Городское собрание профессиональных® риэлторов Сочи

🤓Падение продаж на четверть в деньгах к январю — результаты февраля в Краснодарском крае. Нормальное начало года. Следим за аномальным регионом пристально. 🔺🤓Падение продаж на четверть в деньгах к январю — результаты февраля в Краснодарском крае. Нормальное начало года. Следим за аномальным регионом пристально. 🔺Треугольный метр

Многие клиенты рассматривают к покупке недвижимость в Сочи, где фейковых объявлений и незаконного строительства особенно много! Чтобы ваш клиент не был обманут — мы расскажем, как обезопасить себя вместе с сервисом Домклик🔥 1. Выбирайте недвижимость на проверенных сайтах — наша модерация ежедневно удаляет десятки объявлений о продаже недвижимости; 2. Проверяйте цену — важно ещё до просмотра объекта убедиться в достоверности данных; 3. Убедитесь, что перед вами не самострой — не ведутся ли контрольно-надзорные мероприятия по факту нарушения законодательства. 🎥 Хотите узнать, как мы работаем с рынком фейковых объявлений? Об этом расскажут наши эксперты на Domclick Digital Day в рамках круглого стола «Как меняется рынок рекламы на Юге». 📆4 апреля в 17:00 (мск) 📌Сайт мероприятия (трансляция будет доступна в день ивента, регистрация не требуется) #ДКPRO_события

На курорте обсудили проект Правил землепользования и застройки Накануне на заседании Градостроительного совета при Главе города Сочи было отмечено, что администрация курорта продолжает создавать правовые механизмы регулирования градостроительной деятельности. После утверждения Генерального плана в декабре 2023 года, разрабатывается следующий не менее важный документ - проект новых Правил землепользования и застройки, который будет включать в себя территориальное зонирование, градостроительные регламенты, виды разрешенного использования земельных участков. Установление территориальных зон в ПЗЗ конкретизирует положения утвержденного генерального плана в целях установления правового режима использования земельных участков, не изменяя при этом параметры планируемого развития территорий, предусмотренных для соответствующей функциональной зоны генпланом. На карте градостроительного зонирования установлены следующие территориальные зоны, включающие в себя: жилые, общественно-деловые зоны, зоны рекреационного назначения, производственные зоны и зоны инженерной и транспортной инфраструктур, а также зоны сельскохозяйственного использования и зоны сельскохозяйственного назначения. Эксперты отметили важность проекта и необходимость рассмотрения градостроительных регламентов и ВРИ каждой зоны отдельно. В апреле планируется провести общественные обсуждения документа в каждом населенном пункте города. Сейчас идет работа с населением, проводятся встречи с председателями территориальных органов самоуправления, представителями общественных организаций, для ознакомления с проектом, сбора предложений, ответов на вопросы. С проектом Правил землепользования и застройки можно ознакомиться на сайте администрации Сочи . Также для ознакомления населения и ответов на интересующие жителей вопросы, мобильные группы департамента архитектуры и градостроительства выезжают в каждый населенный пункт города. 📲 Подписаться на МЦУ Сочи

Краснодар. Форум «МОЖНОВСЁ»для всей сферы недвижимости 💥21-23 марта 2024 года 🚩Краснодар, Ул. Красная 109, отель Growne Plaza 🚩Получи скидку при коллективной регистрации Направления: ✅Управление ✅Продажи ✅HR ✅Маркетинг ✅Право ✅Ипотека ✅Инвестиции Что вас ждет на форуме: 👍Прокачка навыков: Обучение и развитие в ключевых направлениях, чтобы стать профессионалом в сфере недвижимости. 👍Топовые спикеры: Феликс Альберт, Максим Левченко, и другие лучшие эксперты рынка недвижимости России. ❗Почему стоит присоединиться: - Эксклюзивные знания и опыт от лучших спикеров рынка. - Возможность общения и обмена опытом с профессионалами отрасли. - Участники: 600 человек на первом форуме в сентябре 2023 года, в этом году еще больше⁠ - Регистрация: Открыта на официальном сайте форума: https://npkpn.ru/forum/programma/ или по телефону 89882420397 Евдокимова Оксана ❗стоимость участия: https://npkpn.ru/forum/#price 💥Не упустите возможность стать лидером в сфере недвижимости

Результаты совещание Городского собрания профессиональных риэлторов Сочи. Григорий Панченко, директор по продукту витрины Домклик: С 3 марта 2024 года Домклик запускает усиленную модерацию по проверке объявлений. Совместно с с профессиональными участниками рынка на платформе Домклик формируется чистая база объектов без мусора и фейков. Из 100 жалоб по объявлениям 10% приходится на Сочи. Хотя вся база объявлений Сочи составляет всего 1,5% от общего предложения объектов на витрине Домклик в России. На конец февраля база некачественного контента и фонарей сократилась в Домклик на 19%. Топ 3 нарушений по Сочи - заниженная цена, неверное описание и фото (неактуальные данные), мошеннические действия со стороны продавцов и их представителей. Компании с постоянными нарушениями будут меньше выдаваться в поисковой выдаче, а их объявления будут маркироваться соответствующей плашкой. Домклик также примет участие в проверке самостроев, путем создания отдельного лендинга от Домклик. Компании которые размещают свою полную базу с качественным контентом будут отмечать знаком качества в самом объявлении. 💪 Для аттестованных специалистов профессионального сообщества - участников   "Городского собрания профессиональных риэлторов Сочи" 1 марта 2024 года доступна уникальная статистика Домклик по Сочи и России ! Для получения доступа к скачиванию материалов вам достаточно прислать номер своего аттестата или ссылку на ваш профиль в реестре РГР в комментариях к этому сообщению 👌

🤖 Кадастровый чат-бот https://t.me/sochi_cadastral_bot

Результаты совещание Городского собрания профессиональных риэлторов Сочи. Игорь Полуэктов, автор сервиса «Кадастровый чат-бот», студент Сочинского Государственного Университета: Кадастровый чат-бот, который внедряется в работе управления муниципального земельного контроля администрации города, по кадастровому номеру объекта предоставит информацию, не находится ли земельный участок или строение под ограничениями, имеется ли уведомление о планируемом строительстве или выданное разрешение на строительство дома, проводились ли в отношении объекта контрольно-надзорные мероприятия и результаты проведенных проверок. Больше 3000 пользователей уже воспользовались работой бота в первый месяц его запуска.  Функционал чат-бота для проверок можно использовать по ссылке: https://t.me/sochi_cadastral_bot ✔️ На Собрание было принято решение об использовании в работе риэлторов, входящих в Гильдию этого продукта: как при анализе объектов самими агентами в Сочи и по всей России, так и клиентами агентств недвижимости, которые самостоятельно ищут объекты для инвестиций и приобретения квартиры в регионе. 💪 ГРС будет способствовать и дальнейшему развитию этого и других цифровых продуктов для покупателей и продавцов недвижимости Сочи.

С уважением и любовью! С праздником 8 марта, прекрасных женщин! Гильдия риэлторов Сочи 💐

✅✅✅✅✅ Результаты совещание Городского собрания профессиональных риэлторов Сочи. Александр Бондарев, заместитель начальника управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи: За 2023 год администрацией города при содействии партнёров из 400 самостроев в 100 объектах выявлены признаки многоквартирности, исковые заявления были направлены в суд. В 1 квартале 2024 года на 50% сократилось строительство самовольных построек. Что является результатом активной работы с Гильдией риэлторов Сочи. ‼️ Перечень объектов от 09.2023 года для проведения проверки при работе с данным объектами

Этапы разработки градостроительной документации рассмотрели на городском собрании профессиональных риэлторов Сочи. 👨‍👩‍👦В мероприятии приняли участие более 250 специалистов из числа агентов недвижимости, брокеров, руководителей риэлторских компаний Сочи. 📃Главный специалист отдела территориального планирования департамента архитектуры и градостроительства администрации города Сочи Арсен Абрамян представил риэлторам основные параметры нового Генерального плана развития Сочи до 2044 и ответил на поступившие в ходе собрания вопросы. ✔️Генплан прежде всего решает социальные вопросы. До 2044 года на территории города-курорта запланировано размещение 312 объектов образования, 100 объектов здравоохранения, 71 масштабный объект спорта – это и спортзалы, и бассейны. В каждом районе планируется размещение объектов культурной отрасли и новые общественные территории. ❗️Кроме этого, Градостроительный Совет при главе города Сочи уже приступил к рассмотрению правил землепользования и застройки (ПЗЗ), разработанных НИИ Перспективного градостроительство. 👍Арсен Абрамян пригласил риэлторское сообщество к общественному обсуждению по проекту Правил землепользования и застройки, которое с 5 марта 2024 года уже начато со следующими ТОС: «Наджиго», «Хаджико», «Калеж», «Тихоновка», «Марьино», «Шхафит», «Аше», «Аврора», «Вишневка», «Магри» и «Совет Квадже». Далее встречи пройдут во всех населенных пунктах города. #БлагоустройствоСочи #ОлегБурлев

✅✅✅✅✅ Результаты совещание Городского собрания профессиональных риэлторов Сочи. Арсен Абрамян, специалист департамента архитектуры и градостроительства Сочи представил риэлторам основные параметры нового генерального плана развития Сочи до 2044, в разрезе  риэлторской тематики и ответил на вопросы. В основе концепции Генплана развитие Сочи как санаторно-курортного и туристического комплекса. Генплан рассчитан из 800 тыс. жителей Сочи постоянного проживания и 255 тыс. ежедневно находящихся гостей города. В Генеральном плане обозначены так называемые «белые пятна», касающиеся таких участков, которые находятся в стадии выявления их принадлежности, судебных и иных разбирательствах. В том числе это касается и тех территорий национального парка, которые  называют СМИ «11000 участков, арестованных в рамках дела о незаконном выводе из состава нацпарка и 4 тыс. гектаров земли, отмеченых «белыми пятнами».  По всем ним  решения будут приняты комплексно. Если у конкретного гражданина есть необходимость совершать какие-то действия до этих решений, он может обращаться в соответствующие инстанции и суды беспрепятственно. Проектом Генерального плана свыше 5550га сельскохозяйственных земель возвращено в земли сельскохозяйственного назначения. Планируется строительство скоростной трассы Джубга-Сочи. На эту задачу обратил внимание и Президент РФ Владимир Путин в обращение Федеральному Собранию 29 марта 2024 года. Перенос железной дороги от береговой линии пока не предвидится и требует согласования. Благоустройство прибрежных зон будет согласованы с собственниками объектов, расположенных в 500 метрах до моря в индивидуальном порядке. Планируется благоустройство набережных вдоль береговой линии. До 2026 года планируется транспортная развязка Кудепста - Молдовка - Красная Поляна, что разгрузит пробки в Адлере. Об этом рассказал Данил Тихонов, представитель застройщика  ГК Неометрия, который в рамках КРТ кроме ЖК строит в этой локации самый большой детский сад в Сочи.

Какие "сервисы" в Сочи безопасные? Ответы получили 250 участников весенней сессия «Городского собрания риэлторов Сочи» Какие "НЕ" безопасные СЕРВИСЫ в Сочи в 2024 году? С какими агрегаторами по недвижимости можно с уверенностью работать в Сочи? Как разобраться в новом генеральном плане Сочи на 2024-2044 гг.?&nbsp fbn.rgr.ru/news/detail/778cd259d9f411ee8547b4b52f561288/

Коротко о Городском Собрании риэлторов Сочи 1 марта 2024 года

Благодарим Вас за участие в Форуме! Дополнительно вышлем фотоотчёт и релиз для размещения в ваших информационных каналах.

🤖 Кадастровый чат-бот https://t.me/sochi_cadastral_bot

Коллеги, мы рады представить Вам цифрового бота-помощника по сервису и услугам Гильдии риэлторов Сочи 👌 Наш чат-бот ответит на вопросы: ✔️ как стать членом Гильдии; ✔️ как пройти сертификацию; ✔️ как попасть в реестр РГР. Подключайте по ссылке https://t.me/grsochi_bot