ЗПИФ Доходные Отели РФ

Сегодня для Лиги Инвесторов выступает Оскар Хартман. Шел к этой цели весь этот год. Принимаю поздравления 🎉

➡️ БЕЗОПАСНОСТЬ и ДИВЕРСИФИКАЦИЯ - ПОЧЕМУ ЕЩЕ ИНТЕРЕСЕН ЭТОТ ПРОЕКТ ✅ 1. Диверсификация: закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) инвестирует в несколько объеков недвижимости, предоставляя инвесторам диверсифицированный портфель, который снижает риск и максимизирует доходность. Если с доходностью одного объекта что-то случится (закрытие аэропортов, ковидные ограничения и т.п.), то остальные приносят доход. ✅ 2. Профессиональное управление: Управляющая компания нашего ЗПИФН уже 10 лет на рынке и обладает глубоким опытом на финансовом рынке, управляет несколькими ПИФ с общей капитализацией 2+ млрд. руб. Это позволяет принимать взвешенные решения, чтобы обеспечить доход инвесторам. ✅ 3. Доступ к крупномасштабным инвестициям: ЗПИФН предоставляет индивидуальным инвесторам доступ к крупным инвестициям в недвижимость, которые в противном случае были бы недоступны. ✅ 4. Потенциал высокой доходности: ЗПИФН предназначен для получения дохода от аренды и прироста капитала, обеспечивая инвесторам доходность 30%+ годовых (и это без учета возврата НДС).. ✅ 5. Низкая стоимость входа: ЗПИФН имеет низкую стоимость входа, что делает его доступными для широкого круга инвесторов. ✅ 6. Ликвидность: ЗПИФН более ликвидны, чем традиционные инвестиции в недвижимость, где продажа объектов требует значительного времени и усилий. ✅ 7. Профессиональный анализ рынка: ЗПИФН использует профессиональный анализ рынка для выявления наиболее выгодных возможностей инвестирования в недвижимость, что помогает максимизировать доходы инвесторов. ✅ 8. Налоговые льготы: ЗПИФН предлагают налоговые льготы, такие как возврат НДФЛ, что помогает снизить налоговое бремя инвестора. ✅ 9. Прозрачный контроль: ЗПИФН легко отслеживать благодаря регулярно предоставляемой информации и финансовой отчетности от управляющей компании. ✅ 10. Недвижимость без права собственности: ЗПИФН обеспечивают доступ к рынку недвижимости без необходимости для инвесторов владеть и управлять недвижимостью напрямую, что снижает сложность, риск и налоги, связанные с владением недвижимостью.

⚠️ По техническим причинам переносим прямой эфир про фонд на следующую неделю. Встречаемся вживую уже в эту субботу 18 ноября на инвестиционном практикуме «Во что инвестировать в 2024 году». Сегодня же приглашаем вас в прямой эфир к Евгению Ходченкову в 19:30 на мастер-класс «Новые законы денег».

➡️ Бизнес модель проекта проста: ▫️ Инвесторы инвестируют в фонд. ▫️ Фонд приобретает отели с дисконтом 40-60% и передает в управление сети отелей. ▫️ Недвижимость растет в цене 📊 На то есть несколько причин: 1) инфляция, 2) управляющая компания загружает отели посетителями, сделав их более привлекательными для гостей, 3) при необходимости проводит косметический ремонт или реновацию здания, меняет постели и обстановку в номерах. ▫️ Как следствие - растет стоимость инвестиций в фонде 🔼 ▫️ Инвестор получает дивидендный доход 🛍 и может продать свою долю в любое время. 📌 Подробнее про бизнес-модель и принципы работы и новости фонда завтра 15 ноября в прямом эфире расскажет Алексей Унжаков в 17:00 по Москве 🔔 Ссылку пришлем в этом канале

☄️ Чтобы быть лучшим, нужно учиться у лучших. Попади в окружение действующих инвесторов и предпринимателей с доходом от 300 тыс. рублей в месяц. 18 ноября в Москве пройдет инвестиционный практикум «Во что инвестировать в 2024 году», на котором ты составишь для себя свою стратегию инвестирования и наметишь финансовый план роста на следующий год. ➡️ Мы собрали ТОП-спикеров с самыми актуальными темами, чтобы твой 2024 год был прорывным: -- Евгений Ходченков Тема: Как получить доступ к 1% редких сделок с высокой доходностью на рынке -- Оскар Хартманн Тема: В какие бизнесы стоит инвестировать, а каких нужно обходить стороной: принципы отбора партнеров и 3-5 проектов с перспективой высокой доходности -- Алексей Унжаков Практикум: разработка финансового плана и персональной стратегии роста на 2024. -- Секретный хедлайнер Тема: Как в 2023-2024 г. выйти на долларовую доходность от инвестиций в зарубежную недвижимость: кейсы, лучшие застройщики, беспроцентная рассрочка, высокая ликвидность. Каждый участник будет сидеть за столом с командой, которую он соберет до, либо во время события, а помогать с выполнением заданий будут трекеры Лиги Инвесторов. Без 🔥 результатов, нового мощного окружения и детального финансового плана на 2024 год не уйдет никто. 📌 Переходи на сайт и бронируй свое место: https://clck.ru/36FFHt

📊Прямой эфир с новостями фонда "Доходные отели" 15 ноября в 17:00 МСК. 💡 В фонде мы реализовали идеальную формулу = Бизнес + недвижимость. Недвижимость дает надежность. Это востребованные, действующие отели в "вечнозеленых" локациях. А бизнес позволяет получать большую доходность и дивиденды. Общая прогнозируемая доходность составляет от 30% годовых. ➡️ 15 ноября в среду 17:00 МСК Алексей Унжаков в прямом эфире расскажет о новостях проекта фонд "Доходные отели": 🔸Стратегия и условия участия в фонде. 🔸Что такое ЗПИФ и почему это максимальная безопасность инвесторов. 🔸Из чего складывается доходность от инвестиций в отели через фонд. 🔸Команда и стратегические партнеры проекта. 🔸Какой отель мы покупаем прямо сейчас в фонд. 🔸Какова его стоимость и потенциальная доходность. 🔸Ответы на ваши вопросы. Ссылку на прямой эфир пришлем в этом канале.

Готовимся встречать гостей на слете Лиги инвесторов

🔥 Сегодня первый день осеннего слета "Лиги инвесторов" в Москве. Завтра расскажем на слете про наш фонд.

➡️ Правила доверительного управления (ПДУ) закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости  "Город инвесторов Первый".  📌 ПДУ - это основной документ, определяющий правоотношения между владельцами инвестиционных паев ЗПИФ и управляющей компанией фонда. В них содержится полная информация о фонде. Про управляющую компанию "Ар.И.С" мы рассказывали здесь.

⚡️ Встречаемся вживую уже через неделю на осеннем Слете «Лиги Инвесторов» Приезжайте на главное клубное событие этого сезона, где вы сможете сформировать и обновить инвестиционную стратегию на 2024 год. ▶️ Во второй день слета расскажем про фонд "Доходные отели" и пообщаемся вживую. На сцене слета будут только практики с крутыми кейсами в недвижимости, бизнесе, финансовом консалтинге. Они поделятся своими успехами и провалами за последний год, расскажут, во что будут инвестировать в 2024 году. Итак, вот краткая программа финансового уикэнда в Москве: ➡️ 4 ноября: Инвест. суббота 1-ый день доступен также и для НЕрезидентов «Лиги Инвесторов» Будем говорить про лучшие сделки за последний год и разбираться, как выбраться из зависших сделок в недвижимости. В перерывах будет много общения и нетворкинга. ➡️ 5 ноября: Во что будем инвестировать в 2024 году. Этот день только для резидентов клуба, и на нем мы поговорим о конкретных 🔥 инструментах для инвестиций на 2024 год. 🙌 Я с Вами Воспользуйтесь этой возможностью встретиться с единомышленниками, найти новых партнеров и просто отлично провести осенний уикэнд в Москве.