УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова
Open in Telegram
Хозяйничаю, лайфстайльничаю и рукодельничаю в Петербурге. Сдаю квартиру посуточно и пишу заметки об этом ⭐️MAX — https://max.ru/usadbushka ✨️ ДЗЕН — https://dzen.ru/usadbushka ✴️ ПРО СПБ — https://t.me/spb_4_you ✍️ katerina-spb-lv@mail.ru
Show more394
Subscribers
No data24 hours
+37 days
-330 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+3
in 0 channels
August '26
+3
in 0 channels
Get PRO
July '26
+3
in 0 channels
Get PRO
June '26
+4
in 0 channels
Get PRO
May '26
+2
in 0 channels
Get PRO
April '26
+6
in 0 channels
Get PRO
March '26
+6
in 0 channels
Get PRO
February '26
+9
in 0 channels
Get PRO
January '26
+18
in 0 channels
Get PRO
December '25
+15
in 0 channels
Get PRO
November '25
+12
in 0 channels
Get PRO
October '25
+3
in 0 channels
Get PRO
September '25
+16
in 0 channels
Get PRO
August '25
+15
in 0 channels
Get PRO
July '25
+24
in 0 channels
Get PRO
June '25
+22
in 0 channels
Get PRO
May '25
+15
in 0 channels
Get PRO
April '25
+40
in 0 channels
Get PRO
March '25
+22
in 0 channels
Get PRO
February '25
+24
in 0 channels
Get PRO
January '25
+31
in 0 channels
Get PRO
December '24
+10
in 0 channels
Get PRO
November '24
+15
in 0 channels
Get PRO
October '24
+28
in 0 channels
Get PRO
September '24
+264
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 11 September | 0 | |||
| 10 September | 0 | |||
| 09 September | +1 | |||
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | +2 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
Отключила продвижение.
По многолетнему опыту знаю, что когда падает спрос, никакое продвижение не помогает. А вот стартануть перед началом сезона, разогнаться, бонусы мне помогают.
Подключаю их за месяц до сезона, чтобы алгоритм успел взять в работу мой объект и начал его "крутить".
Ну и главное: бонусы с высокой ценой = бонусы выброшенные на ветер.
Работает только одна формула: низкая цена на старте + сезон + бонусы.
Когда начинается спрос, цену можно повышать до желаемой.
Я не сразу поняла, как работают бонусы, и пару раз оставалась к сезону с 0. Этот опыт мне не понравился, поэтому теперь всегда стараюсь поднакопить бонусы к апрелю.
| 2 |  +1Смотрите, как одна отмена повлияла на статистику 😳 | 83 |
| 3 | Такого прикола у меня еще не было.
Люди приехали на заселение, чтобы сказать, что мы не будем заселяться. 🤷♀ При этом попросили заехать пораньше, в 12:00, а как раз
сегодня была такая возможность.
Звоночек, что бронь будет непростая, были с самого начала. Не успев забронировать, мужчина позвонил и стал наезжать, что оказывается, ему надо было у метро, а до нас 15 минут пешком. Я сказала, в описании квартиры есть информация, сколько от нас до метро. Потом стал спрашивать, я хозяйка или посредник. А сегодня перед ранним заездом, стал спрашивать про бесконтактное заселение, а у меня личное.
В общем, с первых минут все пошло по одному месту, так и закончилось.
Сказала, отменяйте бронь. Жду отмены теперь и снижения рейтинга. | 108 |
| 4 |  +1Супергость уехал, но очень хотел остаться 😁
Обратите внимание на время переписки. 6:00 утра🙈
Гость, как гость. Как и все. Единственное наблюдение - оооочень общительный: и до и во время проживания было много вопросов.
В общем, меня с почином. Не так уж они страшны, эти супергостм, как их малюют))
Я, кстати тоже супергость 😁, но принимала этот статус у себя впервые. | 129 |
| 5 | Ну что, уже 4 вопроса от супер-гостя и удивление по поводу страхового депозита.
Скинула ему скрин его же брони, где чёрным по белому написано: "Страховой депозит 5 000 руб."
А я, кстати, для суперов не сделала такого преимущества, как заселение без депозита, они у меня скидку 5% получают.
Считаю, что этот залог очень сильно дисциплинирует. | 168 |
| 6 | Вау-вау! Не успела заскринить всплывающее уведомление: "К вам едет супергость!". Впервые!
Ну посмотрим-посмотрим на этого супера 😁, а то знаю, что коллеги их не жалуют. | 164 |
| 7 |  Знаю, что многие против того, чтобы бронирование было от одного лица, а заезжали другие люди.
Я же так работаю с первого дня и вообще в этом не вижу никакой проблемы.
У нас новостройка, в доме преимущественно студии и однушки. Застройщик пришёл к нам на рынок из Архангельска. Видимо, там была реклама, так как у нас очень много соседей откуда. В основном это молодёжь, которым родители купили жилье. И вот сейчас к этой молодёжи приезжают родители. Естественно, им лучше жить рядышком.
Количество броней от соседей у меня очень приличное. И в 99% случаев это как раз такие брони, когда бронирубщий и проживающий разные люди.
Посмотрите на сегодняшний скрин и фото выше. Родители написали отзыв в блокнотик, сын , который бронировал, оставил отзыв на площадке.
Ну а вообще мне очень везёт с гостями. Вот все шесть сезонов просто везёт на прекрасных людей. Пусть так будет и дальше 🤞 | 176 |
| 8 |  Не знаю, как у вас, но у меня очень сильно упали просмотры в телеграме на обоих каналах. Да и за все лето только два гостя изъявили желание общаться в Телеграме. Это лично мне говорит о многом.
Вотсап у меня вообще умер.
Дзен делает упор на новостные каналы, вообще не хочется там публиковаться, ВК я не веду, зато вернулась в запретгам.Там жизнь бьет ключом: у этой сети, 100% еще очень долго не будет конкурентов.
Итого по моим блогам: телеграм естественным образом превратился в дневник посуточника, в инсте - лайфстайл, а созданный канал в МАХ наполняется уютным постами.
И то, и другое мне интересно, но жить это все теперь будет в разных "домиках". Такие дела. | 176 |
| 9 | Я тут вчера задалась вопросом, почему нет броней на сентябрь и пошла смотреть обстановку в нашем микрорайоне.
Ну что сказать, новая реальность в Петербурге — 3500 в сутки за евродвушку. И это сентябрь, который по моему опыту еще сезон. Все пять лет сентябрь я закрывала по летним ценам.
3500 у меня даже в несезон редко бывало, если только надо было заполнить окошко.
Такие дела 🤷♀ | 226 |
| 10 |  Не успели уехать, уже отзыв написали 😍 | 222 |
| 11 |  Мои золотые из ХМАО! Дали нам время на генеральную уборку с мытьем балконного остекления.
Так что к их приезду все сияет и сверкает 👌 | 220 |
| 12 |  ЦИАН
Мне интересно, вот эта Александра думает, что человек, который сдаёт квартиру посуточно не в состоянии сдать ее в долгосрок без посредников?
Андрей сказал, напиши 100 000 в месяц, и контракт ваш.
Учитывая, что в ремонт вложено 450, за 100 в месяц, можно и рискнуть на долгосрок. Но это не точно. | 251 |
| 13 |  Забавно, как скромный блокнот для заметок превратился в книгу отзывов.Теперь мой первый ритуал после отъезда гостей — проверить, не оставили ли они свой «автограф» 😄 | 188 |
| 14 |  90-й отзыв
Говорят, что когда сильно много отзывов, это не очень хорошо, так как квартира типа "заезженная".
Я как турист никогда не обращаю внимание на количество отзывов. Мне важно, чтобы был рейтинг не менее 9.8 на Суточно и чтобы обязательно был
свежий отзыв. А какой он по счету, 10-й или 101-й не особо важно.
Как хост хотела бы по одному отзыву в месяц. Естественно, "10"⭐️. Чтобы сразу было понятно - тут работают, и хорошо👌 | 209 |
| 15 |  +1Самый дешёвый вариант капсул для стирки нашелся в Светофоре.
В городе у нас Светофоров я не встречала, заезжаем в Светофор по дороге в деревню👌
А еще там самая дешёвая леска для триммер, но ее быстро разбирают.
Капсулы для стирки гостям я предоставляю по количеству дней проживания. | 231 |
| 16 | А тем временем 99,9% гостей для оперативной связи со мной выбирают МАХ.
Хотя на выбор я им предлагаю все: ТГ, WApp, МАХ, ВК. | 245 |
| 17 |  Работаем дальше 👌 | 225 |
| 18 |  Круговорот СДЭКОВ в моей посуточной деятельности.
Мне шарик, я - удлинитель, до этого шапку-потеряшку отправляла.
Так и живём 😁 | 225 |
| 19 |  Порция приятностей получена 😌 | 190 |
| 20 |  +2Я все думала, когда это случится и вот, на шестом году посуточной аренды шарик от футбола все-таки потерялся!
Родителей с маленькими детьми я всегда предупрежаю, что в футбрле есть мелкая деталь, поэтому очень часто нахожу шарики в укромных местах повыше.
Но в этот раз шарика я не нашла нигде, но, как видите, пропажа нашлась. Жду теперь шарик😁 | 191 |
