Ташир Эстейт

Что, если не выбирать между городом и природой? Пять минут до одного из главных инновационных центров страны. Рядом — Мещерский лес и река Сетунь. Внутри — технологичный сервис, персональный консьерж и собственная инфраструктура. СТЕЛЛАР СИТИ объединяет то, что обычно приходится выбирать: динамику города, близость к природе и технологии будущего. Смотрите рилс — показываем, каким может быть современный ритм жизни в ЗАО. #ТаширЭстейт #СтелларСити #Москва #Девелопмент

От технологий к персонализации: эксперт «Ташир Эстейт» — в исследовании Digital Developer Умный дом постепенно перестаёт быть набором отдельных устройств. В премиальном сегменте технологии становятся частью общего сценария жизни — от управления светом и шторами до автоматизации климата и систем безопасности. О том, как меняется подход к автоматизации в премиальном сегменте, рассказал руководитель направления домашней автоматизации «Ташир Эстейт» Глеб Дьяков в исследовании Digital Developer «Тренды умного дома — 2026»:

«Ценность умной квартиры в премиальном сегменте — не в количестве устройств, а в том, насколько своевременно, качественно и гармонично система интегрирована, как в интерьер, так и в повседневную жизнь человека».

Этот подход реализован и в наших проектах. Например, в ЛЕГАСИ при покупке квартиры и даже после, можно будет дополнительно заказать систему умного дома и адаптировать её под собственные привычки и сценарии. В резиденциях БЕРЕГ СТОЛИЦЫ другой сценарий — системы умного дома уже входят в комплектацию элитных апартаментов с отделкой. Технологии продуманы как часть готового пространства.

«Автоматизация проектируется ещё на этапе черновых работ — это позволяет органично интегрировать технологии в интерьер и заранее продумать управление светом, климатом, шторами и другими системами».

Подробнее о том, как меняется рынок умного дома и какие решения будут определять его развитие, — в исследовании Digital Developer. Читать исследование полностью → #ТаширЭстейт #Легаси #УмныйДом #Автоматизация #ПремиальнаяНедвижимость #DigitalDeveloper

Делимся свежими новостями со стройплощадки 4-го корпуса СТЕЛЛАР СИТИ Июль стал месяцем новых этапов строительства: завершено устройство рулонной кровли, устройство витражных конструкций на фасаде достигло 72,7% готовности, а работы перешли на внутридворовую территорию. Параллельно продолжаются отделочные работы и монтаж инженерных систем внутри корпуса. О деталях строительства за июль:

• Монтаж витражных конструкций продолжается — за июль выполнено 1 538 м², общая готовность достигла 72,7%.

• Полностью завершено устройство рулонной кровли — выполнены первый и второй слои покрытия.

• В июле начались работы на внутридворовой территории. Стартовала подготовка основания: выполнены укладка теплоизоляционных плит, устройство уклонообразующего слоя, армированной цементно-песчаной стяжки и двухслойной гидроизоляции. За месяц выполнено 800 м² работ.

• Продолжается кладка стен и перегородок из кирпича и газобетонных блоков. За июль выполнено 1 370 м³, общая готовность достигла 87%.

• Продолжаются отделочные работы — за отчётный период выполнено 4 300 м² штукатурки стен.

• В жилой части продолжается монтаж инженерных систем: общеобменная вентиляция — 99%, системы дымоудаления и подпора воздуха — 85%, изоляция инженерных коммуникаций — 91%.

• Продолжается устройство автоматической спринклерной системы пожаротушения: готовность магистральных трубопроводов — 96,83%, лучевых — 98,82%.

• По системе водоснабжения общая готовность жилой части и подземного паркинга достигла 44%. Продолжаются работы по внешним инженерным сетям и электромонтажу.

• Начат монтаж лотков слаботочных систем, готовность систем молниезащиты достигла 45%.

#ТаширЭстейт #динамика #СтелларСити

Делимся свежими новостями со стройплощадки 4-го корпуса СТЕЛЛАР СИТИ В июне на объекте продолжились работы по фасаду, кровле, инженерным системам и внешним сетям. За месяц выросла готовность сразу по нескольким направлениям: на кровле завершены ключевые этапы работ, фасад преодолел отметку в две трети готовности, а внутри здания стартовал первый этап отделки. О деталях строительства за июнь:

• Монтаж витражных конструкций достиг 68% готовности. За июнь выполнено 2 977 м² фасадных работ. • Полностью завершены работы по устройству утеплителя, разуклонки и армированной стяжки на кровле. Продолжается устройство рулонной кровли: готовность первого слоя — 87%, второго — 83%. • Продолжается кладка стен и перегородок. За месяц выполнено 1 500 м³, общая готовность стен достигла 76%. • В июне начался новый этап строительства — первые отделочные работы. Специалисты приступили к штукатурке стен, выполнив 1 700 м². • В жилой части продолжается монтаж инженерных систем: выполнено 2 837 м² общеобменной вентиляции, 859 м² систем дымоудаления и подпора воздуха и 4 259 м² изоляции инженерных коммуникаций. • Практически завершён первый этап устройства системы отопления: готовность металлических трубопроводов составляет 98% в жилой части и 97% в подземной. Следующим этапом станет укладка труб ПВХ. • По системе водоснабжения в жилой части общая готовность достигла 32%, за июнь проложено 825 п.м. трубопроводов. • На внешнем контуре продолжается устройство инженерных сетей бытовой и дождевой канализации. • Продолжаются электромонтажные работы: готовность лотков силовой части достигла 93%, систем молниезащиты — 35%.

#ТаширЭстейт #динамика #СтелларСити

Кофе у дома, полчаса в пути — и вы уже в центре деловой жизни столицы. Один из маршрутов будущих резидентов СТЕЛЛАР СИТИ. #ТаширЭстейт #СтелларСити #маршрут

Материалы и бренды: из чего складывается готовая отделка в ЛЕГАСИ Готовая отделка в ЛЕГАСИ представляет собой законченное интерьерное решение из материалов и брендов мирового уровня. Мы полностью избавляем резидентов от рутины строительных будней и создаём пространство со сдержанной эстетикой и бескомпромиссным качеством исполнения.

Каждая деталь интерьера подобрана в тон общей концепции и дополнена авторской мебелью. Центральным элементом кухни стал массивный остров из итальянского мрамора ИТАЛОН. Рабочая зона полностью укомплектована встроенной шведской техникой AСКО: от холодильника с ионизацией до духовки с термозондом и вытяжек Элика. Стены оформлены премиальными обоями Веском, полы дополнены бельгийскими коврами, а за атмосферу отвечает технологичное сценарное освещение и электрокарнизы. В ванных комнатах установлена сантехника от немецких брендов-икон Виллеруа и Бох и Хансгрое с системой ЭкоСмарт.

Все отделочные материалы, оборудование и авторская мебель уже входят в финальную цену лота. Это позволяет зафиксировать их стоимость внутри договора и заехать в квартиру сразу после получения ключей. #ТаширЭстейт #Легаси #отделка

Семейная ипотека: какие изменения могут вступить в силу с 1 июля Какие ужесточения условий выдачи обсуждаются и можно ожидать? — Площадь Минимальный порог от 33 м². Купить компактную студию по семейной программе будет нельзя. — Срок Вместо привычных 30 лет максимальный период могут сократить до 15 лет. — Ставка Могут повысить с градацией в зависимости от количества детей в семье и площади квартиры: • 12% для семей с одним ребёнком при площади квартиры от 33 м² • 10% для семей с двумя детьми и квартирой от 60 м². • 8% для семей с тремя детьми при покупке квартиры от 80 м². • 6% может остаться только для семей с четырьмя и более детьми при площади от 80 м². Что делать? Так как изменения находятся на этапе обсуждения, действуют текущие правила выдачи семейной ипотеки. Если планируете покупку с данным способом оплаты, сейчас подходящий момент, чтобы зафиксировать условия.

Уточнить детали, оформить ипотеку и забронировать лот можно по номеру телефона: СТЕЛЛАР СИТИ +7(495)241-15-54

#ТаширЭстейт #новости #ипотека

Лето в Раменках: повод не уезжать из города Жаркие месяцы здесь обретают особое, расслабленное звучание, когда для идеального выходного или классного вечера после работы не нужно строить сложные маршруты. 🚴‍♂️ Всего 10 минут от дома — и вы на Воробьёвых горах. Можно крутить педали по велодорожкам вдоль обрыва, подняться к смотровой площадке у МГУ за лучшими панорамами Москвы или спуститься к причалу и спонтанно уплыть на теплоходе. 📍 Близость к воде вообще меняет восприятие лета. Открытый пляж в Лужниках работает до 23:00, но главный лайфхак для резидентов — приходить сюда к открытию. Утром у бассейнов почти пусто, а солнце еще мягкое. 🥤 А за настроением курорта можно отправиться в парк 50-летия Октября. Здесь работает летняя зона отдыха у воды с четырьмя бассейнами, джакузи и музыкальным сопровождением. Пространство открыто с 9:00 до 21:00, красиво освещается по вечерам и полностью безопасно — на месте дежурят спасатели и скорая. 🎞 Прямо по соседству, на улице Удальцова, обустроили уютный летний кинотеатр. Начиная с 12:00, в этой зоне отдыха можно посмотреть фильмы, а ещё застать живые концерты и выступления оркестров под открытым небом. В Раменках не нужно ждать отпуска, чтобы почувствовать вкус жизни. Рядом с ЛЕГАСИ настоящее лето начинается прямо за порогом. #ТаширЭстейт #Легаси #маршрут

Июнь — время фиксировать условия. Ташир Эстейт обновляет список специальных предложений для комфортного входа в сделку. Выбирайте свой формат жизни и инвестиций: СТЕЛЛАР СИТИ — Скидки до 26% на выделенный пул лотов. Студии — от 10,5 млн ₽, евроформаты — от 15,5 млн ₽. — Рассрочка 0% до IV квартала 2026 года с первоначальным взносом от 25%. — Сниженный платеж: минимальная финансовая нагрузка в первые 10 месяцев ипотеки. — Скидка 50% на машиноместо при покупке любой квартиры. — Реферальная программа: скидка 300 000 ₽ на машиноместо за рекомендацию проекта друзьям. ЛЕГАСИ — Скидки до 12% на выделенный пул квартир. Стоимость лотов — от 36,8 млн ₽. — Готовая отделка уже включена в стоимость — предложения от 863 000 ₽/м². — Клубные привилегии: специальные условия для резидентов Ташир Эстейт на повторную покупку недвижимости в ЛЕГАСИ и СТЕЛЛАР СИТИ.

Консультация и бронирование лотов — в офисах продаж: СТЕЛЛАР СИТИ +7(495)241-15-54 ЛЕГАСИ +7(495)185-95-90

Делимся свежими новостями со стройплощадки 4-го корпуса СТЕЛЛАР СИТИ На объекте продолжаются работы по фасаду, кровле, внутренним инженерным системам и внешним сетям. О деталях строительства за май:

Продолжается монтаж витражных конструкций на фасаде площадью 23 861,8 м². За месяц выполнено 5 640,6 м² фасадных работ — общая готовность 55% от всего объёма. На кровле ведётся комплекс работ: уложено 1 435,2 м² (83%) утеплителя и выполнено устройство разуклонки на аналогичной площади. Также ведутся работы по устройству армированной цементно-песчаной стяжки — выполнено 1 439,3 м². Параллельно продолжается устройство рулонной кровли: смонтировано 1 861,5 м² первого слоя и 1 255,8 м² второго слоя. Внутри здания продолжается устройство кладки стен и перегородок из кирпича и газобетонных блоков различных типов. В жилой части активно ведётся монтаж инженерных систем. Работы по общеобменной вентиляции продвинулись на 2 478,9 м² (95%), системы дымоудаления и подпора воздуха — на 1 221,5 м² (72%). Выполнена изоляция инженерных коммуникаций общей площадью 3 858,5 м². В жилой части продолжается устройство системы отопления: смонтировано 83% трубопроводов. По системе водоснабжения в жилой части проложено 2 425 п.м. трубопроводов. На внешнем контуре ведётся устройство инженерных сетей. В мае стартовали электромонтажные работы. За отчётный период выполнено 381 п.м. лотков силовой части и 491 п.м. систем молниезащиты.

#ТаширЭстейт #динамика #СтелларСити

С Днём защиты детей! 🕊️ Привет! Я — СТЕЛЛАР СИТИ. Возможно, мы ещё не знакомы, но однажды ты будешь гулять по моим дворам, спешить в школу, возвращаться домой после занятий и придумывать свои самые смелые истории. Я уже готовлюсь к нашей встрече.

Во дворе тебя ждёт место для исследований и открытий. Здесь можно лазать, играть, находить новые маршруты и каждый день придумывать что-то новое. А ещё у меня есть настоящая ракета — символ больших мечтаний и яркого воображения. 🚀 Совсем рядом появятся школа и детский сад. Чтобы путь к знаниям начинался буквально у порога дома и оставлял больше времени для важных детских дел. В квартире у тебя будет своё пространство. Место для игр, книг, творчества и всего, что помогает расти, мечтать и быть собой. А ещё есть кухня-гостиная. Здесь вся семья будет собираться вместе: за завтраком перед важным днём, за разговорами вечером и историями, которые потом вспоминают годами. Я создан так, чтобы настоящая жизнь была рядом каждый день. Для новых открытий, дружбы, роста и счастливого детства.

До встречи в СТЕЛЛАР СИТИ. ❤️ #ТаширЭстейт #СтелларСити #деньзащитыдетей

Некоторые детали замечаешь не сразу, но именно они определяют класс. В СТЕЛЛАР СИТИ паркинг — это продолжение жилого пространства. Два подземных уровня, прямой выход к машине с вашего этажа, комфортная температура круглый год и двор без автомобилей. Пока рынок прибавляет до 18% ежегодно, машиноместо — это актив, который повышает стоимость квартиры и её привлекательность для арендаторов. О философии приватной инфраструктуры и доходности — в новом ролике. Где вы паркуетесь? 👍🏻 — на улице 🔥 — в паркинге ❤️ — у меня нет авто или использую каршеринг #ТаширЭстейт #СтелларСити #паркинг

Карта инвестора: топ-5 районов Москвы с потенциалом роста При покупке квартиры с горизонтом 5–7 лет финальную доходность определяет потенциал преобразования городской среды. По мнению генерального директора Ташир Эстейт Максима Самсонова, главным драйвером удорожания выступает масштабное обновление инфраструктуры. Опережающую динамику покажут:

Пресненский район Сформированный деловой и жилой центр со стабильным спросом и высокой ликвидностью. Даниловский район Новые проекты бизнес-класса меняют структуру локации, а развитие набережной усиливает привлекательность района. Здесь расположен ДЕКО РЕЗИДЕНС. Можайский район Комплексная застройка, развитие инфраструктуры и перспектива метро формируют долгосрочный потенциал роста. Локация проекта СТЕЛЛАР СИТИ. Район Хорошёво-Мнёвники Растет быстрее рынка благодаря развитию БКЛ. Следующим драйвером станет новая Рублёво-Архангельская линия метро. Район Раменки Престижная локация с постоянным потоком арендаторов благодаря близости ведущих вузов. Здесь находится ЛЕГАСИ.

Такие площадки опережают среднерыночные тренды, поскольку инвестор покупает не только квадратные метры, а новую качественную экосистему для жизни. Сдержанную динамику, напротив, покажут консервативные районы, где отсутствуют новые драйверы спроса и масштабный девелопмент. В зоне риска — Северное Бутово, Капотня, Метрогородок и Восточное Дегунино, где локальные изменения не носят системного характера. #ТаширЭстейт #аналитика

Карта инвестора: топ-5 районов Москвы с потенциалом роста При покупке квартиры с горизонтом 5–7 лет финальную доходность определяет потенциал преобразования городской среды. По мнению генерального директора Ташир Эстейт Максима Самсонова, главным драйвером удорожания выступает масштабное обновление инфраструктуры. Опережающую динамику покажут:

Пресненский район Сформированный деловой и жилой центр со стабильным спросом и высокой ликвидностью. Даниловский район Новые проекты бизнес-класса меняют структуру локации, а развитие набережной усиливает привлекательность района. Здесь расположен ДЕКО РЕЗИДЕНС. Можайский район Комплексная застройка, развитие инфраструктуры и перспектива метро формируют долгосрочный потенциал роста. Локация проекта СТЕЛЛАР СИТИ. Район Хорошёво-Мнёвники Растет быстрее рынка благодаря развитию БКЛ. Следующим драйвером станет новая Рублёво-Архангельская линия метро. Район Раменки Престижная локация с постоянным потоком арендаторов благодаря близости ведущих вузов. Здесь находится ЛЕГАСИ.

Такие площадки опережают среднерыночные тренды, поскольку инвестор покупает не только квадратные метры, а новую качественную экосистему для жизни. Сдержанную динамику, напротив, покажут консервативные районы, где отсутствуют новые драйверы спроса и масштабный девелопмент. В зоне риска — Северное Бутово, Капотня, Метрогородок и Восточное Дегунино, где локальные изменения не носят системного характера. #ТаширЭстейт #аналитика

Студии недели в СТЕЛЛАР СИТИ: выгода до 25% Каждую неделю мая в 4-м корпусе действуют специальные условия на два лота. Лот №1: Светлая студия 31.2 м², 12 этаж, секция 5. Вариант для тех, кто хочет просыпаться с первыми утренними лучами. Стоимость: 10 530 000 ₽ 14 126 667 ₽ Выгода: 25% Лот №2: Уютная студия 30.9 м², 13 этаж, секция 4. Днем здесь всегда много естественного света. Стоимость: 10 567 800 ₽ 14 111 000 ₽ Выгода: 25% Предложение ограничено и актуально только в течение текущей недели и до момента бронирования.

Уточнить детали и зафиксировать условия можно по телефону: 📱 +7(495)241-15-54

Готовые интерьеры в ЛЕГАСИ от Ташир Эстейт Покупка квартиры с отделкой Премиум — это экономия времени и фиксированная стоимость. А также работа команды с многолетним опытом и доступом к широкой базе поставщиков и материалов. #ТаширЭстейт #Легаси #отделка

Готовые интерьеры в ЛЕГАСИ от Ташир Эстейт Покупка квартиры с отделкой Премиум — это экономия времени и фиксированная стоимость. А также работа команды с многолетним опытом и доступом к широкой базе поставщиков и материалов. #ТаширЭстейт #Легаси #отделка

Студии недели в СТЕЛЛАР СИТИ: выгода до 23% Каждую неделю мая в 4-м корпусе действуют специальные условия на два лота. Лот №1: Светлая студия 31.6 м², 11 этаж, секция 2. Окна выходят в благоустроенный двор. Вариант для тех, кто хочет просыпаться с первыми утренними лучами. Стоимость: 10 949 400 ₽ 14 184 889 ₽ Выгода: 23% Лот №2: Уютная студия 31.6 м², 14 этаж, секция 6. Много естественного света и спокойный вид во двор. Стоимость: 11 660 400 ₽ 14 553 556 ₽ Выгода: 20% Предложение ограничено и актуально только в течение текущей недели и до момента бронирования.

Уточнить детали и зафиксировать условия можно по телефону: 📱 +7(495)241-15-54

ЛЕГАСИ — дом с эстетикой изысканной жизни Покупка квартиры с реализованным дизайн-проектом — прагматичное решение для тех, кто ценит своё время. На официальном сайте ЛЕГАСИ представлены квартиры с готовой отделкой: Премиум, Элит и Эксклюзив.

Премиум Натуральные и технологичные материалы: итальянский мрамор, керамогранит ABK, текстурные обои Веском. Мебель индивидуального производства, бельгийские ковры, встроенные системы хранения, техника АСКО и Элика. Пространство собрано в цельную композицию: без лишнего и с вниманием к каждому элементу. Стоимость с отделкой — от 769 000 ₽/м² Элит Сдержанная эстетика и высокий уровень исполнения. Итальянский мрамор, обои Веском, авторская мебель, дизайнерские светильники и сценарное освещение с электрокарнизами. Архитектурная логика пространства продумана на каждом уровне: от отделки до света. Стоимость с отделкой — от 829 000 ₽/м² Эксклюзив Максимальная детализация и возможность персонализации. Натуральный шпон, итальянский мрамор, паркет Косвик, сантехника Хансгрое, интеллектуальные решения Тото, освещение Майтони и интеграция умного дома. Пространство, в котором приватность и качество — не компромисс. Стоимость с отделкой — 1 098 864 ₽/м²

Все решения разработаны командой Ташир Эстейт: архитекторами, дизайнерами и продуктологами, которые работали с материалами, светом и сценариями жизни в пространстве, чтобы интерьер оставался актуальным и функциональным в долгосрочной перспективе. 💡 Почему выбирают готовую отделку?

1. Эстетическая безупречность. Интерьеры созданы инхаус-командой девелопера в единой стилистике с домом. 2. Время. К моменту получения ключей квартира уже полностью готова к заселению. 3. Предсказуемый бюджет. Стоимость фиксируется в момент подписания договора. 4. Ресурсы. Длительные партнёрства с поставщиками, доступ к эксклюзивным материалам и ценам. 5. Статус. Ваш дом станет отражением образа жизни.

Ознакомиться подробнее с материалами можно в наших шоурумах. #ТаширЭстейт #Легаси #отделка

Студии недели в СТЕЛЛАР СИТИ: выгода до 21% Каждую неделю мая в 4-м корпусе действуют специальные условия на два лота. Лот №1: Светлая студия 31 м², 13 этаж, секция 6. Окна выходят в благоустроенный двор. Днем здесь всегда будет много естественного света. Стоимость: 11 160 000 ₽ 14 156 667 ₽ Выгода: 21% Лот №2: Уютная студия 29.5 м², 13 этаж, секция 4. Вариант для тех, кто ценит максимум естественного света. Стоимость: 10 620 000 ₽ 13 471 667 ₽ Выгода: 21% Предложение ограничено и актуально только в течение текущей недели и до момента бронирования.

Уточнить детали и зафиксировать условия можно по телефону: 📱 +7(495)241-15-54