Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд

$400 000 за недвижимость и отказ в гражданстве. Где ошибаются инвесторы. Покупка недвижимости в Турции от $400000 действительно может дать право на получение гражданства. Но есть нюанс: недостаточно просто найти объект нужной стоимости. 📌ОШИБКИ, которые совершают перед сделкой: - Не проверяют, подходит ли недвижимость под требования программы - Не проверяют ипотеку, аресты и другие ограничения на объект - Не проверяют, соответствует ли сама сделка требованиям программы Ошибка на этом этапе может обернуться тем, что вы вложите $400 000 в недвижимость, но не получите ожидаемый результат. 🗂️ Чтобы вы не оказались в этой ситуации - адвокат Марина Акайдын подготовила ГАЙД: «Гражданство Турции через инвестиции 2026». 👉 [Забрать гайд] - напишите кодовое слово «ГРАЖДАНСТВО». 📌Внутри - все 7 законных путей получить паспорт Турции, пороги входа, ключевые условия, реальные риски и способы их избежать. 👉 Подписывайтесь на канал Марины Акайдын, чтобы не пропустить важные изменения рынка Турции.

🔥Анталья снова в огне: что известно к утру 8 сентября В Анталье вторые сутки продолжается борьба с крупным лесным пожаром, начавшимся в районе Аксу. По утренней сводке DHA на 06:59, огонь пока не взят под контроль. Вчера днём было достаточно жарко и ветрено, а это, как мы знаем, страшное комбо, в результате которого происходят возгорания. Пожар возник накануне около Караоза и из-за сильного ветра быстро распространился на соседние территории. Огонь дошёл до районов Кепез и Дёшемеалты. Пламя было хорошо видно с самолетов, взлетающих и приземляющихся в аэропорту Антальи. Пассажиры рассказывают о запахе гари и трафике в воздухе. Жителей нескольких населённых пунктов эвакуировали. Полностью вывезли и животных из приюта в Аксу. Сообщалось о сгоревших домах, дымом надышались несколько работников лесной службы. Пепел от пожара долетел даже до центра Антальи. Ночью на месте работали до 866 человек, 149 пожарных машин и автоцистерн, 25 единиц спецтехники и семь водомётов TOMA. С рассветом к тушению вновь подключилась авиация. Одновременно пожары возникли в районе Серик. Там огонь повредил пять домов и несколько теплиц, три человека пострадали от дыма. Часть очагов удалось взять под контроль, продолжается проливка территории. Также в основном локализованы пожары в Мугле, на линии Ментеше - Ула, и в районе Буджак провинции Бурдур. Таким образом, к утру 8 сентября главным действующим очагом остаётся пожар в Аксу. Информации об угрозе для Аланьи на данный момент нет. Жители Антальи, как у вас дела? #скандалы_происшествия_ProТурцию @ProТурцию

Сегодня посетили презентацию у застройщика, с которым моё знакомство состоялось еще до начала работы в недвижимости, то есть году в 2005🔥 Свою первую квартиру в Махмутларе именно для жизни, не для инвестиции, мы покупали у этого застройщика уже позже, в десятые годы. Возможности были ограничены, и нам предложили беспроцентную рассрочку платежа. Четыре года мы ее оплачивали, при этом уже проживая в квартире. Стоимость квартиры за это время также росла. С учетом того, какая дорогая в Турции ипотека, и как непросто ее получить, такой план оплаты стал хорошей возможностью для нас и многих других клиентов обзавестись жильем. Кризис научил нас доверять проверенным людям и компаниям. Застройщики с 30-летним опытом и репутацией не продают свои объекты за копейки. Но зато они надежно и качественно строят, и у них есть возможность продавать готовые объекты с рассрочкой платежа. Эх, мне бы еще такого застройщика в Анкаре найти… #недвижимость_ProТурцию @ProТурцию

🇹🇷🏐 Турция снова чемпион Европы по волейболу! Я тоже вчера смотрела этот финал. Матч получился невероятно напряженным, победителя определили только в пятой партии. Турция обыграла Италию со счетом 3:2. Несколько фактов об этой победе: 🔺 Турция стала чемпионом Европы второй раз подряд. Предыдущий титул команда завоевала в 2023 году. 🔺 В финале турчанки победили действующих чемпионок мира и Олимпийских игр. 🔺 Вместе с золотой медалью сборная получила прямую путевку на Олимпиаду 2028 года в Лос-Анджелесе. 🔺 Это уже второй большой трофей команды за лето. В июле Турция выиграла Лигу наций, победив в финале Бразилию со счетом 3:1. Вообще волейбол в Турции очень популярен, особенно среди девочек. Команды и секции есть во многих школах, а игроки сборной Filenin Sultanları давно стали настоящими спортивными звездами. А ваши дети занимаются волейболом? Может быть, играют за школьную команду? #спорт_ProТурцию @ProТурцию

Турции снова пообещали однозначную инфляцию. Но только в 2029 году⚡️ Правительство Турции представило новую Среднесрочную экономическую программу на 2027–2029 годы. Согласно документу, инфляция должна снижаться следующим образом: 2026 год: 28,4% 2027 год: 21% 2028 год: 13,5% 2029 год: 9% Но, как говорят в Турции, evdeki hesap çarşıya uymaz (домашний расчет не сходится с рынком). Всего год назад однозначную инфляцию планировали получить уже в 2027 году. Получается, перенесли на 2 года. В предыдущей программе инфляцию по итогам 2026 года ожидали на уровне 16%, в 2027 году планировали снизить ее до 9%, а в 2028-м до 8%. По материалам Anadolu Ajansı и DW Türkçe, власти объясняют пересмотр ростом цен на энергоносители и сырье, войной в регионе и ослаблением экономики основных торговых партнеров Турции. Например, заложенная в расчеты средняя цена нефти Brent выросла с 64,3 до 89,3 доллара. При этом официальная годовая инфляция в августе составляла 31,51%, а с начала 2026 года цены выросли почти на 22%. Поэтому показатель 28,4% на текущий год уже выглядит не столько целью, сколько признанием сложившейся ситуации. А цифры на 2027–2029 годы пока остаются именно планами. Если все заявленные цели выполнятся, только за 2027–2029 годы цены вырастут еще примерно на 50%. Просто повышаться они будут медленнее. Даже возвращение к 9% не вернет прежнюю стоимость продуктов, аренды или услуг. К уже достигнутому высокому уровню цен ежегодно будет прибавляться новый рост. А реальное положение людей будет зависеть прежде всего от того, смогут ли доходы расти с сопоставимой скоростью. Верите, что на этот раз прогноз сбудется?👇 #экономика_ProТурцию @ProТурцию

Один прыжок в море обернулся трагедией⚡️ В районе Конаклы в Аланье погиб 39-летний турист отец троих детей Ариф Эрман. Мужчина отдыхал в одном из местных отелей и решил прыгнуть в море с гостиничного пирса. Кадры последних минут его жизни полностью запечатлены на камеру. Судя по записи, сначала он подошел к краю и посмотрел на воду, затем отошел назад, разбежался и, перепрыгнув через защитное ограждение, нырнул головой вперед. А глубина в этом месте составляла всего около 50 сантиметров. На пирсе находились таблички, предупреждающие, что прыгать здесь опасно и запрещено. Сразу после случившегося в воду бросился спасатель. Мужчине оказали первую помощь и доставили его в больницу, однако спасти его не удалось. Некоторые СМИ пишут о переломе шеи, однако в сообщении DHA точный характер травм и официальная причина смерти пока не названы. Страшное напоминание о том, что запреты на пирсах устанавливают не просто так. Даже если вода выглядит достаточно глубокой, уровень моря и рельеф дна могут меняться. А вы обращаете внимание на такие таблички? #скандалы_происшествия_ProТурцию @ProТурцию

Учителям в Турции запретили мини юбки и джинсы? Разбираемся, что изменилось на самом деле 👇 В соцсетях появился целый список одежды, в которой учителям, якобы, запретили приходить на занятия: джинсы, легинсы, мини-юбки и т.п. Но здесь смешали старые правила и новые требования. Запрет на джинсы действительно существует, причем далеко не первый год. Он прописан в правилах внешнего вида государственных служащих, принятых еще в 1982 году. Там же указано, что женщины не должны носить одежду без рукавов и с очень глубоким вырезом, облегающие и стрейчевые брюки, юбки выше колена и обувь типа шлепанцев. Отдельного слова tayt, то есть «легинсы», в документе нет. Но их вполне могут отнести к категории облегающих стрейчевых брюк. Футболки как таковые тоже официально не запрещены. Ограничение касается моделей без рукавов и с чрезмерно открытым вырезом. Для мужчин требования тоже существуют: одежда должна быть чистой, аккуратной и неброской, обувь закрытой, а в правилах по-прежнему упоминаются рубашка, галстук и носки. Раньше учителям предписывали ежедневно бриться и ограничивали длину волос, но эти положения отменили в 2020 и 2022 годах. Сегодня мужчина может носить длинные волосы и бороду, причем ее допустимая длина не установлена. А вот требования к усам формально сохранились: они не должны выходить за ширину верхней губы и опускаться ниже линии губ. Татуировки в общих правилах отдельно не упоминаются, однако весь внешний вид педагога должен оставаться опрятным и соответствовать рабочей обстановке. Хиджаб государственным служащим разрешили в 2013 году. Особых требований к его цвету или способу завязывания для учителей нет, но речь идет именно о платке с открытым лицом. Никаб и другие варианты, закрывающие лицо, этим решением прямо не разрешались. Что же тогда действительно новое? Перед началом 2026/2027 учебного года Министерство образования напомнило педагогам о необходимости соблюдать профессиональный дресс-код и распорядилось носить белые халаты. Для них даже разработали единый стандарт: определили фасон, длину, состав ткани, количество карманов и расположение логотипов. Требования распространяются на государственные и частные школы. А как вы относитесь к внешнему виду учителей? Нормально ли, если педагог приходит в джинсах, носит бороду или имеет заметные татуировки? #образование_ProТурцию @ProТурцию

Турки за границей потратили вдвое больше, чем иностранцы в Турции⚡️ По данным Межбанковского карточного центра BKM, которые приводят экономические издания Ekonomi и Döviz.com, в первом полугодии 2026 года картами, выпущенными в Турции, за рубежом оплатили покупки на 472,5 млрд лир. За тот же период расходы по иностранным картам в Турции составили 226,1 млрд лир. Разница более чем в два раза. По сравнению с первым полугодием прошлого года зарубежные расходы по турецким картам выросли на 57,7%, тогда как траты по иностранным картам в Турции увеличились лишь на 10,2% 📈 На первый взгляд вывод очевиден: турки не жалеют деньги за пределами страны, а иностранцы в Турции стали заметно осторожнее. Но есть важное уточнение: BKM учитывает не гражданство владельца, а страну, в которой выпущена карта. Кроме того, в статистику входят не только траты туристов во время поездок, но и платежи на зарубежных сайтах: бронирование отелей, авиабилеты, онлайн-покупки, подписки и иностранные сервисы. Поэтому говорить, что турецкие туристы физически вывезли за границу почти полтриллиона лир, было бы неправильно. Хочется также отметить, что в этой статистике явно отсутствуют туристы из России, которые теперь лишены возможности расплачиваться картами и ушли в наличку. Полагаю, что если б карты были в ходу, то за счет россиян траты в Турции сильно бы увеличились. И еще один момент: турки в заграничных поездках действительно чаще не экономят. Если они могут себе это позволить, то тратят на полную катушку, а если не могут, то и не отправляются в поездку. А вас не удивило, что такой туристический гигант, как Турция, вывозит из страны больше денег, чем получает от иностранных гостей? #туризм_ProТурцию @ProТурцию

Доброй пятницы, друзья! По чайку? ☕️ Предлагаю сегодня обсудить любопытную публикацию в турецких СМИ: «Бесплатный отпуск за сторис: отели устали от запросов инфлюенсеров». Мир рекламы заметно меняется. Когда-то объявления об услугах уступили место рекламе у блогеров. Теперь, кажется, и этот формат начинает терять прежнюю привлекательность. Хотя совсем недавно жизнь тревел-блогера выглядела почти идеально. Признаться, даже я иногда примеряла ее на себя. Но сначала немного о самой публикации. Отельер Якуп Динлер рассказал, что его отели ежедневно получают больше десяти предложений о сотрудничестве от блогеров. Примерно 99% таких писем сотрудники удаляют, даже не отвечая. Динлер принадлежит к известной аланийской семье отельеров, связанной с Dinler Group. Сейчас он возглавляет Kayakapı Premium Caves в Каппадокии и занимает должность генерального секретаря Федерации отельеров Турции TÜROFED. Поэтому речь идет не только об Аланье, а о ситуации в турецком гостиничном бизнесе в целом. По его словам, большинство обращений выглядит как массовая рассылка. Человек ничего не знает ни об отеле, ни о регионе, отправляет всем один и тот же текст, а через несколько дней может прислать его повторно. При этом бесплатное проживание, питание, трансфер и развлечения часто воспринимаются как нечто само собой разумеющееся 🤷🏻‍♀️ Динлер признает, что отчасти эту привычку сформировала сама туристическая отрасль. Несколько лет отели активно приглашали блогеров, рассчитывая на рекламу. Постепенно у некоторых инфлюенсеров появилось ощущение, что пары сторис достаточно для бесплатного отпуска. Полностью отказываться от сотрудничества с блогерами отельеры не собираются. Но теперь их выбирают гораздо внимательнее: изучают аудиторию и оценивают реальный результат рекламы. Ведь бесплатный номер тоже стоит денег, особенно в высокий сезон. К этому добавляются питание, уборка, работа персонала и другие расходы. Некоторые отели уже не рассматривают массовые входящие предложения, а сами ищут авторов, с которыми хотят работать. Одновременно растет значение обычных гостей 📈Не блогеров с огромной аудиторией, а людей, которые оставляют отзывы в соцсетях, на сайтах и картах в обмен на небольшой бонус. Бюджета, который раньше тратили на одного блогера, может хватить на поощрение нескольких десятков гостей. И таким отзывам аудитория часто доверяет больше. В 2018 году во время моей первой поездки к Кате Карадениз, собственно, в Карадениз, регион на турецком побережье Черного моря, я познакомилась с тревел-блогером из Европы. Это была русская девушка, жившая в Дании. Вся ее жизнь состояла из бесплатных рекламных поездок по миру. Выглядело это как сказка: новые страны, красивые отели, рестораны и съемки. Мне был интересен ее опыт, поэтому я пригласила ее к себе в Аланью. Ее, в свою очередь, заинтересовали мои возможности. Она предложила мне присоединиться к ее путешествиям и вместе делать электронный журнал на английском языке. Ее сильной стороной были фотографии и блогерский опыт, моей были тексты. Звучало очень заманчиво. Но я человек, обремененный работой и детьми, который не может в любой момент сорваться в очередную поездку 🌍 Кроме того, такая деятельность позволяет увидеть мир, но почти не приносит денег. Как видно и из сегодняшней публикации, большинство сотрудничеств строится на бартере: работа в обмен на проживание и еду. В результате недовольны обе стороны. Отельерам такая реклама кажется слишком дорогой, а блогер проделывает серьезную работу, но получает оплату исключительно натурой. Подписчики тоже давно научились распознавать рекламные интеграции и все меньше доверяют авторам, готовым рекламировать кого угодно, условно, за еду. Жизнь тревел-блогера действительно дает возможность много путешествовать. Но мне все-таки хочется выбирать страны, маршруты и отели самой, а не подстраивать поездки под рекламные обязательства. ПРОДОЛЖЕНИЕ В КОММЕНТАРИЯХ 👇 #авторскаяколонка_ProТурцию @ProТурцию

«Сатанинский ритуал» или современное искусство? 😈 В Стамбуле запретили концерт Anyma ❌ 12 сентября на площадке Ataköy Marina Arena должен был выступить Anyma - один из самых известных сегодня представителей электронной музыки. Anyma - это сценический проект итало-американского диджея Маттео Миллери, участника дуэта Tale of Us. Он известен масштабными шоу, в которых музыка сопровождается изображениями гигантских андроидов, ангелов и фантастических существ. Но именно визуальная часть шоу и стала причиной скандала. В турецких социальных сетях начали распространяться фрагменты выступлений Anyma, называя их «сатанинскими ритуалами» и «языческой символикой». После волны возмущения губернаторство Стамбула не разрешило проведение концерта. При этом никакие ритуалы на сцене не проводятся. В основе шоу - история андроида Евы, который обретает сознание и пытается установить связь с человеком. Сам артист объясняет свой проект как размышление об искусственном интеллекте, технологиях и сосуществовании человека и машины. После запрета в Турции пошли споры уже не столько о самом Anyma, сколько о свободе искусства. Могут ли представители власти объявить любое непривычное ей произведение «сатанизмом», и тем самым лишить граждан возможности увидеть его и сделать собственные выводы? Особенно странно, что в 2024 году Anyma уже выступал на той же площадке в Стамбуле с похожим шоу. А ещё его концерты спокойно проходили в более консервативных странах - Египте и Саудовской Аравии. Впрочем, подробного официального заявления с обоснованием запрета пока не опубликовано. Возможно, именно поэтому спор получился даже громче самого концерта. А вы считаете такое решение защитой общественных ценностей или обычной цензурой? Планировали пойти на концерт? #новости_ProТурцию @ProТурцию

«Эрдоган умер»: журналистку отправили в тюрьму из-за двусмысленного заголовка⚡️ 25 августа местная газета Aydın Denge опубликовала сообщение о смерти жительницы Айдына по имени Гюльшен Эрдоган. Однако на картинке к новости написали только: «Erdoğan vefat etti» - «Эрдоган умер». Без имени фраза выглядела как сообщение о смерти президента Турции. После публикации прокуратура начала расследование по статье о публичном распространении ложной информации. Были задержаны четыре сотрудника газеты. Сначала всех отпустили под судебный контроль, но прокуратура обжаловала это решение. В итоге разместившую пост журналистку Ирем Делидже заключили под стражу. Редакция утверждает, что новость была реальной, а фамилию оставили без имени из-за ограниченного места на шаблоне. Никакого намерения намекнуть на президента или вызвать панику не было. С юридической точки зрения дело выглядит спорным. Для применения этой статьи недостаточно двусмысленного или даже провокационного заголовка. Необходимо доказать, что журналистка сознательно распространяла ложную информацию, хотела вызвать страх или панику и что публикация могла нарушить общественное спокойствие. Но сама новость о смерти женщины по фамилии Эрдоган была правдивой. ❗️Заголовок, безусловно, можно критиковать за кликбейт и неосторожность. Однако предварительное заключение до суда в такой ситуации выглядит явно несоразмерной мерой. Приговора пока нет, журналистка не признана виновной. Она находится под стражей на время продолжающегося расследования. Как вы считаете, это намеренная провокация, неудачный кликбейт или обычный заголовок, которому придали политический смысл? #обсуждаем_ProТурцию @ProТурцию

Pegasus отменил рейсы в Россию? Не совсем👇 По соцсетям разлетелась новость о том, что турецкая авиакомпания Pegasus якобы отменила рейсы в Россию. Звучит так, словно перевозчик полностью прекратил полёты. Но по фактам ситуация выглядит иначе. В ночь с 1 на 2 сентября Pegasus действительно отменил сразу несколько рейсов между Турцией и Россией. Изменения затронули Москву, Санкт-Петербург и Самару, а со стороны Турции - Стамбул, Анталью, Измир, Бодрум и Даламан. Только во Внуково были отменены шесть прилётов и шесть обратных вылетов. Несколько самолётов, уже летевших в Москву, развернулись над Европой и вернулись в Турцию. Официальная формулировка Pegasus звучит аккуратно - «технические и операционные причины». Однако все всё понимают: отмены прошли на фоне предупреждений о возможной масштабной атаке беспилотников и ограничениях в российском воздушном пространстве. Главное: Pegasus не прекращал полёты в Россию. Уже днём 2 сентября самолёты компании вновь прилетели из Стамбула в Москву и Санкт-Петербург. Перевозчик сообщил, что остальные рейсы выполняются по расписанию, а для пассажиров отменённых вылетов будут организованы дополнительные рейсы. Интересные наверное ощущения, когда уже вылетел, а самолет поворачивает и летит назад в пункт отправления. Кто-нибудь встрял с самолетами вчера? ✈️ #обсуждаем_ProТурцию @ProТурцию

С утра получаю сообщение от менеджера:

«От новых арендаторов просьба по постельному белью. Не могут спать на синтетике, хотят купить комплект хлопковый, чек отправят. Можно так?»

Я, честно говоря, в сторону состава постельного белья никогда не думала. В квартиру куплены комплекты от известной марки постельного и гостиничного текстиля Otello. Действительно, белье сшито из poly penye - синтетического материала. И вот вопрос, если речь идет о квартире стоимостью 1500+ евро в месяц в аренду и об арендаторах на срок 4-6 месяцев, пошли бы вы навстречу этой или какой-то другой аналогичной просьбе? Или это уже личные предпочтения людей, которые невозможно предусмотреть заранее и нерентабельно удовлетворять в каждом случае? Кстати, если наши арендаторы читают этот пост, то, пожалуйста, без обид. Мы уже решили вопрос с покупкой белья за наш счет положительно. Но у меня нет сформированной позиции по этому вопросу и потому захотелось взять срез мнений как со стороны арендаторов, так и арендодателей. #недвижимость_ProТурцию @ProТурцию

Мы сегодня в Анкаре. Очень насыщенный день как по плану, так и по факту. Задачей стояло сюда прилететь, арендовать машину, просмотреть порядка 10 квартир на аренду, осмотреться по районам, прикинуть транспортную доступность и инфраструктуру. Прокатались с 9 утра до 7 вечера, но на удивление, несмотря на ожидания риелторов и пробку, в которой застряли вечером, план выполнен полностью. Хорошие варианты на съем есть, осталось выбрать наиболее подходящий. Общее впечатление: ты в столице, но как будто в провинции, нет стамбульского и даже аланийского лоска. Аренда стоит дорого, а вот покупка квартиры относительно дешево, и окупаемость по этим цифрам получается всего порядка 10-12 лет. При этом, предложений на иностранный рынок, под гражданство + инвестиции практически нет. А ведь они, на первый взгляд, выглядят неплохо, как считаете? Планирую в перспективе познакомиться с местными застройщиками и немного покопаться в этой теме как для себя, так и для клиентов. А если вы уже в теме инвестиций в недвижимость в Анкаре, то можем пообщаться и подумать о сотрудничестве.

Новая история про роды в туалете из Мерсина ⚡️ История произошла 27 августа в Эрдемли, провинция Мерсин. 16-летнюю H.E.Y. мать привезла в больницу с сильными болями в животе. На камерах видно, что девушка с трудом идет, а в какой-то момент даже приседает на пол. Ожидая осмотра, девушка отправилась в туалет. Там она родила девочку, сама перерезала пуповину, положила ребенка в мусорное ведро и вернулась на больничную койку. Примерно через полчаса новорожденную обнаружила сотрудница уборки. Девочка была жива. Сообщается, что ее состояние здоровья в норме. По камерам девушку быстро обнаружили. 16-летнюю H.E.Y. арестовали по обвинению в покушении на умышленное убийство. Ее мать отпустили под судебный контроль. В показаниях девушка объяснила свой поступок страхом и паникой. И сообщила еще одну важную деталь: по ее словам, она забеременела от своего кузена. Следствие эту информацию проверяет. Но вот чего я пока не нашла ни в одном источнике: Знала ли сама девушка до этого дня, что беременна? Не сообщается. Знала ли ее мать? Тоже неизвестно. Какой был срок беременности, доношен ли ребенок - эти данные пока не опубликованы. Все это существенно меняет восприятие истории. Потому что заголовки «16-летнюю привезли с болью в животе, а она неожиданно родила» легко прочитать как новый случай скрытой беременности. Но пока журналистские материалы этого не подтверждают. История прямо напоминает нашумевший случай, когда туристка из России родила ребенка в туалете аэропорта Антальи и оставила. Там тоже много вопросов: знала - не знала, соображала - не соображала, виновна ли. Подробности истории по ссылкам↘️ Одна Вторая Третья Помню, когда тот случай широко обсуждался, была отдельная категория комментаторов, которая тут же начала делать выводы в духе: «ну вот, русские - они такие». Как видите, национальность здесь совершенно ни при чем: подобные истории могут произойти где угодно и с кем угодно. Не буду говорить, что с каждой, но все же получается, девушки этого возраста, несмотря на всю доступность информации, оказываются в таких непростых ситуациях. Вас такие истории больше возмущают или заставляют задуматься, как такое вообще возможно? #происшествия_ProТурцию @ProТурцию

Eli Böğründe - баранина с овощами по-марашски 🥣 Eli Böğründe - традиционное блюдо кухни Кахраманмараша (Мараша), города на юго-востоке Турции, знаменитого своей яркой мясной кухней. Название eli böğründe буквально означает «рука на боку», а по-русски его хочется перевести как «руки в боки»😁 Это простое блюдо из баранины (или говядины) и овощей, которые запекаются вместе в собственном соку. Мясо и овощи традиционно не смешивают в одну массу, а раскладывают рядом отдельными секторами. Ингредиенты на 3–4 порции • 500–600 г баранины • 3 помидора • 3–4 зелёных перца sivri biber • 1 красный сладкий перец • 1 крупная луковица • 5–6 зубчиков чеснока • 30–40 г сливочного масла • соль • чёрный перец • pul biber • kekik - по желанию • юфка или тонкий лаваш - по желанию Как готовить👇 Баранину нарезать небольшими кубиками. Помидоры, перец и лук - довольно крупными кусочками. Чеснок нарезать или оставить целыми зубчиками. На противень выложить баранину, рядом отдельными секторами разложить помидоры, перец, лук и чеснок. Посолить, добавить чёрный перец, pul biber и по желанию немного kekik. Сверху разложить кусочки сливочного масла (если мясо жирное - совсем немного). Форму накрыть юфкой или тонким лавашом: они помогут удержать внутри пар и мясные соки. Если юфки или лаваша нет, можно просто плотно накрыть форму фольгой. Поставить в разогретую до 200°C духовку на 50–60 минут. Воду сразу добавлять не нужно, помидоры, овощи и баранина дадут достаточно собственного сока. Если через час мясо всё ещё жестковато, добавить немного горячей воды, снова прикрыть и готовить ещё 20–30 минут. Получается сочная баранина, мягкие запечённые овощи и много ароматного мясно-овощного сока. Это как раз тот случай, когда из самых простых продуктов получается очень турецкое блюдо. А вы пробовали это блюдо? #рецепты_ProТурцию @ProТурцию

Вчера 30 августа в Турции отмечали День Победы - Zafer Bayramı, один из главных государственных праздников страны 🇹🇷 После поражения Османской империи в Первой мировой войне её территории оказались разделены и частично оккупированы войсками стран Антанты и Греции. В ответ началась Война за независимость Турции под руководством Мустафы Кемаля Ататюрка. 30 августа 1922 года турецкая армия одержала решающую победу в битве при Думлупынаре. Поэтому смысл праздника гораздо шире одной военной победы: для Турции это символ освобождения страны от оккупации, сохранения её независимости и один из главных рубежей на пути к созданию Турецкой Республики в 1923 году. Поздравляю всех причастных! Но я хотела рассказать вам о другом - о традиционных именах для детей, которые родились в праздник, в частности, в день 30 августа. Мы вчера отмечали день рождения мужа и заговорили на эту тему со свекровью. Она отметила, что самое популярное имя для ребенка, рожденного в День Победы, естественно, Zafer (по-нашему Виктор, то есть победитель). Но в 80-е годы это имя сильно ассоциировалось с националистами, поэтому родители мужа выбрали другое, но тоже «подходящее» имя - Барыш (мир). При этом выяснилось, что и у соседки-тетушки в этот день день рождения. Ей исполнилось 89, она 1937 года рождения. А битва при Думлупынаре была в 1922, в общем, можно условно сказать, что она родилась в послевоенные годы. А имя ее - Муззафер - «одержавшая победу». Однако в современной Турции Muzaffer воспринимается, скорее, как мужское имя. Женщин с таким именем встретить можно среди старших поколений, сейчас девочку так практически не назовут. Так что современной популярной версии имени «Виктория», получается, нет. И, кстати, забавное подтверждение традиции: среди известных турок, родившихся именно 30 августа, необычно много Заферов: актёр Zafer Ergin (1942), волейболист Zafer Atay (1955), актёр Zafer Algöz (1961), футболист Zafer Tüzün (1962), музыкант Zafer Şanlı (1966), футболист Zafer Yelen (1986). А вы бы выбирали специфическое имя со значением, если б ребенок родился в праздник? #обсуждаем_ProТурцию @ProТурцию

У берегов Северного Кипра затонул пассажирский паром: 7 погибших, 23 человека пока не найдены⚡️ Сегодня днем у берегов Гирне произошла серьезная морская катастрофа. Пассажирский катамаран FİLOJET, следовавший из Гирне в турецкий порт Ташуджу в Мерсине, вскоре после выхода из порта начал набирать воду, перевернулся, а затем полностью ушел под воду. ❗️По официальным данным, на борту находились 267 человек: 259 пассажиров и 8 членов экипажа. 237 человек спасены, 7 погибли, поиски еще 23 продолжаются. В операции участвуют береговая охрана, вертолеты, военные и гражданские суда. Первые сообщения были довольно противоречивыми: в СМИ фигурировали и 270, и 279 человек на борту, а число погибших сначала называли меньшим. Данные продолжают уточняться. Паром вышел из порта Гирне примерно в 12:30. Примерно в четырех морских милях от берега судно стало набирать воду. Капитан подал сигнал бедствия и попытался развернуться обратно к берегу, однако сделать этого не удалось. Особенно тяжелыми выглядят рассказы самих пассажиров. Один из спасенных утверждает, что еще до катастрофы судно начало сильно бить о волны. Пассажиры заметили, что внутрь поступает вода, и обратились к экипажу. По его словам, сначала их успокаивали: мол, все нормально, bir şey olmaz. Позже ситуация резко ухудшилась, люди начали надевать спасательные жилеты и прыгать в море. Часть пассажиров после переворота судна оказалась прямо на его корпусе и там ждала спасателей. И есть еще одна деталь, которую сейчас активно обсуждают: появились свидетельства о том, что проблемы с судном были и раньше. В соцсетях распространяются кадры, снятые на рейсе Гирне - Ташуджу несколько дней назад. Насколько они действительно связаны с техническим состоянием именно этого судна, еще предстоит установить. Причина катастрофы пока официально не названа. При этом на Северном Кипре на сегодня действовало предупреждение о сложных погодных условиях, сильном ветре и грозах. Сейчас главное - судьба 23 человек, которых пока не нашли. Не исключено, что часть из них могла остаться внутри затонувшего судна. Поисково-спасательная операция продолжается. #происшествия_ProТурцию @ProТурцию

28 августа вечером перед затмением на небе показывали красоту 🌅 ИИ подсказывает, что облака называются мамматусы или вымеобразные облака. Эти характерные округлые «мешочки», свисающие с нижней части облака, обычно появляются при сильной атмосферной конвекции и нередко связаны с грозовыми облаками. Сами по себе мамматусы не означают приближение шторма, зато выглядят совершенно фантастически - особенно на закате, когда солнце подсвечивает их снизу. И действительно утром прошел долгожданный дождь, принес прохладу, ароматы осени и свежесть. Это еще не осень, конечно. В Аланье впереди еще много жарких и по-настоящему летних дней. Но впервые за долгое время в воздухе появилось то самое ощущение: лето понемногу начинает отпускать. #фотовидео_ProТурцию @ProТурцию

Осознанность в покупке недвижимости - новый тренд ⚡️ Всем доброй субботы! Хотя и выходной, предлагаю поговорить о работе. В прошлой колонке я занималась нытьем на тему кризиса и того, как вообще устоять на ногах, а сегодня хочется перейти к теме разворота тренда на рынке. Да, у нас чувствуется интерес, движение, идут продажи 📈 Но то, что люди покупают, чем они интересуются - это совсем не то же самое, что было на пике спроса в 2022-м и даже в последующие года кризиса вплоть до 2026-го. Если говорить о том, что сильнее всего изменилось на рынке недвижимости, я бы назвала не цены и даже не количество покупателей. Изменился сам подход к покупке. Сегодня люди гораздо чаще воспринимают квартиру именно как квартиру, а не просто как отвлеченный инвестиционный инструмент. Поэтому на первый план снова выходят ее реальные характеристики: где она находится, какой это дом, какая планировка, удобно ли там жить. А уже потом предполагаемая доходность, рост цены и прочие цифры на экране. И мне этот подход нравится своей осознанностью👇 Времена, когда деньги нужно было срочно куда-нибудь «впихнуть», потому что недвижимость «в любом случае» вырастет, многому научили. Слишком много людей купили объекты в расчёте на быстрый рост, а потом обнаружили, что продать их с прибылью не так просто. Иногда сложно продать даже за те деньги, которые были вложены. И это касается ведь не только нашего рынка. Поэтому сейчас чаще всего мы рассматриваем недвижимость через призму «для себя». Выбираем как невесту, с которой мы, если не на всю жизнь, так надолго. И она нам должна, по крайней мере, нравится. И вряд ли кто-то готов жениться не глядя. Критерии выбора стали совсем другие. Важно все: район, качество дома, планировка, инфраструктура, вид, окружение и в целом ощущение от места. Инвестиционная составляющая никуда не исчезла, но стала вторичной. Вопрос цены никуда не делся, но, скорее, перешел в цена/качество. Покупки под аренду тоже никуда не исчезли, но и здесь подход стал гораздо осознаннее. За абстрактным «арендатором» начали видеть конкретного человека и задаваться вопросом, кто захочет здесь жить, что для него важно. Причем то, что мы готовы купить для себя с определенным компромиссом, совсем не обязательно будет успешно сдаваться. Для себя можно согласиться на удаленный район, скромный дом или не самую удобную планировку просто потому, что бюджет ограничен. Но будущему арендатору, тем более туристу, наши компромиссы неинтересны: у него есть выбор. Поэтому квартира под аренду должна быть привлекательна не только ценой, но и районом, качеством, обстановкой и удобством жизни. А вот запросов на покупку ради быстрой перепродажи совсем мало. Спекуляции на недвижимости сейчас выглядят гораздо менее привлекательными, чем несколько лет назад. И причина очевидна: слишком много людей на них уже полетели, а главное, сегодня сложно предсказать, каким будет спрос через год или два и кто станет следующим покупателем. Было много разговоров о том, что иностранцы уедут, новые не приедут и Аланья перестанет быть интересна покупателям. Но Аланья была точкой притяжения задолго до последнего инвестиционного бума и остается ею сейчас. Здесь море, климат, развитый город, большая международная среда и привычная для иностранцев инфраструктура. Люди приезжали сюда не только потому, что рассчитывали быстро заработать на недвижимости, и продолжают приезжать по тем же причинам. Более того, мне кажется, если на рынке станет меньше спекулянтов и больше людей, которые действительно выбирают Аланью для жизни, зимовок или регулярных приездов, рынок от этого только выиграет. Потому что спрос начнет определяться не обещаниями быстрого роста, а реальной ценностью самого места и качеством недвижимости. ПРОДОЛЖЕНИЕ В КОММЕНТАРИЯХ #авторскаяколонка_ProТурцию @ProТурцию