🧠 Ум и богатство | Николай Терлица

Доллар теряет позиции 🗽 Доля доллара США ниже 46% в мировых резервах - антирекорд за последние 30 лет В прошлый раз ему помог выбраться Развал СССР и победа в Холодной Войне. Сейчас ситуация другая... Что делать нам как инвесторам? • если у вас есть активы (доступные) в рынке США - я бы выходил • стратегию на ближайшие 5-10 лет лучше строить в рынке РФ или дружественных • не пытайтесь спекулировать • имейте долгосрочную стратегию, основанную на своих целях Подчеркну слова "свои цели" - это фундамент для стратегии ........................................................................... Самые частые возражения "этот инструмент - плохой" исходили от людей, которые покупали их, не понимая зачем, на какой срок и подходит ли он им Не будьте как эти🤔 -> стройте домик правильно Кто не хочет платить за ошибки дорого 👉 платите дешево и не совершайте их вовсе - в этом вам поможет @mckanyan

Друзья из моего любимого фонда ком недвижимости выпустили короткое видео про их новый фонд 12.5% фикс доходность на 5 лет + рост тела Где будут вклады через 5 лет? 📉 Ну, жилую недвижку в качестве инвестиции даже сравнивать не надо, вы все уже поняли, что это позор)) https://dzen.ru/video/watch/69d4e41984c7be12426dd2c8 📹 Старт фонда скоро. Зайти можно через меня

Миру и так пофиг на тебя! А ты еще и стесняешься?! Опрос показал, что 9/10 людей, кто хотел бы что-то спросить или проконсультироваться - стесняются это сделать! Не стесняйтесь, не кусаюсь Задай свой вопрос в личку автору канала 👇 @mckanyan Без зумов и диагностик. Только вопрос - ответ. Вопросы "сколько вам лет" и "женаты ли вы" - игнорируются!

Найдена альтернатива облигациям и банковским вкладам - надежные 16% годовых 👇 🇷🇺 Средняя цена литра водки в России достигла уже почти ₽1000. За год водка подорожала на 16% Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией ⛔️

А вы знали? Касается инвесторов в жилую недвижимость 🏠 В Законе РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» есть четкая формулировка "состояний" жильца в собственном или арендуемом помещении:

1️⃣ До 90 дней. Человек считается гостем. Он может приехать к вам погостить пожить, посмотреть город. В этот период никаких движений совершать не нужно 2️⃣ Свыше 90 дней. «Гость» превращается в «жильца». Если человек проживает в квартире более З месяцев, он обязан оформить временную регистрацию по месту пребывания

Важно: Обязанность двусторонняя Гражданин обязан зарегистрироваться, а собственник обязан предоставить ему такую возможность. ☝️А зарегистрированный по адресу человек может без вашего ведома прописать в вашу квартиру несовершеннолетних детей👶👶👶 И тогда Органы Опеки и Попечительства запретят вам продавать вашу квартиру, сдавать её в аренду другим людям. И, конечно же, выселять детей. Они будут жить в вашей квартире и скорее всего не будут при этом платить арендную плату. Закону больше 30 лет. Но, вы знаете, как бывает)) Ждем первых прецедентов? Как можно защититься от риска подобных схем? Поделитесь в комментариях 👇

В игре есть карточка, которая гласит 👆 Еще ни разу не было возражений по этому поводу, но у меня самого закралось... Пока не получил от клиента вот такое сообщение:

Мне было непросто в этом месяце и казалось, что всё слишком сложно, а результатов нет. Но вот что произошло за март - и для меня это просто вау! ✨ Сначала я вам рассказала про 100 000 ₽. А теперь сюрприз № 2: +17 500 ₽! Разбирая доходы по бизнесу (вендинг), я детально проверила все операции на расчётном счёте. И что обнаружила? Скрытые комиссии от Тинькофф на сумму 17 500 ₽! Что сделала: • оперативно обратилась в банк; • предоставила все данные; • получила полный возврат средств Эти деньги я сразу направила на важное: оплатила аренду кофейни за апрель, добавив к основной сумме найденные 17 500 ₽. Итого за месяц: 100 000 ₽ - сохранила (ожидают поступления для размещения в подушке безопасности); 17 500 ₽- вернула от банка и использовала для бизнеса. Общий плюс от работы с бюджетом и консультантом: +117 500 ₽!

Мозг - это группа мышц, которые можно тренировать. И гибкость в денежном мышлении - одна из них Качайтесь, друзья! А кому важно не только качаться, но и получить результат - welcome к тренеру 😊

Кто мечтает о пассивном доходе уже сейчас? Нашёл для вас вариант 😁 Кому не подходит - для вас, увы, плохие (но хорошие) новости: Придется сколотить капитал Как? Можно узнать в личке или на игре ФинРывок

Вчера провели первую игру Финрывок в Самаре! На тест драйв пригласил предпринимателей из Терры Опора Результаты огонь 🔥 Трое из пяти вышли на большой круг Один - вышел из игры 🏁 Отзывы:

«круче чем кешфлоу» «это реально применимо» «хочу эти сделки в реальной жизни»

Невероятно рад и счастлив, что наша разработка так зашла и несет такую пользу Твёрдо заявляю, что в России нет аналогов и не будет. Копии кешфлоу с рублями - это жалкая породия 👎 ФинРывок - неповторимый оригинал 👍 P.S. На игру 4 апреля мест уже нет По запросам в лс или самолично выберу следующую дату игры Точно будет после 10 апреля)

ПРЕМЬЕРА 🔥 Наконец на территории России появилась финансовая игра, которая РЕАЛЬНО даст пользу игрокам Забудьте про Денежный поток, финансы и инвестиции, секреты денег и прочие 🗑️ Тут: - реальные финансовые инструменты РФ - вы начинаете со СВОЕГО возраста - играете самим собой - после игры вы можете буквально пойти и сделать ровно то, что сделали в игре и это СРАБОТАЕТ Больше никаких условностей. Только реальность Проводить игру могут лишь лицензированные финансовые консультанты - не инфоцыгане, не самоучки, не продавцы пирамид и торговых роботов Только уважаемые профессионалы рынка 👨‍🎓 Анонс будет в этом чате. Первым - лучшие условия

ПРЕМЬЕРА 🔥 Наконец на территории России появилась финансовая игра, которая РЕАЛЬНО даст пользу игрокам Забудьте про Денежный поток, финансы и инвестиции, секреты денег и прочие 🗑️ Тут: - реальные финансовые инструменты РФ - вы начинаете со СВОЕГО возраста - играете самим собой - после игры вы можете буквально пойти и сделать ровно то, что сделали в игре и это СРАБОТАЕТ Больше никаких условностей. Только реальность Проводить игру могут лишь лицензированные финансовые консультанты - не инфоцыгане, не самоучки, не продавцы пирамид и торговых роботов Только уважаемые профессионалы рынка 👨‍🎓 Анонс будет в этом чате. Первым - лучшие условия

Доходность вкладов продолжает снижаться 🔽 Средние ставки по вкладам в топ-20 российских банков опустились ниже 14%. Это произошло впервые почти за два года. Фактически рынок уже закладывает дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики. Банки начинают постепенно снижать доходность по депозитам, даже до того как ЦБ сделает следующие шаги по ключевой ставке. Что это означает для инвесторов? 1️⃣ эпоха сверхдоходных вкладов постепенно заканчивается. В 2024–начале 2025 депозиты давали исторически высокую доходность, но этот период не может длиться бесконечно. 2️⃣ деньги постепенно начнут искать альтернативы. Часть капитала может перетекать в облигации, фондовый рынок, недвижимость и другие инструменты с более высокой доходностью. 3️⃣ важно помнить одну простую вещь. Вклады почти всегда дают максимальную доходность на пике ставок, когда экономика уже начинает разворачиваться. Что же сейчас делать? Куда перекладываться? Подробно разбираем нашей командой LWM на авторском курсе Прошел только вводный модуль. Есть шанс залететь на год в сообщество реальных профессионалов-практиков и получить ВСЮ нашу базу знаний почти бесплатно (10.000₽) За промокодом на скидку - в личку @mckanyan

Милые дамы, поздравляю с вашим днем 🤍 Пусть любовь расцветает как весна 🌱

👆 Мест нет. Всем спасибо! Кто решился - получили невероятный подарок на целый год вперед И я подумал: а может быть это нужно всем? Суть: ТОП-1 финансовый консультант в нашем сообществе (ТОП-10 в РФ) проводит обучение, в котором каждый человек получит свой фин план и все наши инструменты, ради которых люди заходят а работу за сотни тысяч рублей Вот инфо: https://arturfinansist.ru/vsegdaestdengi 🔗 Плюшки: • Личный фин план (стратегия) - то, за что люди платят от 50к до 1,5млн рублей - вы получите это, тк я на этом курсе буду наставником (вашим ФК) • Все актуальные инвестиционные решения, связки и лайфхаки на 2026 год (в тч действия в связи с текущими геополитическими событиями) • Помощь в открытии всех этих решений • ОНЛАЙН встречи - занятия (8 занятий - 8 недель) (🎥запись будет) • ГОДОВОЕ ЧЛЕНСТВО в закрытом инвест клубе участников курса с ежемесячными вебинарами о текущих реалиях и поддержкой

ГОД в чате с лучшими финансистами страны и их клиентами. По цене двух чашек кофе в месяц. Представьте где вы будете за год столь плотного взаимодействия?

Почему двух чашек? Тем, кто от меня будет промокод и цена станет ⬇️ 50.000 10.000 рублей 🎁 Получить промокод можно в личку @mckanyan Кто долго думал, ждал, хотел работать с личным финансовым консультантом Другой такой возможности не будет! Не тупи - пиши @mckanyan 👈 Не навязываю, выживание - дело добровольное 🤱

Два места осталось сейчас

Успех = успеть

@mckanyan 👈

Мир изменился. Да здравствует новый мир🌍 Старые стратегии умерли: • квартиры делают владельцев беднее • 99% частных инвесторов не догоняют индексы • трейдеры в плюсе в 0,004% случаев • по утрам ракетная тревога, а не котировки • киты теперь в режиме «сохранить важнее» Всё это легко гуглится👆 Что делать тем, у кого горизонт планирования больше недели? Стратегия - то, что с вами до конца. У многих её нет, поэтому их колбасит от любой новости Я запускаю новую версию ЛФП (личный финансовый план): 1️⃣ Риск-менеджмент во главу угла! Сохранить стало важнее, чем рискнуть. 2️⃣ РФ рынок встаёт с колен. Америка в пузыре ИИ, наш на уровне плинтуса. На 5-10 лет интереснее инвестировать у нас 3️⃣ Крипта - не рисковый актив, а способ сохраниться относительно доллара. 4️⃣Людям не нужно копание в «белье». Никто не хочет месяцами раскладывать бюджет... Поэтому у меня есть предложение: Быстрые ЛФП с конкретными шагами. Без воды. Без долгих встреч. Беру 5 человек за донат 🍩 Почему не бесплатно? В прошлом году я такое проводил - 90% ничего не сделали. Бесплатно = без цены Никаких анкет. Просто пиши в личку @mckanyan Мест 5. В канале 520 человек - думаю, разберут) Проведём тест, а потом поставлю адекватный ценник (целевые клиенты называли ценность от 20к до 50к после подобных встреч) @mckanyan 👈 пока есть возможность

Возвращение блудного автора канала😁 Давно тут меня не было, но этому есть уважительная причина. Даже несколько: 1️⃣Прошел очередное повышение квалификации Постом ниже расскажу что это значит для всех, кто успеет 2️⃣ Наша команда наконец-то выпустила РОССИЙСКУЮ 🇷🇺 версию Денежного потока (Cash Flow) Это просто невероятная пушка. Забудьте про устаревший кешфлоу, финансы и инвестиции и прочие игры про финансы. Они хороши для мотивации и психологии, но пусты с точки зрения инструментов и что конкретно делать игроку в жизни Теперь все иначе: • Реалии РФ, • Инвестиционные инструменты актуальные на 2026, • Каждые 6 месяцев будут обновления под текущую ситуацию. Аналогов нет и не будет. Всего 100 человек по России будут лицензированы для проведения, псевдо-консультанты и инфоцыгане в сделку не войдут) 3️⃣ После всего пережитого взял недельку передохнуть и спокойно проводить тренинг в благотворительном клубе. Но, пора в строй! 💪

Вы знали, что ВК - просто невероятная воронка для лидов? Вот и я не знал. А, оказалось, моя мама в этом настолько прокачалась, что у нее ежедневно приходят заявки через ВК на ее бизнес И я даже взял у нее консультацию и понял наконец своих клиентов, которые хлопают ушами когда я пытаюсь объяснить Теорию Марковица или метод DCA... 🙈 Короче, САМАРА, кому актуально, крайне рекомендую посетить ее БЕСПЛАТНЫЙ мастер класс в МойБиз 63 20 февраля 13:00 Подробности тут 👈 Мы же все хотим больше доход? Без дохода и инвестировать нечего! 🤷‍♂️ Реклама мамы закончилась, скоро будет очень интересный пост или даже видео про то, как составить себе стратегию Не переключайтесь

БОМБИЧЕСКИЙ разбор в закрытом инвест клубе Казани Вчера меня пригласили как эксперта по фин планированию Один смельчак согласился на публичный разбор ⛏ И мы откопали: • 6.000.000 рублей, которые могут работать в 2 раза эффективнее (сейчас они приносят меньше чем платеж по кредиту за них!) • как достичь цель (построить дом🏠) в два раза быстрее и вообще без доп вложений • как сэкономить кучу денег, используя помощь от гос-ва. Которую он почти упустил... Смотрите полный разбор в видео YouTube 🔗 RuTube 🔗 VK видео 🔗 Оставьте своё мнение - было бы полезно вам вот так взглянуть на свои финансы с высоты птичьего профессионального полета? 👇👇👇