эксперт.дом.рф

Цифровая зрелость — не про количество сервисов, а про результат 3 сентября на отраслевой сессии «Цифровизация строительства, ЖКХ и сервисы „Умного города“» обсудили, как оценивать готовность застройщиков к цифровой трансформации и переходить от отдельных ИТ-проектов к системной цифровизации. Александр Князев, руководитель Центра компетенций по цифровизации отрасли жилищного строительства «ДОМ.РФ Технологии», представил результаты диагностики более 170 девелоперов из 6 регионов. Главное: 🔹 34% — средний уровень цифровой зрелости девелоперов. 🔹 Продажи, маркетинг и эксплуатация — наиболее оцифрованные процессы. 🔹 Ограниченное количество сотрудников и партнёров, владеющих цифровыми инструментами, — один из ключевых барьеров цифровизации. При этом цифровизация — не самоцель. Она помогает сделать процессы прозрачнее, ускорить принятие решений, снизить количество ошибок и контролировать затраты. Всё это напрямую влияет на финансовый результат бизнеса. Подробнее о бизнес-эффектах цифровизации — в нашем исследовании. Оценить уровень цифровой зрелости, определить точки роста и подобрать подходящие решения можно с помощью сервисов ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ. 📩 Связаться с нами: expert@domrf.ru

📈 Все исследования ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ — в одной библиотеке! Если вы ищете аналитику, исследования или методические материалы по цифровизации и развитию жилищной отрасли, загляните в нашу библиотеку. В ней собраны: 🔵отраслевые исследования и тренды 🔵аналитика по цифровой зрелости регионов 🔵дайджест ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ 🔵данные об уровне применения ТИМ/BIM 🔵методики и стандарты Забирайте материалы на сайте. ❗️А если вам нужна аналитика или исследование под конкретный запрос, пишите: expert@domrf.ru

⚡️ Приглашаем девелоперов и управляющие компании принять участие в исследовании цифровизации этапа эксплуатации ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ проводит исследование, посвященное цифровизации эксплуатации жилых объектов и взаимодействию девелоперов с управляющими компаниями. 📈 Результаты исследования помогут сформировать актуальную картину цифровизации эксплуатации в отрасли, выявить лучшие практики и сформировать рекомендации по развитию. 🗣 К участию приглашаются руководители и специалисты девелоперских компаний и УК, отвечающие за: - эксплуатацию объектов - гарантийное обслуживание - клиентский сервис - цифровизацию процессов - развитие сервисов и цифровых продуктов в недвижимости. ⏰ Прохождение опроса займет не более 15 минут. 🔗 Пройти опрос: https://эксперт.дом.рф/opros Будем благодарны за участие и распространение опроса среди коллег! Ваш опыт поможет сформировать объективное представление о текущем уровне цифровизации эксплуатации в жилищном строительстве. Связаться с нами: expert@domrf.ru

🚀 Обновили маркетплейс цифровых решений и технологий для девелопмента Подбирать отечественные цифровые решения для девелопмента стало ещё удобнее! Что нового: ✔️ улучшили подбор и сравнение программного обеспечения ✔️ добавили сортировку решений с учетом объемов строительства компании 🤍Что доступно на портале 240 цифровых решений, среди которых: 57 используют технологии искусственного интеллекта 39 относятся к категории ТИМ/BIM. 🏗 Решения представлены по ключевым этапам и направлениям деятельности девелопера: 🔘 предпроектная стадия 🔘 проектирование и строительство 🔘 эксплуатация 🔘 продажи и маркетинг 🔘 бэк-функции 🔘 отчётность ⭐️ Как решения попадают в маркетплейс? Для включения учитываются: 🔘 наличие реализованных проектов в сфере жилищного строительства; 🔘 включение в Реестр российского ПО; 🔘 соответствие этапам жизненного цикла девелоперского проекта; 🔘 технологическая зрелость решения. ✅ Экспертный отбор В маркетплейс включены решения, прошедшие экспертную оценку и заключившие соглашение о технологическом партнёрстве с ДОМ.РФ Технологии. Маркетплейс ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ помогает девелоперам быстрее находить, сравнивать и выбирать цифровые решения под конкретные задачи бизнеса. ➡️Связаться с нами: expert@domrf.ru

Документация изменилась? ЦКС сообщит Реализовали в ЦКС возможность подписаться на изменения в нужной папке и в конкретном документе — система будет оповещать вас о событиях в той области, которую необходимо держать под пристальным контролем. Будет полезно, когда нужно сразу узнать если: ✅ коллеги или подрядчик загрузили новые документы ✅ кто-то оставил замечания к документу ✅ запущено согласование документа ✅ документ аннулирован ✅ версия документа обновлена ✅ произошло другое важное изменение Например, руководитель проектного отдела может подписаться на папку с рабочей документацией и сразу узнать, когда проектировщик загрузил новые материалы или внес изменения в ранее опубликованные. 🎥 Узнать подробнее можно в нашем ролике: Смотреть видео на RUTUBE Повышайте скорость реакции на изменения в проекте с ЦКС — оставьте заявку на цкс.дом.рф

🎯 Где следить за ДОМ.PФ в «Максе»? Рассказываем о жилье, аренде, технологиях в строительстве и рынке недвижимости — теперь и в «Максе». Собрали здесь все каналы, чтобы вы нашли тот, что интересен именно вам. → ДОМ.PФ → ДОМ.PФ Тех → Банк ДОМ.PФ → СПРОСИ.ДОМ.PФ → Среда для жизни → Про Дома → Аренда ДОМ.PФ → Аналитика ДОМ.РФ → эксперт.дом.pф Подписывайтесь, где удобно ✈️ 💬 Подписаться на ДОМ.PФ 🔹 Мы в МАКС

Правительство Республики Мордовия и ДОМ.PФ приглашают застройщиков и подрядчиков (ИЖС и МКД) обсудить будущее жилищного строительства в регионе. 🗓27 августа 2026 ⏰10:00–13:00 ‼️ Саранск, ул. Псковская, 2А (Инновационный бизнес-инкубатор «Молодежный») В программе: — аналитика и тренды отрасли — цифровая зрелость застройщиков — взгляд банка на проекты — кредитование подрядчиков — ипотечные продукты и изменения на рынке Формат — очный. Живое общение, ответы на вопросы, практические инструменты для вашего бизнеса. Зарегистрируйтесь на мероприятие До встречи в Саранске!

Иерархия задач в ЦКС Реализовали создание глобальных задач и добавление подзадач, чтобы руководители могли планировать работу команды на продвинутом уровне. Теперь с помощью задач в ЦКС можно вести не просто отдельные поручения, а продвинутое планирование и контроль: над чем работают сотрудники, как продвигаются задачи критического пути, где работы идут по графику, а где нужно ускориться или подключить дополнительные ресурсы. Что нового? В разделе «Задачи» появилась иерархия, которая позволяет: — разбивать крупные задачи на подзадачи — распределять работы между разными исполнителями — объединять уже созданные задачи в общую структуру — контролировать сроки, статусы и ответственных в рамках одной глобальной задачи — добавлять соисполнителей — делегировать задачи — отслеживать просроченные задачи и др. В результате руководитель получает единую картину выполнения работ по проекту и может быстрее принимать решения, когда ситуация требует внимания. 🎥 Узнать подробнее можно в нашем ролике: Смотреть видео на RUTUBE Управляйте проектом в единой среде. Оставьте заявку на знакомство с ЦКС.

💻Как цифровизация этапа эксплуатации повышает удовлетворённость жителей и сокращает издержки? Уровень цифровизации процессов на этапе эксплуатации – 46% по данным исследования ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ. Эффективными цифровыми решениями на этапе эксплуатации девелоперы признают: 🏠 Управленческие инструменты для УК и девелопера. 📱 Потребительские сервисы, которые реализуются за счет мобильных приложений.

Цитата: «Приложение позволяет упростить и контакт с жителями. Поскольку голосование собственников – это тяжелая функция для любой управляющей компании с точки зрения того, как провести его успешно и изменять тарифы под реальные затраты, чтобы управляющая компания не была откровенно убыточной, то, под эту важную задачу приложение жильца создает важную базу» эксперт–девелопер

Пилотируемые цифровые решения: 🤖 Роботизация. Некоторые девелоперы запускают пилоты проектов, где используются роботы, которые выполняют функцию клининга в МОП и консьержа. 📶 Системы для прогнозирования трафика и оптимальной «рассадки» коммерческих площадей в ЖК. Цифровизация на этапе эксплуатации позволяет получать как качественные, так и прямые финансовые эффекты: ➡️Цифровые решения повышают скорость обработки обращений жителей и качество предоставляемых услуг, что повышает удовлетворенность клиентов. ➡️Потребительские сервисы позволяют снижать операционные расходы УК за счет автоматизации работ и создавать дополнительные каналы монетизации сервисов. ➡️Безопасность: устройства помогают контролировать состояние инженерных систем и доступ на придомовую территорию. ИТ-ландшафт умной эксплуатации формируется исходя из выбранных сценариев автоматизации ЖК/здания/квартиры. Структуру решений и их функциональные возможности можно изучить в маркетплейсе ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ. Подробнее о цифровизации этапа эксплуатации в нашем экспертно-аналитическом докладе. Узнайте подробнее о внедрении цифровых сервисов на этапе эксплуатации: expert@domrf.ru

Поздравляем с Днем строителя 🎉 Цифровая трансформация становится одним из ключевых факторов развития строительной отрасли. Сегодня цифровые технологии охватывают все этапы жизненного цикла объекта — от проектирования до эксплуатации. Мы рады быть частью этих изменений, развивать цифровые решения и делиться лучшими практиками. Желаем вдохновения, надежных партнеров, успешной реализации проектов и новых профессиональных достижений. С праздником!

🖥 Цифровизация продаж и маркетинга. Какую пользу она дает девелоперам? Уровень цифровизации продаж и маркетинга – 44% по данным исследования ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ. Сегодня это один из наиболее оцифрованных процессов в строительстве. CRM-системы, телефония и запись разговоров, цифровая витрина и сайт – это базовый минимум для современных застройщиков. Инновационные решения такие как ИИ для речевой аналитики, ИИ–помощники / чат–боты, генеративные ИИ (визуальные нейросети), личные кабинеты брокеров/агентов, сквозная аналитика позволяют усиливать бизнес-эффекты для девелоперов на этапе продаж и маркетинга.

"Распознавание речи с помощью искусственного интеллекта, тегирование скриптов и выявление тех или иных слов, словосочетаний, оно как раз позволило намного быстрее и эффективнее перестроить коммуникацию с сотрудниками и, в принципе, осуществлять контроль» эксперт–девелопер

🔵 Бизнес-эффекты цифровизации этапа продаж и маркетинга: 🔜 Рост конверсий: повышение конверсии из разговора во встречу на 13% за квартал после внедрения речевой аналитики и корректировки работы менеджеров. 🔜 Снижение операционных затрат: автоматизация бронирования экономит 1 час 50 минут на одного клиента. При 1500 сделках в месяц это эквивалентно 10 сотрудникам, которых не нужно нанимать. 🔜 Скорость и экономия на контенте: отказ от подрядчиков медиа–продашкена (рендеры, небольшие картинки). 🔜 Скорость обработки лидов: сокращение времени реакции за счет круглосуточных ИИ–помощников (обработка заявок в вечернее время). 🔜 Удовлетворенность клиента за счет возможности регулярного взаимодействия с компанией. Подробнее о бизнес-эффектах в нашем экспертно-аналитическом докладе. С цифровыми решениями для этапа продаж и маркетинга можно ознакомиться на маркетплейсе ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ.

Какие бизнес-эффекты дает цифровизация на этапе строительства? 📊По результатам исследования ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ уровень цифровой зрелости девелоперов на этапе строительства составляет 28%. При этом именно здесь цифровые инструменты начинают приносить наиболее ощутимые операционные результаты. Главный эффект цифровизации на этапе строительства - повышение прозрачности реализации проектов. Руководители получают актуальную информацию о ходе строительства и соблюдении графиков, что позволяет быстрее принимать управленческие решения.

Мы быстрее реагируем, мы быстрее отключаем подрядчика или быстрее включаем другого подрядчика. Управляемость у нас точно повысилась, — эксперт-девелопер.

Другие бизнес-эффекты: 🔹Сокращение сроков строительства. Системы календарно-сетевого планирования, цифрового строительного контроля и аналитики помогают раньше выявлять отклонения, быстрее согласовывать решения и оперативно устранять возникающие проблемы. 🔹Повышение качества строительного контроля. Использование цифрового стройконтроля и лазерного сканирования позволяет выявлять дефекты на ранних стадиях и повышает объективность приемки выполненных работ. 🔹Улучшение взаимодействия между участниками проекта. Среды общих данных (СОД) и системы управления проектами делают коммуникацию между заказчиком, подрядчиками и другими участниками более прозрачной. Особенно заметны нематериальные эффекты: ✅Цифровые инструменты позволяют фиксировать замечания прямо на объекте. В результате скорость обработки замечаний увеличивается на 25-35%, а время подготовки отчетности снижается на 30-50%. ✅Каждое замечание сопровождается фотографией, описанием, сроком исполнения и статусом. Это снижает количество спорных ситуаций. Количество просроченных замечаний может снижаться на 20-40%, а число повторных дефектов - на 15-30%. Подробнее о бизнес-эффектах в нашем экпертно-аналитическом докладе.

🏗 Цифровизация и проектное финансирование: встретились с застройщиками Кировской области При поддержке Министерства строительства Кировской области провели встречу с 26 девелоперами региона. Обсудили инструменты ДОМ.PФ для регионов, возможности проектного финансирования от Банка ДОМ.PФ и цифровизацию бизнеса. Представили ЦКС и новые цифровые решения для строительной отрасли. ➡️ Итог встречи — запуск оценки цифровой зрелости застройщиков Кировской области. Это поможет определить текущий уровень цифровизации, выявить точки роста и сформировать дорожные карты развития. Благодарим Минстрой Кировской области за сотрудничество, а застройщиков — за открытый диалог и интерес к цифровой трансформации отрасли. ⛑️ Продолжаем помогать стройке становиться прозрачнее и эффективнее!

📊 Все исследования ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ — теперь у нас на сайте! Мы собрали библиотеку исследований, аналитики и методических материалов для участников жилищной отрасли. В библиотеке доступны: ➡️ Отраслевые исследования — цифровизация, технологии и тренды жилищного строительства ➡️ Цифровая зрелость регионов — результаты оценки уровня цифровой зрелости застройщиков субъектов РФ ➡️ Дайджест ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ — лучшие практики, цифровые решения и ключевые тенденции девелопмента ➡️ Уровень применения ТИМ/BIM — ежеквартальная аналитика по использованию технологий информационного моделирования российскими застройщиками ➡️ Методики и стандарты — рекомендации и требования по внедрению и применению цифровых технологий в жилищном строительстве ⬇️ Все материалы можно бесплатно скачать и поделиться ими с коллегами. Если вам требуется исследование или аналитика по индивидуальному запросу — пишите нам: expert@domrf.ru.

🏗Все задачи по объекту — в одном месте: как «СтроиТЭК» повысил управляемость строительных проектов О клиенте ГК «СтроиТЭК» работает на рынке недвижимости с 2009 года, реализуя современные жилые проекты комфорт- и бизнес-класса в Республике Башкортостан Задачи ➡️ Обеспечить единый стандарт взаимодействия между подразделениями ➡️ Создать централизованную систему хранения документов и управления задачами ➡️ Подготовить компанию к поэтапному внедрению ТИМ с сохранением непрерывности бизнес-процессов Решение ✅Провели диагностику бизнес-процессов и оценили уровень цифровой зрелости компании ✅Разработали и внедрили регламент работы в среде общих данных «Цифровой контроль строительства», а также требования к ЦИМ/BIM-моделям. ✅Обучили более 30 сотрудников работе с электронной документацией и ЦИМ/BIM-моделями Спустя год после внедрения 🤍 Исключены риски использования неактуальной документации 🤍 Бумажный документооборот переведен в электронный формат 🤍 Обеспечена прозрачность исполнения задач по всем строительным проектам 🤍 Сокращены сроки согласования документов и проектных решений 🥲 ЭКСПЕРТ.ДОМ.PФ в Mакс

Кто проектирует с ТИМ/BIM в жилищном строительстве? По результатам оценок уровня цифровой зрелости более 70% девелоперов сталкиваются со сложностями при поиске проектных организаций, выпускающих проектную и рабочую документацию на основе цифровых информационных моделей Чтобы упростить этот поиск, на странице Центра компетенций по ТИМ ведем реестр из более чем 100 проектных организаций, имеющих опыт работы с ТИМ/BIM в жилищном строительстве. Список обновляется ежеквартально. В реестре представлена информация: 🔵какие разделы проектной документации выполняются в ТИМ 🔵в каком программном обеспечении работают проектировщики и используют ли отечественные ТИМ-решения 🔵в каких регионах работают организации (многие выполняют проекты по всей России) ➡️ Если вам нужна помощь в подборе проектировщика, сопровождением ТИМ/BIM-проекта или включении в реестр — пишите: expert@domrf.ru