ППК Роскадастр по Севастополю
Open in Telegram
Официальный канал филиала Публично-правовой компании по Севастополю Официальный канал в ВК:roskadastr_sevastopol Адрес: г. Севастополь, ул. Демидова, 13
Show more464
Subscribers
No data24 hours
-37 days
-430 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
May '26
May '26
+2
in 0 channels
April '26
+2
in 0 channels
Get PRO
March '26
+2
in 0 channels
Get PRO
February '26
+2
in 0 channels
Get PRO
January '26
+24
in 0 channels
Get PRO
December '25
+22
in 0 channels
Get PRO
November '25
+2
in 0 channels
Get PRO
October '25
+8
in 0 channels
Get PRO
September '25
+10
in 0 channels
Get PRO
August '25
+6
in 0 channels
Get PRO
July '25
+7
in 0 channels
Get PRO
June '25
+8
in 0 channels
Get PRO
May '25
+9
in 0 channels
Get PRO
April '25
+13
in 1 channels
Get PRO
March '25
+18
in 1 channels
Get PRO
February '25
+22
in 1 channels
Get PRO
January '25
+18
in 0 channels
Get PRO
December '24
+18
in 0 channels
Get PRO
November '24
+13
in 1 channels
Get PRO
October '24
+20
in 0 channels
Get PRO
September '24
+15
in 0 channels
Get PRO
August '24
+17
in 0 channels
Get PRO
July '24
+14
in 0 channels
Get PRO
June '24
+11
in 0 channels
Get PRO
May '24
+14
in 0 channels
Get PRO
April '24
+18
in 0 channels
Get PRO
March '24
+14
in 0 channels
Get PRO
February '24
+25
in 1 channels
Get PRO
January '24
+22
in 1 channels
Get PRO
December '23
+12
in 0 channels
Get PRO
November '23
+15
in 1 channels
Get PRO
October '23
+258
in 2 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 30 May | 0 | |||
| 29 May | 0 | |||
| 28 May | 0 | |||
| 27 May | 0 | |||
| 26 May | 0 | |||
| 25 May | 0 | |||
| 24 May | 0 | |||
| 23 May | 0 | |||
| 22 May | 0 | |||
| 21 May | 0 | |||
| 20 May | 0 | |||
| 19 May | 0 | |||
| 18 May | 0 | |||
| 17 May | 0 | |||
| 16 May | 0 | |||
| 15 May | +1 | |||
| 14 May | 0 | |||
| 13 May | 0 | |||
| 12 May | 0 | |||
| 11 May | 0 | |||
| 10 May | 0 | |||
| 09 May | 0 | |||
| 08 May | 0 | |||
| 07 May | 0 | |||
| 06 May | 0 | |||
| 05 May | +1 | |||
| 04 May | 0 | |||
| 03 May | 0 | |||
| 02 May | 0 | |||
| 01 May | 0 |
Channel Posts
Как заказать услугу?
✅Прийти с документами на объект недвижимости в филиал ППК "Роскадастр" по Севастополю по адресу: г. Севастополь, ул. Демида,13 каб.105
✅Заключить договор на оказание услуг
✅Получить готовые документы в удобное для вас время!
🗓Режим работы: понедельник – четверг, с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:45.
❗️Обратите внимание: Стоимость услуг может варьироваться в зависимости от характеристик объекта и объёма работ. Точную цену можно узнать после консультации со специалистом.
Время навести порядок в документах на недвижимость вместе с профессионалами!
#Роскадастр #Севастополь #ТехническийПлан #КадастровыеРаботы #Недвижимость #Документ
| 2 |  📌Уважаемые севастопольцы! Часто ли вы задумывались о том, насколько точны сведения о вашей квартире в официальных документах❓ Между тем, расхождения в площади могут приводить к неверным начислениям и лишним расходам. Мы готовы помочь вам навести порядок в документах!
Почему выбирают нас?
🔹Профессионализм. Наши кадастровые инженеры имеют действующие квалификационные аттестаты и многолетний опыт работы.
🔹Комплексный подход. Мы сопровождаем клиента на всех этапах: от консультации до получения готовых документов.
🔹Прозрачность. Все условия фиксируются в договоре, итоговая стоимость не меняется в процессе работы.
🔹Ответственность. В случае приостановления регистрации мы сами устраняем замечания в рамках договора с Росреестром.
Что входит в стоимость услуги?
✅Выезд кадастрового инженера на объект
✅Профессиональные обмеры помещений
✅Камеральная обработка данных
✅Подготовка XML-файла строго по формату Росреестра
✅Подписание документа УКЭП
✅Подача документов в Росреестр
✅Получение итогового документа | 252 |
| 3 |  📌Уважаемые заявители! Обращаем Ваше внимание, что с 1 января 2026 года изменились реквизиты платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра (ЕГРН).
📑Получатель платежа: УФК по г. Севастополю (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Севастополю)
ИНН получателя: 7709951016
ОГРН получателя: 1147746361432
КПП получателя: 920101001
Наименование получателя: УФК по г. Севастополю (Управление Росреестра по Севастополю)
Банк получателя: ОКЦ № 13 ЮГУ Банка России//УФК по г. Севастополю
БИК: 016711001
Счет: 03100643000000017400
Корреспондентский счет (Единый казначейский счет): 40102810045370000056 | 236 |
| 4 |  📌Реализация Закона № 518-ФЗ остается одним из приоритетных направлений государственной программы «Национальная система пространственных данных» . Эта работа направлена не только на защиту прав собственников ранее учтенных объектов недвижимости, но и на обеспечение достоверности сведений ЕГРН. Стоит также отметить, что положения этого закона не лишают заявителей возможности самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникших прав, при этом государственная пошлина за государственную регистрацию прав не взимается.
✍️Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя за декабрь по заявлениям ДИЗО в ЕГРН внесены сведения о 22 правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
📑Всего за 12 месяцев текущего года в ЕГРН внесены сведения о 1371 правообладателях таких объектов, что на 67,55% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, в котором были внесены сведения о 445 правообладателях ранее учтенных объектов. | 541 |
| 5 |  +8📌Уважаемые коллеги, дорогие сотрудники Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя!
🗣От всего сердца поздравляю Вас с нашим профессиональным праздником — Днём работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним!
🤝В этот день особенно хочется подчеркнуть значимость вашего ежедневного труда. Вы — не просто специалисты, исполняющие обязанности. Вы — те, кто создает правовую определённость для тысяч граждан, кто стоит на страже законности и защищает самое важное — право собственности. Ваша работа требует высочайшей ответственности, скрупулёзности и глубоких знаний.
Сегодня у нас двойной праздник! В 2023 году Правительством Российской Федерации было принято решение об учреждении нашего профессионального праздника. Данное решение было закреплено Приказом Росреестра от 21 декабря 2023 года. Этим документом для празднования была официально установлена дата 25 декабря — день создания Росреестра. Таким образом, в нашей профессиональной дате заложено двойное значение: это и день рождения службы, и праздник всех, кто обеспечивает правовую стабильность в сфере недвижимости!
📕В честь празднования состоялось торжественное награждение сотрудников Севреестра, чья самоотдача, профессионализм и безупречная работа служат образцом для всей команды. Горжусь, что в нашем Управлении работают такие люди!
👏Лично поблагодарить и вручить сотрудникам Севреестра благодарственные письма прибыли представители региональной власти и православной церкви. Такое внимание является для всего коллектива высшей оценкой нашей работы и подтверждением её социальной важности для города.
🎉🎊Желаю всем нам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и новых высот в профессии. Пусть ваш труд всегда будет уважаем, а в Едином государственном реестре недвижимости царит безупречный порядок! | 508 |
| 6 |  📌Каждый житель Севастополя сталкивается с необходимостью получить выписку из ЕГРН. Причины могут быть разными и для каждого случая нужен определенный вид выписки.
📃Существуют более 14 форм выписок из ЕГРН, которые можно разделить на две группы: общедоступные и ограниченного доступа.
Сегодня расскажем, какие существуют общедоступные выписки и в каких ситуациях они требуются:
1️⃣Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Документ содержит сведения о собственнике, адресе, кадастровой стоимости, дате завершения строительства и дате ввода объекта в эксплуатацию, наличие или отсутствие ограничений (обременений). К нему прилагается схема расположения объекта. Как правило, такую выписку чаще всего запрашивают при проведении сделок с недвижимостью, ее залоге, для подачи иска в суд, для подготовки завещания или отчета об оценке и т.д.;
🖥Далее в статье на сайте Севреестра. | 456 |
| 7 |  📆Дата выдачи выписки — первое, на что нужно обратить внимание. В законе нет чётких ограничений по срокам, в течение которых выписки считаются действительными, но лучше заказывать «свежий» документ, тем больше он соответствует действительности.
✍️Любые изменения в характеристиках объекта отражаются в данных ЕГРН, поэтому выписка, выданная до этих изменений, автоматически становится недействительной и не соответствующей реальности. Так как изменения могут произойти в любой момент, говорить о «сроке годности» выписок тоже не имеет смысла.
Специалисты Севреестра советуют запрашивать выписки максимально близко к дате сделки. Покупателю лучше обратиться к продавцу или нотариусу за несколько дней до сделки.
📑Главное, на что нужно обращать внимание при изучении выписки, — информация о собственниках и характеристиках объекта. Если в сделке фигурируют другие правоустанавливающие документы (например, договор дарения), необходимо сверить их содержание с информацией из ЕГРН.
🖥Далее в статье на сайте Севреестра. | 488 |
| 8 |  🌍На Публичной кадастровой карте содержатся такие общедоступные сведения как:
▶️ границы земельных участков (как актуальные, так и временные);
▶️ контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства (актуальные и временные);
▶️ вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс);
▶️ кадастровые номера объектов недвижимости;
▶️адрес, площадь, кадастровая стоимость земельных участков и зданий, основные характеристики сооружений и их значение, категория земель в отношении земельного участка.
🖥Таким образом, воспользовавшись Публичной кадастровой картой или сервисом заинтересованное лицо бесплатно и в любое удобное время может получить общедоступные сведениям сведения об объектах недвижимости. | 432 |
| 9 |  📌Севреестр акцентирует внимание на том, что у государства нет задачи изъять земельные участки у собственников. Первая задача, основополагающая, данных законодательных инициатив – привести в порядок земельные ресурсы, которые мы используем».
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей
статьей (пункты 1, 2 ст. 85.1 ЗК РФ). Изменения внесенные Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ
«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и ст. 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступили в силу с 01.03.2025.
‼️Не ранее чем с 01.03.2028 будут проводиться мероприятия по государственному земельному надзору, которые направлены
на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства.
📜Читать далее в статье на сайте Севреестра. | 368 |
| 10 |  📌Севреестр поздравляет с одним из главных государственных праздников — Днём Конституции России!
📘Конституция — это прочный каркас, на котором держится правовое поле государства. А наша повседневная работа — это создание в его рамках надёжного фундамента для вашей жизни: будь то квартира, дом, земельный участок. Мы понимаем, как важна юридическая чистота и защищённость каждой сделки, каждого права.
🇷🇺В этот день мы вновь подтверждаем нашу приверженность профессионализму, открытости и строгому следованию закону в служении интересам жителей Севастополя. Спасибо вам за доверие!
🎉В этот праздник мы желаем всем, чтобы ваши права всегда находились под надёжной защитой закона. Желаем мира, процветания нашему городу-герою и успехов в любых добрых начинаниях! | 366 |
| 11 |  📌Напоминаем о ключевом правиле подачи документов для государственной регистрации прав на недвижимость.
👤Регистрация права носит заявительный характер. Это значит, что она начинается только после получения Севреестром вашего правильно поданного заявления.
📑Куда и как можно подать документы?
👤 Личный визит – через отделения МФЦ
🖥Онлайн – через официальные государственные порталы:
✅ Портал «Госуслуги» ;
✅ Официальный сайт Росреестра.
❗️Что НЕ является официальным каналом и не приведет к регистрации?
Сообщения и обращения через социальные сети (даже официальные страницы – для общения, не для приема документов).Также отправка документов простым почтовым отправлением по нашему адресу.
📍Важно знать:
✍️ Электронные документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
✍️Для юридических лиц подача документов в электронном виде является основной (за редким исключением).
🖥 Подробнее о подаче документов читайте на сайте Севреестра. | 338 |
| 12 |  📌В Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) с присвоением реестрового номера 91:00-8.6 внесены сведения о территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», утвержденные приказом Министерства культуры Российской Федерации от 08.06.2016 № 1279 «О включении выявленного объекта культурного наследия — достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия федерального значения, а также об утверждении границ его территории».
📜Теперь информация о расположении земельного участка в границах Достопримечательного места, а также общие требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия отображаются в выписках из ЕГРН. Читать далее в статье... | 357 |
| 13 |  +1📌С 2 по 5 декабря в Москве прошёл пятый Международный форум гражданского участия «МЫВМЕСТЕ».
🤝Это ключевое событие в сфере развития гражданского общества и социального партнёрства, которое объединяет десятки тысяч активистов, лидеров общественных инициатив, представителей бизнеса и власти в России.
🌍Форум #МЫВМЕСТЕ объединил более 20 тысяч представителей социально ориентированных некоммерческих организаций и волонтёрских движений, органов государственной власти, медиа и компаний, соответствующих принципам устойчивого развития, в том числе представителей международного социального сектора из более чем 40 стран.
👤В форуме приняли участие и сотрудники Севреестра, которые активно занимаются общественной деятельностью в городе Севастополе.
📜👏По итогам форума почетной грамотой была награждена - Новожилова Яна главный специалист сектора ввода сведений отдела государственной регистрации недвижимости. | 480 |
| 14 |  +2📌Сотрудники Севреестра приняли участие в приеме предпринимателей совместно заместителем прокурора города Севастополя Дмитрием Теллиным, исполняющим обязанности заместителя Губернатора Севастополя Денисом Профатиловым и Уполномоченным по правам предпринимателей в городе Севастополе Ильей Пестерниковым.
🤝В рамках приема совместно с коллегами профильных департаментов и управлений Правительства Севастополя ответили на вопросы, которые волновали предпринимателей.
👩🏻💻Также прозвучал вопрос от предпринимателя по уточнению местоположения границ земельного участка, с пересечением границ смежных земельных участков.
Специалистом Севреестра было рекомендовано согласовать с соседями границы з/у, в случае их не согласия решать вопрос в судебном порядке, предусмотренном статьей 64 ЗК РФ (споры о границах). | 440 |
| 15 |  📌Севреестр в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ в течение 3 дней со дня соответствующей регистрации или изменения сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также ежегодно до 15 февраля по состоянию на 1 января текущего года представляет сведения о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества в УФНС России по г. Севастополю.
📑Передаваемая информация используется для формирования налоговой базы. Обмен информацией и документами между Севреестром и налоговым органом осуществляется на постоянной основе. Это позволяет обеспечить снижение издержек граждан и организаций на преодоление административных барьеров.
❗️Если вы столкнулись с тем, что вам не пришло налоговое уведомление, Вам необходимо:
1️⃣Проверить наличие зарегистрированного права собственности в ЕГРН на объект недвижимости, подлежащий налоговому обложению. Читать далее в статье... | 345 |
| 16 |  📌Севреестр напоминает, что материнский (семейный) капитал - это одна из мер государственной поддержки семей с несколькими детьми. Его можно использовать в том числе для улучшения жилищных условий, в частности на приобретение (строительство) жилого помещения .
📜В соответствии с законом жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и детей, с определением размера долей по соглашению. По общему правилу имущество, приобретаемое супругами во время брака, переходит в их совместную собственность (общую собственность без определения долей). Брачным договором можно изменить установленный законом режим совместной собственности и установить, режим долевой собственности как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Читать далее➡️ | 430 |
| 17 |  +1📌Еженедельно по вторникам специалисты Севреестра отдела учетно-регистрационных действий консультируют кадастровых инженеров
🗣Вопросы с которыми обращаются кадастровые инженеры:
❓возможность постановки на кадастровый учет двухуровнего гаража в рамках «гаражной амнистии»;
❓какие действия предпринимать если при описании местоположения объекта капитального строительства установлено, что его границы выходят за пределы земельного участка, на котором он расположен;
❓как изменить вид объекта капитального строительства, сведения о котором внесены в ЕГРН или его разрешенное использование;
- и многие другие.
👤Также кадастровые инженеры могут обратится за разъяснением уведомлений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.
👤Кадастровый инженер — специалист, выполняющий работы в области межевания земель и кадастровых работ, связанных с недвижимостью.
🖥Ознакомиться с рейтингом кадастровых инженеров, ознакомится с которым заявители могут на сайте Севреестра. | 354 |
| 18 |  📌В настоящее время Севреестром проводятся мероприятия по повышению качества данных, содержащихся в информационных ресурсах Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в ходе которых выявляются и исправляются технические ошибки (описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки).
🖥Проверить информацию о своей недвижимости достаточно просто, для этого можно обратиться в любой Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или через личный кабинет на портале Госуслуг с запросом на предоставление выписки из ЕГРН.
👤Собственнику следует сверить основные характеристики объекта недвижимости. В случае выявления несоответствий заинтересованному лицу следует направить обращение об актуализации данных ЕГРН.
🖥Существует несколько способов подачи обращения...➡️ | 295 |
| 19 |  +2📌Напоминаем, что еженедельно по средам начальники отделов Севреестра консультируют граждан по вопросам:
✔️приостановления/отказа в кадастровом учете и (или) регистрации права
✔️предоставления сведений из ЕГРН
✔️внесения/снятия арестов
🗣Еженедельные консультации в Управлении проводятся в целях повышения качества предоставления государственных услуг Севреестра гражданам.
✍️Записаться на приём можно по телефону: +7(8692) 41-77-78
☎️⏱️Звонки принимаются: пн-чт с 09:00 до 17:00; пт с 09:00 до 16:00; перерыв с 13:00 до 14:00
Также напоминаем о графике работы канцелярии Севреестра (кабинет 105).
👥Граждане могут лично подать обращение по вопросам осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав. Кроме того, в канцелярии гражданин может написать заявление на возврат излишне уплаченной госпошлины.
📃Канцелярия осуществляет прием граждан: пн.ср. с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00; пт. с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00. | 537 |
| 20 |  📌До 2025 года гостевые дома находились в «серой зоне». Они считались жилыми помещениями, а не средствами размещения, поэтому работали как обычная частная недвижимость.
📜С 01.09.2025 года ситуация изменилась: вступили в силу Федеральный закон от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» (далее - Федеральный закон № 127-ФЗ) и Положение о классификации гостевых домов, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2025 № 1345, которые утвердили порядок классификации гостевых домов.
📕До 2025 года гостевые дома не включались в единый реестр объектов туристской индустрии, поэтому собственник мог сдавать комнаты как физическое лицо, как самозанятый или ИП, платить налоги и ограничиваться базовыми санитарными и пожарными нормами. Однако в июне этого года был принят Федеральный закон № 127-ФЗ, который впервые закрепил понятие «гостевой дом» и запустил эксперимент по классификации в нескольких регионах России. Читать далее в статье... | 369 |
