем добрый день! 💥Вы можете очень быстро накидать идей на тему "Что можно купить за 7 рублей в месяц"? Если у вас получится придумать список хотя бы из 3 вариантов, пишите прямо в чат нашего канала "Недвижимость для себя". А я пока поделюсь с вами классными вариантами по траншевой ипотеке с платежами от 7 руб/мес. 2Е квартира ✔️в Новой Москве ✔️рядом с метро, 9 мин пешком уже в 2024 ✔️вокруг лесопарк площадью 63 Га Цена — 12 001 280 ₽ 🔥Платеж 21 мес – 7 118 ₽/мес 2Е квартира ✔️в центре г. Мытищи ✔️ЖК Бизнес класса ✔️в сданном доме Цена — 10 069 077 ₽ 🔥Платеж 6 мес – 15 516 ₽/мес 2Е квартира ✔️в Балашихе ✔️20 мин пешком до ж/д станции ✔️с чистовой отделкой Цена — 10 469 088 ₽ 🔥Платеж 16 мес – 7 ₽/мес 1К квартира ✔️в Новой Москве, п.Марьино ✔️50 мин езды до центра Москвы ✔️ЖК класса Бизнес Лайт Цена — 12 626 485 ₽ 🔥Платеж 12 мес – 10 060 ₽/мес Выбирайте, что вам больше по вкусу. Жмите на кнопку ниже⬇️

ЧТО МОЖНО КУПИТЬ ЗА 1 РУБЛЬ Друзья, всем доброе утро! Вы можете очень быстро накидать идей на тему "Что можно купить за 1 рубль в месяц"? Если у вас получится придумать список хотя бы из 3 вариантов, пишите прямо в чат нашего канала "Недвижимость для себя". А я пока поделюсь с вами классными вариантами по траншевой ипотеке с платежами от 1 рубля/мес 2Е квартира ✅в Новой Москве ✅рядом с метро, 9 мин пешком уже в 2024 ✅вокруг лесопарк площадью 63 Га Цена — 12 001 280 ₽ 🔥Платеж 21 мес – 7 118 ₽/мес 2Е квартира ✅в центре г. Мытищи ✅ЖК Бизнес класса ✅в сданном доме Цена — 10 069 077 ₽ 🔥Платеж 6 мес – 15 516 ₽/мес 2Е квартира ✅в Балашихе ✅20 мин пешком до ж/д станции ✅с чистовой отделкой Цена — 10 469 088 ₽ 🔥Платеж 16 мес – 7 ₽/мес 1К квартира ✅в Новой Москве, п.Марьино ✅50 мин езды до центра Москвы ✅ЖК класса Бизнес Лайт Цена — 12 626 485 ₽ 🔥Платеж 12 мес – 10 060 ₽/мес Выбирайте, что вам больше по вкусу. Хотите найти квартиру побольше, оставляйте заявку по ссылке ➡️ХОЧУ квартиру

После заполнения короткой формы с вами свяжется менеджер. Вы сможете задать все вопросы и бесплатно получить стратегию по покупке квартиры, исходя из своих возможностей и пожеланий.

Переходите по ссылке ▶️https://clck.ru/3Amwr9 и оставляйте заявку, чтобы подобрать квартиру под ваши критерии. Для подписчиков нашего канала услуги: ✔️По подбору лучших вариантов под ваши запросы и пожелания ✔️По определению лучшего формата оплаты ✔️Помощи в одобрении ипотеки ▶️БЕСПЛАТНЫ Действуйте, пока другие мечтают, но откладывают! С уважением, Ольга Забелина

➡️Присоединяйтесь к нашей встрече прямо сейчас, жмите кнопку "Вступить" и задавайте вопросы. Чем больше вопросов, тем полезнее наша встреча.

ПОЛУЧИТЕ МАКСИМУМ ОТДАЧИ ОТ ЭФИРА 🌐Заходите прямо сейчас и задавайте свои вопросы. Выигрывают те, кто быстро принимает решение➡️

ВСТРЕЧАЕМСЯ СЕГОДНЯ В 17:00 Друзья, вы готовы? Встречаемся уже сегодня прямо здесь, в Телеграм канале в 17:00. 🎙 На этом эфире вы сможете задать свои вопросы и получить консультацию от меня. Чтобы я гарантированно ответила на ваш вопрос оставляйте его по ссылке👍 https://clck.ru/3Amqvb 🟡Если не можете присутствовать на встрече оставляйте вопрос в этой же форме, я обязательно отвечу. Встретимся уже через 30 минут.

ЦЕНА КВАРТИРЫ VS ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ. Что влияет на размер переплаты. Друзья, вы помните, что мы сегодня встречаемся в эфире в этом канале в 17.00? Предлагаю выделить время на важное, чтобы не упустить момент. О чем поговорим в эфире: 1⃣Конец льготным программа ипотеки? - какие изменения и кого коснутся 2⃣Последние новости ипотеки 3⃣"На пальцах" покажу ЧТО увеличивает переплату по ипотеке - Цена квартиры VS платежи 🔥— если интересно разобраться КАК погасить ипотеку досрочно Наберется много огоньков, тогда прямо в эфире вместе с вами посчитаем и разберем как работает досрочное погашение. До встречи! С уважением, Ольга Забелина.

ЧТО МОЖНО КУПИТЬ ЗА 7 РУБЛЕЙ Друзья, всем доброе утро! Предлагаю кофе-паузу). Самое время немного выдохнуть и посмотреть важное для себя. 📝В последнее время было много предложений в СПб и области, особенно мы старались вам подобрать варианты по траншевой ипотеке. Почему это выгодно писала здесь. Сегодня делюсь вариантами по траншевой ипотеке в Москве с платежами от 6 рублей. 2Е квартира ✅в Новой Москве ✅рядом с метро, 9 мин пешком уже в 2024 ✅вокруг лесопарк площадью 63 Га Цена — 12 001 280 ₽ 🔥Платеж 21 мес – 7 118 ₽/мес 2Е квартира ✅в центре г. Мытищи ✅ЖК Бизнес класса ✅в сданном доме Цена — 10 069 077 ₽ 🔥Платеж 6 мес – 15 516 ₽/мес 2Е квартира ✅в Балашихе ✅20 мин пешком до ж/д станции ✅с чистовой отделкой Цена — 10 469 088 ₽ 🔥Платеж 16 мес – 7 ₽/мес 1К квартира ✅в Новой Москве, п.Марьино ✅50 мин езды до центра Москвы ✅ЖК класса Бизнес Лайт Цена — 12 626 485 ₽ 🔥Платеж 12 мес – 10 060 ₽/мес Выбирайте, что вам больше по вкусу. Хотите найти квартиру побольше, оставляйте заявку по ссылке ➡️ХОЧУ квартиру

После заполнения короткой формы с вами свяжется менеджер. Вы сможете задать все вопросы и бесплатно получить стратегию по покупке квартиры, исходя из своих возможностей и пожеланий.

С уважением,Ольга Забелина #ПредложениеМосква