РЕНТАВЕД | Бизнес-журнал

Дорогие друзья, коллеги, подписчики❗️ Хотим сказать вам, что объединенная редакция канала и бизнес-журнала «Рентавед» уходит в небольшой летний отпуск 🍸☀️🏖 Какое-то время наша лента не будет обновляться 😔 ☝🏻Однако совсем скоро ➖ где-то через месяц +/- ➖ мы вернемся в эфир 📺 и продолжим радовать вас актуальным новостями и полезными материалами, посвященными инвестициям в недвижимость 📈🏬 и не только. Спасибо, что вы с нами ✊🏻 И до скорой встречи ‼️

Эксперты назвали факторы, мешающие получить льготный кредит на строительство дома По итогам прошлого года объем выданных кредитов 💸 на покупку и строительство загородных домов 🏡 в России вырос примерно в 3️⃣ раза, что стало возможным во многом благодаря появлению льготных ипотечных программ на ИЖС. Несмотря на это рынок загородной недвижимости пока не восстановился 🤷‍♂️, а получить льготный кредит на строительство дома для россиян остается не такой простой задачей❗️ ☝🏻 С какими сложностями они сталкиваются, и что мешает развитию сегмента, расскажем ➡️ https://rentaved.ru/2023/07/10/eksperty-nazvali-faktory-meshajushhie-poluchit-lgotnyj-kredit-na-stroitelstvo-doma/

⚡️⚡️ Москву накрыла новая волна ажиотажного спроса на жилье⚡️⚡️ По данным риелторов: ✔️ В июне количество запросов на покупку квартир выросло ↗️ на 14,3% относительно мая и на 26,1% по сравнению с июнем 2022-го 🤔 ✔️ В базах недвижимости активно вымывается предложение❗️ Его объем 📉 на 16-25% ✔️ Все ликвидные квартиры, которые появляются, практически сразу находят покупателей 🤷‍♂️ Подробности ➡️ https://rentaved.ru/2023/07/06/moskvu-nakryla-novaya-volna-azhiotazhnogo-sprosa-na-zhile/

🔥🔥 Какие законы о недвижимости заработают в июле❓ Вместе с юристами 👨‍💼 рассказываем, какие из свежих нововведений и нормативных актов, вступающих в силу в текущем месяце, могут повлиять на жизнь инвесторов, собственников, продавцов и покупателей недвижимости ➡️ https://rentaved.ru/2023/07/03/kakie-zakony-o-nedvizhimosti-zarabotajut-v-ijule/

🧨🔥🔥 Эксклюзив от «Рентавед»‼️ Вместе со специалистами департамента аналитики компании мы провели исследование 📊, чтобы выяснить, как с 2020 года изменилась доходность 💸 инвестиционных квартир в крупнейших городах России. Если вкратце: ☑️ За три года средняя доходность жилья в России ⤵️ на 38,4% ☹️ ☑️ Заметнее всего потеряли в инвестиционной привлекательности квартиры в Воронеже ➖ с 12,7% до 4,92% годовых ☑️ Прямо сейчас городом с самыми выгодными для инвесторов квартирами 🥇 является Новосибирск ☑️ А с самыми низкоприбыльными ➖ Санкт-Петербург, Краснодар, Воронеж и Москва 🤔 Подробности о ситуации с инвестициями в жилье во всех крупнейших городах страны здесь 🔜https://rentaved.ru/2023/06/29/dohodnost-investicionnyh-kvartir-v-rossii-snizilas-pochti-na-40/

Главные риски покупки участка под строительство дома 🏠 и как их избежать! Полезный материал от «Рентавед» ✅ ☝🏻 Вместе с юристами 👨🏻‍🎓 и экспертами загородного рынка недвижимости 🏘 рассказываем о сложностях и подводных камнях, с которыми могут столкнуться инвесторы и покупатели земли ➡️ https://rentaved.ru/2023/06/28/glavnye-riski-pokupki-uchastka-pod-stroitelstvo-doma-i-kak-ih-izbezhat/

⚡️ Названы лучшие города мира для жизни в 2023 году⚡️ Эксперты Economist Intelligence Unit, научно-аналитического подразделения 👨🏻‍💻 одной из крупнейших медиа-компаний Европы, представили результаты ежегодного рейтинга 📊 самых пригодных для жизни городов. Они сравнили 173 крупнейших мегаполиса на основании целого ряда факторов, включая здравоохранение 💉🚑, уровень преступности, политическую стабильность, инфраструктуру 🚃 и доступ к зеленым зонам 🌳🌾 В ТОП-10 лучших городов мира для жизни вошли: 🥇 Вена, Австрия 🥈 Копенгаген, Дания 🥉 Мельбурн, Австралия 4. Сидней 🇦🇺 5. Ванкувер 🇨🇦 6. Цюрих 🇨🇭 7. Калгари 🇨🇦 8. Женева 🇨🇭 9. Торонто 🇨🇦 10. Осака 🇯🇵 ☝🏻 Москва оказалась на 9️⃣6️⃣ месте рейтинга ☹️, как и год назад. Дамаск (Сирия), Триполи (Ливия) и Алжир (Алжир) признаны наименее пригодными для жизни городами.

🔥🔥 Апартаментам в России может прийти конец 🆘 Для застройщиков, занимающихся возведением 🏬 апартаментов, могут ввести НДС. Госдума ⚖️👨🏻‍🎓в первом чтении приняла соответствующий законопроект. Документ 📂 внесен правительством, поправки к нему должны быть готовы не позднее 4 июля этого года. ☝🏻 НДС на строительство апартаментов отменили в 2010 году, и вот сейчас вспомнили 💡 про этот запрет. Что в итоге❓ Застройщики 👷🏼‍♂️ могут принять решение включить стоимость НДС в конечную цену апартаментов , или понести эти издержки самостоятельно (верите в это? 😆). Сейчас разница в цене между квартирами и апартаментами примерно 15%. НДС это преимущество уберет. Если добавить к этому повышенные платежи 💸 за коммунальные услуги в апартах, более высокий налог на недвижимость, то интерес к их строительству и покупке может очень-очень сильно ⬇️... 😳

Цены на землю в России выросли на 1️⃣0️⃣% за год❗️ Динамика касается как средних цен за сотку, так и стоимости за весь объект. ✅ Больше всего подорожали земли промышленного 🏭 назначения, +15% ✅ Из регионов самый большой рост 📈 стоимости наблюдается в Дагестане, +47% Подробнее о ситуации в сегменте в свежем материале нашего журнала ➡️ https://rentaved.ru/2023/06/22/ceny-na-zemlju-v-rossii-vyrosli-na-10/

🔥🔥 В Москве зафиксирован абсолютный рекорд по числу ипотечных сделок В период с января по май 2023 года на первичном и вторичном рынках 🏗🏢 Москвы было зарегистрировано 5️⃣1️⃣,6 тысяч ипотечных сделок. По данным Росреестра, это абсолютный рекорд 🏆 для первых пяти месяцев за всю историю наблюдений‼️ Статистика ведомства включает данные с 2008 года. Результат пяти месяцев этого года на 13,6% 📈 превышает показатель аналогичного периода 2022 года (45,43 тыс.) и на 4,6% больше января‒мая 2021 года (49,3 тыс.). ☝🏻 В мае 2023 года на первичном и вторичном рынках жилья Москвы зарегистрировано 11,65 тысяч ипотечных сделок, что стало также максимальным 🤷🏻‍♂️ майским результатом за все время статистических наблюдений. Этот результат на 0,2% ⬆️ превосходит апрельский показатель, а по сравнению с маем прошлого года (5,9 тыс. тыс.) вырос на 97,4%. Рост к маю 2021 года (9,85 тыс.) составил 18,3%.