BEST SKYSCRAPERS | Недвижимость & Инвестиции Дубай, ОАЭ

🇴🇲 ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ОМАНА Оман – одна из развивающихся стран на Ближнем Востоке. С появлением тренда на покупку зарубежной недвижимости в Дубае, многие ищут локации, которые будут иметь такой же потенциал роста. Сейчас много внимания уделено Оману – одной из ближайших стран к ОАЭ. Сегодня на рынке появляется все больше и больше предложений для покупки недвижимости, которая доступна для иностранцев. Давайте разберем особенности. 🔴виза резидента Иностранцы могут приобретать недвижимость в свободных зонах и в специально отведенных районах. Покупка недвижимости также может давать право на резидентскую визу. Для того чтобы получить резидентскую визу на 5 лет, инвестор должен приобрести недвижимость стоимостью не менее 450 000$. Для того чтобы получить резидентскую визу на 10 лет, стоимость недвижимости должна быть не менее 900 000$. 🔴инвестиции в экономику На конец 3 квартала 2023 года объем иностранных инвестиций в экономику Омана достиг примерно 59$ миллиардов. Основной вклад в иностранные инвестиции внесли секторы добычи нефти и газа, на долю которых пришлось 76,9% всех вложений. На конец 2022 года объем инвестиций был 3,72$ миллиарда. 🔴развивающийся туризм Власти Омана активно развивают туристическую инфраструктуру, делая страну привлекательной для путешественников и иностранцев, заинтересованных в аренде недвижимости. В 2022 году Оман привлёк около 2,9 млн туристов. В 2023 году туристический поток в страну возрос, достигнув более 3 млн человек, результат роста – 41,2% по сравнению с предыдущим годом. 🔴развитие инфраструктуры страны Оман активно развивает инфраструктуру в рамках плана Oman Vision 2040. Одним из фокусов – модернизация транспортной сети, расширение и улучшение дорог, портов и аэропортов. Улучшение транспортной сети – это один из ключевых факторов роста цен на недвижимость! Дальше расскажем вам про особенности недвижимости Омана.

⚡️Новый проект от надежного застройщика! Umm Al Quwain – самый маленький по площади и населению в стране Эмират, известен своей спокойной атмосферой и историческим наследием. Здесь расположены красивые пляжи, много островов и лагун. Инфраструктура проекта: 💚чистейшие пляжи; 💚бассейн для занятий водными видами спорта; 💚инфинити-бассейн; 💚фитнес-центр; 💚парки; 💚детские площадки; 💚сады на крыше. В 20-ти минутах находятся: 💚Sheikh Khalifa General Hospital; 💚Safeer Hypermarket; 💚The International School of Choueifat UAQ; 💚Umm Al Quwain University. 🧡апартаменты с одной спальней – 336 000$ 🧡апартаменты с двумя спальнями – 419 000$ 👍 Застройщик славится отличным качеством и сдачей домов в срок! 💝 Эксклюзивные предложения от BEST SKYSCRAPERS тут: @best_skyscrapers

🔴 В ДУБАЕ НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРВОЙ СТАНЦИИ ВОЗДУШНОГО ТАКСИ!

Мы начали строительство первого в Дубае вертипорта для авиатакси возле Международного аэропорта Дубая

– написал Его Высочество шейх Хамдан бен Мухаммед Аль Мактум, наследный принц Дубая, заместитель премьер-министра и министр обороны ОАЭ у себя в социальных сетях. Планируемые размеры объекта: 3100 кв. м. Авиатакси сможет обслуживать 42 000 посадок и 170 000 пассажиров в год. Планируемый старт воздушных такси – 2026 год. Раньше всего вертипорты появятся: 💙в Downtown Dubai; 💙в Dubai Marina; 💙в Palm Jumeirah. Время в пути благодаря инновациям сократится примерно в 4 раза! Полеты будут безопасными и максимально комфортными. Для инвесторов такие новости значат, что стоимость недвижимости будет расти. У кого то остались сомнения, что Дубай – это город будущего?

🚀 Новый уникальный старт: пентхаусы в Business Bay! Business Bay – сердце Дубая, один из самых динамичных и престижных районов. Район расположен вдоль искусственного канала Dubai Creek. В этой локации сочетаются современные небоскребы, жилые комплексы, развитая инфраструктура. В Buisness Bay сосредоточены множество международных компаний, банков и финансовых учреждений. ⭐️ Невероятные виды на самое сердце Дубая! О проекте: 💙инфинити-бассейн; 💙SPA; 💙бассейн для детей; 💙парк для животных; 💙зона для барбекю; 💙стена для скалолазания; 💙площадка для крикета; 💙площадка для бадминтона; 💙баскетбольная площадка; 💙тренажерный зал на открытом воздухе; 💙мини-гольф; 💙салон красоты; 💙библиотека. Расположение: 🧡находится в самом центре района Business Bay; 🧡удобный выезд на Sheikh Zayed Road; 🧡Burj Khalifa и Dubai Mall всего в 2-3 минутах езды! ГОТОВНОСТЬ – 4 квартал 2028 🔴Престижная недвижимость в уникальном районе! УНИКАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ВАС: 🔴план оплаты на 9 лет! 🔴рассрочка на 5 лет после получения ключей. 🚀 Получить уникальный лот в развитом районе можно, написав нам сообщение: @best_skyscrapers

👍 BEST SKYSCRAPERS ЗНАЕТ, КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ Недавно мы посетили саммит «The Game Changers» в Coca-Cola Arena, который был посвящен последним трендам на рынке недвижимости Дубая. 🔝 На мероприятии собрались лучшие эксперты. Например, Ryan Serhant, знаменитый риелтор из Нью-Йорка, который отметил, что рынок недвижимости ОАЭ – это не просто тренд, а уникальная возможность для инвесторов! Делимся интересными выводами: 🔴Jebel Ali и Вторая Пальма — это будущее рынка недвижимости в Дубае! 🔴Новый международный аэропорт Альмактум значительно повысит ценность этих территорий. 🔴Маркетинговые стратегии и новации на рынке недвижимости делают его еще более привлекательным для инвесторов. Какую стратегию выбрала наша компания? 🔴Мы, как профессионалы в своей области, уже выделили Jebel Ali и вторую Пальму как ключевые точки для инвестиций 8 месяцев назад и уже приобрели выгодные лоты для наших клиентов с удобными планами оплаты, рядом с метро. У этих объектов доходность выше 9% годовых от аренды и огромный потенциал роста благодаря развитию этих локаций! Мы знаем, где и когда стоит инвестировать, и готовы предложить выгодную стратегию, которая поможет вам получить максимальную отдачу от вложений в недвижимость в Дубае. Хотите получить личную стратегию заработка на инвестициях в ОАЭ? 🇦🇪 Пишите нам: @best_skyscrapres

🔴 Проект в районе Al Sufouh от известного застройщика! Al Sufouh – один из наиболее востребованных жилых районов Дубая в прибрежной зоне. Проект, ориентированный на отдых и релакс! О проекте: 💙бассейн; 💙аква-SPA; 💙пальмовый сад; 💙шезлонги на воде; 💙удобное приватное фойе; 💙комната для персонала; 💙отдельная кухня; 💙собственная ванная в каждой спальне. 15 минут до: 🔴Stripes Supermarket; 🔴Emirates NBD; 🔴American University in Dubai; 🔴Dubai Internet City Amphitheater; 🔴заведения F&B: SushiArt, Marini, Tadaqo Mexican Kitchen — Dubai Media City. 10 минут на авто до: 🔴Al Sufouh Beach; 🔴Heriot-Watt University; 🔴Wollongong University in Dubai; 🔴GEMS Wellington International School; 🔴British Orchard Nursery — Media City; 🔴Mediclinic Al Sufouh. 💰СТАРТ ЦЕН – 686 000$ ✅ГОТОВНОСТЬ – 2 квартал 2028 ПЛАН ОПЛАТЫ – 20/80 🔘 Не упустите шанс приобрести лот в этом проекте!

✅ ПРИЗНАКИ ДОХОДНОГО ОБЪЕКТА Хотите получать со своей квартиры от 10% в годовых? Выбрать недвижимость с большим инвестиционным потенциалом помогут наши эксперты. 🔴Хотите бесплатную подборку объектов под вашу цель?

📈🔼КЕЙСЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ 🚀Рассказываем, как наши клиенты достигли доходности от вложений в недвижимость Дубая на реальных цифрах! ➡️Апартаменты с двумя спальнями в «The Address Dubai Marina» 🧡 куплены: в январе 2022 года за 450 000$ 🧡 проданы: в сентябре 2023 года за 600 000$ Общая доходность: 33% ➡️Квартира в «Burj Vista» (Dubai) 🧡 куплены: в марте 2021 года за 700 000$ 🧡 проданы: в апреле 2023 года за 1 000 000$ Общая доходность: 43% ➡️Студия в «The Matrix» (Jumeirah Village Circle) 🧡 куплены: в августе 2022 года за 220 000$ 🧡 проданы: в мае 2024 года за 300 000$ Общая доходность: 36% ➡️Вилла в «Arabian Ranches» (Rosa Community) 🧡 куплены: в июне 2020 года за 1 200 000$ 🧡 проданы: в январе 2024 года за 1 600 000$ Общая доходность: 33% ➡️Апартаменты с одной спальней в «The Fairmont Palm Residence» (Palm Jumeirah) 🧡 куплены: в сентябре 2021 года за 1 500 000$ 🧡 проданы: в феврале 2024 года за 2 000 000$ Общая доходность: 33% 📈Составим личную инвестиционную стратегию. За бесплатной консультацией напишите нам!

➡️ RESALE: ВЫГОДНЫЙ ЛОТ В JLT! 🔴В этом доме нет свободных лотов на продажу от застройщика, поэтому предложение уникально! Jumeirah Lake Tower – район, в котором прекрасно сочетаются футуристические здания с зелеными насаждениями. Район в меру тихий, но есть множество развлечений для взрослых и детей! JLT прилегает к популярному району Dubai Marina. Расположение: 💚10-15 минут до Dubai Marina, Palm Jumeirah, Al Rahim Mosque, Ibn Battuta Mall; 💚20-30 минут до Downtown Dubai; 💚8 минут до метро пешком! В шаговой доступности от башни находятся озера, кафе, рестораны и магазины! Удобства: 💙разнообразные бассейны; 💙кинотеатр под открытым небом; 💙тренажерный зал с современным оборудованием; 💙спортивная площадка, 💙библиотека; 💙сигарная комната; 💙пляжная зона; 💙бассейн; 💙рестораны; 💙кафе; 💙собственная крытая парковка; 💙полная меблировка от Aston Martin. ❤️ГОТОВНОСТЬ – 2 квартал 2026 ❤️СТОИМОСТЬ – 309 000$ 💰Чтобы приобрести лот, необходимо внести 145 900$. 💰Доходность – 10%, отлично подходит для сдачи в аренду! 🔴 РАССРОЧКА НА 3 ГОДА ПОСЛЕ СДАЧИ Торопитесь узнать детали о проекте, напишите в личные сообщения!

📢 Долгожданный старт в Al Reem скоро! Мы уже рассказывали подробно про недвижимость в Абу-Даби и про остров Al Reem. Абу Даби – безопасный город, ориентированный на спокойную семейную жизнь. Al Reem – остров с большим инвестиционным потенциалом, престижная локация, утопающая в зеленых парках. О проекте: 💚тренажерный зал; 💚джакузи; 💚акватренажеры; 💚детская площадка; 💚пышные зеленые сады; 💚бассейн на крыше; 💚сигарная комната; 💚зона барбекю; 💚огромный балкон-терраса; 💚ресторан; 💚салон красоты. В нескольких километрах развитая инфраструктура: 💚школы; 💚парки и пляжи; 💚медицинский учреждения; 💚торговые центры; 💚отели; 💚рестораны; 💚супермаркеты. 🔜7 НОЯБРЯ – НОВЫЙ ВЫГОДНЫЙ СТАРТ НА ОСТРОВЕ AL REEM. 🔴СТАРТ ЦЕН 🧡апартаменты с одной спальней – 321 000$ 🧡апартаменты с двумя спальнями – 506 300$ 🧡апартаменты с тремя спальнями – 803 000$ 🔴ГОТОВНОСТЬ – 4 квартал 2027 ➡️ Напишите нам, чтобы получить самое выгодное предложение: @best_skyscrapers

🔥Каждую неделю мы собираем для вас дайджест самых горячих проектов, выгодных для покупки! 💙Виллы в Tital Al Ghaf Готовность: 4 квартал 2026 Стартовая цена: 2 044 300$ 💙Выгодный проект в Dubai Hills Estate Готовность: 3 квартал 2027 Стартовая цена: 395 000$ 💙Старт в Dubai Islands Готовность: 708 700$ Стартовая цена: 4 квартал 2026 💙Новый проект в Buisness Bay Готовность: 4 квартал 2026 Стартовая цена: 265 000$ Мы проведем консультацию по каждому из проектов абсолютно бесплатно. Пишите в личные сообщения.

🔥Новый проект в Business Bay! Business Bay – сердце Дубая, один из самых динамичных и престижных районов. Район расположен вдоль искусственного канала Dubai Creek. В этой локации сочетаются современные небоскребы, жилые комплексы, развитая инфраструктура. В Buisness Bay сосредоточены множество международных компаний, банков и финансовых учреждений. О проекте: 💙беговые дорожки; 💙крытые и открытые площадки для тренировок; 💙корты для тенниса, бадминтона и баскетбола; 💙прямой доступ к полю для гольфа; 💙озеро и пляж рядом. Расположение: Меньше чем 10 минут на автомобиле до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall! 💰СТАРТ ЦЕН – 265 800$ ✅ГОТОВНОСТЬ – 4 квартал 2026 🔴Хотите забронировать этот лот? Напишите нам для подробной консультации: @best_skyscrapers

🔴 Шикарный старт в Dubai Islands 🌴 Dubai Islands – район, который состоит из пяти искусственных островов. Расположен недалеко от побережья Дубая и предназначен для комфортного проживания, отдыха и бизнеса. 👑 Старт под брендом известных отелей Rixos! Удобства: 🧡бассейн для взрослых; 🧡бассейн для детей; 🧡зал для просмотра кино ; 🧡игровая зона для детей; 🧡лобби-кафе; 🧡тренажерный зал; 🧡SPA; 🧡игровая комната; 🧡частный пляж. В 10-15 минутах езды: 🔴House of Creativity; 🔴Dubai Police Museum; 🔴City Centre Deira, City Centre Al Shindagha; 🔴The Elite English School; 🔴Victoria International School; 🔴Pristine Private School. 💰 СТОИМОСТЬ – от 708 700$ 🚀 ГОТОВНОСТЬ – 4 квартал 2026 💝 Подобрать самый выгодный лот в этом проекте можно тут: @best_skyscrapers

Зачем нужна управляющая компания в Дубае Один из наших кейсов повысили прибыль от аренды квартиры нашей клиентки в 2 раза Большой опыт в управлении недвижимостью и хорошее знание рынка ОАЭ убережет вас от ошибок Итак, какие задачи берет на себя наша компания готовим квартиру к аренде Готовим недвижимость к сдаче, приводим ее в порядок, делаем фото и видео материалы, ищем площадки для размещения. регулируем отношения с арендаторами Мы ищем арендаторов, применяя различные инструменты маркетинга, заключаем договоры аренды, контролируем внесение платы за аренду, решаем любые вопросы с арендаторами и проблемы, если вдруг такие возникают. обслуживаем и делаем ремонт при необходимости Организовываем регулярное обслуживание вашей недвижимости и ремонт при необходимости, координируем всех подрядчиками и специалистов. управляем финансами Ведем бухгалтерию, готовим финансовые отчеты, управляем бюджетом недвижимости, оплачиваем счета и налоги. оказываем юридическую поддержку Готовим и проверяем документы, консультируем по правовым вопросам, соблюдаем местные законодательные требования. Подберем индивидуальное предложение для вашей квартиры. Напишите нам, и мы расскажем, как увеличить прибыль от ваших активов

🚀 Выгодный объект в Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate – район с продуманной инфраструктурой, зелеными просторами и высококлассными жилыми комплексами. Это один из самых престижных и быстро развивающихся районов Дубая, расположенный в самом сердце города. Изюминка района – гольф-клуб Dubai Hills Golf Club, который расположен на фоне Burj Khalifa. Удобства: 💙поле для игры в гольф; 💙тренажерный зал; 💙бассейн; 💙рестораны и кафе. В 15-ти минутах езды престижные образовательные учреждения: 🔴GEMS International School; 🔴GEMS New Millennium School; 🔴GEMS Wellington Academy — Al Khail. 💰СТАРТ ЦЕН – 395 300$ ✅ ГОТОВНОСТЬ – 3 квартал 2027 ☑️ Подробнее о проекте расскажут наши менеджеры: @best_skyscrapers

🚀 Выгодный объект в Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate – район с продуманной инфраструктурой, зелеными просторами и высококлассными жилыми комплексами. Это один из самых престижных и быстро развивающихся районов Дубая, расположенный в самом сердце города. Изюминка района – гольф-клуб Dubai Hills Golf Club, который расположен на фоне Burj Khalifa. Удобства: 💙поле для игры в гольф; 💙тренажерный зал; 💙бассейн; 💙рестораны и кафе. В 15-ти минутах езды престижные образовательные учреждения: 🔴GEMS International School; 🔴GEMS New Millennium School; 🔴GEMS Wellington Academy — Al Khail. 💰СТАРТ ЦЕН – 395 300$ ✅ ГОТОВНОСТЬ – 3 квартал 2027 ☑️ Подробнее о проекте расскажут наши менеджеры: @best_skyscrapers

🚀 Выгодный объект в Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate – район с продуманной инфраструктурой, зелеными просторами и высококлассными жилыми комплексами. Это один из самых престижных и быстро развивающихся районов Дубая, расположенный в самом сердце города. Изюминка района – гольф-клуб Dubai Hills Golf Club, который расположен на фоне Burj Khalifa. Удобства: 💙поле для игры в гольф; 💙тренажерный зал; 💙бассейн; 💙рестораны и кафе. В 15-ти минутах езды престижные образовательные учреждения: 🔴GEMS International School; 🔴GEMS New Millennium School; 🔴GEMS Wellington Academy — Al Khail. 💰СТАРТ ЦЕН – 395 300$ ✅ ГОТОВНОСТЬ – 3 квартал 2027 ☑️ Подробнее о проекте расскажут наши менеджеры: @best_skyscrapers

🚀 Выгодный объект в Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate – район с продуманной инфраструктурой, зелеными просторами и высококлассными жилыми комплексами. Это один из самых престижных и быстро развивающихся районов Дубая, расположенный в самом сердце города. Изюминка района – гольф-клуб Dubai Hills Golf Club, который расположен на фоне Burj Khalifa. Удобства: 💙поле для игры в гольф; 💙тренажерный зал; 💙бассейн; 💙рестораны и кафе. В 15-ти минутах езды престижные образовательные учреждения: 🔴GEMS International School; 🔴GEMS New Millennium School; 🔴GEMS Wellington Academy — Al Khail. 💰СТАРТ ЦЕН – 395 300$ ✅ ГОТОВНОСТЬ – 3 квартал 2027 ☑️ Подробнее о проекте расскажут наши менеджеры: @best_skyscrapers

🇹🇷 Рынок недвижимости в Турции: важные факты А мы с вами продолжаем говорить о рынке недвижимости в Турции. Что нужно знать перед тем, как вкладывать деньги инвесторам? 💙цены на недвижимость растут В 2023 году средняя цена на недвижимость в Турции выросла на 20-25% по сравнению с предыдущим годом – интерес инвесторов подогревается с каждым годом. 💙иностранные инвесторы вкладываются в Турцию Турция занимает 4-е место по количеству продаж недвижимости иностранцам. В 2022 году было продано более 58 000 объектов – это на 10% больше, чем в 2021 году. Покупатели из России очень активны! 💙Стамбул является лидером среди продажи недвижимости Стамбул – самый популярный город для покупки недвижимости. Более 20% всех сделок заключаются именно здесь, именно здесь самое разнообразное жилья и развитая инфраструктура. 💙 огромное число курортных районов Анталия, Бодрум, Фетхие, Сиде, Аланья и другие районы также привлекают внимание инвесторов. Стабильный рост цен на аренду недвижимости происходит каждый туристический сезон. 💙получение гражданства Покупка недвижимости в Турции дает право на получение гражданства! Если вы инвестируете в недвижимость сумму от $400 000, вы можете стать гражданином Турции. ✅Подобрать объект помогут наши профи: @best_skyscrapers. Если вы задумываетесь о покупке, сейчас — отличное время!

🔴План развития Дубая 2040 Муниципалитет Дубая следит за развитием эмирата и строит грандиозные планы! Один из таких планов — Дубай 2040, который был запущен в 2021 году. ➡️План призван сделать Дубай «лучшим городом для жизни». Стратегии, принципы и инициативы послужат основой для всех задач. Основные цели плана: ❤️оптимизация пространства и инфраструктуры; ❤️планирование новых комьюнити с разнообразным жильем; ❤️увеличение числа парков и зеленых зон; ❤️улучшение транспортной доступности; ❤️повышение эффективности использования коммерческих зон; ❤️улучшение качества жизни и окружающей среды; ❤️защита наследия, археологических и культурно-значимых объектов; ❤️последовательность работы! ✅С развитием эмирата растут и цены, и спрос на жилье. Напишите нам: @best_skyscrapers