cookie

We use cookies to improve your browsing experience. By clicking «Accept all», you agree to the use of cookies.

avatar

Северная Zтолица

В городе жить. Следим за происходящим у нас и в других телеграм-каналах.

Show more
Advertising posts
3 451
Subscribers
-124 hours
-3887 days
-44430 days

Data loading in progress...

Subscriber growth rate

Data loading in progress...

Photo unavailableShow in Telegram
Общеизвестно, что всё три поросёнка мечтали стать космонафтом, космонуфтом и космонифтом... И, вот.
Show all...
#ГолосРынка Драйвером развития сегмента апарт-отелей является растущий турпоток. В 2023 году Петербург посетили 9,4 млн гостей — и город продолжает работать над привлечением как новой аудитории, так и возвратного туриста. Причём в низкий сезон сегодня проводится всё больше MICE–мероприятий — то есть увеличивается поток бизнес–туристов, что как раз призвано выровнять сезонность для индустрии гостеприимства. По данным Nikoliers, среднегодовая загрузка апарт–отелей в 2023 году была выше значений 2022–го — 80,9% против 76,8%. В 2024 году аналитики ожидают сохранения достигнутого уровня. А главная изюминка сегмента сервисных апартаментов заключается в том, что перестраиваются поведенческие паттерны, говорят эксперты. Апарт–отели сегодня привлекают арендатора, потому что расположены в удобных локациях относительно различных целей приезда в Петербург. Моральная свежесть объектов — ещё одна причина повышенного интереса. Кроме того, ежегодно растёт доля апартаментов, являющихся классифицированной гостиничной недвижимостью. По оценкам экспертов рынка, это уже более 50% юнитов. В данном случае "звёздность" предполагает и определённый уровень сервиса, что и ценят гости. При этом, несмотря на рост цен на аренду, стоимость размещения в апарт–отелях три–четыре звезды сопоставима с тарифами в "классических" гостиницах.
Show all...
Repost from ЛенТVZ4
Операция «Дым»: зачем муринские депутаты «уволили» главу администрации за 2 месяца до выборов. А ведь коллеги как в воду глядели. Буквально на днях «Тайны Ленинградского двора» констатировали, что в связи с очередной волной сентябрьских выборов в стране, у нас наступает идеальное время для громких заявлений, ультиматумов, протестных акций и прочего общественно-политического шантажа:
«Чем активно пользуются и ячейки оппозиционных партий на местах, и «спящие иноагенты Запада», которые ещё не иноагенты, но активно сочувствуют и стремятся в худших традициях «умного голосования».
Это предупреждение было опубликовано 18 июня, а уже на следующий день, хихикая и ерничая, большинство муниципальных депутатов славного нового города Мурина в Ленобласти, развлеклись. Ну, как умеют и как им почему-то нравится. Они просто взяли и «уволили» действующего главу администрации. И даже сразу взяли и назначили другого. Причем, проделали это с внутренним и даже прорывающимся наружу хохотом – достаточно просто посмотреть на видеозапись. Не будем сейчас останавливаться ни на личностях «уволенного» и «назначенного», ни на том, что этот келейный муниципальный «переворотик» был проделан ровно тогда, когда глава администрации в отпуске. Хотя одна из версий причин всего происходящего на муниципально-депутатском междусобойчике любопытна:
«Неприязнь конкретно к Белову со стороны коалиции экс-яблочников во главе с Дмитрием Кузьминым за критику демшизы и отказ вливаться в незрелую оппозиционную коалицию».
Но главное, всё же, в другом. Вся эта группа по интересам, про которую ещё сразу после выборов писали как про «активистов из соцсетей», получивших свои муниципальные депутатские мандаты на фоне низкой явки и громких обещаний «разобраться со всем городскими проблемами», – вся эта группа просто готовится к выборам. Реальных дел, которые можно предъявить – нет. А нерешённые проблемы – есть. Значит, что? Значит, надо всё, чем должны были заниматься сами и не занимались, «повесить» на того, кто не с ними. И – громко его же всеми силами «увольнять». Главное – дыму пустить побольше, а там уже к нему и апеллировать: «Дыма же без огня не бывает!» До боли знакомая технология. И зря один из депутатов пытался эту группу образумить: мол, что вы делаете, вы же парализуете жизнь города прямо перед выборами – оставляете Мурино без человека, имеющего право подписи, а, значит, даже и без зарплат. Зря, потому что ровно для этого, собственно, всё и проделано. А что: проблем, которые должны решать на муниципальном уровне, в Мурине – полно, а у власти остаться хочется. На позитиве и предъявлении сделанных дел избираться эта группа депутатов не умеет – только на критике и протестах. Ну вот и пожалуйста – всё готово: «Мы – в борьбе с плохим крайним! Поддержите нас! И вот тогда…». Вот просто интересно: неужели муринцы снова на всё это купятся?
Show all...
Тайны Ленинградского двора ZVO

🤔Тем временем, уважаемый Незыгарь со ссылкой на ФОМ констатирует рост протестных настроений в России: порядка 17% против 15% в прошлом году. И что-то нам подсказывает, что ближе к сентябрю уровень протестного потенциала еще подрастет. В принципе, то, что происходит сейчас, эксперты прогнозировали еще в конце 2022-начале 2023 года на фоне постепенной рутинизации СВО. Консолидированный в моменте «осажденной крепости» социум привык жить в условиях военного времени. Вместо «все против нас» пришло «все против нас, но это их проблемы». И даже не все, потому что друзей у нас, на самом деле, много. Денег, кстати, еще больше (это если вспомнить ключевые тезисы президента на большом пленарном заседании на ПМЭФ) – что пришло на смену «затянуть пояса» и «все для фронта, все для Победы». А если все у нас в порядке, можно вспомнить о запросах, отодвинутых в сторону до лучших времен: о «хлебе и зрелищах», то бишь инфляции, качестве и стоимости коммунальных услуг, благоустройстве, дорожках возле дома и прочих рутинных потребностях…

00:07
Video unavailableShow in Telegram
🌤Малооблачно, облачно с прояснениями: с утра +14°...+18, днём +19...+20. Ветер западный 3,4−8,1 м/с. Влажность 48−64%. Давление 755-756 мм рт. ст. Растущая луна, световой день 18 ч 50 м: восход в 03 ч 35 м, закат в 22 ч 25 м. Магнитное поле спокойное, УФ-индекс 5. На траве сильная роса – погода ясная будет. По народному календарю 21 июня отмечается день Федора Колодезника, православная церковь вспоминает великомученика Феодора Стратилата, жившего на рубеже третьего и четвертого веков. По одной легенде Феодор претерпел множество страшных пыток по приказу царя Ликиния — одного из самых ярых гонителей христиан. Святой умер на кресте, а его душу забрали и вознесли на небеса ангелы. По другой версии, Феодор вступил в борьбу с чудовищным змием и победил его. На Руси великомученик Феодор Стратилат почитается так же, как покровитель православного воинства. На Руси этот день называли своим праздником колодезные мастера. А сами мастера особенно почитались в народе, так как колодезная вода наделялась едва ли не всеми целебными свойствами, словно святая. С Федорова дня начиналась «навозница» — так называли время, когда вывозили навоз в поле. В этой работе, которая прежде, кстати, не считалась ни «черной», ни «грязной», принимала участие вся семья. Что можно делать✔️ 1. В этот день принято париться в бане, чтобы очиститься телесно и духовно. 2. В старину день считался подходящим для рытья колодца. Чего нельзя делать❌ 1. Нельзя проводить весь день в одиночестве, нужно встретиться с родными, друзьями или же просто погулять. 2. Дарить малознакомым людям подарки. Какие праздники отмечают 21 июня✔️ 🍒 День кинолога 🍒 Международный день футболки 🍒 Всемирный день жирафов Подпишитесь на @spbpogoda
Show all...
IMG_4773.MP49.76 KB
Repost from IT BRIEF
#ДилеммаГаллюцинаций Связь между галлюцинациями и творчеством в системах ИИ аналогична процессам в человеческом воображении. Люди часто приходят к творческим идеям, позволяя своему разуму блуждать за пределами реальности. Модели ИИ, генерирующие наиболее инновационные и оригинальные результаты, также склонны иногда создавать контент, не основанный на реальных фактах. Кьелл Карлссон, руководитель отдела стратегии ИИ в Domino Data Lab, отмечает: «Мы можем и должны устранять галлюцинации на уровне конкретного приложения ИИ — чтобы оно принесло пользу, оно должно вести себя так, как задумано. Однако иногда мы также можем снимать эти ограничения, предоставлять меньше контекста и использовать нейросети для развития нашего творческого мышления». @itbrf
Show all...
Относительно релиза новой соцсети "Сетка" от Хэдхантера, про которую сейчас пишут многие. Зарегистрировался, посмотрел, проанализировал и скажу пару слов. Красиво. Сладенько как Аура от Яндекс (помните такую?) Уверен, что за все потраченные деньги команда Сетки будет способна дать hh.ru подробный отчет. Не взлетит. Хотя будет пытаться составлять конкуренцию сервисам Хабра, аргументируя это тем, что "няшность" и теплота атмосферы позволит решать вопросы найма миллениалов. Но реальную конкуренцию составить не в состоянии (денег сжечь - в состоянии). При этом, не особенно что-то декларируя и не сильно заботясь о теплоте (скорее, просто о чистоте рядов) Хабр свои вопросы бизнеса в кадровой тематике решает и решает успешно. Более того, все ИТ-сообщество именно Хабр считает стандартом и повода, чтобы у кого-то появилось желание или возможность ситуацию поменять, не просматривается. Не удалось пока "Сетке" найти баланс между мусорным трафиком "юных криэйтеров" и действительно полезным контентом. Не знаю, сколько им там выделили денег на проект (судя по первым лицам типа СЕО в интервью - это такой эксперимент), но если за полгода не решат - потом все будет как с Яппи, ТенЧатом и всем прочим. ps. Все же, как мало людей со знанием глубинной теории. А зря. Очень сильно помогает теория.
Show all...
По общему правилу — ст. 34 семейного кодекса РФ — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. То есть квартира, приобретенная за счет общих доходов, является общим имуществом мужа и жены, независимо от того, на чье имя она оформлена. Как при разводе делится квартира, купленная в браке В соответствии с п. 5. ст. 244 гражданского кодекса РФ, по соглашению участников совместной собственности может быть установлена долевая собственность этих лиц. Супруги могут купить недвижимость в общую совместную собственность без выделения долей или в общую долевую собственность — с определением долей. Как правило, размер долей назначается супругам поровну — по ½. Простыми словами, недвижимость, купленная в браке, при разводе делится между супругами пополам, если у них нет специального соглашения об определении долей. Как упростить раздел недвижимости с ипотекой СберБанка В большинстве случаев ипотека оформляется на мужа и жену, один из которых выступает заемщиком, а второй — созаемщиком по кредиту. Поэтому при расторжении брака документы на ипотеку супругам придется переоформить. Если ипотека получена в СберБанке, поможет личный кабинет сопровождения Домклик. Надо написать в чат менеджеру и отправить ему документы — их список тоже сообщит менеджер банка. Далее банк сам оформит все нужные бумаги. Бывшим супругам надо будет прийти в офис банка и подписать новые документы по кредиту — обычно ипотека переоформляется на одного из супругов. Подпишитесь на @dwellercity
Show all...

01:30
Video unavailableShow in Telegram
Один российский блогер решил, что обычные хлебницы — это скучно. Ему хотелось чего-то креативного и необычного, поэтому он решил сделать ее своими руками в виде гаража-ракушки. Он нашел его в одном из российских городов, снял мерки и уменьшил их до масштаба 1 к 10, чтобы сделать проект своей хлебницы. Дальше дело было за малым — оставалось сварить конструкцию из профлистов, украсить ее по своему вкусу и добавить деревянный поддон. Но только так, чтобы все выглядело максимально натурально. Результат оказался выше всяких похвал. Мы уже готовы заказать такую хлебницу на заказ. @bluepillar
Show all...
гараж.MP432.58 MB
Repost from IT BRIEF
HeadHunter объявила о запуске социальной сети для профессионального нетворкинга под названием «Сетка». С 20 июня 2024 года доступ к сервису открыт для всех пользователей. С момента запуска сеть ставит себе целью объединять профессионалов из IT, диджитал и креативной индустрии, предлагая им возможность создавать ценные рабочие связи и открывать новые карьерные перспективы и является конкурентом сервисов Хабра. @itbrf
Show all...
Repost from IT BRIEF
Госкорпорация по организации воздушного движения в России @gkovd_ru разместила несколько тендеров на сайте госзакупок по использованию отечественного софта на рабочих местах сотрудников. ГК по ОрВД закупит 10,8 тыс. лицензий офисного пакета от «МойОфис» и 10 тыс. лицензий отечественной операционной системы на базе Linux «Ред ОС». На закупку офисного пакета выделено 262,8 млн руб., а ОС – 74,3 млн руб. Помимо офисного пакета и ОС, ГК по ОрВД планирует к закупке системы для резервного копирования и восстановления данных с защитой от вирусов-шифровальщиков «Кибер Бэкап»: две бессрочных лицензии для платформы виртуализации и физического сервера в количестве 125 и 235 шт. соответственно, а также два сертификата на техническую поддержку на год. Это обойдется бюджету в 57,5 млн руб, пишет Cnews @itbrf
Show all...
Choose a Different Plan

Your current plan allows analytics for only 5 channels. To get more, please choose a different plan.