Mira Inside | Обзоры недвижимости Дубая и ОАЭ

🏝️В Дубае стартует второй этап проекта по развитию пляжа Аль-Мамзар К концу 2025 года завершится второй этап масштабного проекта по обновлению пляжа Аль-Мамзар, стоимостью 400 миллионов дирхамов. Что изменится? • Зона с повышенной безопасностью для женщин • Современные спортивные площадки и детские зоны • Рестораны, кафе и пространства для деловых встреч • Умные технологии, которые сделают отдых ещё комфортнее Обновлённый Аль-Мамзар станет одним из самых современных и удобных пляжей для отдыха в Дубае.

📍Первая «лицензированная улица» открывается в центре Дубая В центре делового района Central Business District, за отелем 25hours Hotel Dubai One Central, появится 25 Jump Street — первая в Дубае «лицензированная улица». Здесь откроются бары, престижные рестораны и уютные кафе на любой вкус. Проект от компании 7 Management обещает стать новой точкой притяжения. Улица будет радовать гостей не только гастрономией, но и круглый год удивлять фестивалями, концертами и культурными событиями. Как вам идея такого места? Хотели бы заглянуть на 25 Jump Street?

⛳️ В Аджмане пройдет турнир по гольфу Etihad Ajman 24 и 25 января в Аджмане состоится турнир по гольфу Etihad Ajman Golf Tournament, который соберет 120 лучших игроков ОАЭ. Турнир организован Департаментом по развитию туризма Аджмана при поддержке спонсора Etihad Water and Electricity. Главная цель события — повышение туристической привлекательности эмирата. Генеральный директор Департамента туризма, Махмуд Халил Альхашми, подчеркнул значимость таких событий для продвижения здорового образа жизни и создания сплоченного сообщества. Мероприятие пройдет на территории Al Zorah Golf Club, одного из самых престижных гольф-клубов региона.

📍Самые перспективные районы Дубая в 2025 году В новом видео мы подробно обсудим самые перспективные районы Дубая для инвестиций в недвижимость. Вы узнаете, сколько стоит квартира, подходящая для вложений, и какие районы лучше всего выбрать для жизни и долгосрочного инвестирования.

🖥️ Microsoft инвестирует $74,4 млрд в экономику ОАЭ Microsoft анонсировала инвестиции в размере $74,4 млрд в экономику ОАЭ, которые приведут к созданию более 150 тыс. рабочих мест. В ближайшие 4 года компания сосредоточится на развитии цифровой инфраструктуры, включая центры обработки данных и технологии искусственного интеллекта. Проект станет катализатором спроса на коммерческую и жилую недвижимость для высококвалифицированных специалистов, особенно в крупных городах ОАЭ. В частности, будут востребованы жилые комплексы для IТ-работников. Одним из ключевых шагов станет открытие Центра инженерных разработок Microsoft в Абу-Даби, а также запуск программы по обучению 100 000 человек навыкам ИИ, что поддержит амбиции ОАЭ по реализации Vision 2030.

🖼️ Искусство, культура и гастрономия на Quoz Arts Fest 25 и 26 января Alserkal Avenue станет площадкой для Quoz Arts Fest - масштабного фестиваля, посвященного культуре и искусству. В программе: выставки, интерактивные инсталляции, публичные встречи и разнообразные мастер-классы. Особую атмосферу мероприятия дополнит гастрономическая зона от What The Food by Alserkal, где гостей ждут авторские блюда от местных шеф-поваров. Quoz Arts Fest — это уникальная возможность погрузиться в творчество региона и открыть для себя новые таланты в искусстве и кулинарии.

💐Абу-Даби приглашает на праздник цветов и искусства С 9 по 19 января в Al Wathba проходит Arts and Flowers Festival — уникальное мероприятие, объединяющее искусство, природу и культурные традиции ОАЭ. Что ждет гостей: • Новый официальный рекорд: создание самой большой цветочной композиции в мире. • Интересные цветочные скульптуры и инсталляции. • Музыкальные выступления: концерты местных артистов и оркестровые шоу. • Мастер-классы по рисованию и скульптуре из природных материалов. • Интерактивные развлечения для посетителей любого возраста. Мероприятие проводится в рамках ежегодного Sheikh Zayed Festival.

🚆 Etihad Rail: пассажирские поезда соединят города ОАЭ Железнодорожная сеть Etihad Rail в ОАЭ готовится к запуску пассажирских поездов, которые смогут развивать скорость до 200 км/ч и перевозить до 400 пассажиров. В купе бизнес-класса предусмотрено 16 мест, а в эконом-классе — 56. Сеть свяжет 11 городов и 7 регионов страны, включая Абу-Даби, Дубай и Фуджейру. Время в пути из Абу-Даби в Дубай составит всего 57 минут. Первая станция появится в Сакамкаме (Фуджейра), вторая — в Университетском городке Шарджи. Etihad Rail планирует перевезти 36 миллионов пассажиров к 2030 году, обещая плавность движения поезда и живописные пейзажи. Для оплаты можно будет использовать карты Nol, выпускаемые Управлением дорог и транспорта Дубая.

⚡️Еще один лонч от EMAAR в The Valley! Kaia — это коллекция стильных таунхаусов с 3 и 4 спальнями, где всё предусмотрено для комфортной семейной жизни. Преимущества проекта: • EMAAR — крупнейший девелопер Дубая, известный знаковыми проектами, включая Burj Khalifa и Dubai Mall; • Просторные таунхаусы с двумя вариантами фасадов на выбор; • Интерьеры в нейтральных тонах с гибкими планировками, готовые к персонализации; • Зелёные зоны, ландшафтные сады и прогулочные тропинки; • Бассейн с террасой, современный фитнес-центр, а также крытые и открытые зоны для отдыха; • Семейно-ориентированное сообщество с детскими площадками и парком для питомцев; • Более 47,000 м² пляжной зоны, 13,000 м² игровых зон для детей и 32,000 м² городского центра. 💵 Начальная цена: $740.000 План оплаты: • 10% — первый платёж; • 70% — во время строительства; • 20% — при получении ключей. 🔑 Получение ключей — 3 квартал 2028 года. Kaia — это стиль жизни, наполненный природой, комфортом и уютом. Пишите нам @Mira_estate, чтобы узнать больше и забронировать свой будущий дом! #EMAAR #TheValley

🌳Новый лонч от EMAAR в The Valley! Elea — это коллекция современных таунхаусов с 3–4 спальнями, созданных для семей и ценителей уединения. Проект сочетает минималистичный дизайн, зелёные пространства и доступ к первоклассным удобствам. Преимущества проекта: • EMAAR — крупнейший девелопер Дубая, известный знаковыми проектами, включая Burj Khalifa и Dubai Mall; • Просторные планировки и современный дизайн; • Зелёные пространства для отдыха, бассейны и зоны для барбекю; • Спортивные и детские площадки, фитнес-центр, парк для питомцев; • Возможность персонализации интерьера; • Отличная транспортная доступность. 💵 Стартовая цена: $815.000 План оплаты: • 10% — первый платёж; • 70% — во время строительства; • 20% — при получении ключей. 🔑 Получение ключей — 2 квартал 2028 года. Если вы ищете комфорт и уединение, Elea в The Valley станет идеальным выбором. Пишите нам @Mira_estate, чтобы узнать все подробности и забронировать ваш дом мечты! #EMAAR #TheValley

🌍 Абу-Даби сократил использование пластика на 364 миллиона пакетов С момента запрета на одноразовый пластик в 2022 году в Абу-Даби использование пластиковых пакетов сократилось на 364 миллиона штук. Это достижение эквивалентно снижению углеродных выбросов, сравнимому с работой 130,000 автомобилей за год. С 2024 года запрет распространился на пенопластовые изделия, что дополнительно сократило использование одноразового пластика. Также выделяются успехи в переработке: через Reverse Vending Machines собрано свыше 130 миллионов пластиковых бутылок. Эти инициативы укрепляют эко-устойчивость региона и служат примером эффективного подхода к борьбе с пластиковым загрязнением.

🚇 «Голубая» ветка метро в Дубае: дата запуска объявлена Долгожданная «голубая» линия метро откроется 9 сентября 2029 года — в день 20-летия дубайского метрополитена. Ее протяженность составит 30 км, а пассажиров будут обслуживать 14 станций и 28 поездов. Новая линия свяжет аэропорт Дубая с районами Mirdif, Al Warqa, International City и Dubai Silicon Oasis. К 2040 году её пассажиропоток может достичь 320 тысяч человек в день, а загруженность дорог снизится на 20%. Этот проект — часть масштабной стратегии развития Дубая до 2040 года. Ожидается, что он не только улучшит транспортную доступность, но и повысит стоимость недвижимости вдоль линии на 25%.

🏡 Новый рекорд на рынке недвижимости Дубая: вилла за $54,5 млн! В престижном районе Dubai Hills Estate, на Hills Grove, продали виллу за $54,5 млн (AED200 млн).  Особняк впечатляет: девять спален, участок площадью 3 500 м², приватный сад и бассейн в форме бумеранга. Hills Grove известна как «Улица мечты» благодаря своей эксклюзивности — здесь всего 26 резиденций. Аналитики отмечают, что интерес со стороны высокобюджетных покупателей продолжает расти, а районы премиум-класса сохраняют высокий потенциал роста цен.

⚡️Monte-Carlo Club 1863 откроется в Дубае Осенью 2025 года компания Monte-Carlo Société des Bains de Mer, известная своими казино, отелями и ресторанами в Монако, представит новый проект в Дубае. Главной особенностью станет ресторан Monte-Carlo Club 1863, где гости смогут насладиться традиционной кухней княжества Монако. Точная локация пока не раскрывается, но уже сейчас проект вызывает большой интерес. Monte-Carlo Club 1863 станет важным дополнением к гастрономической карте Дубая, объединяя роскошь и кулинарное наследие Монако.

⚽️ Саудовская Аравия примет Чемпионат мира по футболу В 2034 году Саудовская Аравия примет Чемпионат мира по футболу. Этот успех подчеркивает растущее влияние страны на мировой спортивной арене и ее стремление укрепить связи с другими регионами. Правитель Дубая Шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум отметил, что этот чемпионат будет «радостью для всего арабского мира», выделив важность такого события для региона и его жителей. Проведение турнира окажет значительное влияние на развитие спортивной инфраструктуры Саудовской Аравии, а также послужит укреплению международного имиджа королевства.

🪐Инвестиции в космическую отрасль ОАЭ превысили $10 млрд Объем инвестиций ОАЭ в космическую отрасль достиг 40 млрд дирхамов ($10,9 млрд). Страна активно развивает программы исследования Луны, Марса и пояса астероидов. Расходы на научные исследования выросли на 14,8%, а вклад частного сектора составил 44,3%. ОАЭ реализуют пять национальных проектов, включая запуск спутников Thuraya 4 в декабре 2024 года и MBZ-SAT в январе 2025 года. Также страна участвует в миссии Artemis и стала первой в мире, инициировавшей проект по изучению пояса астероидов. Национальные инициативы укрепляют лидерство ОАЭ в космосе, увеличивая число компаний в отрасли на 29% за год и формируя прочное партнерство с частным сектором.

Пусть этот год наполнит ваши дни светлыми моментами, радостью и исполнением самых заветных желаний, а недвижимость ОАЭ принесет вам еще больше успех и процветания! ☺️🎄

🚀 ОАЭ могут стать первыми на новой космической станции Эмиратские астронавты рассматриваются как «идеальный первый экипаж» для Haven-1 — коммерческой станции компании Vast Space, которая станет заменой МКС после её закрытия. Проект ориентирован на сотрудничество с государствами, развивающими космические программы, но не имеющими собственных запусков. Будущее космических программ ОАЭ: пилотируемые миссии раз в 3–5 лет, партнерство с NASA и частными компаниями, а также активное участие в международных проектах, призванных укрепить позиции ОАЭ в глобальной космической индустрии. Амбициозные планы и готовность к сотрудничеству делают ОАЭ одним из ключевых игроков новой эры космических исследований.

💰Самая дорогая аренда в Дубае: $1,19 млн за год Пентхаус на Пальме Джумейра был арендован за 4,4 млн дирхамов ($1,19 млн), что стало крупнейшей ежегодной сделкой аренды недвижимости в истории Дубая. Роскошный пентхаус площадью 10 000 кв. футов находится в The Royal Atlantis Resort & Residences. В нем четыре спальни, гостиная, библиотека, тренажерный зал и полностью меблированные интерьеры. На террасе площадью 2 717 кв. футов жильцов ждет прозрачный инфинити-бассейн с роскошным вид на Бурдж Аль Араб и город.

🤖 Readles: музей сторителлинга с искусственным интеллектом в Dubai Mall B Dubai Mall откроется музей Readles, который объединит классические произведения и современные технологии. •Искусственный интеллект оживит сказки и истории, добавив футуристические визуальные эффекты и музыкальное сопровождение. •Тексты не будут изменены — ИИ лишь улучшит восприятие оригинальных произведений. Проект обещает стать новой культурной достопримечательностью Дубая. Дату открытия объявят позже.