Город в человеке
Open in Telegram
Личный микроблог - рефлексия от bim-специалиста и исследователя городской повседневности. Автор - выпускник магистратуры ФРГГ НИУ ВШЭ, участник деятельности одного архитектурного бюро Для связи: https://t.me/AleksandraDanilchenko
Show more234
Subscribers
No data24 hours
+57 days
+630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
October '24
October '24
+10
in 0 channels
September '24
+6
in 0 channels
Get PRO
August '24
+4
in 0 channels
Get PRO
July '24
+10
in 0 channels
Get PRO
June '24
+6
in 0 channels
Get PRO
May '24
+32
in 0 channels
Get PRO
April '240
in 2 channels
Get PRO
March '240
in 0 channels
Get PRO
February '24
+183
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 21 October | 0 | |||
| 20 October | 0 | |||
| 19 October | +3 | |||
| 18 October | 0 | |||
| 17 October | +2 | |||
| 16 October | +1 | |||
| 15 October | 0 | |||
| 14 October | 0 | |||
| 13 October | +1 | |||
| 12 October | 0 | |||
| 11 October | 0 | |||
| 10 October | +1 | |||
| 09 October | +1 | |||
| 08 October | 0 | |||
| 07 October | 0 | |||
| 06 October | 0 | |||
| 05 October | 0 | |||
| 04 October | 0 | |||
| 03 October | 0 | |||
| 02 October | +1 | |||
| 01 October | 0 |
Channel Posts
Меня особенно интересуют две лекции в этом цикле:
1. ESG: принципы экологичности в недвижимости и архитектуре
2.ESG в недвижимости: ответственный подход в строительстве и в эксплуатации
В последнее время наслаждаюсь возможностью продумать на практике каким образом можно повлиять на разработку проекта ОКС и сделать его более экологически устойчивым, как обосновать эти предложения для застройщика, заказчика и все около этого
Хочу сходить послушать!
| 2 |  Этой осенью A–House изучает, как работают принципы устойчивого развития в архитектурно-строительной индустрии. Вместе с АРКН и девелоперской компанией STONE мы запланировали цикл мероприятий, чтобы разобраться, можно ли имплементировать ключевые стандарты ESG в деятельность застройщиков, архитектурных и дизайн-бюро, брендов-производителей материалов, консалтинговых компаний, и других игроков рынка – ESG в архитектуре: как построить устойчивую компанию.
Environmental, Social, and Corporate
Governance, ESG – это совокупность характеристик управления компанией, учитывающая ее роль в решении экологических, социальных и управленческих проблем и обеспечивающая ей устойчивое развитие.
Мы заметили, что у нашей индустрии очень большой потенциал в том, чтобы развивать это направление, а также нашли вдохновляющие кейсы в локальной и международной практике, которые способны проиллюстрировать эффективность подхода. Кажется, что именно ESG-инструментарий может помочь компаниям в период нестабильной экономики, высокой динамики рынка и дефицита кадров, а также, как бы наивно это ни звучало, сделать действительность лучше.
Ниже вы найдёте общее расписание встреч, а про спикерский состав каждой из них мы ещё подробно расскажем в анонсах. Параллельно с программой мероприятий в доме, мы решили проводить собственное исследование темы и её аспектов в актуальном времени и собираемся регулярно публиковать его промежуточные результаты в виде редакторских материалов.
▪️14 октября в 19:30 – Вводная лекция про ESG:
— в чем смысл программы;
основные принципы и характеристики;
преимущества развития принципов
ESG для девелоперов и пользователей;
— как пользователи выбирают те или иные направления в ESG (исследование
CBRE).
▪️28 октября в 19:30 – ESG: принципы экологичности в недвижимости и архитектуре:
— как построить эффективную ESG-стратегию;
— как снижать воздействие бизнеса на окружающую среду;
— преимущества прозрачности и открытости бизнеса или зачем нужна нефинансовая отчетность;
— эффективное использование природных ресурсов.
▪️11 ноября в 19:30 – ESG: социальные принципы устойчивого развития в архитектуре:
— что такое социальные инвестиции, в развитие чего можно вкладывать средства и какой бывает благотворительность;
— как выстроить отличную кадровую политику с учетом ограниченных ресурсов;
— как наладить внимательный контроль за соблюдением этики, принципов инклюзивности и разнообразия;
— как проектируется безбарьерная среда.
▪️25 ноября в 19:30 – ESG в недвижимости: ответственный подход в строительстве и в эксплуатации:
— как внедрить ESG практики в проектные решения при строительстве офисов;
— как девелоперы меняют среду и, следом, человека;
— какие человекоцентричные решения формируют девелоперский продукт. | 0 |
| 3 |  ⭕️ Назвали победителей конкурса «Исследуй город»
Первое место заняла независимая команда «Коллектив 12». Им удалось проанализировать архетипы современной жилой застройки и разработать методику из 96 критериев оценки качества жилых объектов.
Второе место досталось агентству «ЦЕНТР» за методику выявления локальных общественных центров. Замыкают тройку лидеров исследователи из команды «ЦИАН». Они изучили причины владения автомобилем. Заключительное, четвертое место досталось команде бюро «Урбан хелпер», которая изучала проблемы определения вакантности жилого фонда.
«Сейчас особенно важной частью нашей работы стало проведение исследований, связанных с градостроительным развитием, изучением перспективных видов транспорта, изменением поведенческих моделей населения, переосмыслением нормативной базы, а также анализ результатов этих исследований. Без подобной аналитической работы стратегическое планирование просто невозможно. Мы гордимся тем, что смогли привлечь в свой проект настоящих профессионалов. Конкурс “Исследуй город” – только начало. В дальнейшем мы будем активно помогать специалистам, неравнодушным к научным исследованиям, и поддерживать их, привлекая к подобным конкурсам», – отметила директор Института Генплана Москвы Татьяна Гук.
Конкурс «Исследуй город» проводился с целью привлечь внимание широкой аудитории к проблемам и возможностям развития городских территорий. Его результаты будут использованы при разработке проектов и помогут в формировании долгосрочного стратегического видения будущего Москвы.
☝️Подробности на видео.
*Конкурс проводился Институтом Генплана Москвы при поддержке Москомархитектуры. | 0 |
| 4 | Кстати, это мы "Коллектив 12" | 0 |
| 5 |  +2Люблю читать каналы предпринимателей в сфере архитектуры, особенно когда их деятельность происходит в другом культурном коде.
В своем канале сооснователи регионального бюро из Татарстана Арсен Хаиров и Владислав Куликовский рассказывают обо всем самом актуальном:
💜 как НЕ надо строить работу,
🩷 как прийти к крутым проектам и не сдаваться перед своей мечтой
Кратко, лаконично, актуально. Забегай! | 0 |
| 6 | https://genplanmos.ru/publication/2024_09_30_obyavleny-pobediteli-konkursa-issleduy-gorod/ | 0 |
| 7 |  Инвентаризация экосистем.
Давно планировала начать тему инвентаризации и для начала манифестирую: для управления зелёными насаждениями важно определить природный капитал (landcover) муниципального образования/территории/чего угодно и принадлежность (landuse). Зелёное насаждение на территории проектирования — часть и системы зелёного каркаса, и городского управления. Так, каждый мой зелёный проект начинается со сбора LULC (landuse+landcover).
Наполнение Landcover я определяю в зависимости от задач проекта. В сжатые сроки ограничиваюсь шестью базовыми классами: акватории (водотоки, водоемы), открытая почва, луга, кустарники, деревья (иногда дополнительно делю на хвойные/лиственные). Все эти классы собираются из NDVI (пост), NDWI и иногда данных OSM.
В случаях крупных работ со стратегиями ЗИ уже хочется раскрыть инвентаризацию до карты экосистем, тогда это превращается в работу по сбору и агрегации множества слоев и переработки их в классы.
Укрупненные составляющие такой карты экосистем: акватории, природные экосистемы, полуприродные экосистемы и экосистемы застроенных территорий. Далее их раскрытие:
1. Акватории – этот блок включает в себя водные экосистемы, которые подразделяются на два типа: водотоки (реки, ручьи, источники) и водоёмы (озёра, водохранилища, пруды).
2. Природные экосистемы – блок охватывает природные территории с минимальным влиянием человека, где доминирует естественная растительность: открытые природные экосистемы (степи, луга, тростниковые поймы, болота, пойменные луга, песчаные ландшафты); закрытые природные экосистемы (представлены хвойными, широколиственными и мелколиственными лесами).
3. Полуприродные экосистемы – блок характеризуется экосистемами, где активность человека уже привела к частичным изменениям ландшафта, но сохраняются элементы естественной природы: открытые полуприродные экосистемы (действующие поля, залежи, вырубки, гари, рудеральная растительность); закрытые полуприродные экосистемы (заброшенные сады, садоводства, плодовые сады, лесопитомники).
4. Экосистемы застроенных территорий – этот блок охватывает урбанизированные территории, где природа тесно сосуществует с другими инфраструктурами и человеческой деятельностью: парки и рекреационные зоны; институциональное и специальное озеленение (озеленение образовательных учреждений, здравоохранительных учреждений, культурных и религиозных объектов, транспортных и специальных объектов); озеленение дворов жилой застройки ; озеленение линейной инфраструктуры; открытые искусственные экосистемы (карьеры, мусорные полигоны, свалки, насыпи и намывные территории).
Каждый раз проводя инвентаризацию я мечтаю об участии в создании такого открытого реестра карты экосистем. Примерно как карта экосистем Copernicus (скрин прикрепляю), но в большей детализации. | 0 |
| 8 | На прошлой неделе в Москве проходил Экотон в Зарядье, в котором получилось принять участие, так как была возможность предложить концепцию управленческого решения.
Мы выбрали задачу «Зеленая перепись», где нужно было придумать новый подход к инвентаризации зеленых насаждений в городе. Ваш автор разрабатывал концепцию с точки зрения информационного менеджмента, а автор канала ниже — подход к инвентаризации
Мы не победили, так как по презентации победителей там надо было подобрать более быстрые методы определения качественных и количественных методов реализации сбора данных. Однако, мне понравилось решать задачу в сжатые сроки — это очень бустит
Еще один плюс: послушала увлекательные лекции по экологическим проблемам в городе, познакомилась с директором Ботанического сада МГУ, посмотрела решения команд профильных организаций (студентов айтишников) | 0 |
| 9 |  +4Проектируя неопределенность
Недавно посетили конференцию по игровой среде, на которой вспомнили классный термин: “аффорданс”.
Аффорданс — такое свойство объекта: форма, цвет, материал, которое подсказывает, что с ним можно сделать. Обычно среда, с которой мы сталкиваемся в городе имеет очень явные аффордансы, то есть предлагает четко определенные сценарии использования: на скамейке можно сидеть, и пр.
Совсем другое дело — пространства для игры, тут наоборот: чем неопределеннее, тем больше возможностей для творчества.
Поэтому самая классная детская площадка — та, которая предоставляет максимум неопределенных, скрытых аффордансов. То есть, площадка с раскиданными камнями гораздо лучше площадки с традиционным детским городком.
Нам кажется, что тема неопределенности в городском пространстве может выходить за пределы детских площадок. Арт-объект, приглашающий к взаимодействию, ландшафтный артефакт или скамейка странной формы — все это здорово поощряет к диалогу с городом и друг с другом! | 0 |
| 10 |  Ааааа!!! | 0 |
| 11 | https://vk.com/video-87725380_456239475?list=ln-bffKVA7MaQ2FzHDmuY | 0 |
| 12 | Ссылка на трансляцию | 0 |
| 13 |  На защите нашего исследования
👩💻🌇
Пожелайте нам удачи | 0 |
| 14 | 🟢Сегодня пятница, но мемов не будет, а будет статья
Описала подходы, которые реально снижают энергопотребление зданий. Цифры подкрепила ссылками на реальные исследования🚀 | 0 |
| 15 |  Мы рады анонсировать новый набор на курсы вольнослушателей!
На нашем сайте появилась удобная форма заявки, однако любые вопросы о курсах вы можете задать нашему администратору Юлии Ковыршиной по электронной почте ykovyrshina@eu.spb.ru.
Первое занятие по курсу Ю.Е. Березкина "Антропология ранних сложных обществ" состоится уже завтра, 10 сентября, в 19.10.
Напоминаем, что первое занятие курса всегда бесплатно для того, чтобы вы могли принять решение. Стоимость одного курса — 12 000 руб. | 0 |
| 16 |  В Берлине возникнет новый огромный район — когда решат, что делать с жабами
В Берлине должен возникнуть целый новый район — на одном из немногих оставшихся в городской черте пустырей на территории бывшего вокзала. Громадный участок в 2010 году купил немецкий миллиардер Курт Кригер, на планировку того, что здесь когда-то возникнет (проект называется Pankower Tor) ушло лет десять. Было учтено буквально все!
Расположение — отличное, в двух шагах станция метро и с-бана (Pankow), до Пренцлауэр Берга с его насыщенной вечерней жизнью можно дойти пешком, а еще проект, помимо 2 тысяч квартир, школы и мебельного супермаркета предусматривает новую трамвайную линию. Как говорится, берем не глядя: квартиры в этих пяти- и шестиэтажных домах должны разлетаться как горячие пирожки. Но давайте посмотрим на фотографию участка (мы ее прикрепили). Проблема видна невооруженным глазом — на этом пустыре явно кто-то уже живет.
Действительно, тут обитает около 800 камышовых жаб — это последняя популяция этого редкого вида в Берлине. Это огромные (до 8 сантиметров) пупырчатые земноводные — квакают, питаются насекомыми, активничают по ночам, а в сентябре уже укладываются спать (и потому живут долго — до 16 лет). Справедливости ради скажем, что на пустыре живут еще ящерицы, но с ними проще.
Курт Кригер сначала предложил оплатить переезд жаб в окружающий город регион Бранденбург — подходящее место нашли в 60 километров от Берлина. Тут же начались торги с экологами из NABU Berlin — они не поленились, съездили в Бранденбург и обнаружили на будущей жабьей полянке нелегальную трассу для мотокросса и недостаточно влажную почву. Ладно, концепцию поменяли, жаб теперь предлагают не депортировать из Берлина, а перевести через дорогу, где как раз упраздняют садоводство (с говорящим названием «Влажный уголок»). Но места в этом влажном уголке для 800 жаб явно недостаточно, им придется тесниться, а жабы это не любят.
Экологи же предлагают не заморачиваться с переездом и просто отказаться от мебельного магазина — на его месте как раз можно устроить симпатичное болотце, не превращая жаб в эмигрантов. Торги сейчас в самом разгаре — на нынешней стадии половину жаб хотят оставить, а половину увезти (но непонятно, по какому критерию их разделять). Миллиардер же упрямо не хочет уступать мебельный магазин лягушкам (был бы он помягче, наверное, не стал бы миллиардером).
Споры затягиваются, и сроки строительства квартала сдвигаются. Должны были начать уже в этом году, сейчас даже оптимисты говорят о 2026-м. Пока же жабы не впали в спячку, в вечернее время можно послушать их концерты — рекомендуем.
___________
🥬🥬🥬 #Реклама
Первая победа ультраправых в немецком регионе со времен Гитлера, теракт в Золингене, загадочные взрывы на немецких оборонных заводах, почему никто не любит «светофорную» коалицию — и так ли она на самом деле плоха. В немецкой политике происходит сейчас немало интересного и важного. Все обсудим на встрече авторов подкаста «Канцлера и Бергхайн» со слушателями.
Алекс Юсупов и Дима Вачедин весь вечер на арене — это что угодно, но не скучно. Надо зарегистрироваться. | 0 |
| 17 | градостроительство, которому хочется сказать "да" | 0 |
| 18 | Группа «Самолет» эксклюзивно нам предоставила большое исследование состояния стройотрасли и готовности девелоперов к внедрению цифровых инструментов
Для этого застройщик опросил более 200 человек из девелопемента (в основном это акционеры, руководители цифровизации и руководители ИТ), работающих в крупных городах с населением более 500 тыс.
Основное из презентации:
🔹к 2028 году объем рынка цифровизации увеличится в 4 раза;
🔹более 80% респондентов отмечают, что цифровизация принесла реальный измеримый эффект за последние 2-3 года;
🔹мешают массовой цифровизации стоимость и скорость внедрения продуктов;
🔹более половины респондентов хотят измерять бизнес-эффекты, но только 40% понимают, как это делать;
🔹70% девелоперов выбирают сторонние решения и внедрение внешними специалистами;
🔹сегодня застройщики выделяют на цифровизацию менее 1% выручки, тогда как лидеры в других индустриях — до 5%.
«При выборе программных продуктов бльшая часть девелоперов обращается к имеющимся на российском рынке вендорам в поисках решений с возможностью быстрого внедрения. Мы рекомендуем также смотреть на опыт компании-разработчика, экспертные знания, а также возможность долгосрочного развития и поддержки решений»,— комментирует итоги исследования управляющий партнер «Самолет Технологии» Дмитрий Самоходкин.
Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. Строит недвижимость с 2012 года и на текущий момент занимает, по данным портала Всеостройке.рф, 1-е место по объему текущего строительства жилья в России.
Больше цифр — в прикреплённой презентации.
#цифровизация | 0 |
| 19 |  48 лет назад ушел из жизни американский социолог и теоретик массмедиа Пол Лазарсфельд (13.02.1901 — 30.08.1976).
Так называемые инфлюенсеры как значимые другие были предметом интереса задолго до появления новых медиа. Этим мы в том числе обязаны Лазарсфельду, благодаря которому понятие «лидеры мнений» прочно вошло в научный обиход. В книге «Личное влияние» (1955), написанной с Э. Катцем, авторы знакомят читателей с теорией двухступенчатой коммуникации, согласно которой средства массовой информации «добираются» до аудитории не напрямую, а через лидеров мнения — персон, чей авторитет, осведомленность и активная жизненная позиция позволяют успешно воздействовать на широкие массы.
Будучи убежденным эмпириком, Лазарсфельд активно выступал за использование математических методов в общественных науках. Мало говорить о силе медиаэффектов, надо ее рассчитать! — полагал ученый и сам неукоснительно следовал этому правилу. Подтверждением этому служат сложные полевые эксперименты с его участием.
Несмотря на богатое интеллектуальное наследие, мало кто осмелился перевести труды американского ученого. На сегодняшний день русскоязычному читателю доступны следующие произведения Лазарсфельда:
• Выбор народа: как избиратель принимает решение в президентской кампании / пер. с англ. М. Ю. Завгородней и др. Ульяновск: УлГУ, 2018. (в соавт. с Берельсоном Б., Годом Х.).
• Вводная часть ко второму изданию книги «Выбор народа: как избиратель принимает решение в президентской кампании» / Пер. с англ. М.Ю. Завгородней // Социологический журнал. 2018. Том 24. № 4. С. 154-176.
• Массовая коммуникация, массовые вкусы и организованное социальное действие // Назаров М.М. Массовая коммуникация в современном мире: методология анализа и практика исследования. М., 2000. Хрестоматия. (в соавт. с Мертоном Р.). | 0 |
| 20 |  +9Малокурильское | 0 |
