🧠 Ум и богатство | Николай Терлица

Притча о водопроводе В одной деревне два друга — Пабло и Бруно — получили работу: носить воду из горного источника в поселение. Платили им за количество принесённой воды. Сначала оба трудились одинаково, таская вёдрами воду и зарабатывая честным трудом. Два разных пути 🔹 Бруно выбрал путь большинства: "чем больше работаю — тем больше зарабатываю". Он взял большие вёдра, стал трудиться по 12 часов в день, меньше отдыхать. Со временем он скопил денег, купил дом и корову, но здоровье его пошатнулось — постоянная изнурительная работа подорвала его силы. 🔹 Пабло мыслил иначе: "а что, если создать систему, которая будет работать за меня?" Пока другие смеялись, он по вечерам и в выходные прокладывал водопровод. Первое время он зарабатывал меньше Бруно, но верил в свою идею. Результаты через 5 лет ⚡️ Водопровод заработал — теперь Пабло получал доход даже во сне, а вода текла в деревню без его участия. ⚡️ Бруно же, несмотря на весь свой труд, не мог работать так же интенсивно — возраст и усталость давали о себе знать. Главные уроки притчи: 1️⃣ Работа за деньги, где доход зависит от времени и усилий (как Бруно) — тупиковый путь - Доход прямо зависит от твоего времени и здоровья - С возрастом зарабатывать становится сложнее 2️⃣ Создавать системы (как Пабло) — путь к свободе - Первые годы сложнее — нужно вкладываться в будущее - Зато потом система работает на тебя 3️⃣ Важнейший вывод: - Начинайте строить свой "водопровод" СЕЙЧАС! - Пока вы молоды и полны сил — инвестируйте время и деньги - Откладывайте минимум 10% дохода - Создавайте источники пассивного дохода Через 5-10 лет вы скажете себе СПАСИБО 💡 Ваш выбор сегодня определит вашу жизнь завтра! Хотите до пенсии "таскать вёдра" или создать систему, которая будет кормить вас?

Какие компании платят самые высокие дивиденды в 2025 году ❓ Топ-5, кто платит больше всех: 1. ВТБ — 26,6% Рекомендовано: 25,58 ₽ на акцию. Собрание акционеров — 30 июня, реестр закроется 11 июля. Купить до 10 июля. 2. X5 Group — 20% (и возможные 30%) Рекомендовано: 648 ₽ на акцию. Реестр закроется 9 июля. Купить до 8 июля. Осенью возможна дополнительная выплата. 3. Сбербанк — 11,5% Рекомендовано: 34,84 ₽ на акцию. Реестр — 18 июля. Купить до 17 июля. 4. Интер РАО — 10% Рекомендовано: 0,35 ₽ на акцию. Реестр — 9 июня. Купить до 8 июня. 5. Лукойл — 8,4% Рекомендовано: 541 ₽ на акцию. Реестр — 3 июня. Также рынок ждёт дивиденды от Транснефти и Полюса. На Газпром — надежды минимальны. Дивидендный сезон на подходе: сохраняйте себе и делитесь списком Топ-5 привлекательных инвест-компаний ➡️

Какие компании платят самые высокие дивиденды в 2025 году ❓ Топ-5, кто платит больше всех: 1. ВТБ — 26,6% Рекомендовано: 25,58 ₽ на акцию. Собрание акционеров — 30 июня, реестр закроется 11 июля. Купить до 10 июля. 2. X5 Group — 20% (и возможные 30%) Рекомендовано: 648 ₽ на акцию. Реестр закроется 9 июля. Купить до 8 июля. Осенью возможна дополнительная выплата. 3. Сбербанк — 11,5% Рекомендовано: 34,84 ₽ на акцию. Реестр — 18 июля. Купить до 17 июля. 4. Интер РАО — 10% Рекомендовано: 0,35 ₽ на акцию. Реестр — 9 июня. Купить до 8 июня. 5. Лукойл — 8,4% Рекомендовано: 541 ₽ на акцию. Реестр — 3 июня. Также рынок ждёт дивиденды от Транснефти и Полюса. На Газпром — надежды минимальны. Дивидендный сезон на подходе: сохраняйте себе и делитесь списком Топ-5 привлекательных инвест-компаний ➡️

Cash Flow считают настолкой про деньги Но те, кто сыграл — больше так не думают Пока я собираю обещанный Cash Flow - меня уже дважды пригласили его провести для разных компаний Наша версия игры — это совсем не про «посчитать финансы» потому что вы не просто кидаете кубики и берёте карточки. Вы попадаете в реальную жизнь — со всеми её неожиданностями, страхами, возможностями, ошибками. 📌 Почему так работает? Потому что: — Мы разбираем ваши решения, а не игровые ходы — Ситуации в игре не выдуманы для идеального мира, а составлены исходя из реального опыта и жизни — Я веду игру как финансист, а не просто ведущий — Мы видим стратегии, которые мешают (или двигают) в реальности — И сразу ищем, как их применить в жизни Это не тренинг и не психологическая сессия. Это зеркальное моделирование вашей финансовой реальности — но с шансом всё переиграть. Люди уходят с игры с инсайтами, конкретными действиями и… результатами. Потому что они увидели себя — не «игрового», а настоящего Каждая карточка, каждое решение, каждая ситуация в игре — максимально приближены к реальности. 🔁 Игра моделирует вашу жизнь: — с неожиданностями, — с шансами, которые легко упустить, — с моментами, где можно рискнуть или «пересидеть», — с выбором между «стабильностью» и «ростом». Всё как в жизни — только быстрее и честнее. Здесь вы сразу видите последствия своих решений. И начинаете понимать, что работает, а что мешает двигаться вперёд. Хотите прожить 90 лет за 2 часа и переписать свою стратегию? Жмите в опрос или пишите в комменты👇

(не)вечный двигатель или сказ о том, как перегореть любимым делом Немного выпал из жизни канала Причина тому: тотальный перегруз событиями, клиентами, составлениями фин планов и учениками... Поверх всего этого наслоился мой переезд в другое жилье и привычка ходить по 20.000+ шагов в день Как итог: еле удержался от нервного срыва и просто не был в состоянии делать ничего, кроме того, что уже наобещал. И кричать в подушку)) Поэтому, объявляю перерыв! ⛔️ Эту неделю посвящаю превращению новой квартиры в дом, созерцанию Волги и медитации🧘🏼‍♂️ Я помню про всех, помню про обещанную игру... Всем отвечу А пока, надо переключиться Как вы отдыхаете? Кто сталкивался с похожим явлением?

Как распоряжаться деньгами, если ты - представитель одной из богатейших профессий XXI века? Именно этим вопросом задались ребята из одной федеральной IT компании💻 И пришли с этим вопросом ко мне Мы пообщались, выяснили боль ребят:

Деньги есть, они молоды, и совершенно не знают, как ими управлять и сохранять

"Как я вас понимаю" - сказал никто, и мы принялись обсуждать, что можем дать молодым (21 - 35 лет) программистам И вуа-ля, специально для них в эту пятницу я провожу игро-тренинг Cash Flow по моей методике🎉 Как вы знаете, метод Cash Flow, который разработали финансовые консультанты, сильно отличается от привычной игры от ведущих "не из сферы" Мы ввели ограничение по времени (обоснованное реальностью), новые инструменты (из жизни, работающие как в жизни) и мини-тренниг по фин грамотности под занавес Объективно - лучшее вложении пары-тройки тысяч рублей для своего будущего. Но, это вопрос завтрашнего дня... Вопросы текущего дня по игре можно задавать тут 👈

Адвокат просидел до конца жизни с грошами и без активов и капитала, а на пенсии его доход сократился ещё в 2 раза 😱 Представьте каково это? Всю жизнь что-то делал, старался, мимо проходили сделки и возможности А в итоге остался один, никому не нужен, и еще и на последнем месте Как бы вы себя чувствовали на его месте? Морально, физически? Но есть хорошая новость - такая ситуация произошла не в жизни, а в игре кешфлоу, про которую я вам недавно рассказывал. И парню до реальной пенсии еще лет 40 😁 Дело в том, что деньги проходят через наши руки. Всегда. Иногда - очень большие деньги и возможности И игра показала, кто ими пользовался, а кто упускал. И "до-упускался" Игра, как и жизнь, имеет лишь одно правило:

делай что хочешь, если это не противоречит закону (правилу, по типу не рисуй себе нулей в графе денег)

Два года назад я сам прошел игру впервые и был "вау эффект" Я заметил, как жизненные стратегии четко отражаются в игровом поведении Не так давно я обучился проводить Cash Flow сам, по отточенной методике, актуальной на сегодня в наших реалиях И провел её первый раз! Отзывы об игре вы видели👆 Рассказать подробнее о том, как её проводят финансовые консультанты и в чем главное отличие от простой "игры ради игры"?

Срочное включение❗️ ЦБ ужесточает процедуру получения статуса квалифицированного инвестора с 22 мая Если вы хотите инвестировать без ограничений и иметь доступ к таким и более интересным сделкам - пишите мне прямо сейчас @mckanyan 👈 Мы с командой поможем сделать статус без 12.000.000р на счетах Как обычно, успех от слова успеть. Не протупите

CASH FLOW в Самаре Было опрометчиво обещать набор группы в майские праздники... Но, вчера нас пригласили провести игру сообществу предпринимателей И получилось фантастически! Конечно, игра прошла не без косяков🫢 - сначала мы не могли открыть презентацию на ноуте с виндовс - потом открыли, но она поплыла (формат key плохо конвертируется в pdf - имейте ввиду) - затем из-за сумбурности произошла катавасия с правилами и пришлось остановить игру чтобы всё разъяснить... Однако, когда всё встало на колею, начались чудеса! 🌟На большой круг вышли 4 из 6 игроков 🌟Один игрок выполнил условия победы и финишировал на считанные минуты до окончания таймера 🌟После игры и рефлексии провел участникам финансовый мини тренинг

Могу сказать одно: методика, по которой вчера прошла игра - уникальна и имеет феноменальные отличия от стандартного Кешфлоу от игропрактиков

А теперь ОБЪЯВЛЕНИЕ Сейчас веду переговоры с помещением для игры. Как только руки пожмутся - обещанная бесплатная игра на 6 человек состоится! Кто не успел вступить в чат Cash flow - welcome!

🏛 Банк России выявил всплеск финансовых пирамид 🚫🚫🚫🚫🚫🚫🚫🚫🚫🚫 В первом квартале 2025 года ЦБ выявил 2780 подозрительных организаций, из них: ➖ 1638 — с признаками финансовых пирамид ➖ 897 — нелегальные брокеры и «форекс-дилеры» ➖ 236 — нелегальные кредиторы Это почти на 56% больше, чем год назад. 😱 По данным регулятора, 86% «пирамид» собирали деньги в криптовалюте, а схемы часто прикрывались историями об инвестициях в недвижимость за рубежом, сырьё и пауэрбанки. Всё сопровождалось агрессивной рекламой через соцсети, блогеров и «инфо-сайты». ЦБ также выявил 777 нелегальных форекс-дилеров и 120 псевдоброкеров, которые обещали лёгкий доход от торговли с плечом. ❌ Банк России продолжает блокировать сайты и возбуждать административные дела. Только за квартал — более 5,2 тыс. ресурсов и 120 дел. И что делать когда вокруг такой беспредел?

Деньги должны работать, а не лежать без дела. Как понять, что у вас сейчас есть? 📊 Проверить свой капитал и финансовую точку А можно за 10 минут. Я сделал простую таблицу, которая покажет: ✅ Насколько эффективно работают ваши активы ✅ Куда уходят деньги ✅ Какой капитал у вас есть на самом деле (и как он изменится в будущем) Один из моих клиентов думал🙈, что его вложения в недвижимость приносят хороший доход. Мы подсчитали — он терял до 8% в год из-за инфляции. Не допускайте этого. 📩 Чтобы получить таблицу, напишите в личные сообщения кодовое слово «АНАЛИЗ». 10 минут, и вы поймёте, насколько ваши деньги действительно работают на вас.

Почему деньги тают, даже когда они у вас есть? 📉 Вы заработали, отложили, вложили — а через год чувствуете, что денег стало не больше, а меньше. Кажется, что капитал есть: ✔️ Квартира, которая «растёт в цене» ✔️ Бизнес, который приносит прибыль ✔️ Запасы на счетах, которые «в безопасности» Но… — Почему тревога не проходит? — Почему не приходит ощущение свободы? — Почему, несмотря на доход, нет чёткого понимания, что делать дальше? 👉 История одного из моих клиентов

🗣 «Я думал, что у меня всё в порядке с деньгами. Есть бизнес, недвижимость, вклад. Но когда мы сделали расчёты, оказалось, что квартира приносит меньше 3% годовых, а инфляция в этот момент съедает 12%. То есть я не зарабатываю на ней, а теряю. А бизнес, который казался мне активом, на самом деле — просто работа. Если я остановлюсь, деньги перестанут приходить».

В чём ошибка? ❌ Капитал не работает — деньги просто лежат, а не приносят доход. ❌ Активы переоценены — кажется, что недвижимость растёт, но реальные цифры говорят об обратном. ❌ Нет чёткого понимания своей финансовой точки А — куда уходят деньги, что реально приносит доход? 🎯 А что у вас? Каков процент доходности ваших активов? Вы уверены, что ваш капитал защищён? Завтра дам инструмент, который поможет вам разобраться и найти слабые места. Включайте уведомления, чтобы не пропустить 🔔

Зачем покупать квартиру, когда есть ЗПИФ? 👆👆👆 Разбудите меня ночью и спросите: "какой вопрос я считаю самым очевидным для любого, кто умеет считать?" Написал его в заголовке И правда, я уже столько раз говорил о безумности подхода в твердой недвижимости Что пора напомнить об аналоге, таком же твердом и даже более надежном, чем однушка под аренду ЗПИФ на недвижимость - новое для РФ, но набирающее безумную популярность направление инвесторов уровня HWNI И порог входа для него - статус квала Со статусом я могу помочь - пост был тут А вот выбрать хороший объект - задача не такая тривиальная Сегодня - последний выпуск паёв самого надежного и доходного фонда, который я взял себе, родителям, клиентам и друзьям Видите скриншот? Это из нашего чата. ⚠️Стало известно, что инвесторы получат еще один подарок - повышение дивидендной доходности (следовательно, рост пая) Мы планировали около 30% общего дохода. Теперь план вырос (на текущую стоимость пая)📈 Почему я пишу об этом? Выпуск последнего объема сегодня вечером. Всего 300млн рублей (это очень мало для недвижки) Вангую, что разберут, как пирожки Кто знает цену деньгам и хочет успеть ухватить самый лакомый кусочек (гарантированный, в отличии от рынка акций) — бегом в личку @mckanyan План действий: 1. Делаем квал, если нет (вопрос двух часов) 2. Ставим лимитную заявку 3. Смотрим на рост пая и получаем первые дивиденды уже в середине мая Если у вас есть от 100к+ рублей, которые надо максимально эффективно пристроить - вам сюда Гарантированный рост✔️ Максимальная ликвидность✔️ Налоговые льготы от 3 лет владения (это же ПИФ, в конце концов)✔️ Объект и арендные платежи ЗАСТРАХОВАНЫ (да, гарантия дивидендов страховым контрактом)✔️ Протупить, долго думать, сомневаться = искусать локти уже через месяц В честь срочности, денег за помощь в открытии не возьму - пиши в лс @mckanyan прямо сейчас

Шах и мат, адепты инвестиционной недвижимости

Если бы у этого инструменты был огород - он бы уже утонул в камнях

Кто меня знает, тот в курсе: я категорически против покупки и сдачи жилья в аренду в рамках рублёвой зоны Этому есть масса причин: 1. Последние 10 лет недвижка стагнирует в твердых валютах 2. Доход от аренды индексируется в разы медленнее инфляции 3. Ликвидность около нулевая, особенно сейчас 4. Надежность не такая уж и высокая, как многие думают (Украина, потоп в Оренбурге весной 2024 и куча других примеров) 5. Арендаторы - отдельная заноза для собственника. Квартиру могут "убить", "прокурить", "протусить", звонки соседей в час ночи из-за шума, и элементарное отсутствие жильцов по пол года и простой объекта... И все это ради 5% годовых в рублях🤯 Мне сейчас самому смешно от того, что я написал Но, это реалии: многие действительно не видят других вариантов обеспечить себе будущее... А это уже вызывает не смех Теперь и Госдума подливает масла в огонь и уберегает вас от этой ошибки 👆 Господа рантье, каждый год вы теряете деньги! Каждый год владения жилой недвижкой делает вас беднее Каждый год отдаляет от истинной цели, для которой вы вообще в это ввязывались — пассивный доход и достойная пенсия Может, хватит? Решение вашей задачи здесь 👉 @mckanyan Я дам вам четкое представление, сколько и какими усилиями вы можете получать пассивный доход, если распределите его грамотно и безопасно Написать и спросить - бесплатно. Обеспечить себе будущее - бесценно

Сегодня на инвест саммите от БКС Аналитики рассказывают то, что было на этом канале https://t.me/Wealthinbrain/348 👈 Два месяца назад)) Надеюсь, вы читаете и пользуетесь информацией

Кто владеет ей - владеет миром

(или хотя бы собственным портфелем)

Всем хорошей среды✌️

Съезд лучших финансовых советников 2025🏆 Если вы следили за моими сторонами, то видели Эти выходные прошли насыщенно и увлекательно Куча инсайтов, знакомств с легендами, радостных событий и награждения меня и моих учеников (отдельное счастье и гордость) Если вы не в курсе, я часто показываю новые инструменты с пылу с жару у себя в сторис, добавляйте в контакты @mckanyan и можете писать напрямую, отвечаю всегда и всем (кроме спама😁) Мероприятие было огненное

- В гостях был спикеры - приглашенные провайдеры лучших инструментов. С некоторыми удалось пообщаться в живую - Само собой, опытом делились самые востребованные и высоко оплачиваемые ФК России и СНГ - С одним из них (по совместительству, участником Iron Man) пробежка и тренировка с утра - Плотный контент от одного из самых дорогих психологов страны - Разборы портфелей от Дениса Саляхутдинова (Top of the table MDRT, Самый дорогой фин советник РФ, основатель DS Consulting) - Теперь я могу открыть вам Каско, ОСАГО и прочие имущественные страховки дешевле рынка

Нигде я не видел такой коэффициент осознанных, мудрых не по годам и богатых людей на один квадратный метр)) Эту неделю посвящаю своей стратегии на год, а к первым числам мая готовьтесь сыграть в первую в Самаре игру Cash Flow по методологии финансовых консультантов! Если забыли, вот пост - анонс В общем, масса впечатлений и открытий. Реально счастлив быть в таком сообществе Ой и кстати, до 25 апреля к этому сообществу можно присоединиться почти бесплатно. Инфа в личку Дублирую важное: - Моя личка @mckanyan - Группа по КешФлоу - Пост про кешфлоу