Недвижимость Таиланда - Максим Щёголев

Самый большой миф и иллюзия! Как вы теряете деньги, инвестируя в российский рынок недвижимости… Если вы думаете, что за последние 10 лет недвижимость в России росла, то это не так! К доллару она очень сильно потеряла, а конкретно 33%, что очень и очень обидно( Много так не анализируют и думают, что они зарабатывают, но на самом деле, к сожалению, нет Почему стоит инвестировать в зарубежную недвижимость, иметь запасной аэродром как для себя, своей семьи, так и для капитала - рассказали в этом коротеньком видео. 2 минуты просмотра откроют новые области знаний и помогут принять ключевые действия для сохранения капитала С любовь и уважением к своим клиентам и партнерам - CEO More Group Максим Щёголев 👋

‼️Впервые в истории рынка недвижимости Таиланда, в курортных районах, за первый квартал 2024 года было построено больше новых квартир, чем в столице Бангкоке. "Основным двигателем этой тенденции стал спрос иностранных покупателей, в основном китайцев и русских", - отметил директор исследовательского отдела компании Colliers Thailand Пхаттарачай Тавевонг. Наибольшее количество квартир было построено в Паттайе - 4493 юнита. По темпам строительства и ввода в эксплуатацию на втором месте оказался Пхукет. В течение текущего года было введено в эксплуатацию 3338 квартир, что является историческим максимумом и превышает показатели прошлого года в шесть раз. К концу года на Пхукете планируется завершение строительства 8500 квартир, большинство из которых от местных застройщиков. Мы имеем долгосрочное сотрудничество с проверенными застройщиками и уверены в качестве строительства и надежности. 📲Напишите мне «нужен каталог», чтобы получить подборку объектов, соответствующих вашим требованиям и бюджету.

Как найти лучшего сотрудника в команду ? Рассказать о своем намерении лучшей аудитории! Друзья, мы растем и наша компания MORE Group ждет в команду лучшего HR специалиста, желательно с опытом в сфере недвижимости, который может отстроить HR - процессы, а также получит достойную мотивацию и все необходимые ресурсы для достижения целей компании. Работать можно будет на Пхукете или онлайн - главное результат! Внимание‼️конкурс на вакансию открыт до 25 мая! Поэтому если вы или ваши знакомые, являются потенциальными кандидатами на данную позицию, то обязательно пишите мне в директ 👉 и давайте общаться Опыт работы HR в недвижимости - ваше преимущество. Подробнее ознакомиться с вакансией можно по этой ссылке 🔗 https://hh.ru/vacancy/97639761?hhtmFrom=vacancy

Вам нравятся тёмненькие или светленькие ? Лично мне брюнетки 😁, а именно виллы класса люкс с роскошным дизайном в темных люксовых тонах. Это видео для победителей, для тех кто выбирает только успех и виллы с одноименным названием Victory 🔥 Ультрароскошная недвижимость, эстетика, утонченный вкус, проект, в котором преобладают контрасты … Вместо тысячи слов… шикарный обзор 👇 https://www.youtube.com/watch?v=jEp0u3DWOa8 Побалуйте свои глаза картинами роскоши и не забудьте оставить комментарий и поставить лайк этому видео ❤️ P.s. говорят те, кто так делают, магическим образом становятся собственниками таких домов у моря 😉

Как сэкономить деньги на покупках на Пхукете и за что вас могут посадить в Тайскую тюрьму ? Если у вас есть хоть один вопрос про жизнь на Пхукете, то уверяю.. после этого выпуска у вас их больше не будет ! Квинтэссенция моего опыта как релоканта, про жизнь русских на острове. Это самый большой и самый полный выпуск Резвеять все мифы об острове, получить ответы на все вопросы и сформировать полную картину мира об острове и её жителях можно здесь 👉 https://youtu.be/u1uUPJFuaNs?si=w8stT01MCWb5D8DO

Вы должны это увидеть! Сегодня речь пойдет про тяжелый люкс в мире недвижимости Пхукета 🔥 Выделите время, сядьте помечать… А я покажу вам VIP локацию и тот уровень комфорта и качества жизни, которого вы достойны ❤️ https://youtu.be/dKEARLo57VE?si=zOlHrezlS9kPMEIP

🎰 Таиланд анонсировал легализацию казино. Правительство Таиланда приняло решение о создании развлекательного комплекса, в который войдут казино, с целью привлечения инвестиций и развития туризма. 🧮 Развитие игорных зон способствует развитию инфраструктуры, что повысит общую инвестиционную привлекательность региона. Планируется, что Пхукет станет первой потенциальной игорной зоной, что увеличит приток туристов из страны и за рубежом, что положительно скажется на экономике острова. Все же понимают насколько большой потенциал азартных онлайн игр в Таиланде? 💯 Учитывая масштаб населения страны и годовой поток туристов (а за прошлый 2023 год Таиланд 🇹🇭 посетили более 13млн туристов) все ждут с нетерпением открытия дверей для инвесторов. Поэтому самое время приобретать недвижимость, особенно, на пресейле (писал об этом здесь) и совсем скоро каждый квадратный метр станет, в буквальном смысле, золотым.

Спорим вы мечтали о роскошной жизни в Таиланде с видом на море и доступом к лучшим пляжам? Тогда этот видеообзор для вас! 🏖️ Сегодня мы приехали в поселок в районе Равай, одно из самых желанных мест на Пхукете. Здесь вас ждут невероятные виды на море и всего в нескольких минутах езды - лучшие пляжи Таиланда! 🌊 Но это ещё не всё! Сегодня мы зайдем в просторную виллу с современным дизайном и эксклюзивным доступом на крышу, где можно устраивать барбекю и наслаждаться как рассветами так и закатами 🌅 Застройщик VIP Тайлан предлагает разнообразие вариантов, включая таунхаусы и виллы различной площади. И сейчас у вас есть возможность стать счастливым обладателем этой недвижимости в долгосрочную аренду или полную собственность! 💰 Устройте обеденный перерыв и насладитесь расслабленной атмосферой, чистотой и спокойствием этого района, который так полюбился долгожителям острова (кстати, я тоже тут диву). 🏝️ Помечтайте о жизни в роскоши - переходите по ссылке и смотрите наше новое видео! 🎥✨ P.S. Ставьте «+» здесь, чтобы получить расчет ROI и записаться на консультацию по подбору объекта недвижимости на Пхукете. Станьте обладателем личного кусочка рая вместе с More Group📲✨

⚡️Первые дни пресейла на Най Харн Уррра 😎🏡 Этого собития мы ждали почти год, сверяя часы! Вот и состояся пресейл нового комплекса рядом с пляжем Най Харн, который входит в ТОП-3 пляжей всей Азии! VIP Space Odyssey - модный курортный поселок на Юге Пхукета - идеальное место как для проживания, так и для самых выгодных инвестиций. Поздравляю всех наших инвесторов, кто уже успел приобрести здесь квартиры (все, кто тесно работают с MoreGroup и инвестируют уже не первый раз с нами - всегда получают инсайдерскую информацию раньше остальных). В этом месяце мы побили рекорды продаж и даже получили награду от застройщика, все пруфы здесь в кружочке. Горжусь нашей командой 🙌 Напоминаю, что мы также забронировали лучшие предложения для наших клиентов и VIP Space Odyssey - это проект с самой низкой ценой на острове, в пешей доступности до лучшего пляжа Най Харн, всего 400 метров или 5 минут пешком. ▪️Цены стартуют от $82000 ▪️Рассрочка - 2 года Инвесторам -переуступщикам этот проект весьма и весьма выгоден, потому что они заморозят всего лишь 2 285 000 р - $25 000 (сейчас именно столько составляет первоначальный взнос со скидкой 30%), на которых сделают доходность от 70 до 110% меньше чем за год 🔥🤝 Условия раннего бронирования со скидкой 30% будут действовать до 10 апреля! После минимальная стоимость квартиры 30м2 уже $82000 $110000 😱 C 1 мая вы автоматически теряете 25000, если будете ждать и не воспользуетесь выгодой пресейла! Аналитику роста цен сделал здесь 🎦 Стройте грамотные инвест-стратегии уже сейчас, ловите такую возможность! Весьма легкие деньги на низкорисковом инструменте как недвижимость Пхукета - доступны всем! Появилось желание выбрать квартиру в этом комплексе ? Жмите «плюс» здесь 👇 @Max_moregroup_bot

Дело ведь не в том, чтобы работать усердно. Работать надо с умом. А еще лучше отправить на работу шикарную люкс -виллу по цене однушки, получая весьма существенный доход в валюте https://youtu.be/Q2MrCgHbLAk?si=XKd1FStp87DLs3QH P.s. ну и бонусом к видео 👉 📑расчет доходности. Здесь цифры весьма впечатляющие 🔥

Лучше тысячи слов … одно видео! Про то, что мы все очень любим: 1. Чтобы было стабильно 2. Чтобы ничего не надо было делать 3. Чтобы денежки не обесценивались, а просто капали 4. В валюте, разумеется Середина недели в разгаре. Пора налить кофейку ☕️ и посмотреть новый выпуск на моем канале Здесь про легкие стабильные деньги, красоту, уют и доходную недвижимость 🏡 Приятного просмотра 👇 https://youtu.be/fP6F1NBI-DQ?si=Tvzj89Qgq1j4_GZi

«МТС Банк» представил новую услугу – осуществление денежных переводов в Таиланд. Теперь наши клиенты могут легко отправлять средства на карты, выпущенные в Таиланде, с использованием мобильного приложения «МТС Банка» или интернет-банка. При этом переводы могут быть совершены с карт банков любой российской кредитной организации, и взимание комиссий за перевод не предусмотрено. Минимальная сумма перевода составляет 200 рублей, а максимальная – 400 тысяч рублей. Кроме того, клиентам доступен ежедневный лимит перевода в размере 800 тысяч рублей, а месячный – до 5 миллионов рублей. Для отправки перевода необходимо выбрать раздел «платежи» в главном меню мобильного приложения «МТС Банка», затем перейти в раздел «переводы» и выбрать нужную страну – Таиланд. После указания суммы перевода и данных получателя следует подтвердить операцию. Уже успели потестить сервис ?

Жизнь в дали от Родины. Вся правда о релокации и мой опыт экспата со стажем. Такой ли райский этот остров Пхукет на самом деле ? Как сделать Пхукет своей тайской дачей? Все плюсы и минусы жизни в другой стране … По традиции наливайте кофеек ☕️ и до встречи в новом выпуске на YouTube 👇 https://www.youtube.com/watch?v=6F1VgXGz6c4 P.s. а еще говорят, что по тайской традиции, когда поставишь лайк 👍 и нажмешь колокольчик 🛎️получишь +100500 кармических бонусов 😁👋

Боитесь цифрового концлагеря и не хотите, чтобы Ваши деньги зависли в России? ✋🏻 Не волнуйтесь, я уже подготовил инструкцию о том, как приобрести недвижимость на Пхукте и спасти свой капитал ✍🏻 Как не потерять все накопления? ⤵️ 🏦 Ввоз и обмен наличных: Перед выездом убедитесь, что вы знаете лимиты на ввоз и вывоз наличных средств в России и в Таиланде. Проверьте правила, чтобы избежать неприятных сюрпризов в аэропорту. 💼 SWIFT-переводы: Если вы предпочитаете более традиционные методы перевода денег, то можете воспользоваться системой SWIFT. Это международная система для передачи денежных средств между различными банками. Обратитесь в свой банк, чтобы узнать о процессе и комиссиях, связанных с SWIFT-переводами. 💳 Карты UnionPay: Если у вас есть карта UnionPay, то это также может быть отличным способом перевода средств в Таиланд. UnionPay является одной из самых популярных карт в Китае, и ее принимают многие таиландские банки и магазины. Проверьте с комиссией вашего банка и условиями использования карты за границей. 💰 USDT (криптовалюта): Ну и, конечно, мы не можем не упомянуть о криптовалюте. Если у вас есть опыт работы с криптовалютой, то это может быть интересным вариантом для перевода средств. Кстати, наш центр недвижимости активно использует этот вариант для оплаты взносов за недвижимость. Возникли вопросы по внесению платежей? Напишите мне, давайте знакомииться и проведу для вас бесплатную консультацию по всем сделки от А до Я 👩‍💻

Дорогие и любимые женщины! Сердечно поздравляю вас с Международным женским днем! Независимо от того, что мужчины говорят и себе представляют, всем их великим достижениям во многом нужно благодарить именно вас, возлюбленные и неповторимые половинки ❤️ Ваше присутствие одним магическим образом меняет настроение и вносит позитив в радиусе нескольких километров, как минимум. Мне приятно осознавать, что с каждым днем все больше изумительных и самобытных женщин занимают не только места важных и ответственных позиций (как, например, Набиуллина,которая руководит финансами и держит в своих руках финансовое благополучие одной седьмой части всей планеты), но и грамотно инвестируют, создают и наращивают капитал как в своей стране, так и пользуясь инструментами зарубежной недвижимости. Однако давайте договоримся, что вы сохраните свою легкость, искреннюю улыбку и неповторимую изюминку, которая, я уверен, живет в каждой из вас. Поверьте, на этом держится не только наше благосостояние, но и целый мир ❤️ Поздравляю всех представительниц прекрасного пола! Получите мое объятие и восхищение. Счастливого праздника!

Я знаю чем вам заняться этим вечером 😎 Влюбляться, влюбляться и еще раз влюбляться в Пхукет! Я искренне очень хочу, чтобы вы полюбили этот остров так, как люблю его я. Тем более на это есть причины 👇 https://youtu.be/K9Gp5dadZo0?si=7FtJ4TVnR8ry6kOn P.s. господа -инвесторы, знаю, что вы серьезные люди, но не забываем нажимать на колокольчик 🛎️ и ставить лайк 👍 Ваша поддержка - бесценна!

Самая низкая цена на острове и первый день пресейла 🔥 6.30 утра, очередь, тотальное сумасшествие Вот что такое пресейл именитого застрощика! Про сам проект писал здесь - обязателен к прочтению 🚀 Но мы смогли! Мы победили всех и забронировали лучшие юниты вместе со своими клиентами! От всей души позравляю инвесторв с удачной покупкой. Сегодня вы сорвали Джекпот! Напоминаю, что The Title Serenity предлагает самые доступные цены на острове и находится всего в 400 метрах или 5 минутах ходьбы от пляжа. Цены на наши объекты начинаются от $75 000 долларов, с рассрочкой на два года. Условия раннего бронирования остаются действительными до 16 марта. Кроме того, наши инвесторы получат особые скидки: 100 000 батов на покупку квартир с одной спальней 200 000 батов — на квартиры с двумя спальнями 300 000 батов — на квартиры с тремя спальнями. Также, предоставляется 10% скидка при оплате в течение 30 дней и 5% скидка при выборе рассрочки. Только до 16 марта действуют условия раннего бронироания - это важно Читай про проект здесь Срочно пишите в боте - “нужен онлайн-показ”, чтобы забрать самые выгодные условия. Расчет доходности и возврата инвестиций можно здесь - На нашем интерактивном онлайн-калькуляторе. P.s скажу по секрету - мы говорим, примерно, о 83% годовых при условии бронирования уже сейчас. А если заглянуть далеко вперед, то любой из этих объектов через 5 лет, чисто гипотетически, можно продать с доходностью +242% В валюте, господа-инвесторы, в валюте!

Мы учли все ваши потребности! Даже словарик брокера создали ▪ Кондик — кондоминиум. ▪ Пакетники — туристы, прилетающие по дешевым горящим турам. ▪ Индивидуальная инвест.стратегия — наша сильная сторона и тот бонус, который вы получаете при работе с нами Давайте остановимся подробнее на последнем. Мы не просто так называем себя агентством с инвест уклоном. Команда MoreGroup состоит из брокеров и финансовых конслуьтантов, которые сами являются действющими инвесторами и знают на практике как инструменты фондового рынка, так и недвидиимости. Мы не делаем типовые подборки клиентам или просто кидаем презентации, мы подбираем стратегию инвестирования, учитывая все ваши пожелания и показываем детально проценты доходности на каждом этапе сделки. Онлайн-показ в агенстве - это и презентация объекта и выбор стартегии для инвестора. Почему так? У разных клиентов разные запросы. И даже если объекты в презентации одни и те же, акценты могут быть расставлены по-разному. Для одного мы подчеркнем возможность выйти по переуступке, для другого увеличим плечо рассрочки. Наши зумы выглядят как платные уроки или консалтинг от топовых финасовых консультантов— без лишней информации, но с важным мнением команды и учетом индивидуальных запросов каждого клиента. Что получается в итоге? Оналйн-разбор, который учитывает все ваши потребности и желания! Ищете виллы для переезда с семьей? Мы подберем лоты! Нужен объект для зимнего отдыха и пассивного дохода? Мы найдем подходящие варианты! Кроме того, мы рассчитаем доходность, используя нашу собственную разработку - интерактивный калькулятор (вам он тоже доступен, но если ответите на 5 вопросов 👉 https://mrqz.me/moregroup?roistat_visit=8038299) ! 😉 А если вы хотите получить онлайн-разбор от финансовых консультантов компании, добро пожаловать 👉 @Max_moregroup_bot— обсудим все детали, выберем стратегию и подготовим подборку лотов по вашим индивидуальным запросам.