Влад pro бизнес | 100 лофтов по РФ

Внимание, интересная и поучительная история 🤯 Я выложил рилс и мне написал комментарий инвалид 3-й степени. Человеку 54 года и у него кошка, на лечение которой он собирает деньги. Я зашел на страницу к нему и прям растрогался. Подумал, что нужно помочь. Ему не хватало на лечение 2 тыс. руб., а я думаю, что благотворительность - это хорошо. Безвозмездно захотел ему отправить. И угадайте что было дальше… В общем, он мне написал в ватсап (хз откуда номер взял) и даже не поблагодарив, попросил еще денег. На какую-то новую болезнь. Я понимаю, что когда у людей стресс или беда, то они любыми способами пытаются решить проблему. Но у меня возникло двоякое чувство. Ощущение, будто меня разводят или хотят выжать максимум. Второй раз, к сожалению, я просто заблокировал его. И теперь стараюсь немного осознать произошедшее. Почему в первой ситуации отправил и решил помочь? А во второй заблокировал без капли сомнений? Наверное, потому что такой навязчивый подход отталкивает. Поэтому, вижу такую мораль: если хочешь чтобы тебе помогли, то необходимо просить очень аккуратно и уметь благодарить, и помогать в ответ. А иначе % тех кто поможет значительно снизится. Как бы вы поступили в такой ситуации?

Подводный мир и кораллы🪸 Сегодня простенький пост про то, что я считаю необходимостью делать новые действия и идти в неизвестное для себя. Сегодня мы ныряли в море с масками, чтобы посмотреть на подводный мир. И это страшно вначале, но потом, вроде полегче)) Мне не особо это доставило удовольствие, но я попробовал и поймал себя на мысли, что афигеть какой подводный мир огромный. Сколько там живности.. Мы посмотрели просто 2 квадратных метра 😅 И там было столько рыб.. Представить сложно сколько их в этом море. А ведь существуют еще сотни морей и океаны. Одновременно страшно и интересно, насколько много не изведанного в этом мире. Обожаю узнавать новое 🔥

Сделал распаковку себя и продукта, и понял кучу инсайтов🤯 Распаковка нужна в рамках курса по рилс. Уже написал несколько идей для рилсов. То что снимали раньше - вообще не нравится. Сейчас буду щупать свой формат. Но идей уже много для съемок и есть примерное понимание с чего начать, поэтому скоро начнем постить) ———- Также сегодня провели созвон с партнерами и провели промежуточные еженедельные итоги по работам. И что получается? В общем, у нас 3 партнера - это люди которые запускают лофт в Москве, а мы с Егором (человек который помогает открывать лофты, ищет подрядчиков и закрывает очень много процессов в ремонте) им помогаем в их запуске. И у нас сейчас 1 партнер на стадии ремонта, там прям кишит работа: вытяжку почти установили, сплиты поставили, электрику провели в большинстве, ну и т.д. 2 партнер (они пара и открывают вдвоем один лофт) сейчас на этапе подписания помещения. Нашли помещение за 1 месяц и сейчас вносим финальные правки в договор, на следующей недели подпишемся и начнем ремонт. И есть 3 партнер, который еще ищет помещение. И как бы поиск как-будто бы до сих пор не начался. Вроде действия есть, но они не по моей структуре, а по собственному желанию, как самому хочется. Он уже объездил много помещений, но при этом не ведет таблицу (а это необходимо). Поэтому не получает полной обратной связи, чтобы как можно быстрее разобраться в деталях и повысить насмотренность. Из этого вытекает, что мои задачи игнорируются и выполняются какие-то свои. А я же 3,5 года варился и проходил этот путь, чтобы сохранить людям время и получить результат как можно быстрее. Но по итогу получаю игнорирование. А как следствие - нет результата. Какой итог: Сегодня мы договорились что он будет неделю работать в формате спринта по нашей утвержденной схеме, посмотрим что получится. P.s.: давно надо было это сделать, но я пошел на поводу и подумал, что человек возможно прав. Я всегда ставлю под сомнение свои убеждения. Чтобы понять, а может реально есть путь более простой и действенный? Но в этой ситуации такого пути не нашли, работаем дальше))

Таиланд ❤️

Красивый закат, старт обучения по Reels и завтра аквапарк🔥 В общем, сегодня я вникал в домашку по рилсам, смотрел курс и делал ДЗ. По сути, сейчас я получаю очень много структурированной информации. Раньше пытался сам это понять исходя из чужих рилсов и вычленял стратегии разных экспертов. Сейчас, в этом плане, я получил облегчение и как-будто бы пришел в школу, где все объясняют доступным языком на примерах. Осталось только сделать и закрепить. Очень нравится процесс. Я сам не считаю себя творческим, не умею рисовать и петь. Но этот курс немного пробуждает во мне творчество. И это мне нравится, с радостью бы освоил навык творческого подхода к любой задаче. И сейчас походу я его уже начал осваивать. Пока что кайфую от процесса. Жду первых результатов. Уже есть несколько идей для рилсов. Рилс - это видео в запретграмме (с которого люди могут подписываться на меня и это будет бесплатной рекламой для меня) А что касается отдыха, тут все окей. Сегодня попали на закат. Это очень кайфово. Непередаваемое ощущение, когда уехали из -10 в + 30. Что-то за гранью понимания. Завтра в аквапарк, будут кайфовые фоточки и видео) Надеюсь я вас не бешу своими теплыми фотографиями. А кого бешу, то смотрите и мотивируйтесь(лучше не отписываться😅) У меня так тоже бывало. Я смотрел как другие отдыхают и бесился. Это двигало меня вперед и придавало мотивацию пахать ради того, чтобы однажды оказаться там, где эти люди. И вот я на Пхукете, кайф ❤️

Посетили ту самую знаменитую улицу в Пхукте «Bungle road» В целом, в Питере на Думской пожестче, наверное 😂 Короче, я не удивился особо) Но там есть закрытые мероприятия которые называются ping-pong, но мы их не посетили. Там что-то жесткое происходит 😅 Завтра планируем взять туры на острова, скоро будут очень красивые фотки. Пока что просто акклиматизация в виде пляжей, моря и фруктов)

Big Buddha, загар, монахи и слоны 🇹🇭 Вкратце описал этот насыщенный 3-й день в Тайланде. Из интересного - монахи дают благословение (видео прикрепил) Как это происходит: Ты подходишь к ним, становишься на колени, загадываешь желание и они тебе завязывают веревочку на руке. И если желание скоро сбудется или сбылось, то веревочка сама развяжется. Бедные слоны, жалко бедняг. Мы покормили их, но мне капец как жалко животных, которые не в естественной среде обитания. ———— Краткое отступление. Мы летом ездили к другу на день рождения и до того момента я думал что рыбалка это классно. Но когда мы поймали рыбу и пришло время доставать крючок из ее рта, то мне капец как стало жалко. Ей так больно, она вертится, рот себе рвет крючком. И по итогу мы не смогли достать. Я подумал что мы просто изверги. И понял что рыбалка это не мое. Не люблю я приносить вред своими руками, кто бы это не был. Понятно, что если останется только 1 выбор, либо умереть с голода, либо рыбу поймать, то придется ловить и жарить. Но так как выбора не стояло у меня, то как хобби мне это вообще не понравилось. А какие у вас отношения с рыбалкой/охотой?)

Сегодня просто тайский вайб 🇹🇭 - День на пляже (походу я сгорел чуть) - Заселение в отель и прогулки по городу - Попробовали фрукты, очень вкуснооо (арбуз, маракуйя, манго) Прям топ 🔥 Ну и уже немного соскучились по русской кухне, поэтому сходили в ресторан русской кухни. ————- Что касается работы, тут тоже много новостей, но хочется подчеркнуть главные: - Скорее всего 2-ые партнеры (Артем и Алёна) нашли помещение в котором будут открываться и вот-вот заедут в него. (Мы снова выбили максимально лучшие условия, но подробнее расскажу когда подпишем договор аренды) - У Димы в помещении ремонт полным ходом и определились с подрядчиками по вытяжке и электрике. (Это очень объемные работы, которые нужно делать в первую очередь) - Отобрали подрядчиков по «внутреннему тендеру», на каждую позицию приглашали минимум 10 человек (как это проходит - пригласили на осмотр помещения и сказали ТЗ, сравнили все сметы, спросили лучшие решения, запросили материалы, скорректировали и выбрали подрядчика который быстрее по сроку и цена/качество оптимальные) Инсайт в том, что мы даже и не думали о существовании некоторых решений, которые предлагали специалисты🔥 По моим прогнозам откроемся с Димой до нового года. А это значит, что у Димы будет 1 месяц аренды - бесплатно. (Просто потому что смогли изначально договориться) А это значит, что он сохранит себе 350 тыс. руб. А это значит, что чистой прибыли в первый месяц станет на эту сумму больше. А это значит, что он сделает кругленькую сумму чистыми уже в первый месяц 🔥 ————- Но пока что это всё слова и прогнозы. Жду не дождусь подтвердить их фактом произошедшего события.

День после прилета, или как найти жилье за сутки? 😅 Сегодня мы проснулись в 6:40 и пошли завтракать, а далее был план начать подыскивать жилье и сегодня заселиться. План рухнул на «позавтракать». В 7 часов утра мы не нашли ни одного места, где смогли бы покушать По итогу ждали 8 часов, чтобы открылся макдоннальдс. Не завтракал там никогда😅 Но вроде вкусно, понравилось. Далее пошли менять валюту и нашли самый выгодный курс (2,63 руб. = 1 бат) А изначально я думал что мы поменяем по 2,75. Благодаря более выгодному курсу мы тысяч 15-20 сохранили. Очень рекомендую менять в России на доллар. А потом в стране на нужную валюту. Что по номерам? Сейчас сезон и найти что-то хорошее достаточно непросто. Нам рекомендовали на фейсбуке, но там очень непросто искать. Ту да и зайти не так-то просто. Но даже если зашел, то в основном сдают на срок под 1 год. В общем, мы нашли хороший вариант, с бассейном и около моря. Завтра заселимся. В параллель проводил созвон с партнерами. И есть прикольные новости. Но обо всем по порядку, на днях заморочусь и все опишу. А сейчас очень хочу спать, за 2 дня 7-8 часов сна дают о себе знать. (На одном из видео мы выходим из такси разбитыми, потому что уснули) Про голосовое тоже помню, запишу на эмоциях, чтобы интереснее было. Спасибо за поддержку под прошлым постом, кайфово 🔥 ——- А еще у меня началось обучение по рилс, которого я долго ждал и готов сделать крутой результат. В воскресенье первое занятие, жду))

Сегодня мы с друзьями провели 14 часов в небе 🤯 И мы на Пхукете 🔥 Крч, сегодня будет много историй, но в основном они про самолет, т.к. мы там весь день провели 😅 Во-первых, у нас с Московским временем +4 и это афигеть как неудобно, я как-будто живу одно и тоже время 2 раза в день (разные созвоны назначены, но по мск.времени) Во-вторых, я капец в шоке с самолета… Там 3 ряда! А еще и мини-телевизор у каждого (на котором можно поиграть в игры, посмотреть камеры в режиме онлайн, которые установлены на самолете сверху, посмотреть также в режиме онлайн где мы летим в данный момент) Каждому наушники выдали, потому что через мини-телек можно и фильмы смотреть. Так еще нас и покормили 3 раза за 2 полета (летели через Китай с пересадкой) А в середине полета всем выдали по салфетке влажной, чтобы лицо можно было протереть. Про китайцев понял, что они очень шумные в большинстве своем 😂 Просто манера общения такая. Но также и встречал очень борзых, которые не соблюдают общие правила (вставал когда нужно сидеть пристегнутым, украсть бутылку с колой пробовал, пока стюард не видит и т.д.) Сначала подсознательно я подумал что все китайцы такие, а потом словил себя на этой мысли и понял, что у всех народов есть индивидуумы, которые своими поступками позорят честь народа. Посмотрите прикол с шляпой на видео. Я капец угарал😂 Все просто, мужик просто не понял стюардессу из-за языкового барьера. Я аж начал английский учить 😂 Не хочу быть таким мужиком 😂😅 В целом, везде все хорошо прошло. Полет спокойный, но сил забирает очень много. Пока летел активно учил английский, чтобы хотя бы чуть-чуть понимать и уметь выражать мысль. Случились уже несколько казусов, но об этом не знаю как рассказать. Возможно, просто в формате голосового запишу смешные истории, которые приключились. Но тут есть нюанс, давайте хотя бы 10 лайков соберем. А то сам иногда людей читаю, вроде нравится пост, а лайки не ставлю почему-то. Хз как это работает. Уговор: Если меньше 10 лайков будет, то без смешных историй обойдемся)

Сейчас улетаем в Тайланд, пишу пост из самолета 😅 Много суеты, как немного раскидаюсь с делами, так сразу и расскажу обо всем происходящем, но уже случились разные казусные ситуации 😂 Есть о чем написать, но сейчас уже не успеваю, мы вылетаем в тепло😇 P.S.: тут кстати самолет у нас в 3 ряда по 3 места и мы сидим на 61 ряду. Афигеть какой большой самолет, я таких еще не видел 😅

Сегодня провели 10+ встреч с подрядчиками. В основном вытяжка, электрика и демонтажные/монтажные работы. Много моментов переосмыслил. Например, что если хочешь супер лакшери, то не вяжется это с минимальными затратами😅 Это 2 противоположности. Чем дороже, тем качественнее, в большинстве случаев. И текущие реалии таковы, что чем-то придется жертвовать. И как сделать выбор, если не хочется размывать бюджет на запуск? Это, конечно, та еще дилемма… В такие моменты я обычно задумываюсь, а действительно ли это (что-то дорогое и качественное) важно для людей ? И если ответ: «Нет», то можно пользоваться более дешевыми аналогами и удешевлять. А если для людей это (что-то дорогое и качественное) имеет критически важное значение, то мы тратимся. Также опираюсь на прошлый опыт, начинаю вспоминать свои ощущения от пользования тем или иным кондиционером (например). + к этому накладывается мнение каждого специалиста, который пришел посмотреть на объект и предложил свои оптимальные решения. Как-то так и принимаем решение как действовать дальше. Сегодня мы примерно сэкономили на не очень важных моментах около 1 млн. 😅 Получается не зря в Москву съездил)

Сегодня выезжаю в Москву, завтра будет контент с будущего лофта🔥 Думаю, также завтра подробно опишу этапы строительства и какие сейчас процессы протекают. И подъедут фоточки с помещения в режиме реального времени 😇 Сейчас пока что рабочие мозговые штурмы и небольшие непонимания как действовать. В общем, обычный рабочий процесс. Обязательно все опишу тут, но чуть позднее 😅

Как вам 3D модель первого зала? Хотелось бы отпраздновать там мероприятие с друзьями или коллегами? Попеть караоке, выпить, потанцевать. Позвать ведущего, бармена, диджея. В общем, организовать свой праздник и хорошенько отдохнуть. Если предложите свои варианты, то воплотим идею которая понравится)

Результат переговоров по помещению 🤯 *(Сухие факты и цифры) Изначально были условия: - Площадь: 300 кв метров - Доступ до 21:00 - Арендная ставка 396 тыс. в месяц - Арендные каникулы 1 месяц (на ремонт) После более 7 встреч мы договорились на условия: - 330 кв метров (добавили площадь) - Круглосуточный доступ в помещение - Арендная ставка на первый год 350 тыс. в месяц (то есть экономия 46к/мес = 552 тыс. /год и я напомню, мы квадратуру добавили еще + 30 кв метров😅) - Арендные каникулы 2,5 месяца (вместо 1 месяца) В деньгах если подытожить, то суммарно партнеру сэкономили более 1 млн. руб., благодаря тому что договорились на более лучшие условия аренды🔥 А еще предстоит ремонт, закупка мебели, техники и т.д. И там еще много всего сэкономим и найдем лучшие решения по цена/качество. Обычно есть помещения, где цена специально завышается, чтобы потом собственники сразу скинули какую-то часть. Тут такого не было, мы каждый из этих пунктов долго обосновывали и выбивали. Потому что человек был хороший переговорщик и никак не хотел идти на уступки. По времени обсуждение затянулось на 2 месяца, но зато сделали кайфовые условия для запуска лофта. Очень интересный опыт прошли. Думаю дальше ненастолько сильные переговорщики будут и мы сможем еще на более лучшие условия договариваться. Но и эти цифры выше всяких ожиданий. Лайк для поддержки привествуется)))

Как переговоры влияют на нашу жизнь? Не раз слышал фразу: «Ты живешь так, как можешь договориться» И мне кажется, что это так. Всё часто сводится к переговорам. И в жизни, и в работе. Если договорился на худшие условия с работодателем - получаешь меньшую зарплату, чем мог бы. Договорился на лучшие условия с подрядчиком - он заработал меньше, а ты сэкономил больше чем мог. Договорился с женой о том что в пятницу вечером ты с мужиками в бане. То ходишь и кайфуешь. А не договорился, то ругаешься и принципиально всё равно идешь. Но ты уже не особо кайфуешь, а качество жизни соответственно подкашивается. От того, насколько хорошо умеешь вести переговоры - зависит качество жизни. Надеюсь, получилось донести, что переговоры это важная составляющая жизни и необходимо в этом вопросе развиваться и прогрессировать. ——- Я читал несколько книг на эту тему, в целом могу их посоветовать для начала, но это уже за коммент к посту)) ——- Ну и помимо теории я многое применял на практике. Исходя из этого, получал результаты: 1. Мы привлекли 14 млн. руб. инвестиций в свои проекты (лофты) 2. Договорился о снижении аренды на 40к ежемесячно (в своем лофте который открывал) и это на 2-ой год работы 😅 (Обычно принято повышать аренду, а мы ее снизили 😅🤣) 3. Вообще не платили аренду в коронавирус. Это из самых больших и запоминающихся. Помимо этого, еще было очень много микро договоренностей на лучших для нас условиях. ——— Нас можно поздравить: Мы подписали первое (из трех) помещение в Москве и начали ремонт🥳 В следующем посте расскажу на какие условия удалось договориться. + готов даже расскрыть секреты как готовился, какие приемы использовал и как обосновывал скидку на аренду, но это если соберем 15 лайков под постом🧡 (переговоры были тяжелые и долгие) И жду комменты за совет по книгам 😂🔥

Еще нет точек, но уже есть 11 заявок на праздник (бесплатно) 🤯 Сегодня провел очередной созвон с Димой где его домашкой было выложить объявление на Авито. Получается он просто выложил 1 объявление на авито и разместился на картах (2 гис и яндекс) и вот у него упало за пару дней 8 звонков и 3 сообщения 😂 А там вместо фоток недоделанный прототип 3D модели😅 И даже отзывов нет нигде.. Он говорит: "Влад, что мне делать, мы еще не открылись, а уже поток заявок такой. Мне больно отказывать людям..." Крч, к чему это? На лофты очень большой спрос, а мы ведь еще и запускаем самую востребованную модель, которую я высчитывал исходя из показателей 3-х летнего опыта. (Посчитал выручку каждого зала за все время существования, а их у нас 18 залов) Реально сидел считал все выручки, количество компаний, квадратуру и потом еще много расчетов производил, чтобы и цена открытия тоже была дешевле. В общем, благодаря этому я предрекаю что окупаемость бизнеса будет очень быстрой. Те кто шарят в бизнесе в один голос говорят что это невозможно. Показатели космические. А мы с командой и тремя партнерами докажем обратное. Нам нужно 3 месяца и все всё увидят. Сейчас только и делаем, что работаем над этой целью. Очень кайфую с такого большого вызова и это только самое-самое начало🔥

Мне часто говорят: «Нахера ты постоянно скупаешь обучения?» Я серьезно уже потратил больше 5 млн. на различные обучения 😅 (скрин с презы которую готовил под страт.сессию еще в июле) Какие-то был качественные, какие-то не очень. Я знаю, что и без них бы справился, и пришел бы к точке в которой сейчас. Вопрос только один: «Когда это произошло бы?» Через 5-7-10-15 лет? Раньше я был большим фанатом скорости. И не хотел так долго ждать. Поэтому ускорял процессы с помощью обучений. Как это помогает? Я покупаю чужой опыт в сфере которая мне не понятна. Беру самые рабочие механики и внедряю себе. Получается что экономлю время и деньги на не работающие способы. Не ломаю голову над их поиском. А просто делаю то что мне говорят и получаю результат. Дальше уже докручиваю, додумываю, оптимизирую и делаю по-своему. К чему я? К тому, что обучение - это экономия времени. Говорят что время не купишь. На самом деле его можно сильно экономить. —————- Недавно снова купил обучение, хочу научиться набирать аудиторию через Reels. Считаю этот способ читерским. Ты просто снимаешь видео и оно бесплатно показывается огромному количеству людей. Прям вообще бесплатно. Это же жесть! Твоя плата за показы видео - это сделать качественный контент. (но это не так просто) Удивительно. На следующей неделе старт курса. Готов сделать спринт и выйти с крутым результатом👌 Какие обучения проходили и какой результат получили? Пишите в комментах, с каждым подискутирую👇🤝

Снова 19 лет, или как я потерял дисциплину и стал "сытым" 😂 Пост про то, как в 19 лет, будучи голодным до результатов я был очень системным, максимально работоспособным и выкладывался на максимум (ежедневно) Тогда я мечтал о выходе из условий жизни, где ежемесячная ЗП ~ 40 тыс. на двоих (в Санкт-Петербурге) А еще, я снова подписывюсь под 1 день = 1 пост со штрафом 5000 руб. (но об этом ниже) В общем, мотивация была большая: Выйти из финансовой бедности и недостаточности. Основная цель была - перестать смотреть на цены. В течение 3 лет постоянной пахоты я и незаметил что это получилось само собой. А что дальше? Какие цели? Базовые потребности закрыты. И как-то даже интерес пропал в одно время. Дальше я начал пытаться разбираться с ситуацией и искусственно повышать уровень нормы: - Переехал в квартиру подороже. - Начал часто питаться в ресторанах. - Летал домой чаще, а там брать машины в аренду и снимать отели. - Подарил девушке мак, дайсон, аирподсы, закрыл некоторые кредиты. - Купил себе новые мак, айфон, подсы, PS 5. - Полетели заграницу впервые (в Баку), кстати там очень красиво, люди очень добрые и отзывчивые. - Пересел с метро на такси только комфорт+ и выше Крч, минимальные детские мечты и желания воплотил в жизнь. И в один момент понял, что теперь нужно переходить на следующий уровень жизни. А на следующем уровне: - Самолеты только бизнес классом - Своя машина (точно не меньше комфорт+) - Своя квартира/дом - Дорогие подарки родным и близким (машины и квартиры) А это уже игрушки подороже. Но суть в том, что меня не вдохновляет просто осознание, что теперь я этим владею. Уверен на 100% что ко всему этому прийду - это вопрос времени. Напомню мне сейчас 24 года, а начал путь я ближе к 20. ------------- Меня в разы больше вдохновляет заниматься тем, от чего кайфую и видеть результат от деятельности. Я готов в любое время дня и ночи говорить о лофтах и работать над улучшением сервиса и бизнес-модели, с любым настроением вникать в показатели лофтов, генерировать гипотезы, искать гениальные решения. Потому что это для меня хобби и игра. Тут есть одно большое НО. В одиночестве мне эти занятия не приносят удовольствия. Обожаю работать в команде и вообще убежден, что в одиночке я не воин. Поэтому, также рад что собирается костяк команды, которая будет в последствии переворачивать рынок развлечений в России в лучшую сторону. И верю что мы взвентим уровень сервиса до небес. Ну и вишенка на торте - безумно рад, что к этому прибавилось изменение уровня жизни других людей (тут я про 3-ех партнеров с которыми сейчас открываем лофты в Москве) ------- Выговорился 😂 Я снова решаю быть дисциплинированым и должен выкладывать минимум 1 пост в день (с 00:01 до 23:59 по мск. ежедневно) Поэтому, за каждый пропущенный пост буду скидывать 5к первому кто напишет коммент к последнему посту🔥