العاصمة الإدارية الجديدة

٩/٩ مش نهاية حجز… ٩/٩ نهاية فرصة. قبل ٩/٩، لسه تقدر تستفيد بمزايا الطرح الأول في مشروع AI TOWER. بعد ٩/٩، المزايا دي هتكون انتهت… والمرحلة اللي بعدها هتبدأ بشروط وفرص مختلفة. ماتضيّعش أذكى فرصة استثمارية في 2026… الحق فرصتك قبل ٩/٩.

_*NILE BUSINESS CITY*_ _*TYCOON TOWER*_ Highest hotel in Africa ⭐️ *GRAND MILLENNIUM HOTEL* ⭐ ⭐️مواصفات الانترناشونال كود للتشغيل الاحترافي تحت ادارة *Grand Millennium* *5 Stars ** ⭐️ ستديو فندقي في اعلى فندق في أفريقيا متشطب و مفروش بمواصفات الفندق 5 نجوم ⭐️الدور 26 ⭐ اطلاله علي السنترال بارك والحي الحكومي ⭐️عقد تشغيل و احتساب الارباح بحد ادني 10% و بدون حد اقصي طبقا لل Occupancy Rate ____ *مساحة الغرفة الفندقية = 63m* *امتلاك 25%* *التوتال : 6,828,397* *أمتلك وحدتك الفندقيه ب 30% من ثمنها فقط* ____ *BYP + Payment Plans* *بدون اقساط* مقدم 50% = 3,414,198 هناخد عليهم عائد 40% = 1,365,679 تتصرف علي ٤ سنين قبل الاستلام كل سنه 10% = 341,419 او مقدم 25% = 1,707,099 دفعه بعد سنة 25% = 1,707,099 هناخد عائد 30% : = 1,024,259 على 3 سنين قبل الاستلام كل سنه 10%= 342,419 شرط جزائي من بعد الاستلام بحد ادني 10% بدون حد اقصي لمدة خمس سنين مفيش شيكات ولا اقساط من بعد الاستلام 🌟

🏢 Dejoya 4 – R8 📍 دايركت على المحور المركزي –بجوار اكبر جامعه انترناشونال في R8 وفندق 5 نجوم 🏠دوبلكس 📐 المساحة:210 م² دور 2&3 - pool view 💰 السعر: *12,204,000* ✅ مقدم 5% فقط = *610,200* ✅5% بعد 3 شهور = *610,200* ✅ أقساط متساويه على 15 سنين ✅ قسط كل ٣شهور : *183,060*

🌱*Ray Residence* 🌱 *بسعر متر 29,700* دوبليكس 365م *بحري* *أرضي + أول* Garden 40M For Free *Very Prime Location* *Open View Landscape & Clubhouse* ڤيو مفتوح *12,389,650* ❌ *11,048,790* ✅ *مقدم : 283,300* *كل شهر :94,400* Equal Installment - السعر شامل الجراج و النادي. - ⁠إنشاءات في الأرض بنسبة 30%. #𝑹𝒂𝒅𝒊𝒙_𝑫𝒆𝒗𝒆𝒍𝒐𝒑𝒎𝒆𝒏𝒕 #𝑵𝒆𝒘𝑪𝒂𝒑𝒊𝒕𝒂𝒍

لهواة التشطيب الكامل R7 Rivan كل الوحدات متشطبة بالتكيفات 🛏️ شقة 3 غرف نوم 📐 182 sqm 🌳 إطلالة مباشرة على South Park ❄️ تشطيب كامل + التكييفات 💵 السعر قبل الخصم: 11,830,000 🔥 السعر بعد الخصم: 10,647,000 💳 مقدم 10% فقط = 1,064,700 📅 قسط 212,940 كل 3 شهور 🎁 السعر شامل: ✅ اشتراك النادي ✅ الجراج 📍 وحدة جاهزة للمعاينة والاستلام خلال سنه

- مكتب اداري في أقوى لوكيشن للأستثمار و التشغيل فى منطقة الأعمال المركزيه CBD - ⁠مساحه 32,5 متر - ⁠الدور 21 - ⁠واجهه مباشرة علي البرج الأيقوني - ⁠متشطب بالكامل بالتكيفات *Taj Tower 2* * الاجمالي : *5,343,000* * مقدم 5%: *267,150* * 5% بعد ٣ شهور : *267,150* * قسط شهري *26,715* اقساط متساويه لمده 15 سنه 🔥 ______ 5% DP over 10 years discount 20% السعر بعد الخصم : *4,274,400* * 5% مقدم : *213,720* * قسط شهري : *33,839*

*Dejoya 4* *70fed* *R8* * المساحة 156m * فيو حمام سباحه * 3 غرف * دور رابع * بحري * السعر الإجمالي 7,326,720 * نظام السداد : 10 سنوات ▪️ مقدم 5 % = 366,336 جنيه ▪️ كوارتر = 174,009

*عياده بقسط شهري 40,170 جنيه* ⭐⭐ *strip mall Dejoya 4✨* *📍 على المحور المركزي مباشرة* *⬅️بجوار أكبر جامعه دوليه في ال R8* *⬅️ اكبر مول تجاري في ال R8* *⬅️٣ دقايق من محطه المونوريل* ______ *عياده طبية دور الثالث لوكيشن مميز جداً* *المساحه 65م* *السعر : 8,034,000* *مقدم 5% : 401,700* *5% بعد 3 شهور : 401,700* *💥اقساط علي 15 سنه* —————————————

*بمقدم 404,420 وقسط كورتر 76,390 لمده 15 سنه* *أمتلك شقه 3 غرف الدور التاني* *مساحه = 175 متر* *خصم 5% = 283,798* *السعر قبل الخصم = 5,675,950* *السعر بعد الخصم = 5,392,153* *نظام السداد* 💵 *مقدم 7,50% خصم 5% دفعه 7,50% اقساط لمده 15 سنه* *إستلام 4 سنين طوب أحمر* 🧱

🏨 RAYHAAN NEW CAPITAL. Rotana Hotels & Resorts Final contract 📝 *نص غرفه فندقيه مساحتها 27م * بالشراكة مع روتانا * ✅مقدم = *45,563 ✅قسط شهرى = *45,563 ✔️ إدارة وتشغيل Rotana. ✔️ موقع استراتيجي وسط منطقة الأعمال المركزية CBD. ✔️ فرصة استثمارية قوية مع ارتفاع الطلب *على الإقامة الفندقية بالعاصمة الإدارية

*شقه أربع غرف بأفضل سعر*🌴🪟 *السعر قبل خصم 20% = 7,255,884* *السعر بعد خصم 20% = 5,804,707* *توتال المخصوم = 1,451,177* *بمقدم 10% بعد الخصم = 580,480* *قسط كورتر بعد الخصم = 130,610* *أقساط متساوية بدون دفعات لمده 10 سنين* *مساحه = 214 متر*

MAG development 121 متر دور اول السعر الاوريجنال 4,310,625 ————- على 5 سنيين بمقدم 10% وخصم 35% 2,801,906 —————- على 7 سنين وخصم 30% 3,232,969 Dp: 301,744 Q: 96,989 ————— على 10 سنين خصم 20% 3,448,500 Dp 344,850 Q: 77,591 ————— على 15 سنه بخصم 5% 4,095,094 Dp 307,132 After 6 months 307,132 Q: 58,014

*ground villa 269m + 84m garden 🌳 ( MAG R8 )* السعر الاساسي : 10,116,711 *كورنر بحري بحري شرقي علي حمامات السباحة* ...................................... *10 سنين خصم 20%* السعر : *8,093,369* 10% مقدم : *809,340* الشهري : *60,703* ...................................... *11 سنة خصم 15%* السعر : *8,599,204* 15% مقدم : *1,289,890* الشهري : *55,376* ...................................... *12 سنة خصم 10%* السعر : *9,105,040* 12% مقدم : *1,092,610* الشهري : *55,643* ...................................... *15 سنة خصم 5%* السعر : *9,610,875* 7.5% مقدم : *720,820* 7.5% بعد 6 شهور : *720,820* الشهري : *45,386* ...................................... *خصم كاش 50%* *5,058,356*

*فتح دور جديد في مشروع Tycoon Tower مبني بالفعل و العميل يقدر يعاين الوحدة بنفسه* ✨ *وحدة فندقية في الدور ال28 تحت ادارة و تشغيل Grand millennium متشطبة و مفروشة بالكامل* ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ *نظام 25%* *سعر الوحدة = 6,923,122* مساحة الوحدة = 62m *انظمة سداد باقساط متساوية* 10% مقدم و اقساط علي 6 سنين 15% مقدم و اقساط علي 7 سنين 20% مقدم و اقساط علي 8 سنين *خصم 10% عند دفع 10% زيادة* *خصم 20% عند دفع 20% زيادة* *عقد ايجار الزامي بحد ادني 12% بدون حد اقصي* 🤑 _________ *نظام سداد BYP* - مقدم 50% =3,461,561 - ⁠عائد علي المقدم 40% =1,384,624 - ⁠علي 4 سنين كل سنه 10% =346,156 - 25% مقدم = 1,730,780 - ⁠25% بعد سنه = 1,730,780 - ⁠عائد 30% =1,038,468 - ⁠علي 3 سنين كل سنه 10% =346,156 ✨*لفترة محدودة تقسيط الكاش علي 3 سنين بخصم 30% و مقدم 30%* ✨

*Lumia Lagoons - R8* *بحري فيو مفتوح* Space: 161m Total: *7,067,000* ⭕️After discount =*6,713,650*👌🔥 Parking and clubhouse 300,000 *📍10% _ on 10 Years -* Delivery 2028

R7 في قلب ال Rivan كل الوحدات متشطبة بالتكيفات 🛏️ شقة غرفتين نوم 📐 126 sqm 🌳 إطلالة مباشرة على South Park ❄️ تشطيب كامل + التكييفات المركزيه 💵 السعر قبل الخصم: 8,442,000 🔥 السعر بعد الخصم: 7,597,800 💳 مقدم 10% فقط = 759,7800 📅 قسط 151,956  كل 3 شهور 🎁 السعر شامل: ✅ اشتراك النادي ✅ الجراج 📍 وحدات جاهزة للمعاينة والاستلام خلال سنه للاستفسار والحجز https://wa.me/+201126633819?text=محمود