Финансы с Алиной Закировой 💸

Дорогие друзья, поздравляю вас с НАЧАЛОМ нового года! 🎉 Надеюсь, вы уже поставили себе финансовые цели на этот год и разработали план по их достижению. Я хочу Вам пожелать в этом году обязательно реализовать задуманное 💫! Если же вы еще не успели это сделать, не беда! Я приглашаю вас присоединиться к моему чат-боту по постановке целей. Здесь вы найдете много полезной информации и советов по достижению Ваших заветных целей. Я уверена, что каждый из нас способен построить свою финансовую будущность уже сегодня! Присоединяйтесь к моему чат-боту и начните достигать свои финансовые цели вместе со мной! 💪💰 https://t.me/CoachAlina_bot

Дорогие друзья! С наступающим Новым годом🎄! Новый год – это время, когда мы можем оставить позади все неудачи и разочарования, и начать с чистого листа. Пусть каждый из вас найдет в себе силы и мотивацию для достижения своих целей и мечтаний в Новом году. Верьте в себя и свои возможности, и ничто не сможет вас остановить. Не бойтесь выходить из зоны комфорта и пробовать что-то новое. Именно в этих моментах мы растем и развиваемся. И конечно же Не забывайте о здоровье и балансе. Важно уделять время не только работе и достижениям, но и отдыху, семье и друзьям. Найдите время для себя, чтобы зарядиться энергией и вдохновением. И помните о том, что я всегда рядом, готова поддержать вас и помочь вам достичь ваших целей. Счастливого Нового года 🎉!

Друзья, скоро наступят долгожданные Новогодние праздники, и у нас есть множество вариантов, на что потратить это ценное время. Мы можем: ➰провести все праздники, наслаждаясь едой и напитками, ➰ посмотреть Гарри Поттера по десятому кругу, ➰ провести все дни, погружаясь в мир компьютерных игр. А я предлагаю Вам в этом году сделать что-то по-настоящему новое и полезное! 📚 А именно, вместе со мной пройти курс "Цель в Цель" и составить план действий по достижению вашего ЖЕЛАЕМОГО! Курс поможет вам определить свои цели и разработать эффективную стратегию, чтобы воплотить их в реальность. 🌟 Не упускайте возможность стать лучше, достичь большего и стать тем человеком, кем вы всегда хотели быть. 💪 Присоединяйтесь к курсу "Цель в Цель" по ссылке👇🏼: Alinazakirova.ru Давайте вместе создадим план действий, который поможет вам достичь ваших самых заветных желаний в Новом году!

☝🏻Очень важно ставить цели , учитывая особенности текущего состояния жизни, свои желания в настоящий момент и долгосрочные планы. Разобраться с текущим положением дел по 6 важным сферам жизни поможет составление Колеса Баланса , в котором ты можешь за несколько минут самостоятельно диагностировать слабые сферы в своей жизни, понять какие из них нуждаются во внимании. 👇🏼Переходи в мой чат-бот и построй свое Колесо жизненного Баланса @CoachAlina_bot

СТОЙ ! Дай угадаю. Твою свободную энергию съела рутина жизни и ты отложил(а) свои истинные желания на «потом». Вот 3 факта : 1. У каждого из нас есть мечта 2. Время, чтобы достичь ее - ограничено 3. Нужен пошаговый план действий Можно всю жизнь сомневаться и ждать у моря погоды 😏. А можно пойти другим, САМЫМ ЭФФЕКТИВНЫМ путем к своей мечте - сделать все самому(ой). Курс «Цель В Цель» - это действенная система, которая позволяет устранить ментальные блоки и начать действовать в сторону твоих истинных желаний. Во время прохождения курса : - Выявишь проблемные зоны - Построишь план по улучшению жизненной ситуации, сформулируешь цели - Начнешь действовать Обогати январские праздники полезным занятием и сделай свой 2024 год настоящей личностной революцией и фейерверком из достигнутых целей. Переходи по ссылке ПРЯМО СЕЙЧАС👇🏼 Сайт: https://alinazakirova.ru Бот: @CoachAlina_bot

АЛИНА, 🆘 ! Меня взяли в плен МИКРОЗАЙМЫ и КРЕДИТЫ 😱 В последнее время я получаю множество просьб о помощи. Все больше и больше людей попадают в ловушку кредиторов. Иллюзия того, что можно себе позволить все здесь и сейчас, кажется такой сладкой, но только на моменте! К сожалению, последствия неизбежны. Что делать, если вы осознали, что наделали кучу долгов? Очень важно четко и ясно осознать реальность и перестать обманывать себя! Распишите всю картину подробно, чтобы увидеть ее со стороны: 1. Проведите ревизию всех своих кредитов. Составьте таблицу с названием кредитной организации, размером долга и процентной ставкой по долгу. 2. Расставьте приоритеты от самого дорогого кредита к самому незначительному. 3. Было бы хорошо, если бы вы составили список того, на что вы потратили деньги, чтобы увидеть, какие из этих трат были бесполезными и больше их не повторять. Затем составьте план действий по погашению долгов. Что важно учесть? 1. В первую очередь гасите самые дорогие долги. 2. Уточните в каждом банке о возможности кредитных каникул, чтобы хотя бы временно заморозить некоторые платежи. 3. Проведите ревизию того, что вы можете продать, чтобы погасить долги. 4. Обратитесь к родным и друзьям, узнайте, кто может помочь вам дать в долг или предложить займ с более низким процентом. 5. Поставьте себе целью погасить в первую очередь все микрозаймы. 6. Взвешивайте каждое свое решение, не совершайте поступки на эмоциях! 7. Перед походом в магазин составляйте конкретный список товаров. 8. Обязательно установите дедлайны, то есть сроки для каждого действия! Затем действуйте в соответствии с планом и обязательно обратитесь за поддержкой к близким людям.

✨Что останавливает нас быть успешными❓ 1. 😖Страх перед изменениями: Успех часто сопровождается изменениями в жизни и иногда становится страшно потерять комфортную и знакомую среду или столкнуться с новыми вызовами и ответственностью. 2. 😖Страх перед ожиданиями: Успех может создать окружающих людей и давление на поддержание высокого уровня достижений. Это может вызывать страх не справиться с этими ожиданиями и разочаровать окружающих. 3. 😖Страх перед неудачей: Люди могут бояться, что они не смогут повторить свой успех или что они будут судиться по своим достижениям. 4. 😖Страх перед завистью и ревностью: Успех может вызывать зависть и ревность у других людей, и некоторые люди могут бояться негативных реакций или отношений из-за своих успехов. Но самое главное - это то, что все эти страхи можно преодолеть, работая над собой. В комментариях рассказала несколько стратегий работы со страхом. А вообще, я уверенна в том, что при правильном подходе , каждый человек может достигнуть своего успеха 🤩.

♻️Обзор, проверенных мной, приложений для учета финансов на iOS: 1. Финансы : Достаточно удобное приложение с понятным интерфейсом и подробной детализацией. Так же есть возможность вести учет в различных валютах и отображать валютные вклады . Я сама его тестирую сейчас , пока нет особо серьезных нареканий . https://apps.apple.com/app/id1510997753 2. CoinKeeper: Более продвинутое приложение, с возможностью подключения банков , возможностью установки лимитов на траты и расширенной статистикой ваших финансов . Я сама долгое время пользовалась этим приложением и не было никаких нареканий . Советую 👌 https://apps.apple.com/app/id1335547405 Делитесь в комментариях , своим опытом учета финансов в мобильных приложениях 👇

‼️ ВНИМАНИЕ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. В 2023 году прекращается действие льготы по налогу на проценты по вкладам . Напомню , что в 2021 году начал действовать новый закон о налоге на проценты по вкладам. Однако, согласно закону президента России, вкладчики были освобождены от уплаты налога за 2021 и 2022 годы. ‼️Итак, какие доходы по вкладам облагаются налогом в 2023? По новому закону налогом облагаются доходы по всем вкладам и счетам. И резиденты, и нерезиденты будут платить 13%. Для годового дохода больше 5 млн рублей действует повышенная ставка НДФЛ — 15%. ☝🏻Доходом считаются только начисленные проценты. На сумму депозита налог не начисляется. Налогом облагается не весь доход, а лишь превышающий лимит — необлагаемую часть. Она высчитывается по следующей формуле: 1млн рублей * максимальную ставку рефинансирования в ответном году = необлагаемая часть Максимальную ставку нужно смотреть по значениям, действовавшим на начало каждого месяца в течение года. Например, 1 ноября 2023 года ключевая ставка была 15%. Это на данный момент максимальное значение за 2023год, поэтому необлагаемый доход равен 150 тысяч рублей. Если ваш процентный доход по вкладам за 2023 год больше этой суммы, то нужно будет заплатить налог. ❓Когда можно не платить налог по вкладам? Не облагаются налогом доходы: — по рублёвым вкладам и счетам со ставкой не более 1% годовых — по счетам эскроу Пример расчета налога : Допустим доходы по вкладам в 2023 году составили 200 тысяч рублей . Налог = (200 тыс - 150тыс)*13%=6,5 тыс руб ❓Как и когда оплачивать налог за 2023 год? Платить НДФЛ придётся самостоятельно. 1. До 1 февраля 2024 года банки сами отправят необходимую информацию в налоговые органы. 2. Если процентный доход больше необлагаемой части, то налоговая инспекция направит вам уведомление с суммой налога, который необходимо уплатить. 3. Налог за 2023 год нужно заплатить до 1 декабря 2024 года. Сделать это можно через банк или на сайте ФНС. Декларацию о доходах подавать не нужно. Ставьте❤️, если информация была полезной , а также, задавайте вопросы в комментариях!👇

Доброе утро, дорогие друзья! Напоминаю , что в 11:30 состоится прямой эфир: 💍Брачный договор. Юридическая и психологическая стороны вопроса . Спикеры: Юрист с опытом более 10 лет - Алина Яруллина Практикующий психолог-коуч - Алина Закирова 💥 эфир пройдёт на двух площадках: ⁃ на странице ВК: https://vk.com/alina_kurskaya ⁃ на странице Инстраграм: https://instagram.com/alina.zakir0va Ждем Вас!

📣Друзья, Приглашаю Вас на Эксклюзивный прямой эфир: 💍Брачный договор. Юридическая и психологическая стороны вопроса . Спикеры: Юрист с опытом более 10 лет - Алина Яруллина практикующий психолог-коуч - Алина Закирова 📅 Дата и время прямого эфира: 2 декабря в 11:30 ⭐️ Почему важно посмотреть? 1. Вы узнаете о плюсах и минусах брачного договора. 2. О том, какие факторы следует учитывать при его составлении . 3. Какие альтернативы брачному договору существуют. 4. Какие возражения и разногласия могут возникнуть у партнеров в процессе разработки проекта брачного договора. И Как их решить. 🎁 А также, те кто подключатся к эфиру смогут лично задать свои вопросы! 💣💥 эфир пройдёт на двух площадках: ⁃ на странице ВК: https://vk.com/alina_kurskaya ⁃ на странице Инстраграм: https://instagram.com/alina.zakir0va 📌 Ждём вас , 2 декабря в 11:30! Возможно, что именно брачный договор станет ключом к вашей семейной счастливой и стабильной жизни! 💑💞 💫 Не упустите эту возможность!

🏢Вы продали квартиру или машину🚘 , но новую еще не купили? Не упускайте возможность получить доп доход в виде процентов от банка! Представляю обзор трех банковских вкладов в Казани с возможностью пополнения и снятия средств. 1️⃣Сбербанк банк предлагает ставку 7,3%, которая может увеличиться на 0,1% для зарплатных клиентов. Плюсы данного вклада включают удобное мобильное приложение и наличие множества офисов по всему городу. Однако, следует отметить низкую доходность и необходимость иметь неснижаемый остаток в размере минимум 30 тысяч рублей. 2️⃣Промсвязьбанк предлагает ставку 14,5% для новых клиентов на первые два месяца, а затем 12,5%. Главными преимуществами данного вклада являются высокая доходность и отсутствие неснижаемого остатка. Однако, следует учесть неудобное мобильное приложение как недостаток. 3️⃣Альфабанк предлагает ставку 13,2% на открытие вклада на 3 месяца. Главными преимуществами данного вклада являются высокая доходность и удобное приложение. Однако, следует учесть неснижаемый остаток в размере 300 тысяч рублей и короткий срок вклада. Это лишь краткий обзор, более подробную информацию вы можете получить, обратившись в выбранный банк. Не забудьте поставить ❤️, если было полезно ! 👇🏼

🤨Банки перестали возвращать КЭШБЕК ? А вы заметили , что при оплате через СБП многие банки не возвращают КЭШБЕК? Почему так ? Кэшбек, как правило включается в банковскую комиссию продавца, а при оплате через СБП комиссия для продавца сильно меньше, чем при обычной оплате картой, поэтому кэшбэка обычно нет. 🤷‍♂️ ❗️Поэтому, если хотите получить КЭШБЕК в конце месяца, используйте классическую оплату с вводом реквизитов карты 💳!

Друзья , ☝🏻По статистике 30% разводов в РФ происходят из за финансовой составляющей ! 📰 Почему же финансы так сильно влияют на отношения? Финансы - это одна из самых важных сфер нашей жизни, которая может оказывать значительное влияние, в том числе и на наши отношения. Деньги могут стать источником конфликтов или, наоборот, укрепить наши отношения. Давайте рассмотрим несколько причин, почему финансы играют такую важную роль в наших отношениях. 1️⃣ Финансовая безопасность: Когда у нас есть достаточно денег для покрытия наших основных потребностей и накоплений, мы чувствуем себя увереннее и спокойнее. ☝🏻Вот почему так важно планировать и вести учет финансов . Это поможет быть в курсе текущей ситуации , понимать слабые стороны и стремиться изменить ситуацию. 2️⃣ Разное отношение к деньгам: Каждый из нас имеет свое собственное отношение к деньгам, которое может отличаться от отношения нашего партнера. Например, один партнер может стремиться к накоплению и инвестированию, в то время как другой предпочитает потреблять и наслаждаться жизнью. ☝🏻Это именно та тема , которой надо уделить внимание! Совместно обсудить и прийти к обоюдным решениям по управлению финансами . 3️⃣ Распределение обязанностей: Финансовые вопросы часто связаны с распределением обязанностей в отношениях. Кто будет отвечать за управление семейным бюджетом, оплату счетов и инвестиции? Неразбериха в этой сфере может привести к недовольству и разногласиям. ☝🏻Важно, чтобы каждый партнер чувствовал себя вовлеченным и ответственным за финансовое благополучие семьи. Какие еще могут быть причины? Поделитесь вашими мыслями на этот счёт в комментариях👇🏼.

‼️Что касается «Стратегии на пять» от Росгосстрах ☝🏻 Вы все верно подметили , что : ✅акцент на 34,5% - это рекламный ход. ✅И по итогу годовой процент выходит намного меньше . ✅А также есть санкции на возврат денежных средств. То есть по факту эти средства будут для вас заморожены на 5 лет . Ну и на фото вы можете увидеть расчет доходности по данному вкладу . ❗️Поэтому, еще раз напоминаю Вам о том , что перед тем как вложить куда-либо свои деньги , необходимо все подробно просчитать ☝🏻. Не вестись на яркие вывески и громкие слова . 💵Деньги любят счёт , как говорится в известной поговорке ☺️!

Привет, друзья! Хочу поделиться с вами невероятной новостью 🥳! Сегодня один из самых ожидаемых дней года - Черная Пятница :) И я не могу упустить такой шанс порадовать вас! Весь этот год я работала над развитием своих навыков и знаний, чтобы помочь вам достичь ваших целей и мечтаний. И сегодня, в честь Черной Пятницы, я хочу предложить вам лучшую скидку - минус 30% на мои коучинговые программы и личные консультации ! Текущую стоимость программ я разместила в сторис. Только в течение этого дня вы сможете приобрести доступ к моим эксклюзивным программам по невероятно выгодной цене. Будь то личный коучинг, психологические консультации или пакеты услуг, вы сможете выбрать то, что подходит именно вам. Не упустите этот шанс изменить свою жизнь к лучшему!Сделайте следующий год самым успешным и удивительным для себя! Давайте вместе начнём новую главу вашей жизни. Для приобретения пишите по ссылке https://t.me/AlinaZakir0va ❤️

Добрый день, всем ! Усложняем задачу и включаем мозг 🧠:) Как вам такое предложение для накоплений от Росгосстраха? Ежемесячный взнос - 150 000 Начисление от каждого взноса - 34,5% Ваш капитал через 5 лет - 1 005 000₽ Воспользовались бы предложением ? Какие видите подводные камни ? Может какие-то страхи ? Давайте обсудим в комментариях 👇🏼

🤔Итак, в чем же плюсы апартаментов и кому это может быть выгодно? ➕ Апартаменты подходят тем, кто хочет сэкономить на цене квадратного метра: они стоят в среднем на 15–20% дешевле, чем квартиры. Чаще всего их выбирают клиенты, которые уже имеют квартиру и постоянную регистрацию. ➕Апартаменты идеальны в качестве доступного дополнительного жилья в интересной локации. Как правило, они располагаются в центре города. ➕Апартаменты — хороший вариант для инвестирования. Их можно выгодно сдавать в аренду посуточно, например, туристам. (Порог входа на рынок апартаментов ниже, чем в случае с квартирами, при этом арендные ставки одинаковы). ➕Более высокая ставка применительно к апартаментам сглаживается за счет их более низкой кадастровой стоимости, от которой считается налог. ❗️Объем предложения апартаментов на первичном рынке Москвы в настоящее время составляет 25%. В Санкт-Петербурге апартаменты - это тренд последних нескольких лет. В Казани также уже есть предложения на покупку апартаментов в центре города. Подытожим? 💡Если заранее отдавать себе отчет в специфике этого типа недвижимости, то подводных камней не будет. Апартаменты, как правило, приобретают либо как объект для инвестирования, либо в ряде случаев для личного пользования — например, покупают компании в качестве «перевалочного пункта» для командированных сотрудников, чтобы сэкономить деньги и время. Также нередко апартаменты приобретают родители для детей-студентов. ☝🏻В любом случае, перед тем как что-либо приобретать, мой совет - все подробно подсчитать. Выгоду, экономию сравнить с минусами и недостатками.

Что же такое апартаменты? - это помещения со статусом «нежилое», которые используют для проживания. Рассмотрим плюсы и минусы апартаментов в сравнении с квартирами? ❌нельзя прописаться ❌управляющая компания не обязана считаться с мнением жильцов по вопросам открытия магазинов, ресторанов, офисов и любых других заведений в помещении. ❌ставка налога на имущество 0,5-2% (в отличие от 0,1-0,3% на жилое) ❌коммунальные платежи по повышенным ставкам тарифов, как для коммерческих помещений, отсутствуют льготы ЖКХ и субсидии. ❌Для некоммерческих помещений отсутствуют строгие нормы, условия по шумоизоляции и планировке. Качества материалов не контролируют так же серьезно, как при сдаче многоквартирного дома. ❌не предусмотрены никакие налоговые вычеты ❌Государство не субсидирует покупку апартаментов (не дадут ипотеку с господдержкой) , на них нельзя потратить материнский капитал. ❌Приставы вправе выселить и забрать помещение в счет долга, даже если семье будет негде жить . ❌на коммерческие помещения не распространяется закон о тишине ❌застройщик не учитывает потребности жильцов в инфраструктуре. Даже если в каждой квартире будут жить дети, никто не обязан планировать для них места в районной школе и заботиться о нехватке мест в детских садах. Так много минусов 😱А В чем же плюсы апартаментов и почему это становится популярным способом инвестирования? Расскажу в следующем посте:) А пока, предлагаю поделиться вашим мнением и опытом в комментариях 😉