PROCREDITY official|ипотека, недвижимость, страхование

Первоначальный взнос с отсрочкой внесения Механика и нюансы: 📌застройщик Setl Group 📌банк Совкомбанк 📌акция "Отсрочка первого взноса" 📌первоначальный взнос от 10,01% в день подписания кредитного договора 📌оставшаяся часть первоначального взноса вносится в течении 3-х месяцев 📌ставка 12,49% на весь срок 📌срок кредита от 5-ти и до 20-ти лет 📌распространяется на проекты со сроком сдачи не ранее первого квартала 2027г 📌срок действия программы до 29.07. Важно! Есть нюансы по одобрению ипотеки и самой программы. Уточняйте перед бронированием. Мнение команды procredity: 👀 с учетом того, что застройщик SetlGroup традиционно и уже много лет входит в ТОП 5 застройщиков Петербурга, его объекты мы в целом всегда рекомендуем брать. Ну, а уж, когда есть программы, которые позволяют дождаться продажи своего объекта или закрытия депозита, чтобы довнести первоначальный взнос и тем самым не потерять объект, то не это ли есть хорошо? Тем более, что ставка на ипотеку адекватна текущему рынку. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #SetlGroup Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

ЖК Город-спутник "Южный" Дополнительная скидка: 📍150 000р 📍базовая семейная ипотека 📍учитывается дополнительно 📍распространяется на квартиры от 40м2 на всех участках 📍суммируется только с программой лояльности 📍не суммируется с другими акционными программами   Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #Застрой Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Повышение цен 21.07 повысились цены на квартиры в ЖК «Парусная 1» Сохранение условий только через платную бронь или договор. Успеть нужно до повышения. Мнение команды procredity: 👀 как видите, парад планет повышения цен продолжается. К сожалению, инфляция материалов и рабочих рук, ну и другие факторы, давят на застройщиков. Да, в ряде случаев, повышение бывает не сильно заметным, но по некоторым объектам, повышение может привести к тому, что объект, даже с ипотечным плечом, перестаёт быть в нужном бюджете и придётся заново потратить время, чтобы найти свой объект на подходящих условиях. А будет ли такой объект и нужные условия, непонятно. Так, что, оперативно считайте, анализируйте и принимайте решение, исходя из вашего темпа и как говорится - ситуации на земле. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #ГКТРЕСТ Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

⚡️Огромная скидка на готовый дом ️Данные: ✨проекте "Монография" ✨скидка до 41% ✨дом сдан, ключи сразу ✨Пушкинский район ✨15 минут до метро Купчино Применима с: ▪️100% оплата ▪️ипотека, в том числе субсидированная ▪️рассрочка 50/50 на 3 месяца Важно! Есть нюансы, требуются расчёты до бронирования объекта. Мнение команды procredity: 👀 дисконты на готовые проекты пока скорее редкость, чем правило. Но, такие дисконты помогают быстрее продать оставшиеся квартиры, чтобы перекинуть "живые" деньги на строительство других объектов. Для застройщика- это скорее вынужденная мера, но вот для клиента - это очень даже неплохая возможность купить хороший объект по лучшей цене. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #ГКЭталон Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Повышение цен. Скоро произойдет повышение цен в ЖК "Имена" от застройщика ССК. 📍 минимальные цены от 4,5млн.р. Мнение команды procredity: 👀 как вы видите, застройщики повышают цены почти друг за другом. Так или иначе, но инфляция общая и в том числе стоимости рабочих рук, топливный кризис, да и давление высокой ключевой ставки сказываются на себестоимости проекта и в итоге пражская цена растёт. Да, мы пытаемся подбирать лучшие решения для клиентов, миксуем ипотечные программы с ПДН клиента и делаем ещё много чего, но остановить рост цен мы не в силах. А это, дорогие друзья, просто значит, что если нужно покупать, то нужно покупать. Считать, анализировать и покупать. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #ССК Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Однушка в центре Москвы за 7,4 млн Это стартовая цена за квартиру, которая располагается в доме культурного наследия на Пятницкой, что строили для завода "Геодезия". 👉общий метраж 13,7м2 👉кухня 5м2 👉все остальное 8м2 Итоги торгов подведут в конце августа. Мнение команды procredity: 👀 мы плохо представляем, кому нужен такой объект для проживания. Жить там, где у тебя и кухня и унитаз и ванна и спальное место и место для хранения одежды должно вместиться в 13 метров, тяжело. Да, локация, да дом памятник - архитектуры, но это же не жизнь, а тихий ад. Если и брать такой объект, то может быть только в качестве кладовки. А что думаете вы? Вы бы купили такую квартиру для жизни? Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #недвижимость Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Ипотека без первоначального взноса Возобновлена ипотека без первоначального взноса на 2к.кв и 3Е в проектах "ДОГМА ЮККИ" и "ДОГМА ЮККИ 2"   Важно! ✔️всего 5 квартир ✔️бронирование и выход на сделку до 31.07 Мнение команды procredity: 👀 предложения без первоначального взноса интересны, но они тоже требуют анализа и расчётов и конечно сравнения с другими ипотечными программами. Выбирая, ипотеку без первоначального взноса, всегда нужно уточнять, а как работает эта программа? Особенно, это важно сейчас, ведь ЦБ РФ напрямую запрещает такую программу, а это значит, что у неё в рамках банка и застройщика есть своя механика и вот её нужно в обязательном порядке изучать. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #Dogma Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

ЖК Город-спутник "Южный" Траншевая ипотека. Нюансы: 📍ставка 13,9% 📍удорожание на 5% 📍первоначальный взнос от 20,1% 📍первый транш от 1млн.р 📍всего 5 лотов (квартир) 📍не суммируется с другими акциями 📍суммируется с программой лояльности Мнение команды procredity: 👀 возможно это тот редкий проект, в котором есть субсидированная ставка на траншевую ипотеку. Базовая ставка с поэтапным взносом кредитных средств на эскроу звучит прям вкусно и вот почему - раз не вся сумма сразу аккумулируется на эскроу, это значит, что и ежемесячный платеж растёт поэтапно. От меньшего к большему. Конечно надо разбирать детали и считать саму программу, но текущая возможность купить квартиру, если проект нравится, выглядит очень даже неплохо. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #ЗаСтрой Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Ставка по ипотеке от 11,89% для всех только в июле! Детали: 🔑 застройщик ПСК 🔑 проекты: "Галерная Гавань" и "Ассамблея" 🔑 по 100% оплате 🔑 без удорожания Ставки и условия их применения: первоначальный взнос от 20,1% 11,89% на 10 лет 12,89% на 15 лет 13,89% на 20 лет первоначальный взнос от 35% 11,9% до 30 лет Важно! есть лимиты не суммируется ни с какими акциями и скидками индивидуальных программ нет Мнение команды procredity: 👀 ставки на такие крутые проекты почти вдвое ниже базовых рыночных радуют. Более того, эти ставки никак не привязаны к ипотекам с господдержкой и хоть по ним есть лимиты от самого застройщика, данное предложение стоит рассмотреть. Основные причины - это локация, статус проекта и конечно внешний визуал с внутренним наполнением. Есть проекты, в которых просто хочется жить и эти именно об этом. Но, как всегда всё нужно анализировать и считать, чтобы именно ваши условия были лучшими. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #ПСК Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

⚡️Новый корпус в продаже Стартовали продажи корпуса ФАБРИК в проекте "АВАНТ" Мнение команды procredity: 👀 Мы ждали старт продаж этого корпуса, да и самого проекта в целом. Этот проект можно смело назвать одной из жемчужин Петроградского района. Близость к метро, закрытый двор, камерная сторона Чкаловской, близость ко всей городской инфраструктуре и сервисам, соответствующие уровню проекта впечатляют. Такой проект продавать - одно удовольствие. Чуть позже мы выложим ролик с экскурсии на стройплощадку, на которой кстати, работают в том числе и северные корейцы. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #AAG Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Новый дисконт В ЖК «АУРУМ» добавлен эскроу дисконт от банка ВТБ на весь срок по базовым программам Условия: 👉первоначальный взнос от 20,1% 👉ставка – 14,75% (ЗП клиент) 👉ставка – 15,15% (не ЗП клиент) 👉срок кредита до 30 лет Важно! Ставка действует на весь срок кредитования и без удорожания! Мнение команды procredity: 👀 мы не уверены, что такое снижение ставки окажет существенную поддержку в продажах, так как такая ставка всё ещё высокая. Но, если клиенты берут небольшую сумму в ипотеку, то рассмотреть такую ставку как альтернативу базовым 18-19% конечно стоит. Тем более, что условия покупки одинаковые. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #РСТИ Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Необычная партнёрские акция Акция «Имперское ТРИО» в проекте делюкс-класса «ИМПЕРИАЛ КЛАБ» Застройщик предоставляет сертификат на личную скидку для клиента агента (то есть нашего клиента) на выбор: 🗝 3% скидка при 100% оплате 🗝 ️️3% скидка при рассрочке 50/50 - до марта 2028г 🗝 3 года рассрочка к ключам - до 20 марта 2030г Важно! Обращение клиента должно быть через агентство. И до работы с агентством, клиент не работал напрямую с застройщиком. Мнение команды procredity: 👀 возможно сейчас лучшее время начать работать с агентом по недвижимости, ведь застройщики стали предлагать некоторые эксклюзивные условия, если клиент приходит с нами. Да, и работая с хорошим агентством, действительно можно получить хороший сервис, широкую матрицу предложений объектов и ипотечных программ под них. Самостоятельно или у одного застройщика, сделать это сложно. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #SetlGroup Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Старт продаж. Скоро. Что известно: 🔐 1,24 га 🔐 застройщик ПСК 🔐 Фрунзенский район 🔐 улица Фучика 🔐 15 минут пешком до м. Бухарестская 🔐 12-ти этажный дом 🔐 комфорт-класс 🔐 подземный паркинг 🔐 школа и детский сад 🔐 объем инвестиций 10,7млрд.р Мнение команды procredity: 👀 в текущих условиях новые старты, да ещё и в такой локации в шаговой доступности от метро - это одновременно и слабоумие и отвага застройщика. При полукосмической стоимости проектного финансирования и без понимания того, как будем продавать, вернее по каким ипотечным программам, выход в продажу мы сегодня воспринимаем, как маленькую надежду на то, что рынок скорее жив, чем мёртв. Ну, а когда будет старт, мы посмотрим на цены и программы и возможно, что именно для вас мы сможем подобрать лучшие условия. Ждём старта и следите за нами 💚 Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #ПСК Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Повышение цен в ЖК «Рождественский квартал» С 3 августа произойдет повышение цен на 3000 ₽/м² на все квартиры, где есть ремонт. Мнение команды procredity: 👀 повышение хоть и незначительное, но в ряде случаев, особенно, если речь идёт о покупке по базовой рыночной ипотеке, оно может привести к ощутимому увеличению размера ежемесячного платежа. Поэтому, тем, кому это важно, возможно есть смысл задуматься о покупке. Как обычно, анализируйте и считайте. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #ВИТА Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Каждый пятый ипотечник встретит пенсию с непогашенным кредитом По данным ЦБ РФ, доля ипотечных кредитов с плановым погашением в 70–75 лет достигла 19%. Из общего числа заёмщиков за прошлый год около 178 тысяч человек будут вынуждены выплачивать долг уже в глубоком пенсионном возрасте. Причина проста: чтобы платёж был посильным при высоких ставках, люди растягивают срок кредита до 25–30 лет. Есть и обнадёживающая деталь: в среднем по России ипотеку закрывают за 9–10 лет, а не по формальному сроку в договоре. Мнение команды procredity: 👀 Договор на 30 лет пугает, но редко кто реально платит его весь срок. Если хотите просчитать выгодные для вас условия и сроки — приходите, посчитаем вместе.

Некоторые дисконты июля по проектам City Solution 💠 вместе дешевле - скидка 2% для второго и последующего объекта 💠 иногородним 100тр на компенсацию транспортных расходов 💠 за быстрый выход на сделку 50тр, при оплате брони в течении 3-х календарных дней после первого обращения Важно! Дисконты могут разниться в зависимости от проекта и не всегда могут суммироваться как друг с другом, так и с другими акционными предложениями, необходимо уточнять перед бронированием объекта. Мнение команды procredity: 👀 когда выбираешь проект, итоговый выбор иногда помогает сделать какой-то дополнительный дисконт, благодаря которому чаша весов склоняется в его пользу. На наш взгляд большая матрица дисконтов позволяет найти лучшие условия под конкретного клиента, поэтому, как мы любим говорить: считайте и да будут у вас лучшие условия. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #CitySolutions Procredity в MAX

Условия продаж застройщика Расцветай в июле Семейная ипотека: ✅ 4% - Альфа-банк и Сбербанк ✅ 4,4% - Совкомбанк ✅ 4,5% - Альфа-банк, Дом.рф и Сбербанк Важно! ➡️ расчёты ведутся от базовой стоимости объекта. ➡️ нет удорожания ➡️ есть небольшие дисконты, они привязаны к ставке и банку ➡️ ставки на весь срок Мнение команды procredity: 👀 В текущих реалиях важно поддерживать спрос, чтобы оперативно наполнять счёт эскроу. Также важно и следовать рекомендациям ЦБ РФ, которые прямо запрещают удорожание объекта для получения более низкой ставки. В том числе и поэтому, застройщики используют базовую стоимость, которая может отличаться от других вариантов оплаты. А причина отличия по-прежнему одна. Застройщик платит банку уже из своего кармана за такую ставку и единственная возможность сделать это без лишних потерь, через завышение базовой стоимости. Вот так, друзья, мы с вами видим рост цен, которого по факту и нет. Сложен и хитер он нынешний рынок недвижимости. Хитер и сложен. Так, что всё как обычно считаем и только тогда покупаем. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #Расцветай Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Металлинвестбанк 📍приостановили программу Субсидирование ставки на весь срок по стандартным программам 📍изменения относятся и к ранее одобренным заявкам и к назначенным сделкам. Мнение команды procredity: 👀 в самом банке в целом был ограниченный пул застройщиков с которыми работал банк. Традиционно считается, что банк обслуживает металлургов, хотя это не совсем точно. У банка хорошая матрица ипотечных программ, ориентированная и на внешний рынок. Мы считаем, что приостановка субсидирования некоторых ипотечных программ может быть связана в целом с их пересмотром. Так, что, если вам нужен именно этот банк, возможно стоит отслеживать новости и принимать решения по факту. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #Металлинвестбанк Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Изменения в условиях продаж в проектах Группы Аквилон ✔️ произошло снижение рыночной ставки с 19,49% на 18,49% по ряду ипотечных программ ✔️ изменилась матрица по траншевой ипотеке ✔️ обновился калькулятор программы "Сниженный платеж" Мнение команды procredity: 👀 снижение ставки и другие изменения можно рассматривать как позитивный сигнал рынка потребителю. Конечно, мы понимаем, что снижение ставки на 1% - это не панацея, но движение вниз в случае с ипотекой не может не радовать. Дополнительные изменения в других программах тоже заслуживают внимания, но как обычно, мы смотрим не на цену, а на те условия, которые могут быть в итоге выгодны нам. А для этого, мы должны иметь холодное сердце, трезвый разум и калькулятор под рукой и тогда будет у нас счастье 💚 Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #Аквилон Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz

Повышение цен 💰13 июля прошло повышение стоимости квартир в ЖК «Юнтолово», 7 очередь. Мнение команды procredity: 👀 как мы видим, низкий сезон не повод не повышать цены. Да, застройщики стараются поэтапно компенсировать давление инфляции и высокой ключевой ставки, но что толку, если давление есть. Так, что, если вам надо купить, то лучше делать это вовремя и самое главное с полным анализом всех программ и условий, что есть у застройщика. Если нужна помощь, пишите в комментариях, обсудим детали ✍️ #Главстрой Procredity в MAX: https://max.ru/id780503188006_biz