Sector Communicate

​​Иностранные инвесторы нарастили покупки облигаций Китая Иностранные инвесторы вновь испытывают оптимистичный настрой по отношению к китайским суверенным облигациям, выраженным в юанях, и скупили наибольшее их число за четыре месяца, пишет Business Insider. В октябре оффшорные инвестиции в китайские облигации достигли 42,2 млрд юаней ($5,8 млрд) — максимума за 4 месяца. В их составе были государственные облигации Китая на у $1,7 млрд и облигации на сумму более $4 млрд, выпущенные Банком развития Китая, Банком сельскохозяйственного развития Китая и Экспортно-импортным банком Китая. Таким образом, прежде пессимистическое отношение глобальных фондов, которые в значительной степени ушли с китайского рынка, разочаровавшись в низкой потребительской активностью, вялым производством, коллапсом рынка недвижимости и геополитическими трудностями, наконец начало меняться. Во многом поддержку этому оказали сами власти: Пекин повлиял на рынок, скорректировав бюджет в середине года и увеличив выпуск суверенных долговых обязательств, призванных стимулировать местные органы власти.

​​Финансовый Лизинг - От стабильности к процветанию Экосистема компании Sector обладает огромным потенциалом для дальнейшего роста и развития. Мы уверены в своих дальновидных планах, которые нацелены на создание инновационных решений в области инвестиций. На данный момент мы успешно реализовали главное ядро нашей экосистемы - уникальное инвестиционное предложение, доступное для всех наших пользователей. Мы предоставляем инвесторам возможность принять активное участие в различных секторах рынка, обеспечивая широкий выбор инвестиционных инструментов. Мы стремимся подчеркнуть важность принятия своевременных инвестиционных решений. В быстро меняющемся финансовом мире, умение определить перспективные возможности и принять решение вовремя может существенно повлиять на успех ваших инвестиций. Мы предлагаем нашим партнерам обширные исследования и аналитику, чтобы помочь им принимать обоснованные и информированные решения. Мы стремимся стать надежным партнером для всех наших пользователей и помочь им достичь финансового успеха через наши инновационные инвестиционные решения. Экосистема компании Sector успешно реализовала свой первый продукт - Финансовый Лизинг, который уже доступен для всех наших пользователей. Этот инновационный продукт предоставляет инвесторам возможность арендовать активы с целью получения финансовой выгоды. Что делает наш Финансовый Лизинг еще более привлекательным, так это наша способность адаптировать его к запросам и потребностям наших клиентов. Мы понимаем, что каждый инвестор имеет уникальные цели и требования, поэтому мы предлагаем гибкую систему настройки лизинговых соглашений. Мы работаем в тесном партнерстве с нашими клиентами, чтобы создать оптимальные условия, учитывая их специфические потребности и предпочтения. Наша цель - предоставить нашим клиентам максимально комфортные условия для успешного использования Финансового Лизинга. Мы готовы обеспечить консультацию и поддержку на каждом этапе процесса, начиная от выбора активов и определения условий сделки, и заканчивая регулярным обслуживанием и учетом финансовых потоков. Мы верим, что Финансовый Лизинг является мощным инструментом для достижения финансового успеха и развития бизнеса. Наша экосистема Sector готова помочь нашим клиентам в полной мере воспользоваться преимуществами этого инструмента, адаптируя его под их уникальные потребности и стратегии.

​​Sector Communicate: Краудфандинг, меняющий мир В эру быстро меняющегося финансового мира, одной из важнейших стратегий для успешного инвестора становится диверсификация портфеля. И вот на горизонте появляется Sector Communicate, открытая краудфандинг ассоциация, готовая предоставить уникальные возможности для инвестирования в перспективные и консервативные сектора. В настоящий момент, компания находится на заключительной стадии тестирования всех механик своей платформы. Это знаменательный момент, который означает, что в ближайшем будущем инвесторы по всему миру смогут воспользоваться уникальными инструментами для диверсификации своих портфелей. Благодаря успешному предварительному запуску, Sector Communicate с гордостью сообщает о резком увеличении числа новых пользователей. Это внушительное доверие со стороны инвесторов, включая крупные хедж-фонды и бизнес-формирования, которые видят в нашей ассоциации надежного партнера в мире финансов. Благодарим каждого, кто присоединился к нашему сообществу, став одним из первых клиентов Sector Communicate. Ваш вклад не только помогает развитию нашей экосистемы, но и отражает ваше стремление к разнообразию и участию в ключевых секторах. Такие перспективные направления не только приносят прибыль, но и играют важную роль в формировании устойчивого будущего. С Sector Communicate инвесторы получают возможность внести свой вклад в изменение мира, став частью движения, направленного на устойчивое развитие. Мы стремимся создать платформу, где каждый инвестор может найти что-то уникальное и вдохновляющее для себя. Следите за нашими новостями и будьте на переднем крае финансовых технологий вместе с Sector Communicate.

​​В Дубае цены на м² растут быстрее небоскребов. Новые рекорды рынка недвижимости Дубай вошел в десятку лучших городов мира – лучших для жизни, посещения и инвестиций в 2024 году. Самым удобным и привлекательным городом в мире, по версии World's Best Cities Report, девятый год подряд стала столица Великобритании. Дубай в рейтинге наиболее привлекательных мегаполисов планеты занял шестую строчку после Лондона, Парижа, Нью-Йорка, Токио и Сингапура. Люди сегодня настолько хотят жить в Дубае и готовы инвестировать в его квадратные метры, что рынок недвижимости Эмиратов бьет свои же рекорды. Не останавливает ни палящее солнце, ни песчаные бури, ни досужие разговоры об обвале рынка. Рекорды купли-продажи недвижимости в Дубае Каждый месяц в Дубае покупают, в среднем, 10 тысяч квартир и других объектов недвижимости. По данным сайта Bayut, за год (с сентября 2022 по сентябрь 2023г) в Дубае было заключено более 120 тысяч сделок. Это на 40% больше, чем годом раньше. И это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений. Рынок недвижимости Дубая давно оправился от спада, вызванного коронавирусом. Не последнюю роль в этом сыграли меры правительства: расширение 10-летней программы золотых виз, а также вид на жительство для пенсионеров и удаленных работников. Более 31 тысячи сделок с недвижимостью зафиксировано в третьем квартале 2023 года, согласно данным Земельного департамента Дубая. Для сравнения: за тот же период 2020 года недвижимость в Дубае купили менее 9 тысяч, в 2018 году – всего 7 тысяч. При этом квадратный фут подорожал на 15% и теперь стоит 1 598 дирхамов ОАЭ (435 долларов). Цены на аренду жилья в Дубае в сентябре 2023 били все рекорды. Арендная плата за виллы в Дубае достигла исторического максимума, сообщила консалтинговая компания CBRE. Средняя плата за съем квартиры в Дубае – самая высокая с января 2017 года, зафиксировано в отчете об аренде недвижимости в Дубае за 2023 год. Для квартир средняя арендная плата в сентябре составила 95,5 дирхамов за квадратный фут. Для вилл средняя арендная плата составила 91 дирхамов за квадратный фут — это самый высокий показатель за всю историю. За год средняя арендная плата в Дубае выросла на 22%. Виллы по сравнению с прошлым сентябрем подорожали на 30%.

​​Инвестирование в чистое будущее Рынок вторичной переработки, является направлением инвестирования в компании, занимающиеся сбором, переработкой и утилизацией резидуума. Он охватывает различные сегменты, такие как переработка металлов, пластиков, стекла, бумаги и многого другого. Современное общество становится все более осознанным в вопросах экологии и устойчивости, что приводит к увеличению спроса на продукты и услуги, связанные с переработкой сырья. Кроме того, вторичная переработка может снижать расходы на сырье и энергию, что позволяет уменьшить затраты компанийи увеличить их прибыльность. Вторичная переработка также является частью более широкой тенденции в экономике, направленной на устойчивый развитие и заботу о окружающей среде. Инвестирование в этот рынок может не только приносить финансовую выгоду, но и способствовать решению экологических проблем и повышению общественной ответственности. Мы приглашаем вас подробно изучить данный сектор и рассмотреть возможности сотрудничества. Этот информационный гайд является лишь началом нашего цикла, и в будущем, мы также представим вам другие ключевые секторы в нашей системе. Будьте готовы к новым перспективам и возможностям, которые принесет сотрудничество с Sector Communicate.

​​Узбекистан вернулся к проекту производства электроэнергии из свалочного газа В рамках постановления главы государства от 16 октября 2023 года «О дополнительных мерах по производству альтернативной электрической энергии из свалочного газа, образующегося на полигонах бытовых отходов», спустя пять лет продолжится реализация проекта, связанного с обращением твердых бытовых отходов. Ответственными за реализацию инвестиционного проекта в 2023 — 2026 годах определены Министерство экологии, охраны окружающей среды и изменения климата и Министерство инвестиций, промышленности и торговли. Министерству энергетики совместно с инвестором поручено подписать соглашение о закупке электрической энергии между АО «Национальные электрические сети Узбекистана» и исполнителем по производимым 16 МВт электрической энергии. Хокимияты города Ташкента и Ташкентской области должны до 1 января 2024 года завершить строительство нового полигона бытовых отходов на 59 гектарах земельной площади территории, прилегающей к полигону бытовых отходов «Ахангаран» в рамках проекта «Управление твердыми бытовыми отходами в городе Ташкенте» с участием Азиатского банка развития, говорится в документе. Инвестиционное соглашение по реализации проекта было подписано между правительством Узбекистана в лице Министерства инвестиций, промышленности и торговли и инвестором южнокорейской компании Sejin G&E Со 14 сентября 2018 года. В нем говорилось, что производство альтернативной электрической энергии суммарной производственной мощностью 16 МВт из свалочного газа (метана), образующегося на полигонах твердых бытовых отходов «Ахангаран» (Ахангаранский район) и «Майдонтол» (Паркентский район) Ташкентской области» производится за счет прямых иностранных инвестиций. Для реализации инвестиционного проекта инвестором было образовано иностранное предприятие «Sejin Uz» в форме общества с ограниченной ответственностью.

​​Зелёная революция: Энергия будущего уже здесь! Сектор альтернативных источников энергии растет со стремительной скоростью, превращаясь в одну из самых перспективных отраслей для инвесторов. В настоящее время, доля возобновляемых источников энергии в глобальном энергетическом балансе продолжает увеличиваться. На сегодняшний день существует множество возможностей для инвестирования в эту перспективную отрасль, которые могут принести высокую доходность и стабильность в долгосрочной перспективе. Концепция альтернативных источников энергии стала все более популярной в последнее время, и это не случайно. Большинство современных компаний и потребителей стремятся к устойчивому развитию и уменьшению вреда окружающей среде. Инвестирование в альтернативные источники энергии может оказаться умным и выгодным выбором. Таким образом, инвестирование в альтернативные источники энергии имеет ярко выраженную перспективу как в долгосрочной, так и в краткосрочной перспективе. Эта отрасл ьобладает огромным потенциалом для дальнейшего роста и развития, что может принести значительную прибыль инвесторам, которые примут участие в этом инновационном направлении. Мы приглашаем вас подробно изучить данный сектор и рассмотреть возможности сотрудничества. Этот информационный гайд является лишь началом нашего цикла, и в будущем, мы также представим вам другие ключевые секторы в нашей системе. Будьте готовы к новым перспективам и возможностям, которые принесет сотрудничество с Sector Communicate.

​​В Туле завершается строительство нового комплекса по переработке мусора 12 октября по поручению Губернатора Алексея Дюмина его заместитель Сергей Егоров провел совещание с генеральным директором ППК «Российский экологический оператор» (РЭО) Денисом Буцаевым. Об этом пишет пресс-служба правительства Тульской области. Оно состоялось на территории строящегося комплекса по переработке отходов ООО «Хартия» в Туле. Он станет частью современной инфраструктуры обращения с ТКО, которую в регионе создают региональные операторы «Хартия» и «МСК-НТ». Президент России Владимир Путин поставил задачу к 2030 году обеспечить сортировку 100% твёрдых коммунальных отходов и вдвое снизить объём отходов, направляемых на полигоны. Тульская область активно участвует в федеральном проекте «Комплексная система обращения с твёрдыми коммунальными отходами» нацпроекта «Экология». В 2022 году Тульская область заключила с РЭО соглашение о софинансировании создания современной инфраструктуры обращения с ТКО. «Этот комплекс – уникальный объект не только для нашей Тульской области, но и для страны в целом. На нём впервые в промышленном масштабе внедрена наилучшая технология по утилизации отходов и извлечения вторичного сырья из ТКО новым современным методом. Это даёт возможность увеличить объемы утилизации и захоранивать меньше отходов», — подчеркнул Сергей Егоров.

​​Сектор Облигаций: Динамично пульсирующий финансовый мир Инвестирование в облигации перспективно благодаря нескольким факторам. Во-первых, облигации считаются одним из самых стабильных и надежных инструментов инвестирования. Во-вторых, облигации могут предоставить инвестору доходность, которая превышает ставки по депозитам, при этом риски, связанные с инвестированием в облигации, могут быть управляемыми. Наконец, инвестирование в облигации может быть полезным для диверсификации портфеля инвестора и снижения риска. Долговые ценные бумаги, называемые облигациями, позволяют эмитенту получать деньги в долг от инвестора, обязуясь выплатить номинальную стоимость и купонный доход в будущем. Облигации являются консервативным инструментом, сопоставимым с вкладами, но доходность их обычно выше. Они также известны как бонды и пользуются популярностью благодаря гарантированной прибыли и низкому риску. Инвестирование в облигации – это популярный способ инвестирования свободных средств. Облигации могут быть разных типов, но в целом их можно разделить на две категории: государственные и корпоративные. Государственные облигации – это долговые ценные бумаги, выпущенные правительством страны. Государственные облигации являются одним из самых надежных инструментов инвестирования, поскольку государство считается стабильным и надежным заемщиком. Корпоративные облигации – это долговые ценные бумаги, выпущенные частными компаниями. Корпоративные облигации обычно имеют более высокий уровень доходности, но с усредненным риском. Мы приглашаем вас подробно изучить данный сектор и рассмотреть возможности сотрудничества. Этот информационный гайд является лишь началом нашего цикла, и в будущем, мы также представим вам другие ключевые секторы в нашей системе. Будьте готовы к новым перспективам и возможностям, которые принесет сотрудничество с Sector Communicate.

​​Облигации США на старте взлёта Огромный госдолг США может быть на благо инвестору. Как ни парадоксально, хотя объём его запределен, именно поэтому он сейчас не только по-прежнему защитный актив, но и сочетание надёжности с потенциально высокой доходностью. Перефразируя английское выражение, скажем так: «Можно вечно смотреть на три вещи: как течёт вода, горит огонь и растёт госдолг США». Последнее – завораживающее зрелище, посекундно являемое миру здесь: https://www.usdebtclock.org/. Почти $33,661 трлн сейчас. А ведь совсем недавно, в начале июня 2023 года, было приостановлено действие его «потолка» в размере $31,38 трлн. Смелые ожидания предполагали его увеличение примерно на $1 трлн до конца года… Всплеск спроса более чем на $2 трлн привёл к росту доходности 10-летних облигаций-трежериз почти до 5% в конце прошедшей недели. Мы уже отмечали ранее, что с мая 2023 года, а особенно после «прыжка выше потолка», доходность увеличилась с 3,3%, то есть на 48%. В десять раз больше, чем повышение ставки ФРС — на 4,8%, с 5,25% до 5,5%. Спрос на гособлигации США — трежериз — в последние месяцы поднимался резко и превышал предложение, в частности, по таким причинам: 1. Ожидание резкого наращивания расходов бюджета и его дефицита. Некий отложенный спрос после приостановки «потолка долга», что с лихвой оправдывалось. 2. После долгого неверия в серьёзность намерений жёсткости ФРС, именно в последние месяцы рынок, наконец, поверил в это. 3. Геополитические обострения, риски рецессии в Европе, что заставляет уходить в защитные активы с фиксированной доходностью. Во многом данные реализованные факторы отыграны рынком, отражены в параметрах спроса на трежериз и их доходности. В результате есть причины считать, что близки максимумы доходности и перспективы её снижения в предстоящие месяцы.

​​Рынок недвижимости ОАЭ: надежный и выгодный сектор капиталостроения Sector Communicate вводит новый цикл информационных гайдов, призванный подробно ознакомить потенциальных партнеров с ключевыми секторами, входящими в комплексную систему нашей компании. Начнем с нашего первого сектора - рынка недвижимости ОАЭ. Рынок недвижимости ОАЭ - это один из наиболее устойчивых и перспективных рынков недвижимости в мире. Согласно аналитике Henley & Partners, число сделок за 2022 год составило 97 252, что превзошло на 59,5% показатели 2021 года. Это свидетельствует о постоянном росте спроса на жилье в ОАЭ. Кроме того, страна предлагает инвесторам множество выгодных условий, таких как отсутствие налога на прибыль и низкие затраты на содержание недвижимости. Неудивительно, что инвесторы со всего мира продолжают выбирать ОАЭ в качестве надежного и выгодного направления для капиталостроения. Дубай продолжает привлекать в свои пределы представителей самых состоятельных слоев населения со всех уголков планеты. Это вызывает увеличение предложения элитной недвижимости, которое составило рекордные 88,9% за 12 месяцев к III кварталу 2022 года, превысив показатели Майами и Токио второй и третий раз в мире соответственно: 30,8% и 17%. Всего в прошлом году в Дубае было сдано в эксплуатацию около 27 000 апартаментов и около 4000 вилл, а в этом году ожидается еще более впечатляющее увеличение: около 40 000 и 7000 соответственно. Мы приглашаем вас подробно изучить данный сектор и рассмотреть возможности сотрудничества. Этот информационный гайд является лишь началом нашего цикла, и в будущем, мы также представим вам другие ключевые секторы в нашей системе. Будьте готовы к новым перспективам и возможностям, которые принесет сотрудничество с Sector Communicate.

​​Дубай закрепил статус лидера мирового рынка элитной недвижимости С начала года в Дубае количество сделок по продаже домов стоимостью $10 млн и более достигло рекордных 277. Таким образом, эмират опередил Нью-Йорк и Гонконг в звании самого активного рынка элитного жилья, сообщает Bloomberg. Спрос на элитное жилье в Дубае остается стойким. Как следствие, цены на элитное росли в течение девяти кварталов подряд. Сектор недвижимости Дубая переживает бум, поскольку меры правительства по борьбе с пандемией и его либеральная визовая политика привлекают все больше иностранных покупателей. "Элитный сегмент рынка – в частности, виллы на берегу моря на искусственных островах в форме пальм – извлекает выгоду от притока состоятельных инвесторов, таких как россияне, стремящиеся защитить свои активы, крипто-миллионеры и богатые индийцы, ищущие второй дом", – говорится в сообщении. В 2023 году количество сделок по продаже домов стоимостью $10 млн и более достигло рекордных 277 на общую сумму $4,91 млрд. Самым популярным районом среди состоятельных покупателей был Палм Джумейра, на который приходится чуть больше продаж элитного жилья. Такие районы, как Emirates Hills и Jumeirah Bay Island, также пользовались популярностью, а цены на жилье в этих трех районах были на 16% выше, чем год назад.

​​Диверсифицируйте портфель перспективными направлениями с Sector Communicate Sector Communicate – это прогрессивная краудфандинг-платформа, ориентированная на предпринимателей и инвесторов в мире финансов. Наша ассоциация специализируется на диверсификации инвестиционных портфелей, предоставляя доступ к перспективным и консервативным секторам, включая рынок недвижимости ОАЭ, рынок облигаций, рынок вторичной переработки и альтернативные источники энергии. Мы приближаемся к завершению финальных тестирований нашей высокоэффективной онлайн-платформы, разработанной ассоциацией Sector Communicate. В скором времени она станет доступной для первых регистраций. Выбирая Sector Communicate, вы выбираете надежного партнера, готового вместе с вами изменить привычный мир заработка. Мы приглашаем вас присоединиться к нашей платформе для тестировки и начать управлять вашим финансовым будущим уже сегодня.

​​Казахстан планирует увеличить долю возобновляемых источников энергии до 15 процентов Об этом заявил премьер-министр РК Алихан Смаилов на заседании диалоговой платформы "Казахстан - Евросоюз" с участием послов стран ЕС, а также руководителей центральных госорганов. По словам премьера, республика заинтересована в использовании всех имеющихся возможностей для дальнейшего расширения торгово-экономического партнерства и, в частности, в сфере зеленой энергии и транспорта. "Принимая во внимание опыт и достижения европейских стран в альтернативной энергетике, мы заинтересованы в реализации новых совместных проектов", — сказал Алихан Смаилов. Смаилов добавил, что знаковым в этом направлении стало подписание в прошлом году меморандума о взаимопонимании в области цепочек создания стоимости устойчивого сырья, аккумуляторных батарей и зеленого водорода. К примеру, в рамках этого сотрудничества 21 июня был запущен проект компании Svevind по производству зеленого водорода в Мангистауской области. Также премьер отметил возросшую роль Транскаспийского международного транспортного маршрута (ТМТМ). Сейчас проводится работа по устранению узких мест на среднем участке этого коридора. Страна готова к работе по сопряжению Среднего коридора с Трансъевропейской транспортной сетью и инициативой Global Gateway. Глава правительства также подробно проинформировал европейских коллег о договоренностях и подписанных соглашениях по развитию ТМТМ в рамках его недавних официальных визитов в Азербайджан и Грузию. Посол ЕС в Казахстане Кестутис Янкаускас отметил, что реализация новых проектов в сфере возобновляемых источников энергии и укрепление транспортной взаимосвязанности – одни из ключевых направлений для совместной работы на будущее. "Изменение климата является глобальной угрозой. Европейский союз неоднократно заявлял о своем обязательстве по переходу к экономике с нулевым уровнем выбросов к 2050 году. Мы также хотели бы поддержать Казахстан на этом пути посредством конкретных проектов наших компаний и банков", — сказал Кестутис Янкаускас. Кроме того, он высоко оценил региональные инициативы по развитию транспортной инфраструктуры и оптимизации логистических процессов для увеличения грузооборота по Среднему коридору.

​​В Костанае бизнес готов в разы увеличить объемы переработки строительных отходов Среди стихийных свалок немало таких, где скапливаются именно строительные отходы. Растущий объем ремонтов на фоне отсутствия на территории области специализированного полигона именно усугубляет ситуацию. Проблему компании Костанайской области описывали еще два года назад. На уровне отдельных предприятий ситуацию удалось урегулировать, и часть отходов в рамках требований нового Экологического кодекса они используют повторно. Однако в массе своей вопрос не разрешен. Сегодня официально на территории региона переработкой строительных отходов занимаются четыре предприятия в Костанае, Рудном и Лисаковске. Однако зачастую речь идет об использовании этой категории мусора для собственных нужд. В основном дробят бетон, измельчают с помощью щепореза древесный мусор. В качестве примера можно привести ТОО "Тазалык-2012", где переработанные стройотходы используют на самом полигоне ТБО – подсыпают дороги и подъездные пути. Говорить о заметных в масштабах области объемах переработки и утилизации строительного мусора не приходится. В Костанае предприятие, запустившее дробилку, в 2022 году переработало около полутора тонн строительных отходов. Директор ТОО EkoLabRecycling Кайрат Муккиев отметил, что они ограничены помещением. Для расширения переработки требуется покупка более мощной линии и большая территория. Предприниматель обратился к акиму Костанайской области с просьбой помочь с поиском земли. Деньги на покупку оборудования есть. Мукиев рассказал, что уже присмотрел достаточно мощную линию, стоимость которой не превышает 80 млн тенге. И если проект удастся реализовать, то компания сможет перерабатывать уже до 50 тысяч тонн строительных отходов в год. Говоря о сортировке отходов в целом, сложно назвать ситуацию хорошей. По данным областного управления природных ресурсов, процесс разделения ТБО налажен лишь в 53 населенных пунктах региона. В основном речь о городах и крупных селах, где уже установлено около 2000 специализированных контейнеров. Зачастую сортировка заключается в установке частником сеток для сбора пластика. Реже собирают стекло и бумагу. Но и это дало эффект. По официальным данным управления природных ресурсов, в регионе сортируют 18% отходов. Это в 10 раз больше, чем 10 лет назад. В среднем по Казахстану, по официальным данным, перерабатывают четверть отходов. Наладить сортировку на самих полигонах так и не удалось. Ни одна автоматическая линия, установленная предпринимателями на полигонах ТБО Костанайской области, полноценно не работает. Одна из причин – кандидатов на такую грязную работу нет. Сортируют часто уже отсортированные отходы те, кто занимается раздельным сбором. И это, по мнению специалистов и экоактивистов, перспективное направление. С ними согласны и в акимате Костанайской области.

​​«Облигации — новые акции». Стратегия на долговом рынке при высокой ставке Несмотря на скромные результаты 2023 года индексов облигаций, российский долговой рынок переживает в некотором роде золотое время. По крайней мере точно переживал до резкого повышения ставки. Впрочем, похоже, и его удалось переварить. Индекс RGBITR (совокупного дохода) с начала года потерял 2,72%, по данным на закрытие торгов 29 сентября. Доходность индекса составляет 12,2%. Индекс качественных корпоративных облигаций RUCBTRNS показывает рост за тот же период на 1,42% с доходностью 12,67%. Индексы Мосбиржи облигаций рассчитываются одновременно по двум формулам: индекс совокупного дохода отражает изменение стоимости облигаций и накопленного купонного дохода при условии реинвестирования купонных выплат; индекс чистых цен отражает изменение стоимости облигаций без учета накопленного купонного дохода. Как следует из статистики Московской биржи, уровень размещений корпоративных облигаций вернулся к показателям 2021 года (₽3,2 трлн). На 1 сентября 2023 года эта цифра уже достигла ₽2,3 трлн. И, как прогнозирует директор департамента по работе с эмитентами Московской биржи Наталья Логинова, «может быть, даже превысит» показатель 2021 года. Но это будет зависеть от денежно-кредитной политики Банка России, уточняет Логинова. Восстанавливаются и объемы торгов на вторичном рынке: средний объем торгов превышает прошлый год на 25%, свидетельствуют данные торгов. Организаторы размещений выражают осторожный оптимизм, предпочитая не говорить открыто ни о буме, ни о восстановлении. Что, в общем, хорошо: значит, нет эйфории и избыточной уверенности. Можно сказать, рынок облигаций методично карабкается к новым высотам по стене страха. И текущий кризис можно воспринимать как положительное явление, которое показало адаптацию участников рынка к очень, если можно так сказать, агрессивным условиям. Раньше, при ключевой ставке 12–13%, долговой рынок оказывался на грани. Несколько месяцев происходило привыкание, адаптация к новым уровням, к изменению планов, бизнес-моделей. Сейчас все происходит быстрее и увереннее. Эмитенты научились работать и занимать в новых условиях, поменяли и свои инвестиционные программы, и свои инвестиционные потребности, и свои планы заимствований. А инвесторам теперь есть из чего выбирать. При этом, как отметила Наталья Логинова, «сейчас есть только один быстрорастущий провайдер доступной ликвидности — это физические лица».

​​Недвижимость Стоимость квадратного метра в Москве 2023 году в среднем составляет 2 500$ (200 000₽), но в престижных районах она выше. Например, квартира площадью 40 м2 в новостройке в 10–15 минутах ходьбы от метро обойдется где-то в 200 000$ (16 300 000₽). Но рассматривать покупку в столице в качестве инвестиций — не самая удачная идея. Даже если ее сдавать за 1 000$ (80 000₽) в месяц, вы сможете окупить ее лет через 20. И это без учета затрат на ремонт. Если брать квартиру в ипотеку, за счет высоких ставок много заработать на перепродаже или сдаче в аренду тоже не получится. К тому же в России за это придется платить налоги. В Дубае этого нет, к тому же, если сдавать недвижимость, то все расходы по ее содержанию ложатся на жильцов, что экономит владельцу приличную сумму. Можно купить жилье на этапе котлована, но впоследствии выгодно ее реализовать тоже будет сложно. Дело в том, что большинство новых домов в Москве строится далеко от центра, который давно сформирован и никуда не перемещается. Из-за этого сразу увеличиваются расходы на транспорт и бензин. Тогда как Дубай продолжает активно застраиваться. Здесь можно купить апартаменты на этапе строительства в отдаленном районе, а через время понять, что ваше жилье находится в новом центре. За счет чего значительно выросло в цене. По данным платформы «БКС Мир Инвестиций», в Москве рентабельность вложений составляет 3,7% годовых, тогда как в Дубае средний показатель 6–8%, но может достигать 15% в зависимости от района, жилого комплекса и ряда других факторов. Помимо быстрой окупаемости недвижимость в Дубае имеет еще ряд весомых преимуществ: беспроцентная рассрочка на новостройки; возможность перепродать жилье с выгодой до 50% еще до получения ключей: достаточно внести 30–50% стоимости; сдача объекта в срок, потому что в Дубае застройщики ответственно относятся к этому вопросу; развитая инфраструктура; чистовая отделка и бесплатная парковка; во многих комплексах есть бассейны, коворкинги, тренажерные залы, зоны барбекю.

​​Дальний Восток становится основным регионом в мировой экономике «БИЗНЕС Online» отмечает, что развитие Дальнего Востока требует кардинального обновления энергетической системы. «На эту тему до 2050 года должен быть сформирован план, в котором базовыми станут атомная энергетика, гидроэнергетика и отчасти возобновляемая энергетика. Думаю, учитывая, что на Дальнем Востоке полно прекрасного угля, прекрасного газа, газовые и угольные станции там обязательно должны быть», — пишет Грачев. Напомним, на этой неделе во Владивостоке состоялся VIII Восточный экономический форум. Выступая, российский лидер в своем послании сосредоточился на развитии Дальнего Востока и подчеркнул, что это стратегический приоритет для страны на весь нынешний век. Всего в рамках форума прошло более 100 сессий основной деловой программы, посвященных наиболее актуальным темам международной и региональной повестки. Участниками стали более 700 спикеров и модераторов.

​​Индийская компания изучает возможность реализации совместных проектов по переработке агропродукции в Узбекистане Представители Посольства Узбекистана в Дели провели переговоры с директором индийской компании Bajaj Processpack Limited Гиришем Баджаджем, сообщает ИА «Дунё». Индийская компания специализируется на производстве оборудования для переработки и упаковки сельскохозяйственной продукции. В ходе встречи была представлена подробная информация о потенциале Узбекистана по выращиванию натуральной, экологически чистой и конкурентоспособной сельскохозяйственной продукции, а также последовательных мерах для дальнейшего развития отрасли, предоставляемых преференциях и льготах для активизации международного сотрудничества. Особое внимание было уделено вопросам, связанным с налаживанием сотрудничества между узбекскими предприятиями и Bajaj Processpack Limited, привлечением в этом процессе инвестиций и передовых технологий. Гириш Баджадж отметил, что сотрудничество с Узбекистаном является перспективным и взаимовыгодным направлением для компании. Стороны договорились организовать рабочую поездку делегации Bajaj Processpack Limited в Узбекистан для изучения возможностей реализации совместных проектов на местах и подписания двусторонних соглашений.

​​ВТБ выпустит облигации с доходностью, привязанной к ключевой ставке ВТБ размещает новые трехлетние облигации с купоном, привязанным к ключевой ставке Банка России. Их номинал составит ₽1000 за штуку, сообщили «РБК Инвестициям» в пресс-службе банка. Инструмент предназначен для квалифицированных инвесторов. В первый месяц инвестор получит фиксированный купон в размере 12% годовых. Далее купон будет меняться в зависимости от ключевой ставки. При этом учитываться будет значение ключевой ставки на второй рабочий день до начала купонного периода. «Купон для новых ценных бумаг плавающий и привязан к ключевой ставке ЦБ, что позволит получить дополнительную доходность в случае возможного повышения ключевой ставки», — подчеркивает заместитель начальника управления продаж инвестиционных продуктов Private Banking и «Привилегии» ВТБ Евгений Береснев. С учетом того что проинфляционные факторы сохраняются, у облигаций есть перспективы роста стоимости. «Более того, выпуск относится к старшему необеспеченному долгу банка, поэтому выплаты по нему защищены, а вложения — наименее рисковые», — добавляет Береснев. Ранее на долговом рынке не были представлены флоутеры с ежемесячным купоном. Согласно данным CBonds, минимальный купонный период по подобным бумагам на текущий момент составляет три месяца.