Госжилинспекция Ростовской области

📌 В целях определения необходимости проведения капремонта строительных конструкций региональный Фонд капремонта заключил контракт с ООО «Техкон» на обследование технического состояния многоквартирных домов, включённых в краткосрочный план региональной программы капремонта на 2026 год. ⁣ ❗️Работы пройдут с сентября по ноябрь 2026 года. Специалисты оценят состояние домов, чтобы определить, какой капремонт действительно необходим. ⁣ Внимание, жители! В последнее время в Инспекцию поступают сигналы: люди видят в домах неизвестных, которые проводят какие‑то работы, и вызывают полицию. Благодарим вас за бдительность! Но просим: если заметите специалистов ООО «Техкон», не волнуйтесь — это плановые обследования. При сомнениях всегда можно уточнить информацию в своей управляющей организации или в Фонде капремонта. ⁣ Управляющим организациям: просим оказать содействие специалистам ООО «Техкон». Важно обеспечить доступ к строительным конструкциям и инженерным системам — это нужно для точной оценки состояния дома и грамотного планирования капремонта. ⁣ #капремонт #Фондкапремонта

📌Начался третий этап гидравлических испытаний тепловых сетей — важный шаг для того, чтобы отопительный сезон 2026–2027 годов прошёл без сбоев. Проверка оборудования помогает вовремя выявить слабые места и снизить риск аварий зимой. ⁣ Испытания проводит ООО «Ростовские тепловые сети» по графику, утверждённому администрацией города, — с 7 по 12 сентября 2026 года. ⁣ ❗️ В связи с работами временно отключено горячее водоснабжение в двух зонах: ⁣ 🔹 Центр города: улицы Береговая — Листопадова — Сиверса — Локомотивная — Мечникова — Текучева, проспекты Театральный и Шолохова, 26‑я Линия, площадь Свободы и 21‑я Линия, а также улицы Курская, Тамбовская, Воронежская, Футбольная, Павленко. ⁣ 🔹 Западный жилой массив: улицы Малиновского — Доватора — Мадояна, проспект Стачки, Интернациональная, 2‑я Володарского, Заводская, Каширская, микрорайон «Левенцовка» и улицы Пескова, пер. Машиностроительный, С. Разина, 3‑я Кольцевая, Профсоюзная. ⁣ ➡️ Информация об отключении горячей воды и справочных диспетчерских службах районов Ростова-на-Дону размещена на сайте Администрации города ⁣ Просим с пониманием отнестись к временным неудобствам — эта работа необходима, чтобы зимой в ваших домах было тепло и комфортно. ⁣ #РостовНаДону #ЖКХ #ОтопительныйСезон #ТепловыеСети

📌С 1 сентября 2026 года действуют новые требования к управляющим организациям — они затрагивают кадровый состав, материально‑техническое обеспечение и подготовку многоквартирных домов к отопительному сезону. ⁣ Что обязательно нужно обеспечить: ⁣ Не менее одного сотрудника, который отвечает за: • готовность инженерных систем и оборудования; • уборку и санитарное содержание общего имущества; • текущий ремонт, содержание и сезонную подготовку МКД. ⁣ Отдельное нежилое помещение для приёма и/или хранения оригиналов документов по управлению домами. ⁣ Паспорта готовности МКД к отопительному периоду — их необходимо оформить в установленном порядке. ⁣ 🗓 До 1 октября 2026 года рекомендуем провести внутреннюю проверку и убедиться, что ваша организация соответствует новым нормам. При выявлении несоответствий — оперативно принять меры. ⁣ С 1 октября Госжилинспекция Ростовской области приступит к выборочным проверкам. По запросу потребуется предоставить документы, подтверждающие соответствие требованиям. ⁣ Подробности — в приложении № 1 к Положению о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД (постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, редакция от 23.05.2026 № 588). ⁣ Сохраняйте пост и поделитесь с коллегами — важно не пропустить сроки! ⁣ #ГосжилинспекцияРО #лицензионныетребования ⁣

Хотите влиять на качество жизни в регионе и помогать жителям решать важные жилищные вопросы? Присоединяйтесь к команде Госжилинспекции Ростовской области! ⁣ Мы ищем ответственных профессионалов, для которых работа — это не просто задачи, а вклад в общее дело. Если вы готовы разбираться в сложных ситуациях, отстаивать интересы граждан и работать с нормативными требованиями — мы ждём именно вас! ⁣ Сейчас мы проводим конкурсы на включение в кадровый резерв на следующие должности: 🔹специалист‑эксперт финансового отдела; 🔹специалист-эксперт и главный специалист отдела правовой работы; 🔹ведущий специалист отдела лицензирования. ⁣ Приём документов — до 21 сентября 2026 года. ⁣ Предварительная дата проведения конкурса — 9 октября 2026 года. ⁣ Подать заявление и документы можно в секторе кадровой работы Госжилинспекции РО: г. Ростов‑на‑Дону, пр. Театральный, 85. Телефон для справок: +7 (863) 210‑22‑13. ⁣ Все условия конкурсов и требования к кандидатам — по ссылке: clck.ru/3PuqtD ⁣ Станьте частью команды, которая реально меняет ситуацию в сфере ЖКХ! ⁣ #ГосжилинспекцияРО #Вакансии #КадровыйРезерв #РаботаДляПрофессионалов

Неделя завершается событием, которое для коллектива Госжилинспекции Ростовской области стало неожиданным, но особенно значимым. В наш адрес поступило благодарственное письмо от жителей дома по ул. Гагринская в Ростове-на-Дону. ⁣ Всё началось с обычного, на первый взгляд, обращения: житель сообщила о проблемах с канализационным колодцем возле 2-го подъезда — из-за его неисправности подтапливало подвал и страдала кровля. За каждой такой заявкой стоят реальные неудобства для людей. ⁣ Благодаря оперативному взаимодействию с ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией удалось не просто устранить недостатки, а сделать это качественно и в срок: ⁣ ✅ АО «Ростовводоканал» восстановило канализационный колодец — сегодня система водоотведения работает штатно, фундамент и подвал полностью защищены от намокания. ⁣ ✅ Управляющая организация провела полный текущий ремонт кровли во 2-м подъезде. ⁣ 26 августа в инспекцию пришло письмо, в котором поблагодарили нас за принятые меры. Для нас это не просто формальность. Это живой отклик, который показывает: Вы видите нашу работу, доверяете нам и готовы к диалогу. ⁣ Мы говорим Вам огромное спасибо за доверие и добрые слова! Ваша активная позиция и неравнодушие помогают нам делать свою работу эффективнее. ⁣ Госжилинспекция остаётся открытой для обратной связи. Мы продолжим делать всё возможное, чтобы жизнь в многоквартирных домах области становилась комфортнее, а наши совместные усилия приносили ощутимые плоды. ⁣ #ГосжилинспекцияРО #благодарность

Кровля многоквартирного дома в Красном Сулине восстановлена после повреждения ураганным ветром ⁣ Государственной жилищной инспекцией области рассмотрено обращение жителя многоквартирного дома № 26 по ул. 50 лет Октября в г. Красный Сулин. ⁣ В обращении сообщалось, что 25 июля 2026 года в результате ураганного ветра было повреждено и сорвано кровельное покрытие дома. ⁣ ✅Управляющая организация ООО «Жилкоммунсервис» оперативно отреагировала на ситуацию. Специалисты управляющей организации выполнили демонтаж повреждённого кровельного покрытия, восстановили стяжку и уложили новое рулонное покрытие кровли. ⁣ Таким образом, необходимые работы были проведены в оперативном порядке, что позволило восстановить надлежащее состояние кровли многоквартирного дома. ⁣ Государственная жилищная инспекция области продолжает контролировать вопросы содержания общего имущества многоквартирных домов и реагировать на обращения жителей. ⁣ #ГосжилинспекцияРО #ремонткровли

Уважаемые жители! ⁣ В последнее время участились обращения жителей по вопросам засоров и нарушений в работе канализационных сетей. Во многих случаях причиной становятся предметы и вещества, которые не предназначены для слива в канализацию. ⁣ Не выбрасывайте в унитаз и раковину: ⁣ • влажные и гигиенические салфетки; • ватные диски и палочки; • подгузники и средства личной гигиены; • пищевые отходы; • пакеты, тряпки и другой бытовой мусор; • строительные смеси, краску и химические вещества. ⁣ Жир и масло также не следует сливать в раковину — они оседают на стенках труб и могут привести к засору. ⁣ Для канализации предназначены только сточные воды и туалетная бумага. ⁣ Помните: правильное использование канализации помогает предотвратить засоры, аварии и неприятные последствия для жителей. ⁣ Бережное отношение к канализации — комфорт и безопасность для всех! ⁣ ОПРОС ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ⁣ Знаете ли вы правила пользования системой канализации? ⁣ 👍Да, всегда соблюдаю ⚡️Нет, не всегда получается соблюдать 👌Эта тема не интересна ⁣ #опрос #вопросответ

Общественный совет при ГЖИ Ростовской области: новый вектор развития ⁣ В донской столице дан старт обновленному этапу работы Общественного совета при Государственной жилищной инспекции Ростовской области. На заседании, состоявшемся 31 августа, был принят ряд ключевых решений, направленных на повышение эффективности общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства. ⁣ Главным итогом встречи стало утверждение изменений в Положение о Совете. Документ скорректирован с учетом современных вызовов и потребностей жителей Дона. ⁣ Отныне основными приоритетами в работе Совета станут: ⁣ Активная информационная и разъяснительная работа с населением. Члены Совета намерены усилить просветительскую деятельность, помогая жителям разбираться в тонкостях жилищного законодательства и защите своих прав. ⁣ Регулярные выезды на места. «Живая» работа в муниципалитетах, выявление проблемных точек напрямую во взаимодействии с жителями и управляющими организациями станет обязательной практикой. ⁣ «Общественный совет переходит от формальных заседаний к реальной, практической работе на земле. Мы видим свою задачу не просто в обсуждении документов, а в конкретной помощи людям и профессиональной экспертизе процессов в ЖКХ», – прокомментировал решения заседания председатель Общественного совета Анатолий Щербаков. ⁣ Кроме того, значительно обновлен и расширен состав Совета. В него вошли новые, опытные и грамотные специалисты из профессионального сообщества сферы ЖКХ и общественных организаций. Привлечение квалифицированных кадров позволит усилить экспертный потенциал Совета и обеспечить более глубокую проработку вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами и контролем за работой управляющих компаний. ⁣ «Мы входим в осень с новыми идеями и продуманными решениями, – подчеркнула руководитель ГЖИ Ростовской области Юлия Брюховецкая. – Обновленный Общественный совет станет надежным мостиком между жителями, властью и бизнесом. Его деятельность будет способствовать не только выявлению нарушений, но и выработке эффективных путей решения проблем, чтобы каждый житель Дона чувствовал себя уверенно в вопросах ЖКХ». ⁣ #ГосжилинспекцияРО #общественныйсовет

Программа долгосрочных сбережений (ПДС) — это добровольный накопительный инструмент с государственной поддержкой, который позволяет сформировать денежную подушку безопасности, накопить на крупную покупку или получить дополнительный доход к пенсии. Подробности pds.napf.ru/ #ДолгосрочныеСбережения #ФинансоваяГрамотность #ПДС 📲 Подписывайтесь на Правительство Ростовской области в MAX

Обращаем ваше внимание, что после прохождения профилактического визита вы имеете возможность оценить его работу через портал «Госуслуги». Это займет всего пару минут. ⁣ Почему важно оставить отзыв? ⁣ 🔹Обратная связь — мы видим сильные стороны и зоны для роста. 🔹Снижение формализма — если инспектор дал дельный совет, это стоит отметить. 🔹Качество работы — ваши комментарии влияют на программы обучения инспекторов. 🔹Фиксация опыта — положительные кейсы становятся ориентирами для других коллег. 🔹Ваш отзыв — это не просто галочка, а реальный инструмент для улучшения взаимодействия. ⁣ Оставить оценку можно на любой визит, который ранее не был оценен, независимо от даты. ⁣ ➡️Подробная инструкция на сайте Госжилинспекции области https://gzhi.donland.ru/activity/76368/ . ⁣ #ГосжилинспекцияРО #профвизит #обратнаясвязь #госуслугидом

С Днём знаний, дорогие жители Ростовской области!💐 ⁣ 1 сентября — особенный день: для первоклассников он открывает дверь в удивительный мир открытий, а для старшеклассников становится ещё одним шагом к большим целям. ⁣ От всей команды Госжилинспекции Ростовской области поздравляем школьников, студентов, педагогов и родителей! ⁣ Пусть новый учебный год будет наполнен вдохновением, интересными задачами и яркими достижениями. Знания — это опора и сила, которая помогает уверенно двигаться вперёд и менять мир к лучшему. ⁣ Желаем ребятам упорства и любознательности, учителям — энергии и благодарных учеников, а родителям — терпения и радости от каждого успеха детей. ⁣ Пусть всё задуманное сбывается, а каждый день приносит новые возможности! ⁣ #ДеньЗнаний #РостовскаяОбласть #ГосжилинспекцияРО

Итоги личных приемов заместителей начальника Госжилинспекции области в августе ⁣ В рамках работы с обращениями жителей Донского региона заместители начальника Госжилинспекции области Дмитрий Агуреев и Анна Камчатная провели ряд встреч с собственниками многоквартирных домов. ⁣ 🏙 Дмитрий Агуреев рассмотрел обращения по нескольким адресам в Ростове‑на‑Дону: ⁣ • ул. Труда, 18 — жители жаловались на качество горячего водоснабжения и сомневались в законности полномочий председателя ТСЖ. По водоснабжению уже запущена проверка, а по вопросу управления домом заявителям подробно разъяснили, как правильно переизбрать руководство товарищества. • ул. Ивановского, 34 А — обсудили перенос сроков капремонта кровли и плохую уборку мест общего пользования. Вопрос о капремонте передан в министерство ЖКХ Ростовской области, чтобы его рассмотрели по компетенции. • пр. Соколова, 51 — собственников беспокоила принадлежность земельного участка и, как следствие, кто должен заниматься опиловкой деревьев. Чтобы разобраться в ситуации, направлены запросы в администрацию и Росреестр. • ул. Зорге, 27/6 — поступила жалоба на течь коммуникаций в подвале и общее неудовлетворительное состояние дома. Принято решение о комиссионном выезде на место — специалисты оценят ситуацию лично. ⁣ Анна Камчатная в ходе личного приема рассмотрела просьбу жительницы дома № 191 А по ул. Луначарского в г. Батайске о течи кровли из‑за засора наружного водостока. В связи со сведениями о нарушении требований к содержанию общего имущества будет инициировано надзорное мероприятие. ⁣ ❗️Все вопросы, озвученные на приёмах, взяты на контроль. ⁣ Госжилинспекция РО продолжает системно работать с обращениями граждан — чтобы каждая проблема получила решение, а жители были уверены, что их слышат. ⁣ #ГосжилинспекцияРО #приемыграждан

Каждый сигнал от жителей для нас — не просто строка в журнале, а точка приложения силы. Наглядный пример — дом № 27/6 на улице Зорге. ⁣ Во время личного приёма жительница обозначила проблему подтопления подвала. Заместитель начальника Госжилинспекции Дмитрий Агуреев лично выехал на место с проверкой. Вместе с управляющей компанией и жильцами мы воочию убедились: сырость и течь — действительно есть. Никаких споров — проблемы признаны официально. ⁣ А теперь к хорошим новостям: ⁣ ✅ УК получила четкий срок — 1 октября подвал должен сиять сухостью. ✅ За то, что дом содержали ненадлежаще, нерадивых коммунальщиков привлекут к ответственности. ⁣ Мы не просто ставим галочки. Мы заботимся о том, чтобы в ваших домах было комфортно. Следим за ситуацией лично. Результат будет! ⁣ #ГосжилинспекцияРО #итогиприема

Ваш голос влияет на качество госуслуг! ⁣ Госжилинспекция области в рамках федерального проекта «Государство для людей» переходит на новые стандарты работы, где на первом месте — клиентоцентричность. Чтобы понять, в какую сторону двигаться дальше, мы запустили сбор обратной связи. ⁣ Если вы — представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель или просто гражданин, и вы обращались за услугами по лицензированию управления многоквартирными домами, — этот пост для вас. ⁣ Пройдите короткий опрос (это займет не больше 3 минут) и расскажите, насколько удобной и понятной для вас была процедура. ⁣ Оцените конкретную услугу: ⁣ 🔹Получение лицензии на управление МКД https://forms.yandex.ru/u/6a8e9ce0902902002fc9da31 🔹Продление срока действия лицензии https://forms.yandex.ru/u/6a8e9c5be010db0785c82f2a 🔹Получение выписки из реестра лицензий https://forms.yandex.ru/u/69a1511f068ff033020df35f 🔹Прекращение действия лицензии https://forms.yandex.ru/u/6a8e9d0f9029021466c9d902 ⁣ Все данные будут использованы только в обобщенном виде — опросы полностью анонимны. ⁣ 🤝Спасибо, что помогаете нам становиться лучше! Ваше мнение — главный инструмент для перемен. ⁣ #Госжилинспекция #ГосударствоДляЛюдей #Клиентоцентричность #Лицензирование #Опрос

Что такое спецсчёт для капитального ремонта ⁣ Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома. ⁣ Что такое спецсчёт ⁣ Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников. ⁣ Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница ⁣ При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться. ⁣ Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома. Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ. ⁣ Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться. ⁣ Узнать, какие капитальные работы по дому были проведены и есть в планах можно на портале «ГИС ЖКХ» в личном кабинете собственника в разделе "Информация по дому" во вкладке "Капитальный ремонт". ⁣ ОПРОС ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ⁣ Знаете ли вы сроки проведения капремонта в вашем доме? ⁣ 👍Да, сроки знаю ⁣ 👌Нет, не слежу за сроками капремонта ⁣ ⚡️Этой темой не интересуюсь ⁣ #капремонт #вопросответ

Уважаемые жители Ростовской области! ⁣ Теперь записаться на личный приём в Госжилинспекцию стало ещё удобнее! ⁣ На сайте Госжилинспекции области опубликован график приёма граждан на сентябрь. ⁣ А благодаря онлайн‑записи через Госуслуги вы сможете спланировать визит без лишних хлопот — это реально экономит время! ⁣ Как записаться — всего 3 простых шага: ⁣ 🔹Перейдите на сайт ГЖИ в раздел «Личный приём». 🔹Авторизуйтесь через Госуслуги. 🔹Выберите сотрудника и удобное время. ⁣ Ссылка для записи: https://gzhi.donland.ru/request/personal/?nav-workers=page-1 ⁣ Не забудьте сохранить пост — чтобы ссылка всегда была под рукой! ⁣ #ГосжилинспекцияРО #записьнаприем #приемграждан

Если вы вовремя не поверили счётчик воды, это не катастрофа, но ситуация требует вашего включения. ⁣ Что произойдёт с платежами ⁣ 🔹Сразу после истечения срока поверки счётчик приравнивается к неисправному. В первые 3 месяца плату начислят по среднемесячному потреблению за последние полгода. ⁣ 🔹С 4-го месяца начисления перейдут на норматив, который в ряде регионов дополнительно умножается на повышающий коэффициент 1,5 или даже 3. В результате сумма в квитанции может вырасти. ⁣ Что делать с неповеренным счётчиком ⁣ 1. Обратитесь в аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации. После поверки мастер обязан внести данные в систему ЕГРСИ и опломбировать прибор. Без этого счётчик не будет считаться поверенным. Заказать поверку у аккредитованной организации можно через «Госуслуги Дом». 2. После того как счётчик приведён в порядок, обратитесь с заявлением о приёме прибора в эксплуатацию. ⁣ Чтобы избежать подобной ситуации, скачайте «Госуслуги Дом» — в приложении указаны сроки поверки. Также, если срок поверки подходит, собственники получают напоминание на портале Госуслуг и на электронную почту. ⁣ #ГосжилинспекцияРО #госуслугидом #поверкасчетчика

Сегодня мы сделали шаг к укреплению межрегионального сотрудничества. Госжилинспекция Ростовской области и Служба строительного надзора и жилищного контроля Херсонской области подписали соглашение о сотрудничестве! ⁣ Документ закрепил наши намерения: 🔹 обмениваться опытом и методическими наработками в сфере ЖКХ; 🔹проводить совместные конференции и совещания; 🔹развивать профессиональные контакты для решения общих задач. ⁣ Особенно символично, что это наш первый подобный договор с коллегами из Херсонской области. При этом Служба надзора была создана там всего год назад, и мы рады поддержать их становление своим опытом. ⁣ - Такое соглашение между инспекциями регионов было нами подписано впервые. Мы планируем активно взаимодействовать с нашими коллегами, проводить совместные мероприятия, нацеленные на развитие жилищного надзора в наших регионах, — отметила начальник Госжилинспекции Ростовской области Юлия Брюховецкая. ⁣ Впереди — совместные проекты и общие стандарты контроля. Вместе сделаем ЖКХ прозрачнее и эффективнее для жителей обоих регионов! ⁣ #ГосжилинспекцияРО #соглашение

С 1 сентября вступает в силу новый порядок оформления актов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. ⁣ Что меняется? ⁣ Форма акта — прежняя ⁣ Утверждена приказом Минстроя № 761/пр, ничего менять не нужно. ⁣ Кто оформляет ⁣ Исполнитель — управляющая организация или лицо по договору (в том числе при непосредственном управлении). ⁣ Сроки ⁣ — Акт оформляется не позднее 30 дней после выполнения работ. — В договоре можно прописать срок короче, но не длиннее. — Направляется председателю Совета МКД в течение 5 дней после оформления. ⁣ У председателя совета дома — 10 дней ⁣ Чтобы подписать акт или направить письменный мотивированный отказ. ⁣ Если нет ответа 30 дней ⁣ Акт считается согласованным автоматически. Главное — у исполнителя должны быть доказательства отправки (почта, email, личный кабинет, вручение под подпись). ⁣ При отказе ⁣ Стороны оформляют новый акт, могут провести осмотр или совещание. Споры — в суде. ⁣ Важное исключение ⁣ Правила не обязательны для ТСЖ, ЖСК и специализированных кооперативов. ⁣ Что с договорами? ⁣ Если в вашем договоре сроки больше 30 дней или не прописаны — с 1 сентября приоритет у нового приказа Минстроя № 318/пр. Договор лучше привести в соответствие. ⁣ Сохраняйте и делитесь с соседями — полезно знать каждому! ⁣ #ГосжилинспекцияРО #изменениязаконодательства

🏠Вашу квартиру затопили соседи? ⁣ Главное в такой ситуации — не паниковать, а действовать по четкому плану. Чтобы вы ничего не упустили и получили компенсацию за ущерб, мы подготовили для вас наглядные карточки с пошаговым алгоритмом действий. ⁣ Сохраняйте этот пост, чтобы он всегда был под рукой! ⁣ #полезнаяинформация #инструкция