🧠 Ум и богатство | Николай Терлица

За последние три недели едва успеваю вынырнуть из волны праздников Пока трезв и бодр, хочу поделиться своими чувствами касаемо происходящего 1. Свадьба - дело дорогое, но и тут можно подойти грамотно Мне повезло с женой (еще бы, она ж это прочитает😁) - т.к. мы распределили роли в подготовке к событию и каждый отдался на 100% Я занимался накоплением ₽₽₽, она - организацией Ее труд нельзя переоценить: • она нашла ведущего в два раза дешевле рынка, и очень хорошего • фотограф обошелся всего 2500₽/час, еще и готовые фото прислала через 3 дня. Зато рилсмейкер взяла 4000₽/час и прислала три никудышных рилса через 2 недели, которые ушли в мусорку 🗑 • на банкете не экономили, но использовали агрегаторы, дающие скидки при заказе через них • трансфер вышел нам около 10к, так как был развоз ночью по домам. Могло выйти больше, если бы взяли газель, но мы взяли минивэн - дешевле и эстетичнее • цветы, украшения, свадебный наряд - всё было со вкусом и обошлось... ну скажем, дешевле раз в 10, чем обычно. Ох уж эти лайфхаки. Кстати, платье невесты это отдельный кайф, я теперь абсолютно убежден, что свадебные салоны - пережиток ХХ века В общем, свадьба, как мероприятие - очень круто. Как инвестиция - еще круче 😂 Жаль только что доходность не с рынка, а с родственников и друзей)) 2. Чужая свадьба - веселее, чем своя 🕺 3. Как только меняешь фокус - проседает сфера 📊 Было весело, но дискомфорт из-за трат без приходов есть. Успокаивает наличие подушки и приход с инвестиций. Но он пока не перекрывает уровень жизни Поделюсь фотками ниже 📸

Почему 90% людей никогда не станут богатыми Пост не кликбейт. Вот график запроса на фин грамотность 👆 Видите закономерность? Каждый год - посередине, то есть ЛЕТОМ, запрос на грамотное управление своими деньгами падает А что, летом копить на цели не нужно? 😁 Внезапно, люди массово уходят в отрыв, потрошат подушку и забывают о том, что жизнь вообще-то не закончится)) Вот поэтому лишь единицы достигают даже первого миллиона рублей в капитале Не говоря о своих реальных целях на пассивный доход, недвижимость мечты, машину без кредитов и тп Кстати, первый 1.000.000₽ - точка невозврата к прошлой жизни Как сумма денег сегодня это ничтожно. Но как психологический рубеж - жизнь до/после Давайте сверимся, вы летом продолжаете следовать финансовому плану или уходите в отрыв как остальные? 👇👇👇

Сегодня я женюсь 🤵👰💍 Знаю, сам в шоке Всем классных выходных

Вчера разбирал кейс Человек имеет три источника пассивного дохода, несколько объектов недвижимости, долю в бизнесе... И всё это дает ему МИНУСОВОЙ ДОХОД 📉 Так бывает, когда создаешь только из сердца, не включая холодный расчет Слишком часто я встречаю иллюзии, которые могут стоить вам всего... Из подобных иллюзий, которые я встречал и у себя:

– "закрыл ипотеку за 5 лет, я красавчик" (у тебя деньги были дешевле инфляции!) – "на вкладах я сделал 23% в том году!" (Рынок сделал 40%+) – "покупаю квартиры на пенсию" (стоимость кв.м. в реальном выражении падает уже 12 лет, доход от аренды ниже инфляции в три раза...) – "у меня есть план и стратегия" (в которой нет цифр, четких дат, конкретных общений себе и договора с близкими "а хотят ли того же они?") – у меня всё хорошо, мой доход 500-1000к+ (при нулевой или отрицательной дельте)

Это далеко не всё, просто самые частые Нашли что-то у себя? Давайте самодиагностику в комментах 👇

Кстати, на той неделе выступал в канале личного психолога Миши Дашкиева И моего) Запись уже в его канале - рекомендую посмотреть, там пушка контент https://t.me/ershovandres/991 Это нужно знать каждому. Точка

В конце апреля я был на съезде финансовых консультантов Это - самое крупное и признанное проф участниками рынка сообщество в РФ и СНГ Хочу поделиться мыслями, почему я в нем состою, почему это ценно для меня и вас, и какие смыслы сейчас транслирует рынок 1. Мы не просто пересказываем книги, мы оказываем твердую услугу. Это не инфобиз 2. За рекомендации сомнительных инвестиций, пирамид, скам проектов или не подходящих по стратегии и профилю клиента инструментов - исключение и черный список безвозвратно. Это - главное отличие меня от других ФК 3. Сейчас в сопровождении более 7000 семей и капитал под управлением перевалил за 7млрд рублей. Мы - крупнейшие в русскоговорящем мире 4. Список клиентов украшают имена, известные каждому из вас. Это и ТОП бизнесмены РФ, звезды шоу-бизнеса, спортсмены и тп. Большинство сохраняют конфиденциальность, но некоторые отзывы можно найти на сайте 5. Мне удалось познакомиться и пробежать 10км дождливым утром с основателем RANKS - топ 5 в РФ портфельных управляющих. Их рекорд - доверие клиента с портфелем 27 МЛРД рублей Пишу этот пост скорее для себя. Напомнить, что я на правильном пути с правильными людьми🫂 Цель - через 50 лет быть как аналогичные гиганты из США и Европы. У них более 50.000 консультантов и вся страна консультируется у них У нас сейчас 1500 консультантов)) P.S. Мы учимся у них, но и они в 2023 году учились у нас Задача была - уйти от продаж единичных инвест решений, и перейти в "клиентократию" - работу исключительно в интересах клиента. Продукт (инструмент) - вторичен Этот принцип наше сообщество соблюдает с основания P.S.S. Напоминаю, вы можете взять аудит своих финансов у меня абсолютно бесплатно до 18 мая Мест осталось: 4️⃣/6️⃣ Пиши @mckanyan хочу аудит

⬅️ Слева - результат дисциплины и решений. Капитал, спокойствие и уверенность ➡️ Справа - если пустить всё на самотёк. Откладывать важное на потом. Жить без стратегии. Надеяться на обстоятельства, государство или детей. Разница не в удаче. А в действиях. Что выбираешь ты? Если выбираете первый вариант - с 11.05 по 18.05 проведу несколько встреч по экспресс-аудиту личных финансов. Посмотрим, где вы сейчас и что имеет смысл изменить. Напишите «хочу аудит» в личные сообщения - договоримся о времени. @mckanyan Всего шесть мест

Сегодня в 19:00 я приглашен выступить с темой про долгосрочное финансовое благополучие К личному психологу ТОП бизнесменов России, таких как Михаил Дашкиев, Анна Чапман, Михаил Христосенко и другие 🏆 Ссылка тут 👈 19:00 мск Буду рад видеть вас и ваши вопросы Эфир будет в его тг канале. Не реклама:)

Прекрасные новости! Мы настроили IT платформу для игры онлайн🎉 Протестировал на себе как игрок - даже удобнее, чем в реальности Есть желающие? Стоимость будет 1500₽/чел 2-5 игроков Ориентир на 14-15 мая

Год тестов и гипотез. Какой подход к работе оказался лучше? Итак, обещал - делюсь Год назад я решил попробовать сменить формат глубокой работы над фин планом (ЛФП) на быстрый и поверхностный С одной стороны - дешевле вход, с другой - нет того же вау эффекта и проработки стратегии жизни Выводы: • результат клиентов сильно хуже, чем в долгой совместной работе • по ходу все равно тысяча вопросов "зачем куда и как" • зачастую люди не понимают свои истинные цели и куда они живут - стратегия бессмысленна без этого Как итог, я решил вернуть, но преобразовать старый "глубокий" формат 1. Вход через диагностическую сессию - смотрим куда ты хочешь, точку А, и примерный трек до точки Б. Если результат достижим - идем дальше 2. Стратегическая сессия. Снизил на нее стоимость, но убрал подбор инструментов - тут мы копаем самый важный этап "домика" - мышление. Без проработки старых установок прийти к новому результату невозможно. Этого некоторым хватает, при наличии дисциплины и понимании рынка инвестиций 3. Разработка ЛФП (личный финансовый план), с учетом истинных целей, проработкой бюджета, и долгосрочным пошаговым планом действий 4. Сопровождение - ежемесячный трекинг соблюдения плана. Аналог: фитнес тренер - можно купить план тренировок, а можно проводить с ним каждую тренировку максимально эффективно Когда я только начинал, делал форматы работы на 3 года - 1 год - без сопровождения. Это оказалось не нужно Теперь будет более доступно, но менее длительно по формату. Не всем нужно целый год быть "под наблюдением"🔍 Хочу чемпионских кейсов, потому предложение вам👇 На следующий неделе будут окна для диагностических встреч. Только 6 мест Анонс будет накануне, 10 числа Пусть достанется только достойным. Ноль рублей 🤝

По горячим следам от встреч с толпой миллионеров и одним миллиардером Прогремел съезд лучших финансовых советников РФ и СНГ 🎉 Но вам это мало интересно, вам я расскажу только суть:

• я был награжден как один из лучших молодых ФК академии. По сути, я в ТОП-20 • весь прошлый год я тестировал более доступный формат работы. В следующем посте расскажу свои выводы • скоро можно будет войти в нашу профессию без покупки обучения, но с другими условиями. "Попутчиков" больше не будет - отфильтруем и оставим только достойных спецов • рынок инвестиций РФ гнётся под нашим напором - скоро будет еще больше классных сделок. Провайдеры к нам прислушиваются и делают так, как лучше инвестору

+ я возвращаю формат стратсессии, где мы за 3-4 часа тотально перестроим ваше отношение к деньгами и своему фин планированию Кто там был, говорил, что мог просто прийти на неё, а не тратить сотни тысяч рублей и недель на обучения и книги по финансам Посмотрите видосик, как я рад своей награде 😊 P.S. В пакете подарок на 30к рублей

POV: научился всему в интернете и не понимаешь, зачем тебе помощь эксперта или наставника 😁 Кстати, ошибки дороже чем покупка чужого опыта. Не только в перспективе, но и на старте Не будь ошибкой - приходи на мини разбор своей финансовой ситуации @mckanyan

POV: научился всему в интернете и не понимаешь, зачем тебе помощь эксперта или наставника 😁 Кстати, ошибки дороже чем покупка чужого опыта. Не только в перспективе, но и на старте Не будь ошибкой - приходи на мини разбор своей финансовой ситуации @mckanyan

Буду с вами честен: большинство из вас никогда не станет богатыми Больше скажу: те, кто богаты сейчас - разорятся ближе к старости Это не мои догадки (или проклятия всем тем, кто не купил мои услуги 😂) - это статистика График на картинке показывает то, как средний россиянин распоряжается деньгами и следит за финансовыми трендами (Никак) Несмотря на снижение ставки по депозитам, люди все еще несут туда деньги. 64,4 трлн ₽ на данный момент внутри банковской системы 🤯 Вроде это ясно как белый день: 1% этих денег на рынок/недвижку/потребление - и цены, как товаров так и акций на брокерском счете, взлетят 📈

Вклады никогда не обгонят инфляцию - у них нет такой задачи. Вклады - инструмент банка, что давать кредиты под более высокий % чем они платят за пользование

Вернусь к началу: 90% останутся ни с чем Теперь понятно почему? Управляешь деньгами не эффективно = обрекаешь себя на бедность Разница в 5-10% годовой эффективности даст разницу в десятках миллионов в капитале и пассивном доходе через года Если у вас есть деньги на вкладах и вы хотите в жизни бОльшего... А раз вы это читаете - то вам точно не всё равно Приглашаю на экспресс разбор на 30 минут любого желающего 🎁 Взгляну на ваш кейс под другим углом и посоветую актуальные и перспективные способы эти деньги передержать, накопить на цель, составить портфель на пенсию и тд Нужно просто написать - @mckanyan. Единственный фильтр, отделяющий автора жизни от наблюдателя В комментариях расскажу как вам посчитать свой собственный капитал с эффективной и неэффективной стратегией 👇👇👇

- У меня есть финансовый план! - покажи! - не покажу! 👆Такое возражение я встречал от людей когда только начинал рекламировать себя как ФК Но, один раз человек согласился на разбор его ЛФП. Она себя называла финансовым консультантом, кстати По итогу разбора мы нашли несколько ошибок, которые с вероятностью 100% ставят реализацию ее фин плана из разрада "вероятных" в разряд "точно не получится" ❗️ Там были такие ошибки, как: 1️⃣полное отсутствие защиты капитала - первая и самая частая ошибка. Может испортить жизнь не только вам, но и вашим потомкам 2️⃣инвестиции без цели. Акции, ОФЗ, вклады и тд просто потому что это стильно, модно, молодежно. А не потому что этот инструмент выполняет конкретную задачу 3️⃣нет диверсификации - все яица в одной корзине. Простая уникальная формула: по 30% в каждом виде активов. 30% недвижка/30% акции/30% альтернативные виды. Но, еще более правильно - под каждую цель отдельный портфель с подобным делением 4️⃣не оцифрованы цели и их горизонты. Проще говоря: цель по SMART. Особенно важна дата, когда цель исполнится. Под это и подбирается вид инструмента 5️⃣нет читаемой стратегии. ЛФП (личный фин план) подразумевает, что вы можете пересказать соседу у подъезда свою стратегию так, чтобы он понял Мы на обучении аттестовались перед комиссией МинОбразования с защитой ЛФП так, чтобы было понятно, выполнимо и стратегически правильно. Если вы когда-либо хотели бы вступить в когорту финансово свободных людей, то это базовый минимум, который у вас должен быть Прямо сейчас Д/З: откройте свою стратегию и оцените по этим пунктам и напишите в комментах у кого чего не хватает или хватает в вашей финансовой стратегии? 👇👇👇

Не можешь победить - возглавь! 🏠 Мой девиз, с тех пор как я узнал о таких интересных объектах недвижимости, которые не стыдно включить в фин план себе и моим инвесторам Вы же знаете, как я не люблю жилую недвижку в качестве инвестиции, да? И как люблю коммерческую, например в ЗПИФ. А так же у меня есть хороший приятель, который сдает помещение крупной сети и делает около 12% годовых Все это - уважаемо, надежно и ликвидно ✔️ И Боги меня услышали, и даровали знакомство с еще одним проектом, на который у меня текут слюнки Суть: Отель, действующий 7 лет, был выкуплен инвестором и теперь реализуется в рамках "котла" или "пула" на нескольких других инвесторов Его цель построить рядом еще больших масштабов объект, на это и будут идти средства Наша выгода: • Низкий порог входа - от 1,4млн ₽ • Доходность - от 15% годовых + рост цены объекта (прогнозируемый, но вполне обоснованный) + индексация аренды • Риск профиль - умеренный: 50% гостей - постоянники, сегмент - эконом, геополитика на нашей стороне (отдых в РФ становится популярнее) • Система "котла" - мы получаем доход независимо от того, сдавался ли конкретно наш номер. Доход средний/все инвесторы*коэффициент "люксовости" номера Сейчас идут закрытые продажи - только через официальных партнеров, коим я сразу стал Открытые (если останутся лоты) - будут с 10 мая Есть рассрочка, ипотека (семейная не сработает 😁) и дисконт за оплату сразу Я уже написал своим близким (батя - мой главный клиент), предложил жене переложиться из ее квартиры в Чапаевске и прямо сейчас информирую вас Кому хочется безопасной инвестиции в живой бетон, при этом доходностью даже выше ЗПИФ и ОФЗ - напишите мне @mckanyan Скину детали и организую зум с представителем Объект как горячий пирожок на матче Россия - Испания в 2018 🥧 Кто не успел - я не виноват)

Вы хотите быть нужным? Или свободным и богатым? Это не философия. Это вопрос с подвохом. Большинство выбирают "быть нужным" - и проигрывают. Быть нужным это ходить с бейджиком «ищу хозяина» 🐶 Удобно: все знают, кому сгрузить проблемы, а ты знаешь, зачем просыпаться: разгребать чужое дерьмецо Пока ты нужный - тебе некогда заглянуть внутрь. Спросить: а что я вообще хочу? Почему мне хреново по вечерам? Кто эта женщина рядом и почему мы молчим? Ты занят настолько, что не замечаешь, как годы летят на чужие задачи. А потом - бах! - 45 лет. Ты всё ещё не понял, зачем живёшь. Не сел за свою книгу. Не открыл тот самый бар. Не купил ту машину, которая снилась в 23. Магия простая: работа занимает ровно столько времени, сколько ты ей разрешаешь. Разрешил жрать всё - съест всё. Ограничил - начнёшь выбирать, что важно тебе. Свобода начинается с наглости поставить работу на второе место. А себя - в приоритет. Богатство - не про цифры на счету. Богатство - это когда есть время на жизнь, а не только на выживание 🌴 Так что ещё раз👇 Нужный? Или свободный и богатый? Попробовать обе роли и выбрать для себя предлагаю игро-тренинге ФИНРЫВОК Подключайтесь в чат, там будут анонсы Кстати, следующая игра планируется на 23 апреля

20/80 х 4 Правило Парето, если применить его к себе же 4 раза подряд: - 20% действий дают 80% результата - внутри них снова 20% дают уже 64% - дальше 51.2% ещё шаг ~41% В итоге: Около 0.16% действий = ~40% результата Почти всё, что мы делаем – пыль. «Не добавлять, а отсеивать». В работе: - один рабочий канал вместо тысячи - один сегмент, который конвертит - одна формулировка, которая продаёт В жизни: - одна привычка, которая держит все на плаву - одно главное решение вместо десятка мелких Рост – не про объём. А про точность.